2024年度二手房產(chǎn)授權(quán)代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)授權(quán)代理協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議定義與術(shù)語解釋1.1授權(quán)代理協(xié)議1.2二手房產(chǎn)1.3甲方（出售方）1.4乙方（代理方）1.5交易日1.6成交價格第二條：協(xié)議范圍與代理權(quán)2.1乙方代理銷售的房產(chǎn)范圍2.2乙方獲得的獨家代理權(quán)2.3代理期限第三條：雙方責任與義務(wù)3.1甲方責任與義務(wù)3.1.1提供房產(chǎn)真實信息3.1.2配合乙方進行房產(chǎn)銷售3.2乙方責任與義務(wù)3.2.1代理銷售房產(chǎn)3.2.2提供銷售服務(wù)3.2.3維護甲方權(quán)益第四條：銷售價格與支付方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2支付方式4.3支付時間第五條：銷售業(yè)績與傭金5.1銷售業(yè)績計算5.2傭金比例5.3傭金支付時間第六條：房產(chǎn)過戶與售后服務(wù)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2售后服務(wù)內(nèi)容第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：法律適用與解釋權(quán)11.1法律適用11.2解釋權(quán)歸屬第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條：其他約定13.1房產(chǎn)交付時間13.2房產(chǎn)交付條件第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)照片14.3相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議定義與術(shù)語解釋1.1授權(quán)代理協(xié)議：本協(xié)議由甲方（出售方）與乙方（代理方）簽訂，就乙方代理銷售甲方二手房產(chǎn)的相關(guān)事項達成的一致協(xié)議。1.2二手房產(chǎn)：指甲方擁有合法所有權(quán)并同意授權(quán)乙方代理銷售的位于【具體地址】的房產(chǎn)，具體信息見附件。1.3甲方（出售方）：指擁有房產(chǎn)合法所有權(quán)并同意將房產(chǎn)授權(quán)給乙方代理銷售的自然人/法人。1.4乙方（代理方）：指接受甲方授權(quán)，負責代理銷售二手房產(chǎn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。1.5交易日：指雙方約定的完成房產(chǎn)交易的時間，具體日期見附件。1.6成交價格：指雙方約定的房產(chǎn)交易價格，具體金額見附件。第二條：協(xié)議范圍與代理權(quán)2.1乙方代理銷售的房產(chǎn)范圍：根據(jù)本協(xié)議第一條1.2的規(guī)定，乙方負責代理銷售的房產(chǎn)范圍包括【具體地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為【房產(chǎn)證編號】。2.2乙方獲得的獨家代理權(quán)：甲方授權(quán)乙方作為其二手房產(chǎn)的唯一代理方，在代理期限內(nèi)進行銷售活動。2.3代理期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為【具體期限】個月，自【起始日期】至【終止日期】。第三條：雙方責任與義務(wù)3.1甲方責任與義務(wù)3.1.1提供房產(chǎn)真實信息：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實、準確、完整信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、使用情況、配套設(shè)施等。3.1.2配合乙方進行房產(chǎn)銷售：甲方應(yīng)積極配合乙方進行房產(chǎn)銷售，包括但不限于參加看房、簽署合同等。3.2乙方責任與義務(wù)3.2.1代理銷售房產(chǎn)：乙方應(yīng)盡最大努力代理銷售甲方房產(chǎn)，并按照甲方的要求進行銷售活動的組織和實施。3.2.2提供銷售服務(wù)：乙方應(yīng)向潛在買家提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，協(xié)助買家了解房產(chǎn)情況，并促成交易。3.2.3維護甲方權(quán)益：乙方在代理銷售過程中應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益，包括但不限于保護房產(chǎn)不受損害、防止交易風險等。第四條：銷售價格與支付方式4.1房產(chǎn)交易價格：雙方約定房產(chǎn)的交易價格為【成交價格】，該價格包含房產(chǎn)本身的交易價格以及交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2支付方式：交易款項的支付方式為【支付方式】，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.3支付時間：買方應(yīng)在本協(xié)議約定的交易日之前完成支付，具體支付時間見附件。第五條：銷售業(yè)績與傭金5.1銷售業(yè)績計算：銷售業(yè)績指乙方成功代理銷售甲方房產(chǎn)并完成交易的業(yè)績，以實際交易價格為準。5.2傭金比例：雙方約定傭金比例為【傭金比例】，該比例應(yīng)用于交易價格計算傭金金額。5.3傭金支付時間：甲方應(yīng)在交易完成后【傭金支付時間】內(nèi)支付傭金給乙方，具體支付時間見附件。第六條：房產(chǎn)過戶與售后服務(wù)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、繳納稅費等。6.2售后服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)在交易完成后提供一定的售后服務(wù)，包括但不限于協(xié)助解決房產(chǎn)使用中出現(xiàn)的問題、提供房產(chǎn)相關(guān)的咨詢等。第七條：違約責任7.1甲方違約責任：甲方如未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.2乙方違約責任：乙方如未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁，仲裁地點為【仲裁地點】。8.2仲裁地點：雙方約定仲裁地點為【具體地點】。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件：本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.2.2房產(chǎn)成功交易，并完成過戶手續(xù)；9.2.3一方違約，另一方依據(jù)本協(xié)議第七條追究違約責任后解除本協(xié)議；9.2.4法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在履行本協(xié)議過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、交易信息、財務(wù)信息等。10.2保密期限：雙方約定保密期限為【具體期限】，自本協(xié)議簽訂之日起計算。第十一條：法律適用與解釋權(quán)11.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2解釋權(quán)歸屬：本協(xié)議的解釋權(quán)歸【甲方/乙方】。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件：本協(xié)議在符合第九條2.2、2.3、2.4情況下可以解除。