二零二四年度加盟合同書：房地產(chǎn)中介服務(wù)加盟費(fèi)用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加盟合同書：房地產(chǎn)中介服務(wù)加盟費(fèi)用本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1加盟方定義1.2加盟費(fèi)用定義第二條：加盟合同的有效期2.1合同生效日期2.2合同到期日期第三條：加盟費(fèi)用的支付3.1加盟費(fèi)用的金額3.2支付方式和期限3.3支付憑證第四條：加盟方的權(quán)利和義務(wù)4.1加盟方的權(quán)利4.2加盟方的義務(wù)第五條：加盟店的經(jīng)營范圍和管理5.1加盟店的經(jīng)營范圍5.2加盟店的管理規(guī)定第六條：加盟店的商標(biāo)和品牌使用6.1商標(biāo)和品牌的使用范圍6.2商標(biāo)和品牌的保護(hù)第七條：技術(shù)支持和培訓(xùn)7.1技術(shù)支持的內(nèi)容7.2培訓(xùn)的時(shí)間和地點(diǎn)第八條：加盟店的營銷和推廣8.1營銷和推廣策略8.2營銷和推廣費(fèi)用第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：違約責(zé)任10.1加盟方的違約責(zé)任10.2合同雙方的違約責(zé)任第十一條：爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時(shí)間和地點(diǎn)第十二條：法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條：保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限第十四條：其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的終止和無效14.4合同的簽署和生效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1加盟方定義加盟方是指根據(jù)本合同約定，向甲方支付加盟費(fèi)用，獲得甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)品牌使用權(quán)和經(jīng)營指導(dǎo)，獨(dú)立經(jīng)營房地產(chǎn)中介服務(wù)加盟店的自然人、法人或其他組織。1.2加盟費(fèi)用定義加盟費(fèi)用是指加盟方向甲方支付的費(fèi)用，用于獲取甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)品牌使用權(quán)、經(jīng)營指導(dǎo)、培訓(xùn)等服務(wù)。第二條：加盟合同的有效期2.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同到期日期本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并約定續(xù)約條款。第三條：加盟費(fèi)用的支付3.1加盟費(fèi)用的金額加盟費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）。3.2支付方式和期限加盟方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付加盟費(fèi)用。3.3支付憑證加盟方支付加盟費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付證明，甲方予以核實(shí)后向加盟方提供相關(guān)服務(wù)。第四條：加盟方的權(quán)利和義務(wù)4.1加盟方的權(quán)利（1）使用甲方的房地產(chǎn)中介服務(wù)品牌、標(biāo)識(shí)、宣傳資料等；（2）接受甲方提供的培訓(xùn)、指導(dǎo)、支持等服務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；（4）享有甲方提供的優(yōu)惠政策、折扣等。4.2加盟方的義務(wù)（1）按照合同約定支付加盟費(fèi)用；（2）遵守甲方的經(jīng)營規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方品牌形象；（3）不得在任何情況下侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）接受甲方的監(jiān)督、檢查，確保經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)性；（5）合同終止后，停止使用甲方品牌及相關(guān)資源，不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條：加盟店的經(jīng)營范圍和管理5.1加盟店的經(jīng)營范圍加盟店在合同約定的范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，包括但不限于：房屋買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等。5.2加盟店的管理規(guī)定加盟店應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的管理制度、業(yè)務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。如加盟店違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求加盟店改正，并視情節(jié)嚴(yán)重程度給予處罰。第六條：加盟店的商標(biāo)和品牌使用6.1商標(biāo)和品牌的使用范圍加盟店在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、宣傳資料等，開展房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)。6.2商標(biāo)和品牌的保護(hù)加盟店應(yīng)自覺維護(hù)甲方的商標(biāo)、品牌形象，不得在任何情況下侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方商標(biāo)、品牌等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，加盟店應(yīng)積極協(xié)助甲方維權(quán)。第八條：技術(shù)支持和培訓(xùn)8.1技術(shù)支持的內(nèi)容（1）提供完整的業(yè)務(wù)操作手冊和培訓(xùn)資料；（2）定期舉辦培訓(xùn)課程，提升加盟店員工的專業(yè)素質(zhì)；（3）提供在線咨詢、遠(yuǎn)程協(xié)助等技術(shù)支持服務(wù)；（4）分享市場動(dòng)態(tài)、行業(yè)資訊等有益于加盟店發(fā)展的信息。8.2培訓(xùn)的時(shí)間和地點(diǎn)甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，安排加盟店員工進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。第九條：加盟店的營銷和推廣9.1營銷和推廣策略甲方應(yīng)為加盟店提供市場營銷和推廣策略，包括：（1）提供營銷策劃方案，指導(dǎo)加盟店開展促銷活動(dòng)；（2）提供宣傳素材，包括宣傳單頁、海報(bào)、戶外廣告等；（3）協(xié)助加盟店在互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體等渠道開展?fàn)I銷推廣；（4）定期評(píng)估營銷效果，調(diào)整營銷策略。9.2營銷和推廣費(fèi)用加盟店應(yīng)承擔(dān)的營銷和推廣費(fèi)用包括但不限于：（1）制作宣傳材料的費(fèi)用；（2）線上廣告投放費(fèi)用；（3）線下活動(dòng)策劃和實(shí)施費(fèi)用；（4）其他經(jīng)甲方同意的營銷和推廣費(fèi)用。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件任何一方如擬變更本合同的任何條款，應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢?