二零二四年度二手房交易市場調(diào)研合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易市場調(diào)研合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（調(diào)研方）1.2乙方（合作方）第二條調(diào)研目的第三條調(diào)研內(nèi)容3.1二手房市場總體情況3.2二手房交易流程及政策法規(guī)3.3二手房交易主體行為分析3.4二手房價格走勢及影響因素3.5二手房市場供需關(guān)系分析3.6二手房交易服務(wù)行業(yè)現(xiàn)狀第四條調(diào)研方法4.1數(shù)據(jù)收集4.2數(shù)據(jù)處理與分析4.3實地考察4.4專家訪談第五條合同期限5.1調(diào)研啟動時間5.2調(diào)研完成時間第六條合同金額6.1合同總價6.2付款方式及時間第七條乙方義務(wù)7.1提供相關(guān)數(shù)據(jù)及資料7.2協(xié)助甲方進行實地考察和專家訪談7.3按照約定時間完成調(diào)研報告第八條甲方義務(wù)8.1支付合同款項8.2提供必要的協(xié)助和支持第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1調(diào)研成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露調(diào)研成果第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露調(diào)研成果及相關(guān)信息第十一條違約責任11.1甲方未按約定支付款項的違約責任11.2乙方未按約定完成調(diào)研的違約責任第十二條爭議解決12.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議12.2若協(xié)商不成，提交甲方所在地法院訴訟解決第十三條合同的變更和解除13.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同13.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方款項第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（調(diào)研方）為具有獨立法人資格的X公司，法定代表人為X，地址為X。1.2乙方（合作方）為具有獨立法人資格的X公司，法定代表人為X，地址為X。第二條調(diào)研目的本次調(diào)研旨在了解和分析二零二四年度二手房交易市場的現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢、政策法規(guī)及市場參與主體的行為特征，為甲方制定市場戰(zhàn)略提供數(shù)據(jù)支持和決策依據(jù)。第三條調(diào)研內(nèi)容3.1二手房市場總體情況調(diào)研包括但不限于二手住宅成交量、成交價格、市場供需狀況、交易量變化趨勢等方面。3.2二手房交易流程及政策法規(guī)調(diào)研包括但不限于二手房交易流程、交易稅費、相關(guān)政策法規(guī)及其對市場的影響等方面。3.3二手房交易主體行為分析調(diào)研包括但不限于購房人群特征、賣房人群動機、中介機構(gòu)行為特征等方面。3.4二手房價格走勢及影響因素調(diào)研包括但不限于二手房價格變動趨勢、價格影響因素、價格預(yù)測等方面。3.5二手房市場供需關(guān)系分析調(diào)研包括但不限于二手房市場供需平衡狀況、供需變化趨勢、市場熱點區(qū)域等方面。3.6二手房交易服務(wù)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研包括但不限于中介機構(gòu)發(fā)展狀況、服務(wù)流程、服務(wù)收費標準、市場競爭狀況等方面。第四條調(diào)研方法4.1數(shù)據(jù)收集通過公開渠道收集二手住宅成交量、價格、政策法規(guī)等相關(guān)數(shù)據(jù)；通過問卷調(diào)查、訪談等方式收集購房人群、賣房人群、中介機構(gòu)等相關(guān)主體的信息和意見。4.2數(shù)據(jù)處理與分析對收集到的數(shù)據(jù)進行整理、清洗、分析，形成系統(tǒng)的市場調(diào)研報告。4.3實地考察對部分二手住宅交易市場進行實地考察，了解市場實際情況。4.4專家訪談采訪房地產(chǎn)行業(yè)專家、學者、政府相關(guān)部門負責人等，獲取專業(yè)意見和建議。第五條合同期限5.1調(diào)研啟動時間為本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。5.2調(diào)研完成時間為合同簽訂之日起六十個工作日內(nèi)。第六條合同金額6.1合同總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），其中包括調(diào)研費、數(shù)據(jù)費、交通費、住宿費等。（1）合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；（2）調(diào)研報告完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總額的50%；（3）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在合同到期后無息支付。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求完成調(diào)研報告，并提交甲方。7.2乙方應(yīng)向甲方提供真實、準確、完整的調(diào)研成果，并保證調(diào)研成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.3乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提供調(diào)研過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料，并協(xié)助甲方進行實地考察和專家訪談。7.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對本次調(diào)研過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以嚴格保密。第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同款項。8.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料、安排實地考察和專家訪談的場地和人員等。8.3甲方應(yīng)對乙方提供的調(diào)研成果保密，并按照約定用途使用調(diào)研成果。