全新房地產(chǎn)合資開(kāi)發(fā)合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新房地產(chǎn)合資開(kāi)發(fā)合同（2024版）本合同目錄一覽1.合資合作對(duì)象與項(xiàng)目概述1.1合資合作對(duì)象1.2項(xiàng)目概述2.合資公司組建與管理2.1合資公司組建2.2管理架構(gòu)與決策3.投資金額與資金籌措3.1投資金額3.2資金籌措及使用4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)4.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.3項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制5.土地使用權(quán)與相關(guān)手續(xù)5.1土地使用權(quán)獲取5.2相關(guān)手續(xù)辦理6.產(chǎn)品規(guī)劃與銷售6.1產(chǎn)品規(guī)劃6.2銷售策略與渠道7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理制度7.2財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.合作期限與終止9.1合作期限9.2合同終止與退出機(jī)制10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)與期限13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.3合同的簽署與份數(shù)第一部分：合同如下：1.合資合作對(duì)象與項(xiàng)目概述1.1合資合作對(duì)象1.2項(xiàng)目概述項(xiàng)目地點(diǎn)：____________項(xiàng)目類型：____________項(xiàng)目規(guī)模：____________項(xiàng)目投資總額：____________2.合資公司組建與管理2.1合資公司組建合資公司注冊(cè)地為：____________合資公司經(jīng)營(yíng)范圍為：____________2.2管理架構(gòu)與決策合資公司設(shè)立董事會(huì)，甲方、乙方、丙方分別指派____________名代表?yè)?dān)任董事。董事會(huì)設(shè)立董事長(zhǎng)一名，由甲方指派。合資公司設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理工作。3.投資金額與資金籌措3.1投資金額甲方投資金額為：____________乙方投資金額為：____________丙方投資金額為：____________3.2資金籌措及使用各方應(yīng)按照出資比例，按時(shí)足額繳納注冊(cè)資本。合資公司應(yīng)制定詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)4.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃合資公司應(yīng)按照項(xiàng)目可行性研究報(bào)告制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，并報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求合資公司應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.3項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制合資公司應(yīng)定期向董事會(huì)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量情況。5.土地使用權(quán)與相關(guān)手續(xù)5.1土地使用權(quán)獲取合資公司應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地使用權(quán)獲取手續(xù)。5.2相關(guān)手續(xù)辦理合資公司應(yīng)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批、驗(yàn)收手續(xù)。6.產(chǎn)品規(guī)劃與銷售6.1產(chǎn)品規(guī)劃合資公司應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求，制定產(chǎn)品規(guī)劃。6.2銷售策略與渠道合資公司應(yīng)制定銷售策略，建立銷售渠道。8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理制度合資公司應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)合資公司應(yīng)按季度向董事會(huì)提供財(cái)務(wù)報(bào)告，并每年進(jìn)行一次審計(jì)。9.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制9.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合資公司應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)并制定應(yīng)對(duì)措施。9.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施合資公司應(yīng)采取有效措施，控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。10.合作期限與終止10.1合作期限本合同自簽署之日起生效，合作期限為_(kāi)___________年。10.2合同終止與退出機(jī)制合資公司任何一方未能履行本合同義務(wù)，其他方有權(quán)終止合同。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。11.2爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。12.保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2保密義務(wù)與期限保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，期限為_(kāi)___________年。13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合資公司產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合資公司所有。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施合資公司應(yīng)采取措施，保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用____________法律，爭(zhēng)議提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。