2024義亭鎮(zhèn)全村夜市攤位租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：義亭鎮(zhèn)全村夜市地址：義亭鎮(zhèn)全村夜市所在地聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：__________聯系電話：__________第一條租賃攤位及面積乙方租賃甲方的夜市攤位，攤位面積為____平方米。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金標準為人民幣（大寫）：____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經營范圍乙方在租賃期內應按照甲方的要求合法經營，不得經營違法項目和假冒偽劣商品。第五條物業(yè)管理1.甲方負責對租賃的夜市攤位進行物業(yè)管理，確保攤位的安全和衛(wèi)生。2.乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。第六條合同的變更和終止1.任何一方不得單方面變更或終止本合同。如需變更或終止，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。2.在租賃期內，如乙方違約，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：義亭鎮(zhèn)全村夜市乙方（承租方）：________________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.租賃期限和租金調整：確保合同中明確了租賃期限的開始和結束日期，以及租金的調整機制。如遇市場行情變化，租金調整應按照合同約定的方式進行，或通過雙方協(xié)商達成一致。2.經營范圍：乙方應嚴格按照合同約定的經營范圍進行經營活動，不得擅自改變經營項目。如乙方需要調整經營范圍，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意。3.物業(yè)管理：甲方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保攤位的安全和衛(wèi)生。如甲方未能履行物業(yè)管理職責，乙方有權要求甲方改正，并可要求適當減免租金。4.合同變更和終止：任何一方如需要變更或終止合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。如協(xié)商不成，可根據合同約定或依法解決爭議。5.爭議解決：本合同的爭議解決應遵守中華人民共和國法律，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指提供租賃物的當事人，本合同中為義亭鎮(zhèn)全村夜市。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的當事人，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方的夜市攤位的期限，自合同生效之日起至合同約定的結束日期止。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于租賃甲方的夜市攤位。5.物業(yè)管理：指甲方對租賃的夜市攤位進行的管理和維護工作，包括安全、衛(wèi)生等方面。6.經營范圍：指乙方在租賃期內進行經營活動的范圍，應符合甲方的要求和國家相關法律法規(guī)。7.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。8.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.義亭鎮(zhèn)全村夜市攤位租賃：本合同適用于義亭鎮(zhèn)全村夜市攤位的租賃事宜，由甲方（出租方）將攤位出租給乙方（承租方）。補充條款：1.攤位使用規(guī)定：乙方應按照甲方的規(guī)定合理使用攤位，不得擅自改變攤位結構和用途。2.保險責任：乙方應自行辦理營業(yè)所需的相關保險，并確保保險的有效性。3.營業(yè)許可：乙方應依法辦理相關的營業(yè)許可證，并在合同期內保持許可證的有效性。4.安全與衛(wèi)生：乙方應遵守國家的安全與衛(wèi)生規(guī)定，確保攤位區(qū)域的整潔和安全。5.知識產權：乙方在經營過程中，不得侵犯他人的知識產權，如商標、專利等。6.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決，或根據實際情況部分或全部免除責任。附件列表：1.夜市攤位平面圖：標明攤位位置、面積和周邊設施。2.租賃押金收據：證明乙方已支付租賃押金。3.租金支付憑證：記錄乙