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1乙方完成的調(diào)研報告及其相關(guān)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2乙方應(yīng)簽署相關(guān)文件，確認調(diào)研成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露調(diào)研成果。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。10.2雙方應(yīng)對調(diào)研過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以嚴格保密。第十一條違約責任11.1甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率）。11.2乙方未按約定完成調(diào)研的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總額的10%。第十二條爭議解決12.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更和解除13.1任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前書面通知對方。13.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。13.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方款項。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.4本合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補充約定：第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在二手房交易過程中，除甲乙雙方外，可能涉及到的其他個體或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、金融機構(gòu)、評估機構(gòu)、交易中心等。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同項下的二手房交易過程，應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公平交易。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并按照約定時間、質(zhì)量要求完成任務(wù)。2.3第三方對在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以嚴格保密。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，第三方對甲方、乙方均不承擔任何形式的義務(wù)和責任。3.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第四條第三方責任限額4.1第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲方、乙方承擔有限責任。4.2第三方對甲方、乙方造成的損失，最高不超過第三方從甲方、乙方獲得的報酬總額。第五條第三方介入的額外條款5.1若第三方未按約定時間、質(zhì)量要求完成任務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯，導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3甲方、乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方服務(wù)費用。若甲方、乙方逾期支付，應(yīng)向第三方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率）。第六條第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作6.1第三方應(yīng)主動與甲方、乙方保持溝通，及時告知第三方服務(wù)的進展情況。6.2甲方、乙方對第三方提供的服務(wù)有疑問或建議的，可直接與第三方溝通。6.3第三方應(yīng)認真聽取甲方、乙方的意見，及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方法。第七條第三方退出7.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因特殊情況需退出的，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。7.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后十個工作日內(nèi)，與第三方協(xié)商解決退出事宜。7.3第三方退出后，應(yīng)按照約定退還甲方、乙方已支付的款項。第八條爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條本合同的修改和補充9.1本合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。9.2本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。第十條合同的終止10.1本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。10.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，在本合同終止后繼續(xù)保持，直至第三方完成其職責。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：調(diào)研報告模板詳細描述：本附件提供了調(diào)研報告的模板，包括報告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、圖表樣式等。乙方應(yīng)根據(jù)實際調(diào)研結(jié)果填寫報告，并按照甲方要求進行修改。附件2：問卷調(diào)查表詳細描述：本附件提供了用于收集二手房交易市場相關(guān)主體意見和信息的問卷調(diào)查表。乙方應(yīng)在調(diào)研過程中使用該問卷，并確保收集到的數(shù)據(jù)真實、準確。附件3：訪談提綱詳細描述：本附件提供了訪談房地產(chǎn)行業(yè)專家、學者、政府相關(guān)部門負責人的訪談提綱。乙方應(yīng)根據(jù)提綱進行訪談，并記錄訪談結(jié)果。附件4：數(shù)據(jù)源列表詳細描述：本附件列出了乙方在調(diào)研過程中可以使用的數(shù)據(jù)源，包括公開渠道、數(shù)據(jù)庫、專業(yè)文獻等。乙方應(yīng)在使用數(shù)據(jù)時注明數(shù)據(jù)來源。