車位買賣合同（2024版）樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME車位買賣合同（2024版）樣本本合同目錄一覽1.車位買賣合同概述1.1合同主體1.1.1出賣人信息1.1.2買受人信息1.2車位基本情況1.2.1車位位置1.2.2車位數(shù)量1.2.3車位使用性質(zhì)1.3合同金額與支付方式1.3.1車位交易價(jià)格1.3.2支付方式及期限1.3.3支付憑證2.合同的履行2.1出賣人義務(wù)2.1.1交付車位2.1.2辦理過戶手續(xù)2.2買受人義務(wù)2.2.1支付合同價(jià)款2.2.2配合出賣人辦理過戶手續(xù)3.合同的變更和解除3.1合同變更3.1.1合同變更條件3.1.2合同變更程序3.2合同解除3.2.1合同解除條件3.2.2合同解除程序4.違約責(zé)任4.1出賣人違約4.1.1出賣人未按約定交付車位4.1.2出賣人未按約定辦理過戶手續(xù)4.2買受人違約4.2.1買受人未按約定支付合同價(jià)款4.2.2買受人未配合出賣人辦理過戶手續(xù)5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2調(diào)解解決5.1.3仲裁解決5.1.4訴訟解決5.2仲裁或訴訟地點(diǎn)5.3仲裁或訴訟時(shí)效6.其他約定6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2合同的生效、變更和解除6.3保密條款6.4合同的份數(shù)及保管7.合同的簽署7.1簽署日期7.2簽署地點(diǎn)7.3簽署人第一部分：合同如下：第一條車位買賣合同概述1.1合同主體1.1.1出賣人信息注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.1.2買受人信息注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2車位基本情況1.2.1車位位置車位位于____________________（具體位置見附件）。1.2.2車位數(shù)量甲方向乙方出售車位數(shù)量為____個(gè)。1.2.3車位使用性質(zhì)車位使用性質(zhì)為____________________。1.3合同金額與支付方式1.3.1車位交易價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，車位交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.3.2支付方式及期限乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付車位交易價(jià)格：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣____元整作為定金，定金在乙方履行完畢本合同項(xiàng)下全部義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余的車位交易價(jià)格。1.3.3支付憑證乙方支付車位交易價(jià)格的憑證為甲方開具的收據(jù)/發(fā)票。第二條合同的履行2.1出賣人義務(wù)2.1.1交付車位甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方交付車位。2.1.2辦理過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.2買受人義務(wù)2.2.1支付合同價(jià)款乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位交易價(jià)格。2.2.2配合出賣人辦理過戶手續(xù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的文件和資料，配合甲方辦理車位的過戶手續(xù)。第三條合同的變更和解除3.1合同變更3.1.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.1.2合同變更程序甲乙雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。3.2合同解除3.2.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位交易價(jià)格，甲方書面通知乙方解除本合同；（3）甲方未按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付車位，乙方書面通知甲方解除本合同。3.2.2合同解除程序甲乙雙方應(yīng)就合同解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。第四條違約責(zé)任4.1出賣人違約4.1.1出賣人未按約定交付車位甲方未按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付車位的，甲方應(yīng)向乙方支付車位交易價(jià)格的10%作為違約金。4.1.2出賣人未按約定辦理過戶手續(xù)甲方未按照本合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付車位交易價(jià)格的5%作為違約金。4.2買受人違約4.2.1買受人未按約定支付合同價(jià)款乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位交易價(jià)格的，乙方應(yīng)向甲方支付車位交易價(jià)格的10%作為違約金。4.2.2買受人未配合出賣人辦理過戶手續(xù)乙方未按照甲方的要求，提供必要的文件和資料，配合甲方辦理車位過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付車位交易價(jià)格的5%作為違約金。第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1調(diào)解解決甲乙雙方可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。5.1.2仲裁解決甲乙雙方可以選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為____________________。5.1.3訴訟解決甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為____________________。5.3第八條稅費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)本次車位買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2本合同的變更和解除，應(yīng)按照本合同第三條和第四條的規(guī)定辦理。第十條保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條合同的份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同遺失或者損壞，應(yīng)立即通知對方并共同協(xié)商解決。第十二條合同的簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。12.3簽署人甲方（出賣人）簽署人為：____________________乙方（買受人）簽署人為：____________________第十三條附加條款甲乙雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致的，可以附加條款形式對本合同進(jìn)行補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、過戶機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入如甲乙雙方選擇通過中介方進(jìn)行車位的買賣，中介方應(yīng)在本合同簽訂前提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息，并協(xié)助甲乙雙方完成車位的買賣手續(xù)。2.2過戶機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的過戶機(jī)構(gòu)進(jìn)行車位的過戶手續(xù)，過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，辦理車位的過戶手續(xù)。2.3稅務(wù)機(jī)關(guān)介入甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)的稅費(fèi)。