第十三條：其他約定13.1房產(chǎn)交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交易日之前將房產(chǎn)交付給乙方，具體交付時間見附件。13.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、相關(guān)稅費繳納完畢等。第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本協(xié)議附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件之一。14.2房產(chǎn)照片：本協(xié)議附件中應(yīng)包含房產(chǎn)的照片，作為合同附件之一。14.3相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件：本協(xié)議附件中應(yīng)包含與房產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件，作為合同附件之一。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與分類1.1第三方：指除甲方、乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前【具體時間】通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇。第三條：第三方責任與義務(wù)3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行相關(guān)職責，確保本合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，勤勉盡責，保護甲乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方服務(wù)費用4.1第三方服務(wù)費用：第三方提供服務(wù)所需的費用由甲乙方按照協(xié)商一致的原則承擔。4.2費用支付方式：甲乙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方服務(wù)費用，具體支付方式見附件。第五條：第三方服務(wù)質(zhì)量與標準5.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)的及時性、準確性和專業(yè)性。5.2第三方服務(wù)標準：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標準、法規(guī)要求以及甲乙方的合理期待。第六條：第三方責任限額6.1第三方責任限額：當?shù)谌揭蚵男斜竞贤l(fā)生違約、侵權(quán)或其他違法行為導(dǎo)致甲乙方損失時，第三方的責任限額為【具體金額】。6.2第三方責任限額的確定：甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等因素協(xié)商確定第三方責任限額。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行本合同過程中應(yīng)視為甲乙方的代理人，代表甲乙方處理相關(guān)事務(wù)。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行本合同過程中應(yīng)視為甲乙方的合作方，與甲乙方共同推進合同的履行。第八條：第三方違約處理8.1第三方違約處理：當?shù)谌桨l(fā)生違約行為時，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2第三方違約責任的承擔：甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同及法律規(guī)定，追究第三方的違約責任。第九條：第三方侵權(quán)行為處理9.1第三方侵權(quán)行為處理：當?shù)谌桨l(fā)生侵權(quán)行為時，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。9.2第三方侵權(quán)責任的承擔：甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同及法律規(guī)定，追究第三方的侵權(quán)責任。第十條：甲乙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方履行其職責。10.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。第十一條：第三方介入的終止與替代11.1第三方介入終止：當?shù)谌綗o法按照本合同約定履行其職責時，甲乙方有權(quán)終止第三方介入。11.2第三方替代：當甲乙方終止第三方介入后，甲乙方有權(quán)選擇其他具備資質(zhì)的第三方替代。第十二條：附件12.1第三方資質(zhì)證明文件：甲乙方應(yīng)保存第三方的資質(zhì)證明文件，作為合同附件之一。12.2第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)照片附件3：相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件附件4：中介服務(wù)協(xié)議附件5：評估報告附件6：過戶機構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件7：金融服務(wù)機構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件8：第三方資質(zhì)證明文件附件9：第三方服務(wù)協(xié)議附件1的詳細要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。附件2的詳細要求：房產(chǎn)照片應(yīng)包括房屋外觀、室內(nèi)布局、重要設(shè)施等，數(shù)量不得少于5張。房產(chǎn)照片應(yīng)清晰、真實，不得有誤導(dǎo)、虛假等情況。附件3的詳細要求：相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、土地使用權(quán)證等。相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件4的詳細要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方與中介方簽訂，并加蓋三方公章。附件5的詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果應(yīng)客觀、真實。評估報告應(yīng)包括房屋的基本情況、市場價值、評估依據(jù)等。附件6的詳細要求：過戶機構(gòu)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確過戶機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。過戶機構(gòu)服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方與過戶機構(gòu)簽訂，并加蓋三方公章。附件7的詳細要求：金融服務(wù)機構(gòu)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確金融服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。金融服務(wù)機構(gòu)服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方與金融服務(wù)機構(gòu)簽訂，并加蓋三方公章。附件8的詳細要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的主體資格證明、資質(zhì)證書等。