14.3合同的簽署與份數(shù)本合同一式____________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與或涉及項(xiàng)目合作的相關(guān)個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入合作，需明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，并嚴(yán)格遵守本合同相關(guān)規(guī)定。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方合作。16.2第三方合同與第三方簽訂合同時(shí)，需明確約定其責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益。16.3第三方責(zé)任限額為保護(hù)甲方、乙方、丙方利益，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額合理確定。16.4第三方履約監(jiān)督甲方、乙方、丙方均有權(quán)對(duì)第三方履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與各方關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方、丙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。17.2第三方與合資公司的關(guān)系第三方與合資公司簽訂合同時(shí)，需遵循合資公司章程和相關(guān)規(guī)定。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方違約，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序違約處理程序應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，同時(shí)應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方權(quán)益保護(hù)措施甲方、乙方、丙方應(yīng)采取措施，保護(hù)合資公司及第三方的合法權(quán)益。20.第三方退出與合作終止20.1第三方退出第三方有權(quán)退出合作，但應(yīng)提前通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2合作終止合作終止時(shí)，第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方責(zé)任劃分21.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。21.2責(zé)任劃分具體規(guī)定具體責(zé)任劃分規(guī)定應(yīng)在本合同補(bǔ)充協(xié)議中明確。22.第三方保險(xiǎn)22.1第三方保險(xiǎn)為降低合作風(fēng)險(xiǎn)，第三方應(yīng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)。22.2保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行。23.第三方信息披露23.1第三方信息披露第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方、乙方、丙方披露相關(guān)信息。23.2信息披露義務(wù)第三方信息披露義務(wù)應(yīng)在本合同補(bǔ)充協(xié)議中明確。24.第三方與合同修改24.1第三方合同修改如需修改與第三方簽訂的合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商同意。24.2修改程序修改程序應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。25.第三方與合同終止25.1第三方合同終止與合作中的第三方終止合同時(shí)，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。25.2終止后果合同終止后，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。26.第三方與爭(zhēng)議解決26.1第三方爭(zhēng)議解決與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁或訴訟。26.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定確定。27.第三方與法律適用27.1法律適用第三方合同適用____________法律。27.2法律適用例外如第三方合同中另有約定，從其約定。28.第三方與合同份數(shù)28.1合同份數(shù)與第三方簽訂的合同一式____________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。28.2合同簽署與第三方簽訂的合同，需經(jīng)甲方、乙方、丙方授權(quán)代表簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合資公司章程詳細(xì)規(guī)定合資公司的組織結(jié)構(gòu)、決策程序、財(cái)務(wù)管理等方面的內(nèi)容。2.附件二：合資公司董事會(huì)構(gòu)成及議事規(guī)則明確董事會(huì)成員構(gòu)成、會(huì)議召開(kāi)方式、決策權(quán)限等事項(xiàng)。3.附件三：投資金額與資金籌措計(jì)劃具體列舉合資公司各方的投資金額、出資時(shí)間、資金使用計(jì)劃等。4.附件四：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的具體步驟、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。5.附件五：土地使用權(quán)獲取文件包括土地使用權(quán)出讓合同、相關(guān)審批文件等。6.附件六：產(chǎn)品規(guī)劃與銷售策略具體說(shuō)明產(chǎn)品種類、定位、銷售渠道等。7.附件七：財(cái)務(wù)管理制度與報(bào)告詳細(xì)規(guī)定財(cái)務(wù)報(bào)告的編制、審計(jì)、披露等事項(xiàng)。8.附件八：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制措施列舉風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法、控制措施的具體實(shí)施方式等。9.附件九：合作期限與終止條件明確合作期限、合同終止的條件及退出機(jī)制等。10.附件十：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決具體規(guī)定違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、爭(zhēng)議解決方式等。11.附件十一：保密協(xié)議詳細(xì)界定保密內(nèi)容、保密義務(wù)及期限等。12.附件十二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、保護(hù)措施等。13.附件十三：第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括第三方責(zé)任、權(quán)益等。14.