，并?jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，否則任何一方不得單方面解除合同。一方違反本合同的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：違約責(zé)任11.1加盟方的違約責(zé)任加盟方如違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同加盟費(fèi)用的____%。11.2合同雙方的違約責(zé)任如合同雙方均違反本合同的約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條：爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的全部信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等。13.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____年。第十四條：其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。14.2合同的修改和補(bǔ)充對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的終止和無效（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤K止或無效。14.4合同的簽署和生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他自然人、法人或其他組織。第三方可以是中介方、客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲乙方提供業(yè)務(wù)介紹、促成交易等服務(wù)；（2）客戶委托甲乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)；（3）供應(yīng)商向甲乙方提供產(chǎn)品或服務(wù)；（4）合作伙伴與甲乙方共同開展業(yè)務(wù)合作。第十六條：第三方責(zé)任的劃分16.1甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。對(duì)于第三方的行為，甲乙方不承擔(dān)未授權(quán)行為的責(zé)任。16.2第三方方的責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律后果。如第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條：第三方介入的額外條款及說明17.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并確保第三方行為符合甲乙方的要求。17.2第三方介入的條件（1）第三方與甲乙方達(dá)成一致，同意介入本合同；（2）第三方具備履行本合同所需的能力和條件；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。17.3第三方責(zé)任的限制如第三方未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。但甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額為第三方介入金額的____%。第十八條：第三方介入的變更和解除18.1第三方變更的條件第三方如擬變更本合同的任何條款，應(yīng)書面向甲乙方提出，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方解除的條件在合同有效期內(nèi)，除非第三方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，否則第三方不得單方面解除合同。第三方違反本合同的，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條：第三方違約責(zé)任19.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為本合同加盟費(fèi)用的____%。19.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條：爭議解決20.1第三方與甲乙方的爭議解決，適用本合同第十二條的爭議解決方式。20.2如第三方與甲乙方的爭議涉及本合同的解除、變更等，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。第二十一條：保密條款21.1第三方對(duì)甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____年。21.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的____%。第二十二條：其他條款22.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。22.2本合同的終止和無效，不影響本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定。22.3本合同的簽署和生效，不影響甲乙方對(duì)第三方權(quán)利的行使。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟店經(jīng)營手冊詳細(xì)說明加盟店的日常經(jīng)營流程、業(yè)務(wù)操作規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：培訓(xùn)資料包括加盟店員工培訓(xùn)課程安排、培訓(xùn)教材、考核標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：營銷和推廣策略具體說明加盟店的營銷計(jì)劃、推廣活動(dòng)、廣告投放等。附件四：業(yè)務(wù)合同模板提供加盟店與客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等簽訂的業(yè)務(wù)合同模板。附件五：保密協(xié)議明確加盟店對(duì)甲方提供的保密信息的責(zé)任和義務(wù)。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明聲明甲方對(duì)商標(biāo)、品牌、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)和使用權(quán)。附件七：加盟店管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定加盟店的經(jīng)營管理、人員招聘、績效考核等。附件八：合同變更協(xié)議模板用于雙方在合同履行過程中如需變更合同內(nèi)容的協(xié)議模板。附件九：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方法和依據(jù)。附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的爭議解決方式及具體操作流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.加盟方未按照合同約定支付加盟費(fèi)用。2.加盟方違反甲方的經(jīng)營規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，損害甲方品牌形象。3.加盟方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓甲方品牌及相關(guān)資源。4.甲方未按照合同約定提供技術(shù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)。5.甲方未按照合同約定提供營銷和推廣支持。6.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致，單方面解除或變更合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.加盟方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同加盟費(fèi)用的____%。2.加盟方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求加盟方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違約，應(yīng)向加盟方支付違約金，違約金為甲方應(yīng)支付的加盟費(fèi)用的____%。