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，征收相應(yīng)的稅費(fèi)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對其造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務(wù)內(nèi)容以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，可以與第三方協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙雙方產(chǎn)生任何利益沖突。4.2第三方與中介方、過戶機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等的關(guān)系第五條第三方介入后的合同變更和解除5.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。5.2合同解除如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方可以協(xié)商一致解除本合同，并按照本合同第四條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1調(diào)解解決甲乙雙方可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.1.2仲裁解決甲乙雙方可以選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為本合同第五條規(guī)定的仲裁地點(diǎn)。6.1.3訴訟解決甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的稅費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)包括但不限于中介費(fèi)、過戶費(fèi)、印花稅等。第八條第三方介入后的保密條款甲乙雙方及第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第九條第三方介入后的合同份數(shù)及保管本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。各方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同遺失或者損壞，應(yīng)立即通知對方并共同協(xié)商解決。第十條第三方介入后的合同簽署10.1簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。10.3簽署人甲方（出賣人）簽署人為：____________________乙方（買受人）簽署人為：____________________第三方簽署人為：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件2：車位使用權(quán)證明附件3：車位過戶申請表附件4：車位交易稅費(fèi)清單附件5：中介服務(wù)合同附件6：過戶機(jī)構(gòu)服務(wù)合同附件7：稅務(wù)機(jī)關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件8：車位鑰匙交付確認(rèn)書附件9：車位現(xiàn)狀照片附件10：車位產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告附件11：合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄附件1的詳細(xì)要求和說明：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明應(yīng)由出賣人提供，證明甲乙雙方之間的車位買賣合同已經(jīng)履行完畢，車位所有權(quán)已由出賣人轉(zhuǎn)移至買受人。附件2的詳細(xì)要求和說明：車位使用權(quán)證明應(yīng)由出賣人提供，證明買受人已獲得車位的合法使用權(quán)。附件3的詳細(xì)要求和說明：車位過戶申請表應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并提交給過戶機(jī)構(gòu)，用于辦理車位過戶手續(xù)。附件4的詳細(xì)要求和說明：車位交易稅費(fèi)清單應(yīng)詳細(xì)列明車位交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)項(xiàng)目、金額等信息，并由甲乙雙方確認(rèn)。附件5的詳細(xì)要求和說明：中介服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息，并由甲乙雙方和中介方共同簽署。附件6的詳細(xì)要求和說明：過戶機(jī)構(gòu)服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明過戶機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息，并由甲乙雙方和過戶機(jī)構(gòu)共同簽署。附件7的詳細(xì)要求和說明：稅務(wù)機(jī)關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明稅務(wù)機(jī)關(guān)對車位交易產(chǎn)生的稅費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以便甲乙雙方了解并繳納相關(guān)稅費(fèi)。附件8的詳細(xì)要求和說明：車位鑰匙交付確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)車位鑰匙已經(jīng)交付給買受人。附件9的詳細(xì)要求和說明：車位現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映車位的現(xiàn)狀，包括車位的位置、大小、使用情況等信息，并由甲乙雙方確認(rèn)。附件10的詳細(xì)要求和說明：車位產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)調(diào)查車位的產(chǎn)權(quán)情況，包括車位的所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等信息，并由甲乙雙方確認(rèn)。附件11的詳細(xì)要求和說明：合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方在履行合同過程中的溝通情況，包括雙方就合同履行所發(fā)出的通知、回復(fù)等信息，并由甲乙雙方保留。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按照約定時(shí)間交付車位違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付車位交易價(jià)格的10%作為違約金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定向乙方支付違約金。違約行為2：甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付車位交易價(jià)格的5%作為違約金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定向乙方支付違約金。違約行為3：乙方未按照約定支付合同價(jià)款違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付車位交易價(jià)格的10%作為違約金。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付合同價(jià)款，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定向甲方支付違約金。違約行為4：乙方未配合甲方辦理過戶手續(xù)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付車位交易價(jià)格的5%作為違約金。示例說明：如果乙方未能按照甲方的要求，提供必要的文件和資料，配合甲方辦理車位過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定向甲方支付違約金。全文完。車位買賣合同（2024版）樣本1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3車位定義第二條合同標(biāo)的2.1車位位置及數(shù)量2.2車位使用性質(zhì)第三條合同價(jià)格3.1車位價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及交付時(shí)間4.1車位交付條件4.2交付時(shí)間第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條附則11.1合同的修改與補(bǔ)充11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十二條合同的簽署與份數(shù)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3合同份數(shù)及保存方式第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)第十四條合同的完整性與法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人定義出賣人是指本合同中出售車位的權(quán)利人，即車位的所有者或有權(quán)處置車位的人。