附件5：保密協(xié)議詳細描述：本附件為甲乙雙方與第三方之間的保密協(xié)議，規(guī)定了各方在合同執(zhí)行過程中對商業(yè)秘密、個人隱私等的保密義務(wù)。附件6：服務(wù)質(zhì)量評價標準詳細描述：本附件提供了乙方提供服務(wù)的質(zhì)量評價標準，包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率、服務(wù)質(zhì)量等方面。甲方應(yīng)根據(jù)該標準對乙方進行評價。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按約定時間支付款項。責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付合同款項。若甲方未按約定時間支付，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率）。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按約定時間完成調(diào)研。責任認定標準：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求完成調(diào)研報告。若乙方未按約定時間完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總額的10%。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為示例：第三方未按約定時間、質(zhì)量要求完成任務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并按照約定時間、質(zhì)量要求完成任務(wù)。若第三方未按約定時間、質(zhì)量要求完成任務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四年度二手房交易市場調(diào)研合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（調(diào)研方）1.2乙方（調(diào)研對象）第二條調(diào)研內(nèi)容2.1二手房市場交易現(xiàn)狀2.2二手房市場交易趨勢2.3二手房市場交易政策影響第三條調(diào)研方法3.1數(shù)據(jù)收集3.2數(shù)據(jù)處理與分析3.3實地考察第四條調(diào)研期限4.1調(diào)研開始時間4.2調(diào)研結(jié)束時間第五條合同金額5.1合同總金額5.2付款方式及時間第六條乙方義務(wù)6.1提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息6.2協(xié)助甲方進行實地考察第七條甲方義務(wù)7.1按時支付合同款項7.2保護乙方的商業(yè)秘密第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1調(diào)研成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2乙方對提供數(shù)據(jù)的知識產(chǎn)權(quán)聲明第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項的處理方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（調(diào)研方）甲方為具有獨立法人資格的X公司，地址為市區(qū)路號，法定代表人（或負責人）為X，聯(lián)系電話為。1.2乙方（調(diào)研對象）乙方為具有獨立法人資格的X公司，地址為市區(qū)路號，法定代表人（或負責人）為X，聯(lián)系電話為。第二條調(diào)研內(nèi)容2.1二手房市場交易現(xiàn)狀（1）二手房成交量、成交價格及成交量變化趨勢；（2）不同區(qū)域、不同戶型、不同樓齡的二手房市場交易情況；（3）二手房市場供需狀況及競爭態(tài)勢。2.2二手房市場交易趨勢（1）二手房市場交易量、交易價格的未來發(fā)展趨勢；（2）影響二手房市場交易趨勢的主要因素，如政策、經(jīng)濟環(huán)境等。2.3二手房市場交易政策影響（1）國家和地方政府的房地產(chǎn)調(diào)控政策；（2）相關(guān)稅收政策；（3）住房限購、限貸等政策對二手房市場交易的影響。第三條調(diào)研方法3.1數(shù)據(jù)收集甲方將通過公開渠道收集乙方提供的數(shù)據(jù)和信息，包括但不限于：（1）房地產(chǎn)交易平臺公布的數(shù)據(jù)；（2）房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供的市場報告；（3）政府相關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。3.2數(shù)據(jù)處理與分析甲方將對收集到的數(shù)據(jù)進行整理、歸納、分析，形成關(guān)于二手房市場交易的調(diào)研報告。3.3實地考察甲方將在調(diào)研期間內(nèi)進行一次實地考察，乙方應(yīng)予以協(xié)助，提供必要的便利條件。實地考察包括但不限于：（1）走訪房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）參觀二手房交易現(xiàn)場；（3）與乙方相關(guān)人員溝通交流。第四條調(diào)研期限4.1調(diào)研開始時間本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。4.2調(diào)研結(jié)束時間甲方應(yīng)于調(diào)研開始之日起六十個工作日內(nèi)完成調(diào)研報告。第五條合同金額5.1合同總金額本合同的合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2付款方式及時間甲方于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第六條乙方義務(wù)6.1提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，提供本合同第二條所述的二手房市場交易現(xiàn)狀、趨勢及政策影響的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。6.2協(xié)助甲方進行實地考察乙方應(yīng)在本合同第四條所述的調(diào)研期限內(nèi)，協(xié)助甲方進行實地考察，提供必要的便利條件。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1調(diào)研成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方對乙方提供的數(shù)據(jù)和信息擁有使用權(quán)，以及對調(diào)研成果的知識產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露甲方提供的數(shù)據(jù)和信息。