4.甲方違約導(dǎo)致加盟方損失，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若加盟方未按照合同約定支付加盟費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求加盟方支付違約金。例如，加盟方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付加盟費(fèi)用，若加盟方延遲支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。全文完。二零二四年度加盟合同書：房地產(chǎn)中介服務(wù)加盟費(fèi)用1本合同目錄一覽1.加盟合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.加盟費(fèi)用的具體內(nèi)容2.1加盟費(fèi)用的金額2.2加盟費(fèi)用的支付方式2.3加盟費(fèi)用的退還條件3.加盟期限3.1合同期限的起始日期3.2合同期限的結(jié)束日期3.3合同續(xù)約的條件與流程4.加盟方的權(quán)利與義務(wù)4.1加盟方的權(quán)利4.2加盟方的義務(wù)5.加盟方的業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)5.1業(yè)務(wù)支持的內(nèi)容5.2培訓(xùn)的具體安排6.加盟方的市場營銷與推廣6.1市場營銷策略6.2推廣活動(dòng)的安排7.加盟方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求7.2質(zhì)量保證的措施8.合同的變更與解除8.1變更的條件8.2解除的條件9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的規(guī)定9.2爭議解決的途徑10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)措施11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改流程12.3合同的終止條件13.合同的附件13.1附件的名稱與內(nèi)容14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史第一部分：合同如下：1.加盟合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲方（加盟方）與乙方（加盟總部）之間，就甲方加盟乙方房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，并支付加盟費(fèi)用，乙方提供相應(yīng)的業(yè)務(wù)支持、培訓(xùn)、市場營銷與推廣等服務(wù)，雙方共同遵守的協(xié)議。1.2范圍本合同的范圍包括甲方加盟乙方的房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，以及乙方為甲方提供的各項(xiàng)支持和服務(wù)，包括但不限于業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場推廣、運(yùn)營指導(dǎo)等。2.加盟費(fèi)用的具體內(nèi)容2.1加盟費(fèi)用的金額甲方向乙方支付的加盟費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為【】。2.2加盟費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)按照乙方的要求，通過【】方式支付加盟費(fèi)用。支付過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由【】承擔(dān)。2.3加盟費(fèi)用的退還條件在合同期限內(nèi)，如甲方未違反合同約定，乙方應(yīng)在【】日內(nèi)退還甲方已支付的加盟費(fèi)用。退還條件如下：【】。3.加盟期限3.1合同期限的起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為【】年。3.2合同期限的結(jié)束日期合同期限至【】年【】月【】日止。3.3合同續(xù)約的條件與流程合同期滿前【】個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約條件如下：【】。4.加盟方的權(quán)利與義務(wù)4.1加盟方的權(quán)利4.2加盟方的義務(wù)5.加盟方的業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)5.1業(yè)務(wù)支持的內(nèi)容乙方為甲方提供的業(yè)務(wù)支持包括但不限于：【】。5.2培訓(xùn)的具體安排乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)月內(nèi)為甲方提供【】次培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容如下：【】。6.加盟方的市場營銷與推廣6.1市場營銷策略甲方應(yīng)按照乙方的市場營銷策略進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營，具體內(nèi)容包括：【】。6.2推廣活動(dòng)的安排甲方應(yīng)定期進(jìn)行市場推廣活動(dòng)，具體安排如下：【】。8.合同的變更與解除8.1變更的條件任何一方欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【】天以書面形式通知對(duì)方。變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除的條件在合同期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反合同約定，否則雙方均不得單方面解除合同。一方嚴(yán)重違反合同約定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的規(guī)定一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同加盟費(fèi)用的【】%。9.2爭議解決的途徑雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，一方以任何方式向另一方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。12.合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改流程合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的終止條件本合同期滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用乙方商標(biāo)、字號(hào)等，并銷毀所有與乙方有關(guān)的宣傳資料。13.合同的附件13.1附件的名稱與內(nèi)容附件一：《加盟店運(yùn)營手冊》附件二：《加盟店裝修標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《加盟店員工培訓(xùn)手冊》14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【】。14.2合同的修訂歷史本合同自【】年【】月【】日起生效，取代了之前的【】版本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方是指非甲方、乙方之外的【】方，包括但不局限于：【】。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：【】。16.第三方責(zé)任的劃分16.1第三方責(zé)任的確定第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方和乙方承擔(dān)【】責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。17.