2024年商業(yè)旺鋪精裝修租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)旺鋪精裝修租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃店鋪及裝修1.1店鋪位置與面積1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求1.3裝修進(jìn)度與時間安排2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限長度2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時間5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險6.1保險購買與責(zé)任6.2保險費(fèi)用承擔(dān)方式7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條款7.2轉(zhuǎn)讓條款8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1店鋪使用限制11.2店鋪經(jīng)營范圍11.3合同的書面形式與副本12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.附件13.1店鋪平面圖13.2裝修設(shè)計(jì)方案13.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.附錄14.1租賃合同專用條款14.2租賃合同常見問題解答第一部分：合同如下：1.租賃店鋪及裝修1.1店鋪位置與面積1.1.1店鋪位于_______，具體地址為_______。1.1.2店鋪的實(shí)際使用面積為_______平方米。1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求1.2.1出租人應(yīng)提供符合_______標(biāo)準(zhǔn)的店鋪裝修。1.3裝修進(jìn)度與時間安排1.3.1裝修工作應(yīng)自_______開始，至_______結(jié)束。1.3.2裝修期間，出租人應(yīng)保證裝修工作不受干擾，確保裝修進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.1.1本合同租賃期自_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日結(jié)束。2.2租賃期限長度2.2.1租賃期限為_______年。2.3續(xù)租條款2.3.1如承租人希望續(xù)租，應(yīng)在本合同結(jié)束前_______個月內(nèi)向出租人提出書面續(xù)租申請。2.3.2出租人應(yīng)在收到續(xù)租申請后_______天內(nèi)回復(fù)承租人。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月每平方米_______元，總計(jì)每月_______元。3.2租金支付周期3.2.1租金每_______支付一次，支付周期為_______。3.3租金支付方式3.3.1租金通過_______方式支付，具體支付信息如下：_______。4.押金4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)向出租人支付押金，金額為_______元。4.2押金退還條件與時間4.2.1租賃期結(jié)束后，如無損壞或違約情況，出租人應(yīng)在_______天內(nèi)退還押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪的_______部分。5.2承租人的維修責(zé)任5.2.1承租人負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪的_______部分。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.3.1維修費(fèi)用由_______承擔(dān)。6.保險6.1保險購買與責(zé)任6.1.1承租人應(yīng)購買_______保險，保險金額不得低于_______元。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)方式6.2.1保險費(fèi)用由_______承擔(dān)。7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條款7.1.1承租人不得未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租店鋪。7.2轉(zhuǎn)讓條款7.2.1承租人如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前_______個月通知出租人，并征得出租人書面同意。8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.1.1如出租人未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2出租人違約導(dǎo)致承租人損失的，出租人應(yīng)賠償承租人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2承租人違約8.2.1如承租人未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2承租人違約導(dǎo)致出租人損失的，承租人應(yīng)賠償出租人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律9.2.1爭議解決地點(diǎn)為_______。9.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用_______法律。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件10.2.1合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件10.3.1合同終止的條件如下：_______。11.其他條款11.1店鋪使用限制11.2店鋪經(jīng)營范圍11.2.1承租人經(jīng)營范圍應(yīng)限于：_______。11.3合同的書面形式與副本11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.1.1出租人簽字：_______12.1.2出租人蓋章：_______12.2承租人簽字蓋章12.2.1承租人簽字：_______12.2.2承租人蓋章：_______13.附件13.1店鋪平面圖13.1.1店鋪平面圖附后。13.2裝修設(shè)計(jì)方案13.2.1裝修設(shè)計(jì)方案附后。13.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.3.1相關(guān)法律法規(guī)文件附后。14.附錄14.1租賃合同專用條款14.1.1專用條款一：_______。14.2租賃合同常見問題解答14.2.1問題一：_______。14.2.2問題二：_______。14.2.3問題三：_______。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪平面圖附件說明：店鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)展示店鋪的布局、尺寸、入口、出口、公共區(qū)域等信息，以便承租人了解店鋪的具體情況。2.裝修設(shè)計(jì)方案附件說明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括店鋪的裝修風(fēng)格、材料、顏色、布局、施工圖等內(nèi)容，以便承租人了解店鋪的裝修要求。3.相關(guān)法律法規(guī)文件附件說明：相關(guān)法律法規(guī)文件應(yīng)包括本合同依據(jù)的法律、法規(guī)、政策文件等，以便租賃雙方了解合同的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定提供店鋪、未能按照合同約定完成裝修、未能按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)完成店鋪的裝修，導(dǎo)致承租人無法按時開業(yè)，出租人應(yīng)賠償承射受人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定支付租金、未能按照合同約定使用店鋪、未能按照合同約定履行維修責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供店鋪并有權(quán)出租的一方。2.承租人：指租賃店鋪并有權(quán)使用的一方。3.租賃期：指合同約定的承租人使用店鋪的時間段。4.