8.2乙方對提供數(shù)據(jù)的知識產(chǎn)權(quán)聲明乙方保證對提供給甲方的數(shù)據(jù)和信息擁有合法的知識產(chǎn)權(quán)，沒有侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，也沒有涉及任何違法行為。如因乙方提供的數(shù)據(jù)和信息導致甲方產(chǎn)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴重違約，導致合同無法履行；（3）不可抗力因素，導致合同無法履行。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方如未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金利率（日違約金利率為【】%）。10.2乙方違約責任乙方如未按合同約定提供數(shù)據(jù)和信息，或提供的數(shù)據(jù)和信息有誤，導致甲方調(diào)研，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的【】%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢后【】年止。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴重違約，導致合同無法履行；（3）不可抗力因素，導致合同無法履行。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項（1）乙方應(yīng)保證提供的數(shù)據(jù)和信息的真實、準確、完整；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付款項；（3）雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，共同完成調(diào)研任務(wù)。14.2雙方未約定的其他事項的處理方式對于本合同未約定的其他事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照第十一條的約定解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、咨詢方等。1.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及準確性承擔責任。第二條第三方選擇2.1第三方選擇權(quán)甲方和乙方均有權(quán)選擇本合同履行過程中的第三方。2.2第三方選擇標準甲方和乙方在選擇第三方時，應(yīng)綜合考慮第三方的資質(zhì)、信譽、服務(wù)質(zhì)量和價格等因素。第三條第三方義務(wù)3.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及準確性。3.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方的的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義本合同所述第三方責任限額指第三方因其違約、侵權(quán)或不當行為導致的賠償責任限額。4.2第三方責任限額標準（1）第三方應(yīng)承擔的賠償金額不超過其收取的合同款項總額；（2）第三方對甲乙雙方的損失賠償責任，按照實際損失金額計算，但不超過第三方收取的合同款項總額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品有質(zhì)量問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理方式甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為，或按照合同約定承擔違約責任。第六條第三方侵權(quán)處理6.1第三方侵權(quán)第三方如侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。6.2第三方侵權(quán)處理方式甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并按照甲乙雙方的損失金額承擔賠償責任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由甲方與第三方簽訂合同予以明確。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由乙方與第三方簽訂合同予以明確。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2第三方介入導致合同解除如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商一致解除合同。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入爭議解決方式對于因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2第三方介入爭議適用法律第三方介入爭議的解決，適用中華人民共和國法律。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方的的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢后【】年止。第十一條第三方介入后的合同效力11.1合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。11.2合同變更、解除和終止本合同的變更、解除和終止，應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第十二條第三方介入后的違約責任12.1第三方違約責任第三方如未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品有質(zhì)量問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。12.2第三方違約責任限額第三方對其違約、侵權(quán)或不當行為導致的賠償責任限額，按照第四條的規(guī)定計算。第十三條第三方介入后的侵權(quán)責任13.1第三方侵權(quán)責任第三方如侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：調(diào)研目的和范圍詳細說明本次調(diào)研的目的、范圍和具體內(nèi)容，以及調(diào)研所涉及的市場、區(qū)域、時間等。附件二：數(shù)據(jù)和信息提供清單詳細列出乙方需要提供的數(shù)據(jù)和信息，包括具體的數(shù)據(jù)類型、格式、數(shù)量和截止時間等。附件三：調(diào)研方法和技術(shù)要求詳細描述調(diào)研采用的方法、技術(shù)要求和標準，包括數(shù)據(jù)收集、處理和分析等。