第三方義務(wù)的履行17.1第三方義務(wù)的具體內(nèi)容17.2第三方義務(wù)的履行期限第三方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)履行完畢其義務(wù)。18.第三方權(quán)利的行使18.1第三方權(quán)利的具體內(nèi)容18.2第三方權(quán)利的行使方式第三方應(yīng)通過【】方式行使其權(quán)利。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系如下：【】。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系如下：【】。20.第三方違約責(zé)任與爭議解決20.1第三方違約責(zé)任的規(guī)定第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為【】。20.2第三方爭議解決的途徑雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。21.第三方保密條款21.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，第三方以任何方式向甲方和乙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。21.2保密信息的保護(hù)措施第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方法律適用與爭議解決22.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。23.第三方合同的生效、修改與終止23.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2合同的修改流程合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。23.3合同的終止條件本合同期滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，第三方應(yīng)立即停止使用甲方和乙方商標(biāo)、字號(hào)等，并銷毀所有與甲方和乙方有關(guān)的宣傳資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《加盟店運(yùn)營手冊》附件二：《加盟店裝修標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《加盟店員工培訓(xùn)手冊》本附件包含了員工培訓(xùn)的內(nèi)容、方式、時(shí)間等安排，供甲方用于培訓(xùn)加盟店的員工。附件四：《市場營銷與推廣策略》本附件詳細(xì)說明了乙方為甲方提供的市場營銷與推廣策略，包括廣告投放、活動(dòng)策劃等。附件五：《業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃》本附件詳細(xì)列舉了乙方為甲方提供的業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)的具體內(nèi)容、時(shí)間、方式等。附件六：《保密協(xié)議》本附件明確了甲乙雙方對(duì)于保密信息的保護(hù)義務(wù)以及違約責(zé)任。附件七：《加盟合同續(xù)約申請表》本附件用于甲乙雙方在合同期滿前申請續(xù)約時(shí)使用。附件八：《加盟合同終止協(xié)議》本附件用于規(guī)定合同終止的條件、流程以及雙方的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按照合同約定支付加盟費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同加盟費(fèi)用的【】%。示例：如果甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)未支付加盟費(fèi)用，則構(gòu)成違約，需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按照合同約定提供業(yè)務(wù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為【】。示例：如果乙方在合同期限內(nèi)未能提供約定的業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)，則構(gòu)成違約，需向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為【】。示例：如果第三方未能在約定的期限內(nèi)完成店面裝修，則構(gòu)成違約，需向甲方和乙方支付違約金。全文完。二零二四年度加盟合同書：房地產(chǎn)中介服務(wù)加盟費(fèi)用2本合同目錄一覽1.加盟合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.加盟費(fèi)用的支付2.1費(fèi)用的金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間3.加盟期限3.1期限的長度3.2續(xù)約條款4.加盟方的權(quán)利與義務(wù)4.1加盟方的權(quán)利4.2加盟方的義務(wù)5.總部提供的支持與服務(wù)5.1培訓(xùn)支持5.2技術(shù)支持5.3營銷支持6.加盟方的業(yè)務(wù)范圍6.1業(yè)務(wù)內(nèi)容6.2業(yè)務(wù)限制7.合同的終止與解除7.1終止條件7.2解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.合同的變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充程序13.適用法律與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2生效條件第一部分：合同如下：1.加盟合同的定義與范圍1.1定義本合同是指由甲方（加盟方）與乙方（總部）簽訂的，乙方授權(quán)甲方使用其商標(biāo)、技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)等資源，在約定區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)中介服務(wù)的合同。1.2范圍本合同加盟范圍包括甲方使用乙方商標(biāo)、技術(shù)支持、管理培訓(xùn)等資源，以及乙方提供的各項(xiàng)業(yè)務(wù)支持和服務(wù)。2.加盟費(fèi)用的支付2.1費(fèi)用的金額加盟費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。2.2支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付加盟費(fèi)用。2.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付加盟費(fèi)用。3.加盟期限3.1期限的長度本合同的加盟期限為【】年，自2024年1月1日起至【】年12月31日止。3.2續(xù)約條款如甲方愿意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前【】個(gè)月內(nèi)向乙方提出書面續(xù)約申請，并按照乙方當(dāng)時(shí)的加盟政策支付續(xù)約費(fèi)用。4.加盟方的權(quán)利與義務(wù)4.1加盟方的權(quán)利（1）使用乙方商標(biāo)、技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)等資源開展房地產(chǎn)中介服務(wù)；（2）接受乙方提供的培訓(xùn)、技術(shù)支持、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等服務(wù)；（3）按照合同約定享有乙方提供的優(yōu)惠政策和支持。4.2加盟方的義務(wù)（1）按照本合同約定支付加盟費(fèi)用；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（3）接受乙方的監(jiān)督、管理和指導(dǎo)，按照乙方要求完成各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)；（4）維護(hù)乙方商標(biāo)、技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)等資源的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用。