1.2買受人定義買受人是指本合同中購買車位的權(quán)利人，即購買車位的個(gè)人或單位。1.3車位定義車位是指用于停放車輛的固定空間，包括地面和地下停車位、停車庫、停車泊位等。第二條合同標(biāo)的2.1車位位置及數(shù)量出賣人同意向買受人出售位于【具體位置】的車位【具體編號】，車位數(shù)量為【具體數(shù)量】。2.2車位使用性質(zhì)車位的使用性質(zhì)為【住宅車位/商業(yè)車位/其他】，符合相關(guān)法律法規(guī)及停車場管理規(guī)定。第三條合同價(jià)格3.1車位價(jià)格3.2支付方式（1）【支付比例】%于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)支付；（2）剩余【支付比例】%的款項(xiàng)，買受人應(yīng)按照出賣人指定的時(shí)間和方式支付。3.3支付時(shí)間買受人應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分別在【具體日期】前支付完畢全部成交價(jià)。第四條交付及交付時(shí)間4.1車位交付條件（1）車位的所有權(quán)和使用權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利爭議；（2）車位能夠正常使用，不存在任何結(jié)構(gòu)上的問題；（3）車位的占用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利已辦理完畢。4.2交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同約定的支付方式全部款項(xiàng)支付完畢之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，將符合交付條件的車位交付給買受人。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)（1）保證車位的權(quán)屬和質(zhì)量，按照約定時(shí)間交付車位；（2）提供車位的合法使用手續(xù)，協(xié)助買受人辦理車位的注冊登記；（3）在合同有效期內(nèi)，出賣人不得干涉買受人對車位的合法使用。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付車位成交價(jià)；（2）按照約定接收并使用車位，遵守停車場管理規(guī)定；（3）在合同有效期內(nèi)，買受人不得將車位擅自轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同條款，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對方要求解除合同。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照本合同約定交付車位，或交付的車位不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延交付的違約金、賠償買受人因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。7.2買受人違約責(zé)任買受人未按照本合同約定支付成交價(jià)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延付款的違約金、賠償出賣人因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同的簽訂地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，雙方同意適用中華人民共和國法律解決合同爭議。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。9.3合同失效條件（1）雙方約定合同失效的事由發(fā)生；（2）合同解除后，雙方未履行完畢的義務(wù)不再履行；（3）合同約定的期限屆滿，雙方未續(xù)簽。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或失效之日起【具體期限】年。第十一條附則11.1合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方產(chǎn)生法律約束力，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。合同的繼承按照法律規(guī)定和雙方約定辦理。第十二條合同的簽署與份數(shù)12.1簽署日期本合同簽署日期為【具體日期】。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。12.3合同份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保存方式按照雙方約定辦理。第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)本合同之外的其他事項(xiàng)，雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第十四條合同的完整性與法律效力14.1合同的完整性本合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章后即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。14.2合同的法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指本合同之外，參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方提供協(xié)助或服務(wù)時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)管審核、技術(shù)支持等，第三方可以介入合同履行。第三條第三方義務(wù)3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任第三方在履行協(xié)助和服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的賠償責(zé)任應(yīng)以其介入合同的性質(zhì)、程度和原因等因素綜合確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方另有約定的，按照約定執(zhí)行。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得要求超過約定責(zé)任限額的賠償。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、履行情況和雙方的約定確定。第七條第三方介入的合同修改7.1第三方介入的合同修改當(dāng)甲乙雙方因第三方介入需要修改本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方一致同意后生效。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止當(dāng)?shù)谌讲辉偬峁﹨f(xié)助和服務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入時(shí)，第三方介入的合同終止。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除甲乙雙方均有權(quán)解除第三方介入，解除第三方介入的協(xié)議應(yīng)書面通知第三方。第十條第三方介入的合同違約10.1第三方介入的合同違約第三方未按照約定提供協(xié)助和服務(wù)，或違反法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的附則12.1第三方介入的附則本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的其他約定13.1第三方介入的其他約定甲乙雙方與第三方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第十四條第三方介入的合同的完整性與法律效力14.1第三方介入的合同的完整性與法律效力本合同內(nèi)容完整，甲乙雙方與第三方的簽字或蓋章后即具有法律效力，未經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。