2024年區(qū)域發(fā)展項(xiàng)目土地收購(gòu)補(bǔ)償合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年區(qū)域發(fā)展項(xiàng)目土地收購(gòu)補(bǔ)償合同版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條土地收購(gòu)范圍2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條收購(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地收購(gòu)價(jià)格3.2補(bǔ)償計(jì)算方式3.3補(bǔ)償支付方式第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同有效期第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明第十二條附件12.1土地使用權(quán)證12.2土地評(píng)估報(bào)告第十三條簽署頁(yè)第十四條生效頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××城市發(fā)展集團(tuán)有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××土地儲(chǔ)備中心1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條土地收購(gòu)范圍2.1土地位置：位于×××市×××區(qū)×××街道，東至×××路，西至×××路，南至×××路，北至×××路2.2土地面積：總面積約為×××平方米，具體面積以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)2.3土地用途：商業(yè)用地、住宅用地、公共設(shè)施用地等，具體用途以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)第三條收購(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地收購(gòu)價(jià)格：根據(jù)×××土地評(píng)估事務(wù)所出具的土地評(píng)估報(bào)告，確定土地收購(gòu)價(jià)格為每平方米×××元，總計(jì)×××元3.2補(bǔ)償計(jì)算方式：按照實(shí)際占地面積和收購(gòu)價(jià)格計(jì)算3.3補(bǔ)償支付方式：甲方分期支付給乙方，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：×××年×××月×××日4.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.3合同有效期：本合同有效期為×××年，自合同生效之日起計(jì)算第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付土地收購(gòu)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為收購(gòu)款總額的×××%5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為收購(gòu)款總額的×××%第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地的人民法院第八條通知與送達(dá)8.1通知方式：雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知8.2送達(dá)地址：甲方的送達(dá)地址為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，乙方的送達(dá)地址為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起×××年第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十一條其他條款11.1甲方聲明：甲方保證所提供的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件真實(shí)、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵11.2乙方聲明：乙方保證所提供的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件真實(shí)、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵第十二條附件12.1土地使用權(quán)證12.2土地評(píng)估報(bào)告12.3其他與合同有關(guān)的文件和資料第十三條簽署頁(yè)第十四條生效頁(yè)14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證附件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證必須是由中華人民共和國(guó)國(guó)土資源主管部門頒發(fā)的，具有法律效力的證件，證明甲方對(duì)所出售土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。附件2：土地評(píng)估報(bào)告附件詳細(xì)要求：土地評(píng)估報(bào)告必須由具有法定資格的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括土地的市場(chǎng)價(jià)值、地理位置、土地用途等詳細(xì)信息。附件3：合同補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同中未涉及的事項(xiàng)，如土地交付時(shí)間、付款時(shí)間及方式等。附件4：付款憑證附件詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，證明甲方已按照合同約定支付土地收購(gòu)款。附件5：交付土地憑證附件詳細(xì)要求：交付土地憑證應(yīng)包括土地交付的時(shí)間、地點(diǎn)、交付方和接收方的簽字等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于甲方未按約定時(shí)間支付土地收購(gòu)款，乙方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為收購(gòu)款總額的10%。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付土地收購(gòu)款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為收購(gòu)款總額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)：本合同所指中華人民共和國(guó)是指中華人民共和國(guó)政府統(tǒng)治的國(guó)家。2.土地使用權(quán)證：指由中華人民共和國(guó)國(guó)土資源主管部門頒發(fā)的，具有法律效力的證件，證明甲方對(duì)所出售土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。3.土地評(píng)估報(bào)告：指由具有法定資格的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，包含土地的市場(chǎng)價(jià)值、地理位置、土地用途等詳細(xì)信息的報(bào)告。4.違約金：指違約方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同補(bǔ)充協(xié)議：指