附件四：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、保密期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件五：違約行為及責任認定詳細列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約的責任認定標準和處理方式。附件六：爭議解決方式明確爭議解決的方式、適用法律和法院等。附件七：第三方選擇標準和方法詳細說明選擇第三方的方法和標準，包括資質(zhì)要求、信譽評估等。附件八：第三方服務(wù)內(nèi)容和義務(wù)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和要求，以及第三方與甲乙雙方的關(guān)系。附件九：第三方責任限額及計算方式詳細說明第三方責任限額的計算方式和限額標準。附件十：合同變更、解除和終止的條件明確合同變更、解除和終止的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項；2.乙方未按合同約定提供數(shù)據(jù)和信息；3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.甲方、乙方或第三方違反合同約定的保密義務(wù)；5.甲方、乙方或第三方未履行合同約定的義務(wù)；6.甲方、乙方或第三方存在其他違反合同約定的行為。違約責任認定：1.甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)支付遲延付款的違約金，計算方式為：遲延付款金額×日違約金利率（日違約金利率為【】%）。2.乙方未按合同約定提供數(shù)據(jù)和信息，應(yīng)承擔違約金，計算方式為：合同總金額的【】%。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔違約責任，具體責任根據(jù)第三方與甲方、乙方的合同約定確定。4.甲方、乙方或第三方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，具體責任根據(jù)保密協(xié)議的約定確定。5.甲方、乙方或第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔違約責任。6.甲方、乙方或第三方存在其他違反合同約定的行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔違約責任。示例說明：如甲方未按合同約定支付款項，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金。例如，如果甲方應(yīng)支付的款項為100萬元，因遲延支付導致違約金為10萬元，則甲方應(yīng)支付總額為110萬元的款項。如乙方未按合同約定提供數(shù)據(jù)和信息，甲方可以要求乙方支付合同總金額的10%作為違約金。例如，如果合同總金額為100萬元，則乙方應(yīng)支付10萬元的違約金。如第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方可以要求第三方承擔違約責任。具體責任根據(jù)第三方與甲方、乙方的合同約定確定。全文完。二零二四年度二手房交易市場調(diào)研合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式：1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式：第二條合同標的2.1調(diào)研對象：二手房交易市場2.2調(diào)研內(nèi)容：市場供需情況、價格走勢、交易量、政策影響等第三條合同期限3.1調(diào)研起始日期：2024年1月1日3.2調(diào)研結(jié)束日期：2024年12月31日第四條調(diào)研方法與步驟4.1數(shù)據(jù)收集：通過房地產(chǎn)交易中心、房產(chǎn)中介、網(wǎng)絡(luò)平臺等渠道獲取數(shù)據(jù)4.2數(shù)據(jù)整理：對收集到的數(shù)據(jù)進行整理、分析和統(tǒng)計第五條報告交付及驗收5.1乙方應(yīng)在合同到期后七個工作日內(nèi)收到調(diào)研報告第六條合同費用6.1甲方應(yīng)向乙方支付合同金額為人民幣【金額】元整6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付甲方合同金額的50%作為定金，剩余金額在報告交付后七個工作日內(nèi)支付第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第八條違約責任8.1甲方未按照約定時間交付報告的，應(yīng)按照逾期交付部分金額的千分之五向乙方支付違約金8.2乙方未按照約定時間支付合同金額的，應(yīng)按照未支付部分金額的千分之五向甲方支付違約金第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止合同10.2合同終止后，甲方應(yīng)將乙方已支付的合同金額扣除已發(fā)生的費用后，無息退還乙方第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二條附加條款12.1雙方在合同履行過程中，如有新的情況和需求，可以在不影響合同主體的情況下進行補充和修改第十三條合同簽訂日期2024年1月1日第十四條合同簽訂地點【簽訂地點】第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2乙方（買方）名稱：×××個人1.3甲方負責人：×××1.4乙方聯(lián)系人：×××第二條合同標的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：××省××市××區(qū)××街道××號2.1.2房屋面積：××平方米2.1.3房屋戶型：××室××廳××衛(wèi)2.1.4房屋所有權(quán)人：×××2.2交易內(nèi)容2.2.1交易金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）2.2.2交易方式：二手房買賣2.2.3支付方式：首付××萬元，剩余款項通過銀行按揭方式支付2.2.4過戶費用：雙方協(xié)商承擔第三條合同期限3.1簽約日期：××年××月××日3.2交付日期：房屋過戶手續(xù)完成后十個工作日內(nèi)3.3付款日期：首付款在簽約后七個工作日內(nèi)支付，剩余款項在過戶完成后七個工作日內(nèi)支付第四條房屋交付及驗收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方4.2乙方應(yīng)在交付日期當日對房屋進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收之日起三個工作日內(nèi)提出4.3房屋交付后，甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個工作日內(nèi)予以修復(fù)第五條合同費用5.1乙方應(yīng)