第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件9的詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，并加蓋三方公章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)真實信息的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照本合同約定配合乙方進行房產(chǎn)銷售的，構(gòu)成違約。3.乙方未按照本合同約定代理銷售房產(chǎn)的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照本合同約定提供銷售服務(wù)的，構(gòu)成違約。5.第三方未按照本合同約定履行其職責的，構(gòu)成違約。違約責任認定：1.甲方違約責任：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約責任：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約責任：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方損失等。違約責任的承擔：1.甲方違約責任的承擔：甲方應(yīng)根據(jù)本合同及法律規(guī)定，承擔違約責任。2.乙方違約責任的承擔：乙方應(yīng)根據(jù)本合同及法律規(guī)定，承擔違約責任。3.第三方違約責任的承擔：第三方應(yīng)根據(jù)本合同及法律規(guī)定，承擔違約責任。示例說明：1.甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)真實信息，導(dǎo)致房產(chǎn)銷售受阻，乙方因此遭受經(jīng)濟損失。甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。2.乙方未按照本合同約定代理銷售房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)未能在約定時間內(nèi)成交。乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方損失。3.第三方未按照本合同約定履行其職責，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)拖延。第三方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙方損失。全文完。2024年度二手房產(chǎn)授權(quán)代理協(xié)議1本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（代理方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條授權(quán)范圍3.1授權(quán)代理期限3.2授權(quán)銷售價格3.3授權(quán)代理區(qū)域3.4授權(quán)代理方式第四條代理費用4.1代理費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條銷售業(yè)績獎勵5.1銷售業(yè)績獎勵標準5.2獎勵支付方式5.3獎勵支付時間第六條甲方義務(wù)6.1提供房產(chǎn)相關(guān)資料6.2配合乙方進行房產(chǎn)銷售6.3保持房產(chǎn)現(xiàn)狀穩(wěn)定第七條乙方義務(wù)7.1積極尋找買家7.2提供房產(chǎn)銷售服務(wù)7.3保護甲方隱私第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密泄露責任第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件：房產(chǎn)相關(guān)資料第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體第二條房產(chǎn)信息2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實際面積】平方米。2.3房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)建筑類型】，如住宅、商業(yè)等。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：【房產(chǎn)當前使用狀況】，如出租、空置等。第三條授權(quán)范圍3.1授權(quán)代理期限：【授權(quán)開始日期】至【授權(quán)結(jié)束日期】。3.2授權(quán)銷售價格：【房產(chǎn)授權(quán)銷售價格】。3.3授權(quán)代理區(qū)域：【代理銷售區(qū)域】，如城市、區(qū)域等。3.4授權(quán)代理方式：【代理銷售方式】，如公開市場銷售、定向推廣等。第四條代理費用4.1代理費用標準：【代理費用比率】或【固定費用金額】。4.2費用支付方式：【費用支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3費用支付時間：【首次支付時間】及【后續(xù)支付時間】。第五條銷售業(yè)績獎勵5.1銷售業(yè)績獎勵標準：【獎勵比例】或【獎勵金額】。5.2獎勵支付方式：【獎勵支付方式】。5.3獎勵支付時間：【獎勵支付時間】。第六條甲方義務(wù)6.1提供房產(chǎn)相關(guān)資料：甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。6.2配合乙方進行房產(chǎn)銷售：甲方應(yīng)積極配合乙方進行房產(chǎn)銷售，包括但不限于提供房產(chǎn)鑰匙、協(xié)助看房等。6.3保持房產(chǎn)現(xiàn)狀穩(wěn)定：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在合同有效期內(nèi)保持現(xiàn)狀穩(wěn)定，不得擅自改變房產(chǎn)用途或進行重大修繕。第七條乙方義務(wù)7.1積極尋找買家：乙方應(yīng)積極尋找買家，并盡最大努力完成房產(chǎn)銷售。7.2提供房產(chǎn)銷售服務(wù)：乙方應(yīng)對房產(chǎn)進行市場分析，制定銷售策略，并提供專業(yè)的房產(chǎn)銷售服務(wù)。7.3保護甲方隱私：乙方應(yīng)對甲方的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的個人信息、房產(chǎn)信息及與本合同相關(guān)的任何商業(yè)秘密。8.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密泄露責任：如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。第九條違約責任9.1甲方違約責任：如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。9.2乙方違約責任：如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：【爭議解決地點】。10.3爭議解決時效：雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起【時效期限】內(nèi)解決爭議。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除本合同。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：本合同終止的條件如下：（1）【終止條件一】：【具體描述】。（2）【終止條件二】：【具體描述】。12.