本合同的第三方介入修正條款自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方與第三方具有法律約束力，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明附件二：車位使用權(quán)證明附件三：車位位置示意圖附件四：車位使用管理規(guī)定附件五：車位交付確認(rèn)書附件六：成交價(jià)支付憑證附件七：第三方協(xié)助和服務(wù)協(xié)議附件八：合同修改協(xié)議附件九：合同終止協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：賠償計(jì)算公式附件十三：合同履行證明附件十四：合同解除證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：車位所有權(quán)證明本附件應(yīng)包含車位的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車位所有權(quán)證等，以證明出賣人對車位的所有權(quán)。附件二：車位使用權(quán)證明本附件應(yīng)包含車位的使用權(quán)證明文件，包括但不限于車位使用權(quán)證、租賃合同等，以證明出賣人對車位的使用權(quán)。附件三：車位位置示意圖本附件應(yīng)為一幅清晰的車位位置示意圖，標(biāo)明車位的具體位置，以便買受人了解車位的具體位置。附件四：車位使用管理規(guī)定本附件應(yīng)包含車位的使用管理規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、停車費(fèi)用、車輛類型限制等，以規(guī)范買受人的車位使用行為。附件五：車位交付確認(rèn)書本附件應(yīng)由出賣人和買受人共同簽署，確認(rèn)車位的交付時(shí)間、交付狀態(tài)等信息。附件六：成交價(jià)支付憑證本附件應(yīng)包含買受人支付成交價(jià)的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件七：第三方協(xié)助和服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入本合同所提供的協(xié)助和服務(wù)內(nèi)容，以及相關(guān)的責(zé)任限額等。附件八：合同修改協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同修改的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽署后，具有同等法律效力。附件九：合同終止協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同終止的條件和程序，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽署后，合同終止。附件十：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的條件和程序，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽署后，合同解除。附件十一：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，買受人可以根據(jù)公式計(jì)算違約金。附件十二：賠償計(jì)算公式本附件應(yīng)提供賠償?shù)挠?jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，買受人可以根據(jù)公式計(jì)算賠償金額。附件十三：合同履行證明本附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同出具，證明合同已按照約定履行完畢。附件十四：合同解除證明本附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同出具，證明合同已按照約定解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照約定時(shí)間交付車位；2.出賣人交付的車位不符合約定；3.買受人未按照約定時(shí)間支付成交價(jià)；4.買受人未按照約定使用車位，違反車位使用管理規(guī)定；5.第三方未按照約定提供協(xié)助和服務(wù)；6.第三方提供的協(xié)助和服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約行為發(fā)生時(shí)，買受人應(yīng)通知出賣人或第三方，要求在合理期限內(nèi)履行合同約定的義務(wù)；2.如違約行為未在合理期限內(nèi)得到糾正，買受人可以要求違約方支付違約金，違約金的計(jì)算按照附件十一的違約金計(jì)算公式執(zhí)行；3.如違約行為導(dǎo)致買受人遭受損失，買受人可以要求違約方賠償損失，賠償金額的計(jì)算按照附件十二的賠償計(jì)算公式執(zhí)行；4.買受人要求違約方支付違約金或賠償損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供充分的證據(jù)證明違約行為的發(fā)生及因此造成的損失。示例說明：如出賣人未按照約定時(shí)間交付車位，買受人可以要求出賣人支付違約金。假設(shè)違約金計(jì)算公式為：違約金=成交價(jià)×1%，則買受人可以要求出賣人支付成交價(jià)的1%作為違約金。如第三方未按照約定提供協(xié)助和服務(wù)，買受人可以要求第三方支付違約金。假設(shè)違約金計(jì)算公式為：違約金=協(xié)助和服務(wù)費(fèi)用×1%，則買受人可以要求第三方支付協(xié)助和服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金。全文完。車位買賣合同（2024版）樣本2本合同目錄一覽1.車位買賣合同主體1.1買方信息1.2賣方信息1.3車位信息2.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序2.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間3.車位價(jià)格與支付3.1車位價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.2賣方權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.2附加條款的效力12.合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章的要求12.2簽字蓋章的時(shí)間13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的效力14.其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條車位買賣合同主體1.1買方信息地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2賣方信息地址：________________聯(lián)系方式：________________1.3車位信息車位位置：________________車位編號：________________車位使用性質(zhì)：________________第二條車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件本合同簽訂后，乙方應(yīng)將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，辦理車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。具體程序如下：（1）乙方應(yīng)向甲方提供所需的所有權(quán)轉(zhuǎn)移文件；（2）甲方應(yīng)向乙方提供身份證明等相關(guān)文件；（3）雙方共同前往車管所辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）車管所辦理完畢后，乙方將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間自雙方辦理完畢車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起，甲方即取得車位所有權(quán)。第三條車位價(jià)格與支付3.1車位價(jià)格本車位價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式甲方支付車位價(jià)款的方式如下：（1）本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付車位價(jià)款的50%；（2）車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方支付車位價(jià)款的剩余50%。3.3支付時(shí)間甲方按照本合同約定的支付方式及時(shí)間向乙方支付車位價(jià)款。