2024不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議1.2甲方（債務(wù)人）1.3乙方（擔(dān)保人）1.4擔(dān)保物1.5債務(wù)1.6債權(quán)人1.7擔(dān)保范圍1.8違約行為1.9解除擔(dān)保第二條：協(xié)議主體2.1甲方（債務(wù)人）的基本信息2.2乙方（擔(dān)保人）的基本信息2.3債權(quán)人的基本信息第三條：擔(dān)保物的描述3.1不動(dòng)產(chǎn)的具體位置3.2不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明3.3不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估第四條：債務(wù)的描述4.1債務(wù)的金額4.2債務(wù)的用途4.3債務(wù)的償還期限第五條：擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保的金額5.2擔(dān)保的范圍第六條：擔(dān)保的期限6.1擔(dān)保的開始日期6.2擔(dān)保的結(jié)束日期第七條：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)第八條：違約行為及后果8.1甲方的違約行為8.2乙方的違約行為8.3債權(quán)人的違約行為8.4違約行為的后果第九條：爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決地點(diǎn)9.3爭議的解決機(jī)構(gòu)第十條：合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條：合同的生效11.1合同的生效條件11.2合同的生效時(shí)間第十二條：合同的終止12.1合同的終止條件12.2合同的終止時(shí)間第十三條：合同的副本13.1合同的正本與副本13.2合同副本的效力第十四條：其他條款14.1合同的補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的修改方式14.3合同的解除方式第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保協(xié)議：本合同是甲方（債務(wù)人）與乙方（擔(dān)保人）之間就甲方債務(wù)的履行提供擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定擔(dān)保協(xié)議。1.2甲方（債務(wù)人）：本合同中指的是承擔(dān)債務(wù)義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.3乙方（擔(dān)保人）：本合同中指的是為甲方債務(wù)提供擔(dān)保的自然人、法人和其他組織。1.4擔(dān)保物：本合同中指的是乙方的不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，用于為甲方債務(wù)提供擔(dān)保。1.5債務(wù)：本合同中指的是甲方依據(jù)借款合同或者其他合同產(chǎn)生的金錢債務(wù)。1.6債權(quán)人：本合同中指的是享有甲方債務(wù)債權(quán)的人。1.7擔(dān)保范圍：本合同中擔(dān)保范圍包括主債權(quán)的本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。1.8違約行為：本合同中違約行為包括但不限于甲方未按約定履行債務(wù)、乙方未按約定提供擔(dān)保物或者提供虛假擔(dān)保物等。1.9解除擔(dān)保：本合同中解除擔(dān)保指在債務(wù)履行完畢或者發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，乙方向債權(quán)人辦理擔(dān)保物權(quán)注銷手續(xù)，終止擔(dān)保責(zé)任。第二條：協(xié)議主體2.1甲方（債務(wù)人）的基本信息：甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：2.2乙方（擔(dān)保人）的基本信息：乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：2.3債權(quán)人的基本信息：債權(quán)人名稱：債權(quán)人地址：債權(quán)人法定代表人：第三條：擔(dān)保物的描述3.1不動(dòng)產(chǎn)的具體位置：位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：____。3.2不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向債權(quán)人出示不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，以證明乙方對(duì)擔(dān)保物享有合法所有權(quán)。3.3不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估：擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元。第四條：債務(wù)的描述4.1債務(wù)的金額：甲方債務(wù)的總金額為人民幣_(tái)___元。4.2債務(wù)的用途：甲方債務(wù)用于____。4.3債務(wù)的償還期限：甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款計(jì)劃償還債務(wù)，還款期限為____年。第五條：擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保的金額：乙方為甲方債務(wù)提供的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。5.2擔(dān)保的范圍：乙方提供的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方債務(wù)的本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第六條：擔(dān)保的期限6.1擔(dān)保的開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，擔(dān)保期限自____年__月__日起至債務(wù)履行期限屆滿之日止。6.2擔(dān)保的結(jié)束日期：擔(dān)保期限至甲方債務(wù)履行期限屆滿之日止。第八條：違約行為及后果8.1甲方的違約行為：甲方未按約定履行債務(wù)，延遲償還債務(wù)或者提供虛假信息等。8.2乙方的違約行為：乙方未按約定提供擔(dān)保物、提供虛假擔(dān)保物或者不履行擔(dān)保義務(wù)等。