2024年信陽市標準二手住宅買賣協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年信陽市標準二手住宅買賣協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號2.4房屋現(xiàn)狀3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶時間4.4過戶費用5.房屋質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標準5.2保修期限5.3維修責任6.交易手續(xù)費及稅費6.1手續(xù)費6.2稅費7.違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.第三方服務條款11.1第三方機構(gòu)11.2服務內(nèi)容11.3服務費用12.其他約定12.1物業(yè)費12.2水電氣費12.3戶口遷移13.合同的附件13.1房屋所有權(quán)證復印件13.2買賣雙方身份證復印件13.3房屋現(xiàn)狀照片14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1名稱（或姓名）：________________1.1.2住所地（或戶籍所在地）：________________1.1.3營業(yè)執(zhí)照號（或身份證號）：________________1.1.4聯(lián)系方式：________________1.2買受人信息1.2.1名稱（或姓名）：________________1.2.2住所地（或戶籍所在地）：________________1.2.3營業(yè)執(zhí)照號（或身份證號）：________________1.2.4聯(lián)系方式：________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置該房屋位于信陽市________________區(qū)________________街道________________號，房屋門牌號為________________。2.2房屋面積該房屋建筑總面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。2.3房屋所有權(quán)證號該房屋所有權(quán)證號為________________。2.4房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于________________狀態(tài)，房屋設施設備包括但不限于________________。第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格該房屋的交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。3.2支付方式乙方支付甲方房款的方式為________________。3.3支付時間乙方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房款支付完畢。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2交付條件該房屋的交付條件為________________。4.3過戶時間雙方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.4過戶費用過戶費用為________________元，由________________承擔。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標準該房屋的質(zhì)量應符合________________標準。5.2保修期限該房屋的保修期限為自交付之日起________________年。5.3維修責任在保修期限內(nèi)，如該房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔維修責任。第六條交易手續(xù)費及稅費6.1手續(xù)費本合同交易手續(xù)費為________________元，由________________承擔。6.2稅費本合同交易涉及的稅費包括但不限于________________，費用承擔方式為________________。第七條違約責任7.1出賣人違約甲方如未按本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為交易價格的________________%。7.2買受人違約乙方如未按本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為交易價格的________________%。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向________________調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向________________仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意將爭議提交________________人民法院訴訟解決。第九條合同的生效、變更和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應當解除合同的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。10.2保密期限雙方應對保密內(nèi)容予以保密，保密期限為自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。10.3泄露后果如任何一方違反本條保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條第三方服務條款11.1第三方機構(gòu)本合同涉及的第三方機構(gòu)包括但不限于________________。11.2服務內(nèi)容第三方機構(gòu)提供的服務內(nèi)容為________________。11.3服務費用第三方機構(gòu)的服務費用為________________元，由________________承擔。第十二條其他約定12.1物業(yè)費該房屋的物業(yè)費由________________承擔。12.2水電氣費該房屋的水電氣費由________________承擔。12.3戶口遷移甲乙雙方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，辦理完畢戶口遷移手續(xù)。第十三條合同的附件13.1房屋所有權(quán)證復印件本合同附件中包含該房屋所有權(quán)證的復印件。13.2買賣雙方身份證復印件本合同附件中包含買賣雙方身份證的復印件。13.3房屋現(xiàn)狀照片本合同附件中包含該房屋現(xiàn)狀的照片。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于________________年________________月________________日簽署。14.2簽署地點本合同于________________（地點）簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件要求：清晰、完整，須包含房屋所有權(quán)證的所有頁面。附件說明：作為本合同附件的一部分，房屋所有權(quán)證復印件應證明甲方對該房屋的所有權(quán)。附件二：買賣雙方身份證復印件附件要求：清晰、完整，須包含身份證的所有頁面。附件說明：作為本合同附件的一部分，買賣雙方身份證復印件用于證明雙方的身份信息。附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件要求：清晰、真實，反映房屋的實際現(xiàn)狀。附件說明：作為本合同附件的一部分，房屋現(xiàn)狀照片應證明房屋在交付前的狀況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按本合同約定時間交付房屋；2.甲方未按本合同約定履行質(zhì)量保修義務；3.乙方未按本合同約定時間支付房款；4.乙方未按本合同約定履行其他義務。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的5%。2.損害賠償：如違約方的行為導致守約方遭受損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的5%。若甲方未履行質(zhì)量保修義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的損害賠償責任。說明三：法律名詞及