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將已收取的代理費用扣除已發(fā)生的合理費用后退還甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第十三條合同的生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：本合同自【生效日期】起生效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：【其他事項具體內(nèi)容】。14.2附件：房產(chǎn)相關(guān)資料【附件名稱】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于購房者、貸款機構(gòu)、物業(yè)管理公司、政府部門等。第十六條第三方責任16.1第三方責任：第三方對于本合同的履行不負有任何責任。甲方和乙方不應(yīng)將任何義務(wù)或責任強加給第三方。16.2第三方義務(wù)：如第三方在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)或參與交易，甲方和乙方應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)，并履行其合同義務(wù)。第十七條第三方權(quán)益保護17.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、隱私權(quán)等。17.2甲方和乙方在處理與第三方的關(guān)系時，應(yīng)遵守公平、公正、公開的原則。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額：如第三方因履行其合同義務(wù)而導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方同意將第三方的責任限額設(shè)定為【責任限額金額】。18.2第三方責任限制：除非第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，否則甲方和乙方不得要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。第十九條第三方糾紛解決19.1如甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方信息的保密20.1甲方和乙方應(yīng)對與第三方交流的所有信息予以保密，未經(jīng)第三方書面同意，不得向任何第三方披露。20.2保密期限自合同有效期內(nèi)至合同終止或履行完畢之日止。第二十一條第三方違約處理21.1如第三方違反本合同的任何條款，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求第三方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。第二十二條甲方和乙方的義務(wù)22.1甲方和乙方在與第三方進行交易時，應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。22.2甲方和乙方應(yīng)承擔因第三方違約而產(chǎn)生的損失，并有權(quán)向第三方追償。第二十三條附件：第三方相關(guān)資料【附件名稱】。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件四：房產(chǎn)銷售策略報告附件五：購房者資質(zhì)證明附件六：貸款申請表附件七：物業(yè)管理制度復(fù)印件附件八：政府部門審批文件復(fù)印件附件九：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件十：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料附件的詳細要求和附件的說明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途等。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示土地使用權(quán)證上的所有信息，包括土地面積、使用權(quán)人等。附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片，應(yīng)包括房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況的照片。附件四：房產(chǎn)銷售策略報告，應(yīng)詳細描述房產(chǎn)銷售的目標、推廣方式、價格策略等。附件五：購房者資質(zhì)證明，應(yīng)包括購房者的身份證明、收入證明、信用記錄等。附件六：貸款申請表，應(yīng)包括貸款金額、貸款期限、還款方式等信息的申請表。附件七：物業(yè)管理制度復(fù)印件，應(yīng)包括物業(yè)公司的管理制度、服務(wù)內(nèi)容、收費標準等。附件八：政府部門審批文件復(fù)印件，應(yīng)包括政府部門對房產(chǎn)交易的審批文件和許可。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，應(yīng)包括與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。附件十：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料，應(yīng)包括與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他重要文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料。2.甲方未按照本合同約定配合乙方進行房產(chǎn)銷售。3.甲方未按照本合同約定保持房產(chǎn)現(xiàn)狀穩(wěn)定。4.乙方未按照本合同約定積極尋找買家。5.乙方未按照本合同約定提供房產(chǎn)銷售服務(wù)。6.乙方未按照本合同約定保護甲方隱私。7.雙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。3.雙方違約：雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的違約責任，并支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。示例說明：如甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣10,000元。如乙方未按照本合同約定積極尋找買家，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣10,000元。全文完。2024年度二手房產(chǎn)授權(quán)代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.代理協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方主體信息2.1授權(quán)方信息2.2代理方信息3.授權(quán)內(nèi)容3.1授權(quán)代理的房產(chǎn)信息3.2授權(quán)代理的范圍與權(quán)限3.3授權(quán)代理的有效期限4.代理方的責任與義務(wù)4.1代理方的基本責任4.2代理方的附加責任4.3代理方的禁止行為5.授權(quán)方的責任與義務(wù)5.1授權(quán)方的基本責任5.2授權(quán)方的附加責任6.合同的報酬與支付6.1報酬的計算方式6.2支付的時間與方式7.合同的終止與解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的條件8.違約責任8.1雙方違約的情形8.2違約責任的承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點與適用法律10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責任的承擔11.合同的修改與補充11.1修改的條件11.2補充的內(nèi)容12.