附件十四：保險(xiǎn)合同第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)范圍、理賠程序等。15.附件十五：合同修改與終止協(xié)議明確合同修改、終止的條件、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括但不限于未按約定期限完成出資、未履行合同約定的義務(wù)、違反合同約定的保密義務(wù)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。具體包括但不限于違約金的計(jì)算、損失賠償?shù)挠?jì)算方法等。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按約定期限完成出資，視為違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為未出資部分金額的____________%。示例二：乙方未履行合同約定的銷售義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售不暢。乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任，賠償金額為因銷售不暢導(dǎo)致的實(shí)際損失。示例三：丙方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。丙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因泄露秘密導(dǎo)致的甲方、乙方損失賠償責(zé)任。全文完。全新房地產(chǎn)合資開(kāi)發(fā)合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條合資宗旨和目的1.1宗旨1.2目的第二條合資主體及出資2.1合資主體2.2出資方式2.3出資額度第三條合資公司的組織結(jié)構(gòu)3.1董事會(huì)組成3.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)3.3決策程序第四條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理4.1項(xiàng)目概況4.2開(kāi)發(fā)計(jì)劃4.3項(xiàng)目管理第五條投資回報(bào)與分配5.1投資回報(bào)方式5.2利潤(rùn)分配原則5.3虧損分擔(dān)原則第六條合資期限及終止6.1合資期限6.2終止條件6.3終止后的事宜第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、修改與解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件第十條合同的履行與監(jiān)督10.1履行責(zé)任10.2監(jiān)督機(jī)制第十一條信息披露與保密11.1信息披露11.2保密義務(wù)第十二條法律法規(guī)及合規(guī)12.1遵守法律法規(guī)12.2合規(guī)要求第十三條稅收安排13.1稅收政策13.2稅務(wù)申報(bào)13.3稅務(wù)負(fù)擔(dān)第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條合資宗旨和目的1.1宗旨1.2目的（1）共同投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)全新房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施，提升雙方在房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力；（3）實(shí)現(xiàn)互利共贏，為雙方帶來(lái)持續(xù)、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收益。第二條合資主體及出資2.1合資主體2.2出資方式（1）甲方以現(xiàn)金方式出資，出資額為人民幣【】萬(wàn)元；（2）乙方以現(xiàn)金方式出資，出資額為人民幣【】萬(wàn)元。2.3出資額度合資公司的注冊(cè)資本為人民幣【】萬(wàn)元，其中甲方出資【】萬(wàn)元，乙方出資【】萬(wàn)元。第三條合資公司的組織結(jié)構(gòu)3.1董事會(huì)組成合資公司設(shè)董事會(huì)，董事會(huì)成員為【】人，其中甲方提名【】人，乙方提名【】人。3.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)合資公司設(shè)總經(jīng)理一名，由甲方提名；設(shè)副總經(jīng)理【】名，甲方提名【】名，乙方提名【】名。3.3決策程序第四條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理4.1項(xiàng)目概況合資公司擬開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于【】（詳細(xì)地址），項(xiàng)目占地面積約為【】平方米，總建筑面積約為【】平方米。4.2開(kāi)發(fā)計(jì)劃（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起【】個(gè)月內(nèi)完成土地征用、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期工作；（2）項(xiàng)目建設(shè)：自前期準(zhǔn)備完畢之日起【】個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)；（3）項(xiàng)目銷售與運(yùn)營(yíng)：自項(xiàng)目建設(shè)完畢之日起【】個(gè)月內(nèi)完成銷售與運(yùn)營(yíng)。4.3項(xiàng)目管理合資公司應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成。項(xiàng)目管理的具體辦法由董事會(huì)制定。第五條投資回報(bào)與分配5.1投資回報(bào)方式合資公司的投資回報(bào)方式為利潤(rùn)分配，利潤(rùn)分配原則為“按出資比例分配”。5.2利潤(rùn)分配原則（1）合資公司凈利潤(rùn)的分配，應(yīng)先扣除法定盈余公積金和任意盈余公積金；（2）扣除公積金后，剩余利潤(rùn)按照出資比例分配給甲方和乙方。5.3虧損分擔(dān)原則合資公司的虧損由甲方和乙方按照出資比例分擔(dān)。第六條合資期限及終止6.1合資期限本合同的合資期限為【】年，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.2終止條件（1）合資期限屆滿，雙方同意終止合同；（2）合資公司依法解散；（3）雙方協(xié)商一致同意終止合同。6.3終止后的事宜（1）合資公司清算后，剩余財(cái)產(chǎn)按照出資比例分配給甲方和乙方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相協(xié)助，確保平穩(wěn)過(guò)渡。第七條合同的變更與解除7.1變更條件（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致；（2）合同變更事項(xiàng)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2解除條件（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致；（2）合同解除事項(xiàng)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。