支付給甲方合同金額共計××萬元整5.2乙方應(yīng)在簽約后七個工作日內(nèi)支付甲方合同金額的20%作為定金，剩余款項在過戶完成后七個工作日內(nèi)支付第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分金額的千分之五向乙方支付違約金6.2乙方未按照約定時間支付合同金額的，應(yīng)按照未支付部分金額的千分之五向甲方支付違約金6.3任何一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條附加條款8.1房屋交付后，水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔8.2房屋交付后，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途8.3房屋交付后，甲方應(yīng)配合乙方辦理戶口遷移手續(xù)8.4房屋交付后，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定使用和愛護公共設(shè)施第九條合同的變更和終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止合同9.2合同終止后，甲方應(yīng)將乙方已支付的合同金額扣除已發(fā)生的費用后，無息退還乙方第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第十一條合同簽訂日期××年××月××日第十二條合同簽訂地點××省××市××區(qū)××街道××號第八條房屋維修與保養(yǎng)8.1甲方應(yīng)在房屋交付后承擔必要的維修和保養(yǎng)責任，確保房屋及設(shè)施的正常使用8.2房屋交付后，如因自然損耗或正常使用導致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或更換8.3房屋交付后，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起七個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)予以修復(fù)第九條房屋保險9.1甲方應(yīng)在房屋交付前購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人9.2保險費用由甲方承擔，保險金額不得低于房屋評估價值9.3保險合同應(yīng)明確列明乙方權(quán)益，包括但不限于房屋損失賠償和第三方責任賠償?shù)谑畻l房屋出租10.1在房屋過戶完成后，甲方不得將房屋出租給第三方，如甲方需要出租，應(yīng)事先征得乙方同意10.2甲方出租房屋時，應(yīng)確保租金水平、租期及租賃條件符合市場標準，不得損害乙方利益第十一條房屋抵押11.1甲方在過戶完成后不得將房屋抵押給任何第三方，如甲方需要抵押，應(yīng)事先征得乙方同意11.2抵押合同應(yīng)明確列明乙方權(quán)益，包括但不限于抵押權(quán)人對房屋的優(yōu)先受償權(quán)第十二條房屋轉(zhuǎn)讓12.1在合同有效期內(nèi)，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，如甲方需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得乙方同意12.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)明確列明乙方權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價款的分配和房屋過戶手續(xù)的協(xié)助第十三條合同的變更和終止13.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止合同13.2合同變更或終止后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的合同金額，如無約定，應(yīng)按照實際履行情況退還第十四條附加條款14.1房屋交付后，乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同14.2房屋交付后，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第十五條合同簽訂日期××年××月××日第十六條合同簽訂地點××省××市××區(qū)××街道××號第二部分：第三方介入后的修正第十七條第三方介入17.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于房產(chǎn)中介、貸款銀行、物業(yè)公司、交易中心等。17.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)保持透明度，及時通知對方，并確保第三方的行為不違背本合同的約定。第十八條第三方責任18.1第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。18.2第三方如違反本合同約定，導致甲乙一方或雙方遭受損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。18.3第三方介入的行為，如不符合相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方改正或停止侵權(quán)行為。第十九條第三方責任限額19.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責任限額，并在合同中予以約定。責任限額包括但不限于第三方造成的損失金額、時間延誤等。19.2甲乙雙方應(yīng)合理判斷第三方的責任限額，并在合同中明確表示。如雙方無法達成一致，可尋求專業(yè)機構(gòu)評估。第二十十條第三方權(quán)益20.1第三方在本合同履行過程中，如提供服務(wù)或協(xié)助，有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。20.2第三方如因履行本合同而遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況給予適當補償。第二十一條第三方選擇與更換21.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際需要選擇或更換第三方。更換第三方時，應(yīng)提前通知對方，并說明原因。21.2甲乙雙方選擇第三方時，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽和服務(wù)質(zhì)量，確保第三方能夠勝任本合同約定的任務(wù)。第二十二條第三方違約處理22.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔違約責任。22.2第三方如無法履行或拒絕履行本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第二十三條