2024年合同法下居間合同操作指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合同法下居間合同操作指南版B版本合同目錄一覽1.居間合同定義與主體資格1.1居間合同的定義1.2居間合同的主體資格2.居間合同的訂立2.1訂立居間合同的方式2.2訂立居間合同的程序3.居間合同的內(nèi)容3.1居間合同的主要條款3.2居間合同的附加條款4.居間人的義務(wù)與權(quán)利4.1居間人的義務(wù)4.2居間人的權(quán)利5.委托人的義務(wù)與權(quán)利5.1委托人的義務(wù)5.2委托人的權(quán)利6.居間合同的履行6.1居間合同的履行期限6.2居間合同的履行地點6.3居間合同的履行方式7.居間合同的變更與解除7.1居間合同的變更7.2居間合同的解除8.居間合同的違約責(zé)任8.1居間人的違約責(zé)任8.2委托人的違約責(zé)任9.居間合同的爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的方式10.居間合同的終止10.1居間合同的終止條件10.2居間合同的終止程序11.居間合同的效力11.1居間合同的生效條件11.2居間合同的無效條件12.居間合同的保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的期限13.居間合同的稅收問題13.1居間合同的稅收責(zé)任13.2居間合同的稅收優(yōu)惠政策14.居間合同的違約金14.1違約金的計算方式14.2違約金的支付程序第一部分：合同如下：第一條居間合同定義與主體資格1.1居間合同的定義本合同是指居間人根據(jù)委托人的要求，向委托人提供媒介服務(wù)，幫助委托人達成特定交易或事項的合同。1.2居間合同的主體資格1.2.1居間人居間人應(yīng)為具有獨立法人資格的企業(yè)或具備完全民事行為能力的自然人。1.2.2委托人委托人應(yīng)為具有獨立法人資格的企業(yè)或具備完全民事行為能力的自然人。第二條居間合同的訂立2.1訂立居間合同的方式居間合同的訂立可以通過書面形式、口頭形式或其他法律法規(guī)認可的形式進行。2.2訂立居間合同的程序2.2.1雙方就合同條款進行協(xié)商，達成一致意見。2.2.2雙方簽署合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條居間合同的內(nèi)容3.1居間合同的主要條款3.1.1居間事項：明確居間人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容。3.1.2居間費用：約定居間服務(wù)的費用及支付方式。3.1.3保密條款：約定合同雙方的保密義務(wù)及保密信息的范圍。3.2居間合同的附加條款3.2.1違約責(zé)任：約定違約行為的處理方式及違約責(zé)任。3.2.2爭議解決：約定解決合同爭議的方式和地點。3.2.3稅收問題：明確合同雙方關(guān)于稅收的責(zé)任和義務(wù)。第四條居間人的義務(wù)與權(quán)利4.1居間人的義務(wù)4.1.1居間人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，提供真實、準確的媒介服務(wù)。4.1.2居間人應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.2居間人的權(quán)利4.2.1居間人有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間費用。4.2.2居間人在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，有權(quán)解除合同。第五條委托人的義務(wù)與權(quán)利5.1委托人的義務(wù)5.1.1委托人應(yīng)向居間人提供真實、準確的信息，以便居間人更好地履行合同義務(wù)。5.1.2委托人應(yīng)按照合同約定支付居間費用。5.2委托人的權(quán)利5.2.1委托人有權(quán)選擇居間人提供的服務(wù)內(nèi)容。5.2.2委托人在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，有權(quán)解除合同。第六條居間合同的履行6.1居間合同的履行期限居間合同的履行期限應(yīng)根據(jù)合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2居間合同的履行地點居間合同的履行地點應(yīng)根據(jù)合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3居間合同的履行方式6.3.1居間人應(yīng)按照委托人的要求，采取適當?shù)姆绞铰男芯娱g服務(wù)。6.3.2居間人應(yīng)定期向委托人報告居間進展情況。第七條居間合同的變更與解除7.1居間合同的變更7.1.1合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2居間合同的解除7.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方均可解除合同。7.2.2合同一方違反合同約定，嚴重影響到合同履行的，對方有權(quán)解除合同。7.2.3合同解除后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于居間費用的退還。