第九條合同的生效、修改與解除9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條合同的履行與監(jiān)督10.1履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合資公司的正常運(yùn)營(yíng)。10.2監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)共同建立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)合資公司的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期檢查，確保合資公司合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第十一條信息披露與保密11.1信息披露合資公司應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)向甲方和乙方披露公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等重要信息。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十二條法律法規(guī)及合規(guī)12.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，以及合資公司所在地的法律法規(guī)。12.2合規(guī)要求合資公司應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第十三條稅收安排13.1稅收政策合資公司應(yīng)按照中國(guó)稅法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。13.2稅務(wù)申報(bào)合資公司應(yīng)按時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，并按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)資料。13.3稅務(wù)負(fù)擔(dān)合資公司的稅收負(fù)擔(dān)由甲方和乙方按照出資比例分擔(dān)。第十四條其他條款14.1附加條款如本合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可通過(guò)簽訂附加條款的方式進(jìn)行補(bǔ)充。14.2附錄文件本合同的附錄文件包括：【】。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方等，雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的參與合資公司經(jīng)營(yíng)、管理、投資、建設(shè)等活動(dòng)的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責(zé)任（1）第三方介入合資公司時(shí)，應(yīng)向合資公司披露其與甲方、乙方之間的關(guān)系，以及可能影響合資公司利益的其他信息；（2）第三方應(yīng)按照合資公司的規(guī)章制度和合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞腺Y公司損失的責(zé)任。第十六條第三方權(quán)益16.1第三方權(quán)益的確認(rèn)第三方在合資公司的權(quán)益，應(yīng)由甲方、乙方共同確認(rèn)，并在合同中予以明確。16.2第三方權(quán)益的保護(hù)甲方、乙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對(duì)合資公司的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方、乙方可以根據(jù)合資公司的經(jīng)營(yíng)狀況和第三方的歷史表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方管理與協(xié)調(diào)18.1第三方管理合資公司應(yīng)建立健全第三方管理制度，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方的合規(guī)經(jīng)營(yíng)。18.2第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方之間的關(guān)系，確保合資公司的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。第十九條第三方退出19.1第三方退出的條件第三方退出的條件應(yīng)由甲方、乙方在合同中約定，包括但不限于：（1）第三方自愿退出；（2）第三方未能履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方因違法行為被追究刑事責(zé)任。19.2第三方退出的程序第三方退出合資公司時(shí)，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害合資公司的利益。20.2第三方與甲方、乙方權(quán)益的劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)由甲方、乙方在合同中明確約定。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。21.2第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十二條第三方介入的合同解除22.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的條件本合同因第三方介入而解除的條件，應(yīng)由甲方、乙方在合同中約定。22.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的程序本合同因第三方介入而解除的程序，應(yīng)由甲方、乙方在合同中約定。第二十三條第三方介入的法律責(zé)任23.1第三方介入的法律責(zé)任第三方違反本合同的約定，給合資公司造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。23.2甲方、乙方的連帶責(zé)任如第三方因甲方、乙方的原因造成損失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第二十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2第三方介入的仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同有沖突之處，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合資公司章程本附件詳細(xì)規(guī)定了合資公司的組織結(jié)構(gòu)、決策程序、經(jīng)營(yíng)管理等事項(xiàng)。附件二：合資公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)