8.3債權(quán)人的違約行為：債權(quán)人未按約定履行債權(quán)、延遲接受還款或者提供虛假信息等。8.4違約行為的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第九條：爭議解決方式9.1爭議的解決方式：本合同糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議的解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。9.3爭議的解決機(jī)構(gòu)：爭議解決的機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。第十條：合同的變更與解除10.1合同的變更：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同的解除：合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條：合同的生效11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條：合同的終止12.1合同的終止條件：債務(wù)履行期限屆滿，甲方債務(wù)履行完畢。12.2合同的終止時(shí)間：債務(wù)履行期限屆滿，甲方債務(wù)履行完畢之時(shí)。第十三條：合同的副本13.1合同的正本與副本：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本具有同等法律效力。13.2合同副本的效力：合同副本具有同等法律效力，各方應(yīng)當(dāng)予以妥善保管。第十四條：其他條款14.1合同的補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的修改方式：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同的解除方式：合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書正本，以證明乙方對(duì)擔(dān)保物享有合法所有權(quán)。附件說明：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明是證明乙方對(duì)擔(dān)保物所有權(quán)的重要文件，需在合同簽訂前提供給債權(quán)人。附件2：不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，評(píng)估價(jià)值應(yīng)符合實(shí)際市場價(jià)值。附件說明：不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告用于確定擔(dān)保物的價(jià)值，以確保債權(quán)人的權(quán)益得到保障。附件3：債務(wù)合同詳細(xì)要求：提供甲方與債權(quán)人簽訂的債務(wù)合同正本，明確債務(wù)的金額、用途、償還期限等條款。附件說明：債務(wù)合同是本擔(dān)保協(xié)議的基礎(chǔ)，需作為附件提供，以證明甲方債務(wù)的存在和金額。附件4：擔(dān)保協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，需提供補(bǔ)充協(xié)議的正本，明確雙方對(duì)擔(dān)保范圍、期限等條款的修改或補(bǔ)充。附件說明：擔(dān)保協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力，需妥善保管。附件5：甲方（債務(wù)人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方的合法經(jīng)營地位。附件說明：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于確認(rèn)甲方的法律身份，以便進(jìn)行合同主體資格審查。附件6：乙方（擔(dān)保人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營地位。附件說明：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于確認(rèn)乙方的法律身份，以便進(jìn)行合同主體資格審查。附件7：甲方（債務(wù)人）法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供甲方法定代表人的身份證明文件，如身份證復(fù)印件。附件說明：甲方法定代表人身份證明用于確認(rèn)甲方的授權(quán)代表，以便進(jìn)行合同主體資格審查。附件8：乙方（擔(dān)保人）法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證復(fù)印件。附件說明：乙方法定代表人身份證明用于確認(rèn)乙方的授權(quán)代表，以便進(jìn)行合同主體資格審查。附件9：債權(quán)人的授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如債權(quán)人委托代理人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書正本，明確代理人的授權(quán)范圍和期限。附件說明：債權(quán)人的授權(quán)委托書用于確認(rèn)債權(quán)人的代理人的簽訂合同權(quán)限。附件10：擔(dān)保物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：擔(dān)保物權(quán)屬證明是證明乙方對(duì)擔(dān)保物所有權(quán)的重要文件，需在合同簽訂前提供給債權(quán)人。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定履行債務(wù)，延遲償還債務(wù)或者提供虛假信息。2.乙方未按約定提供擔(dān)保物、提供虛假擔(dān)保物或者不履行擔(dān)保義務(wù)。3.債權(quán)人未按約定履行債權(quán)、延遲接受還款或者提供虛假信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說明：若甲方延遲償還債務(wù)，延遲償還的部分按照合同約定的利率支付違約金；若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。2.擔(dān)保物：指為債務(wù)提供擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。3.債務(wù)：指甲方依據(jù)借款合同或者其他合同產(chǎn)生的金錢債務(wù)。4.債權(quán)人：指享