5.總部提供的支持與服務(wù)5.1培訓(xùn)支持乙方應(yīng)為甲方提供房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、操作流程、服務(wù)規(guī)范等，確保甲方具備開展業(yè)務(wù)的能力。5.2技術(shù)支持乙方應(yīng)為甲方提供房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)所需的技術(shù)支持，包括信息系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、數(shù)據(jù)資源等，確保甲方業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。5.3營銷支持乙方應(yīng)為甲方提供營銷策劃、廣告宣傳、活動(dòng)推廣等方面的支持，協(xié)助甲方拓展市場，提高品牌知名度。6.加盟方的業(yè)務(wù)范圍6.1業(yè)務(wù)內(nèi)容甲方在加盟區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括二手房買賣、租賃、咨詢等服務(wù)。6.2業(yè)務(wù)限制甲方不得在加盟區(qū)域內(nèi)從事與乙方業(yè)務(wù)相競爭的其他經(jīng)營活動(dòng)，不得損害乙方合法權(quán)益。第八條甲方（加盟方）的主要義務(wù)8.1按照合同約定支付加盟費(fèi)用。8.2遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。8.3接受乙方的監(jiān)督、管理和指導(dǎo)，按照乙方要求完成各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)。8.4維護(hù)乙方商標(biāo)、技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)等資源的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用。8.5按照本合同約定在加盟區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括二手房買賣、租賃、咨詢等服務(wù)。8.6不得在加盟區(qū)域內(nèi)從事與乙方業(yè)務(wù)相競爭的其他經(jīng)營活動(dòng)。8.7不得損害乙方合法權(quán)益。第九條乙方（總部）的主要義務(wù)9.1按照約定向甲方提供培訓(xùn)支持，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、操作流程、服務(wù)規(guī)范等，確保甲方具備開展業(yè)務(wù)的能力。9.2向甲方提供技術(shù)支持，包括信息系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、數(shù)據(jù)資源等，確保甲方業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。9.3提供營銷支持，包括營銷策劃、廣告宣傳、活動(dòng)推廣等方面，協(xié)助甲方拓展市場，提高品牌知名度。9.4按照約定向甲方提供續(xù)約選擇權(quán)。第十條合同的終止與解除10.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)終止或解除本合同。10.2本合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動(dòng)解除。10.3雙方同意按照本合同約定解除合同的，本合同解除。10.4合同解除后，甲方應(yīng)立即停止使用乙方商標(biāo)、技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)等資源，并支付違約金。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。11.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十三條適用法律與管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同的簽訂地、履行地、爭議解決地均為乙方所在地。第十四條合同的簽署與生效14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，與甲乙雙方有業(yè)務(wù)往來或利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、競爭對(duì)手等。2.第三方介入的適用范圍2.1本合同所述第三方介入，包括但不限于第三方客戶、第三方供應(yīng)商、第三方合作伙伴等。2.2當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，與第三方發(fā)生糾紛或爭議時(shí)，本合同第三方介入條款適用。3.第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)盡力避免與第三方發(fā)生糾紛或爭議，若無法避免，應(yīng)積極采取措施減輕損失。3.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛或爭議，應(yīng)由甲乙雙方自行解決，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。3.3甲乙雙方在履行本合同過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。4.第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方合法權(quán)益。4.2甲乙雙方在涉及第三方權(quán)益的事務(wù)中，應(yīng)與第三方進(jìn)行充分溝通，確保第三方的權(quán)益得到保障。5.第三方違約責(zé)任5.1若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時(shí)可尋求法律途徑維權(quán)。6.第三方介入的解決方式6.1甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛或爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。8.第三方信息的保密8.1甲乙雙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，不得泄露給無關(guān)方。8.2甲乙雙方在涉及第三方信息處理時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保第三方信息安全。9.第三方風(fēng)險(xiǎn)管理9.1甲乙雙方應(yīng)關(guān)注第三方風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于信用風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。9.2甲乙雙方在選擇第三方合作伙伴時(shí)，應(yīng)進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，確保第三方具備履行合同的能力。10.第三方介入的合同變更與解除10.1若第三方要求變更或解除本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。10.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除內(nèi)容，重新履行合同義務(wù)。11.第三方介入的違約金與賠償11.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛或爭議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金及賠償責(zé)任。11.2第三方違約金及賠償責(zé)任的計(jì)算，按照甲乙雙方與第三方之間的約定或法律規(guī)定執(zhí)行。12.第三方介入的適用法律與管轄12.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛或爭議，適用中華人民共和