2024年住房公積金貸款協(xié)議樣本下載一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房公積金貸款協(xié)議樣本一本合同目錄一覽1.第一條合同主體1.1.第一項貸款人1.2.第二項借款人1.3.第三項擔(dān)保人2.第二條貸款金額與用途2.1.第一項貸款金額2.2.第二項貸款用途3.第三條貸款期限3.1.第一項貸款期限3.2.第二項還款方式4.第四條利率與費用4.1.第一項貸款利率4.2.第二項相關(guān)費用5.第五條還款責(zé)任5.1.第一項還款責(zé)任5.2.第二項逾期還款6.第六條擔(dān)保措施6.1.第一項擔(dān)保方式6.2.第二項擔(dān)保物6.3.第三項擔(dān)保人責(zé)任7.第七條合同的變更與解除7.1.第一項合同變更7.2.第二項合同解除8.第八條違約責(zé)任8.1.第一項違約責(zé)任8.2.第二項違約處理9.第九條爭議解決9.1.第一項爭議解決方式9.2.第二項仲裁機構(gòu)10.第十條合同的生效、變更與終止10.1.第一項合同生效條件10.2.第二項合同變更條件10.3.第三項合同終止條件11.第十一條保密條款11.1.第一項保密內(nèi)容11.2.第二項保密期限11.3.第三項保密責(zé)任12.第十二條法律適用與爭議解決12.1.第一項法律適用12.2.第二項爭議解決13.第十三條其他約定13.1.第一項其他約定內(nèi)容13.2.第二項附加條款14.第十四條合同的附件14.1.第一項附件內(nèi)容14.2.第二項附件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1.第一項貸款人1.2.第二項借款人1.3.第三項擔(dān)保人第二條貸款金額與用途2.1.第一項貸款金額2.2.第二項貸款用途甲方承諾將貸款用于購買抵押房產(chǎn)，并按照合同約定的還款方式按時還款。甲方不得擅自改變貸款用途，如因特殊情況需要變更貸款用途，應(yīng)提前向管理中心申請并取得同意。第三條貸款期限3.1.第一項貸款期限本貸款的期限為年，自管理中心發(fā)放貸款之日起計算。貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按月還本付息。3.2.第二項還款方式甲方應(yīng)按照管理中心規(guī)定的還款方式按時還款，還款方式為等額本息還款法。具體還款金額和還款日見附件一。第四條利率與費用4.1.第一項貸款利率本貸款的利率為基準(zhǔn)利率上浮%，基準(zhǔn)利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次人民幣貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。如遇中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，本貸款的利率相應(yīng)調(diào)整，具體利率以管理中心公告為準(zhǔn)。4.2.第二項相關(guān)費用（1）貸款手續(xù)費：人民幣元；（2）擔(dān)保費：人民幣元；（3）貸款逾期罰息：按日計算，逾期罰息利率為貸款利率的150%；（4）其他費用：按照管理中心規(guī)定的其他費用。第五條還款責(zé)任5.1.第一項還款責(zé)任甲方是本貸款的借款人，應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限按時還款，確保貸款本息按時足額還清。5.2.第二項逾期還款甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期罰息，逾期罰息按日計算，利率為貸款利率的150%。逾期還款行為包括但不限于：逾期還款、欠息、欠本等。第六條擔(dān)保措施6.1.第一項擔(dān)保方式本貸款的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，甲方將其擁有的抵押房產(chǎn)抵押給管理中心，作為償還本貸款的擔(dān)保。6.2.第二項擔(dān)保物抵押房產(chǎn)為甲方擁有的位于市區(qū)路號的住宅樓，房屋所有權(quán)證號為字第號，建筑面積為平方米。甲方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.3.第三項擔(dān)保人責(zé)任乙方作為擔(dān)保人，同意為甲方提供擔(dān)保，并按照本合同的約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如甲方逾期還款或發(fā)生其他違約行為，乙方應(yīng)按照本合同的約定履行還款責(zé)任。第八條貸款的發(fā)放與支付8.1.第一項貸款的發(fā)放管理中心應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。8.2.第二項貸款的支付甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第九條信息的變更9.1.第一項個人信息的變更甲方如發(fā)生個人信息變更，應(yīng)提前向管理中心書面告知。9.2.第二項房產(chǎn)信息的變更如抵押房產(chǎn)發(fā)生權(quán)屬變更、用途變更等情況，甲方應(yīng)提前向管理中心書面告知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1.第一項合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)管理中心同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.第二項合同轉(zhuǎn)讓的程序如甲方確需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向管理中心提交書面申請，并按照管理中心的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的解除11.1.第一項合同解除的條件甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.第二項合同解除的程序甲乙雙方應(yīng)書面約定解除合同的事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的終止12.1.第一項合同終止的條件本合同履行完畢或者依法解除、終止。12.2.第二項合同終止后的處理本合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理貸款還款手續(xù)，并辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。第十三條違約責(zé)任13.1.第一項甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2.第二項乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條爭議解決14.1.第一項爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2.第二項仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請表說明：貸款申請表是甲方申請貸款時必須填寫的表格，包括甲方的個人信息、貸款金額、用途等信息。2.附件二：身份證明文件說明：甲方應(yīng)向管理中心提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。3.附件三：收入證明文件說明：甲方應(yīng)向管理中心提供穩(wěn)定的收入證明，如工資單、稅單等。4.附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：甲方應(yīng)向管理中心提供抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明其對房產(chǎn)的所有權(quán)。5.附件五：擔(dān)保人同意書說明：如甲方選擇擔(dān)保人提供擔(dān)保，擔(dān)保人應(yīng)簽署擔(dān)保人同意書，同意為甲方提供擔(dān)保。6.附件六：貸款合同條款說明書說明：貸款合同條款說明書是對本合同各項條款的詳細解釋，甲方應(yīng)在簽署本合同前仔細閱讀。7.附件七：還款計劃表說明：還款計劃表詳細列出了甲方應(yīng)按月的還款金額和還款日，甲方應(yīng)按照此表進行還款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方逾期還款示例：甲方未按照還款計劃表約定的還款日期和金額進行還款，構(gòu)成逾期還款。2.甲方未按約定使用貸款示例：甲方未將貸款用于購買抵押房產(chǎn)，而是用于其他用途，構(gòu)成未按約定使用貸款。3.甲方提供的信息不真實示例：甲方在申請貸款時提供虛假的個人信息或收入證明，構(gòu)成提供信息不真實。4.甲方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任示例：如甲方選擇擔(dān)保人提供擔(dān)保，甲方未按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，構(gòu)成未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。5.甲方未按約定辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)示例：甲方未按照本合同的約定辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，構(gòu)成未按約定辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)。6.甲方未按約定履行合同義務(wù)示例：甲方未按照本合同的約定按時還款或未按約定使用貸款，構(gòu)成未按約定履行合同義務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：1.住房公積金：指國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會團體、民辦非企業(yè)單位、有雇工的個體工商戶及其在職職工按照職工工資一定比例繳存的，專門用于職工購房、建房、大修、租房及償還購房貸款本息等住房方面的資金。2.住房公積金管理中心：是指依法設(shè)立，負責(zé)住房公積金的歸集、使用和管理工作，具有獨立法人資格的住房公積金管理機構(gòu)。3.貸款人：指提供貸款給借款人的機構(gòu)，在本合同中指管理中心。4.借款人：指向貸款人申請貸款并同意按照合同約定使用貸款的自然人，為本合同的甲方。5.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的自然人或者法人，為本合同的乙方。6.抵押房產(chǎn)：指借款人提供作為貸款擔(dān)保的房產(chǎn)，為本合同的抵押物。7