合同的生效與終止日期12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期13.其他條款13.1通知與送達13.2合同的完整性與單一性14.附錄14.1房產(chǎn)信息清單14.2授權(quán)書第一部分：合同如下：1.代理協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是由授權(quán)方授權(quán)代理方對其二手房產(chǎn)進行銷售和推廣的書面協(xié)議。1.2范圍代理協(xié)議的范圍包括代理方對授權(quán)方的二手房產(chǎn)進行市場推廣、尋找潛在買家、協(xié)助交易完成等事項。2.雙方主體信息2.1授權(quán)方信息地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】2.2代理方信息地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】3.授權(quán)內(nèi)容3.1授權(quán)代理的房產(chǎn)信息甲方同意乙方作為其二手房產(chǎn)的唯一代理，代理銷售和推廣該房產(chǎn)。房產(chǎn)具體信息如下：【房產(chǎn)詳細信息】3.2授權(quán)代理的范圍與權(quán)限乙方有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)，以甲方名義進行房產(chǎn)的銷售和推廣活動，包括但不限于發(fā)布廣告、接待客戶、提供房產(chǎn)介紹等。3.3授權(quán)代理的有效期限本授權(quán)代理協(xié)議的有效期限為【授權(quán)期限】。4.代理方的責任與義務(wù)4.1代理方的基本責任乙方需按照甲方的要求，積極進行房產(chǎn)的銷售和推廣活動，并確保交易的順利進行。4.2代理方的附加責任乙方需承擔因銷售和推廣活動產(chǎn)生的額外費用，并按照約定向甲方支付報酬。4.3代理方的禁止行為乙方不得以任何方式損害甲方的利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得擅自將授權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。5.授權(quán)方的責任與義務(wù)5.1授權(quán)方的基本責任甲方需提供真實的房產(chǎn)信息，并保證房產(chǎn)的合法性，不得提供虛假信息誤導(dǎo)乙方。5.2授權(quán)方的附加責任甲方需按照約定向乙方支付報酬，并協(xié)助乙方完成交易的后續(xù)手續(xù)。6.合同的報酬與支付6.1報酬的計算方式乙方向甲方支付的報酬為房產(chǎn)交易總金額的【百分比】。6.2支付的時間與方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后【時間】內(nèi)，向乙方支付約定的報酬，支付方式為【支付方式】。8.違約責任8.1雙方違約的情形甲方如提供虛假房產(chǎn)信息、拒絕履行合同義務(wù)等，視為甲方違約。乙方如未按照約定積極進行銷售和推廣活動、泄露甲方商業(yè)秘密等，視為乙方違約。8.2違約責任的承擔方式違約方需向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。違約方還需承擔因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決的方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點與適用法律爭議解決地點為【爭議解決地點】，適用法律為中華人民共和國法律。10.保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方提供給乙方或乙方獲取的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密責任的承擔乙方應(yīng)對甲方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。保密責任自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【時間】內(nèi)有效。11.合同的修改與補充11.1修改的條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2補充的內(nèi)容合同的補充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附在本合同后。12.合同的生效與終止日期12.1合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。13.其他條款13.1通知與送達任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，送達對方一個通訊地址，即視為有效送達。13.2合同的完整性與單一性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.附錄14.1房產(chǎn)信息清單【房產(chǎn)信息清單】14.2授權(quán)書【授權(quán)書】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于買家、賣家、中介方、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于房產(chǎn)交易的買賣雙方、中介機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)等，在房產(chǎn)交易過程中提供相關(guān)服務(wù)和支持。16.第三方責任的界定16.1第三方責任的限定第三方在本合同項下的責任限定為其在房產(chǎn)交易過程中提供的服務(wù)范圍。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔責任，但不承擔因甲乙雙方違約或其他原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的責任劃分，應(yīng)以第三方提供的服務(wù)范圍和性質(zhì)為依據(jù)。如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。但第三方無需對非其服務(wù)范圍內(nèi)的損失承擔責任。17.第三方介入的額外條款與說明17.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項，并將第三方的聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息告知對方。17.2第三方服務(wù)的選擇與變更甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的第三方服務(wù)，并可協(xié)商變更第三方服務(wù)的內(nèi)容和范圍。17.3第三方服務(wù)的支付與報酬甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費用。如第三方服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。18.第三方責任限額的明確18.1第三方責任限額的設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額。責任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風險等因素進行設(shè)定。18.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。如甲方或乙方對第三方的服務(wù)不滿，有權(quán)要求降低責任限額。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的解決方式如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入