第八條居間合同的違約責(zé)任8.1居間人的違約責(zé)任8.1.1居間人未按照委托人的要求提供媒介服務(wù)，導(dǎo)致委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2居間人泄露委托人的商業(yè)秘密或個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2委托人的違約責(zé)任8.2.1委托人未按照約定支付居間費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2委托人故意提供虛假信息，導(dǎo)致居間人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條居間合同的爭議解決9.1爭議解決的途徑9.1.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的方式9.2.1雙方同意采用仲裁方式解決爭議的，仲裁委員會應(yīng)由合同雙方共同選定。9.2.2雙方未達成仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的，應(yīng)按照訴訟方式解決爭議。第十條居間合同的終止10.1居間合同的終止條件10.1.1合同雙方履行完畢合同約定的居間事項，合同自然終止。10.1.2合同一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方均有權(quán)解除合同。10.2居間合同的終止程序10.2.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同一方單方面解除合同的，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事項。第十一條居間合同的效力11.1居間合同的生效條件11.1.1合同雙方簽字或蓋章，并且符合法律法規(guī)規(guī)定的形式要件。11.1.2合同雙方具備相應(yīng)的民事行為能力。11.2居間合同的無效條件11.2.1合同一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益的。11.2.2合同一方以惡意串通、虛構(gòu)事實等手段訂立合同，損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益的。第十二條居間合同的保密條款12.1保密信息的范圍12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。12.1.2保密信息的具體范圍應(yīng)在保密條款中明確。12.2保密信息的期限12.2.1保密信息的期限應(yīng)根據(jù)合同雙方協(xié)商確定，并在保密條款中明確。12.2.2除非法律另有規(guī)定或合同雙方另有約定，保密信息的期限至合同終止后五年。第十三條居間合同的稅收問題13.1居間合同的稅收責(zé)任13.1.1合同雙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，自行申報并繳納相關(guān)稅費。13.1.2居間人應(yīng)向委托人提供合法的稅務(wù)憑證。13.2居間合同的稅收優(yōu)惠政策13.2.1合同雙方應(yīng)依法享受稅收優(yōu)惠政策。13.2.2居間人應(yīng)協(xié)助委托人辦理稅收優(yōu)惠的相關(guān)手續(xù)。第十四條居間合同的違約金14.1違約金的計算方式14.1.1違約金的計算方式應(yīng)在合同中明確。14.1.2違約金的計算方式可采用固定金額或按照違約行為造成損失的百分比計算。14.2違約金的支付程序14.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后一定期限內(nèi)支付違約金。14.2.2違約方未按時支付違約金的，對方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)內(nèi)容詳細說明詳細說明居間人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于媒介服務(wù)的范圍、方式、時間等。2.附件二：居間費用支付明細明確居間費用的支付方式、支付時間、支付金額等詳細信息。3.附件三：保密信息具體范圍和期限具體列舉需要保密的信息類型，以及保密信息的期限。4.附件四：稅收優(yōu)惠政策證明文件提供稅收優(yōu)惠政策的證明文件，以證明合同雙方可以享受的稅收優(yōu)惠政策。5.附件五：違約金計算方式說明詳細說明違約金的計算方式，包括計算公式、計算基數(shù)等。6.附件六：爭議解決機構(gòu)證明文件提供爭議解決機構(gòu)的證明文件，以證明該機構(gòu)有權(quán)解決合同爭議。7.附件七：合同履行地證明文件提供合同履行地的證明文件，以明確合同履行地的法律適用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為包括但不限于未按約定提供居間服務(wù)、泄露保密信息、未按約定支付居間費用等。2.責(zé)任認定標準根據(jù)合同條款，違約行為的責(zé)任認定標準包括但不限于違約金的支付、合同解除、賠償損失等。3.示例說明如居間人未按照委托人的要求提供媒介服務(wù)，導(dǎo)致委托人損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.居間人：指在委托人與第三人之間進行媒介服務(wù)，幫助委托人達成特定交易或事項的自然人或者法人。2.委托人：指委托居間人提供媒介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.媒介服務(wù)：指居間人根據(jù)委托人的要求，向委托人提供相關(guān)信息，幫助委托