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間自車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方之日起，甲方即享有車位的使用權(quán)。4.2交付方式車位交付方式為甲方直接使用，無需額外交付手續(xù)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)對車位的實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車位符合約定的使用性質(zhì)和條件。如甲方對車位有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并由雙方協(xié)商解決。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照本合同約定支付車位價(jià)款；（2）按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用車位；（3）不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；（4）維護(hù)車位的正常使用和外觀整潔；（5）遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。5.2賣方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利與義務(wù)如下：（1）保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議；（2）按照本合同約定辦理車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）提供車位的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方使用車位；（4）在甲方使用車位過程中，提供必要的協(xié)助和服務(wù)；（5）負(fù)責(zé)車位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。第六條合同的變更與解除6.1變更條件本合同的變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因客觀情況發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。6.2解除條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3變更與解除的程序本合同的變更與解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行變更或解除后的合同義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（1）甲方未按照約定支付車位價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）；（2）甲方未按照約定使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：車位價(jià)款×20%。8.2賣方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（1）乙方未按照約定辦理車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方提供的車位存在權(quán)利爭議的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按照約定提供車位相關(guān)信息或協(xié)助甲方使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本爭議解決的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行。9.3合同失效條件（1）雙方均履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他不宜公開的信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至本合同終止或失效之日止。11.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容雙方在簽訂本合同時(shí)，可就與本合同相關(guān)的事宜簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等效力。12.2附加條款的效力附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第十三條合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的要求本合同一式兩份，雙方簽字（或蓋章）后具有法律效力。13.2簽字蓋章的時(shí)間雙方應(yīng)在合同末尾簽字（或蓋章），并注明簽字（或蓋章）日期。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容本合同附件包括車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)文件、法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定等。14.2附件的效力附件為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等效力。其他約定（1）車位使用注意事項(xiàng)；（2）車位維修、養(yǎng)護(hù)及管理事宜；（3）雙方的其他相關(guān)約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的合同方或個(gè)人。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中，如因其自身原因?qū)е潞贤x務(wù)無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對甲方和乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1中介方介入如本合同的簽訂涉及中介方，中介方的義務(wù)和責(zé)任如下：（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并提供必要的信息和協(xié)助；（2）中介方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；（3）中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票；（4）中介方對甲方和乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入如本合同的履行涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查和監(jiān)督。監(jiān)管機(jī)構(gòu)對本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。2.3物業(yè)管理公司介入如本合同的履行涉及物業(yè)管理公司，物業(yè)管理公司的義務(wù)和責(zé)任如下：（1）物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，提供車位的管理和服務(wù)；（2）物業(yè)管理公司應(yīng)保證車位的安全和使用便利；（3）物業(yè)管理公司對甲方和乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。2.4維修服務(wù)提供商介入如本合同的履行涉及維修服務(wù)提供商，維修服務(wù)提供商的義務(wù)和責(zé)任如下：（1）維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，提供車位的維修和養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（2）維修服務(wù)提供商應(yīng)保證維修和養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效果；（3）維修服務(wù)提供商對甲方和乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其原因?qū)е潞贤x務(wù)無法履行或造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的具體情況確定，包括但不限于第三方自身的過錯(cuò)、違約行為、法律法規(guī)限制等因素。3.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌皆诼男斜竞贤^程中，如因其原因?qū)е潞贤x務(wù)無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約賠償?shù)谌饺邕`反本合同約定，造成甲方和