2024年產(chǎn)業(yè)園全新入駐企業(yè)合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年產(chǎn)業(yè)園全新入駐企業(yè)合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作內(nèi)容1.2合作期限1.3合作目標(biāo)第二條入駐企業(yè)條件2.1企業(yè)資質(zhì)2.2企業(yè)行業(yè)類別2.3企業(yè)規(guī)模限制第三條入園流程3.1企業(yè)申請(qǐng)3.2審核流程3.3入園通知第四條入園企業(yè)權(quán)益4.1園區(qū)資源使用4.2園區(qū)服務(wù)享受4.3園區(qū)活動(dòng)參與第五條入園企業(yè)義務(wù)5.1遵守園區(qū)規(guī)定5.2繳納相關(guān)費(fèi)用5.3維護(hù)園區(qū)形象第六條園區(qū)管理6.1園區(qū)設(shè)施管理6.2園區(qū)安全保障6.3園區(qū)環(huán)境維護(hù)第七條合同變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更與終止的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決13.3法律法規(guī)變更影響第十四條其他條款14.1信息披露14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作內(nèi)容甲方（產(chǎn)業(yè)園管理方）同意乙方（入駐企業(yè)）在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并提供相應(yīng)的園區(qū)資源和增值服務(wù)。乙方應(yīng)按照約定的方式使用園區(qū)資源，并遵守甲方的管理制度。1.2合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。1.3合作目標(biāo)雙方共同致力于打造一個(gè)具有高度創(chuàng)新能力和競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)園，實(shí)現(xiàn)乙方企業(yè)的快速發(fā)展，同時(shí)為園區(qū)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。第二條入駐企業(yè)條件2.1企業(yè)資質(zhì)乙方應(yīng)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等必備的法人資格證明文件。2.2企業(yè)行業(yè)類別乙方所屬行業(yè)應(yīng)符合園區(qū)的整體發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位。乙方不得從事違法、違規(guī)或者對(duì)園區(qū)環(huán)境造成嚴(yán)重污染的活動(dòng)。2.3企業(yè)規(guī)模限制乙方應(yīng)符合園區(qū)對(duì)入駐企業(yè)規(guī)模的要求，具體標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況確定。第三條入園流程3.1企業(yè)申請(qǐng)乙方按照甲方提供的入園申請(qǐng)流程提交相關(guān)材料，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)證明、企業(yè)簡(jiǎn)介、項(xiàng)目計(jì)劃等。3.2審核流程甲方在收到乙方入園申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。如乙方符合入園條件，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出入園通知。3.3入園通知甲方確認(rèn)乙方入園資格后，雙方應(yīng)簽訂入園協(xié)議，并由甲方向乙方提供入園通知，乙方按照通知要求辦理入園手續(xù)。第四條入園企業(yè)權(quán)益4.1園區(qū)資源使用乙方有權(quán)使用園區(qū)提供的辦公空間、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室、公共服務(wù)平臺(tái)等資源。具體使用辦法由甲方另行制定。4.2園區(qū)服務(wù)享受乙方有權(quán)享受園區(qū)提供的政策咨詢、項(xiàng)目申報(bào)、融資對(duì)接、人才引進(jìn)等增值服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容由甲方根據(jù)實(shí)際情況提供。4.3園區(qū)活動(dòng)參與乙方有權(quán)參加園區(qū)組織的各類活動(dòng)，包括論壇、培訓(xùn)、交流、考察等。具體活動(dòng)安排由甲方負(fù)責(zé)組織。第五條入園企業(yè)義務(wù)5.1遵守園區(qū)規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的管理制度和園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的正常秩序和形象。5.2繳納相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)按照入園協(xié)議約定的時(shí)間和方式繳納租金、物業(yè)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。5.3維護(hù)園區(qū)形象乙方應(yīng)積極參與園區(qū)的建設(shè)和宣傳，不得有損園區(qū)形象的行為。如乙方在園區(qū)內(nèi)發(fā)生違法行為，導(dǎo)致園區(qū)受到損失或影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條園區(qū)管理6.1園區(qū)設(shè)施管理甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。對(duì)于因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2園區(qū)安全保障甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)和員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3園區(qū)環(huán)境維護(hù)甲方負(fù)責(zé)園區(qū)環(huán)境的維護(hù)，確保園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化。如因園區(qū)環(huán)境問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同變更與終止7.1變更條件如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。7.3變更與終止的程序合同變更或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出園區(qū)，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自行終止，但本合同終止前的權(quán)利義務(wù)仍受法律保護(hù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方違反入園協(xié)議和園區(qū)管理規(guī)定的行為，包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、未遵守園區(qū)規(guī)定、擅自改變辦公用途、逾期不遷出園區(qū)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。如乙方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%。8.3違約處理程序違約行為發(fā)生后，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方通知后的__日內(nèi)改正違約行為，否則甲方有權(quán)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型雙方在履行入園協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同條款解釋、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在入園過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。11.2保密期限保密信息的保密期限自乙方知悉之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3保密違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬入園協(xié)議涉及的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如乙方涉及侵權(quán)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)沖突的，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。13.3法律法規(guī)變更影響如法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同內(nèi)容違法的，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。第十四條其他條款14.1信息披露雙方應(yīng)按照入園協(xié)議約定的方式及時(shí)披露相關(guān)信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。14.2通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為入園協(xié)議中約定的地址。14.3合同附件入園協(xié)議附件包括但不限于園區(qū)地圖、辦公空間分配、入園申請(qǐng)表、費(fèi)用明細(xì)表等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：園區(qū)地圖詳細(xì)描述園區(qū)的地理位置、交通情況、各個(gè)功能區(qū)域的分布等。附件二：辦公空間分配列出可提供的辦公空間的位置、面積、配套設(shè)施等信息。附件三：入園申請(qǐng)表詳細(xì)列出入園申請(qǐng)所需提交的材料清單及要求。附件四：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出入園企業(yè)應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、物業(yè)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：園區(qū)管理制度詳細(xì)描述園區(qū)的管理制度，包括但不限于Security、FireSafety、EnvironmentalProtection、Parking、Visiting等。附件六：園區(qū)服務(wù)指南詳細(xì)列出園區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、項(xiàng)目申報(bào)、融資對(duì)接、人才引進(jìn)等。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)政策詳細(xì)描述園區(qū)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)政策，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在保密方面的義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方未遵守園區(qū)規(guī)定，如擅自改變辦公用途、逾期不遷出園區(qū)等。3.乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任。4.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%。3.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。4.乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并加收遲延履行違約金；如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園：指由甲方管理的具有特定產(chǎn)業(yè)定位和綜合服務(wù)功能的園區(qū)。2.入駐企業(yè)：指符合乙方入園條件的，在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。3.入園協(xié)