2024年中介服務(wù)協(xié)議經(jīng)典示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中介服務(wù)協(xié)議經(jīng)典示范文本版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1中介服務(wù)范圍1.2服務(wù)項目1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.雙方義務(wù)2.1中介方的義務(wù)2.2委托方的義務(wù)2.3第三方義務(wù)3.合同期限3.1起始日期3.2終止日期3.3提前終止條件4.費用與支付4.1中介費用4.2支付方式4.3費用退還條件5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄密責(zé)任6.違約責(zé)任6.1中介方違約6.2委托方違約6.3第三方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的效力10.1合同生效10.2合同無效10.3合同解除11.附則11.1名詞解釋11.2合同附件11.3合同修訂歷史12.雙方簽字12.1中介方簽字12.2委托方簽字13.合同生效日期14.其他約定第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1中介服務(wù)范圍(1)尋找潛在的交易對象；(2)提供交易相關(guān)的市場信息；(3)協(xié)助雙方進(jìn)行價格和條款的談判；(4)提供交易過程中必要的法律和財務(wù)咨詢。1.2服務(wù)項目(1)項目調(diào)研：對委托方的需求進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)研，明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和要求；(2)市場尋找：利用中介方的資源和網(wǎng)絡(luò)，尋找符合委托方需求的交易對象；(3)信息提供：向委托方提供市場信息和潛在交易對象的基本情況；(4)媒介協(xié)調(diào)：在委托方和潛在交易對象之間進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，促進(jìn)交易的達(dá)成；(5)合同起草：根據(jù)雙方達(dá)成的協(xié)議，起草交易合同。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(1)及時響應(yīng)：對委托方的咨詢和要求，中介方應(yīng)在24小時內(nèi)給予回應(yīng)；(2)信息真實：中介方提供的交易信息應(yīng)真實可靠，不得有虛假和誤導(dǎo)；(3)勤勉盡責(zé)：中介方應(yīng)盡其所能，為委托方提供滿意的服務(wù)；(4)保密原則：中介方應(yīng)對委托方的商業(yè)秘密和個人信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。2.雙方義務(wù)2.1中介方的義務(wù)中介方應(yīng)按照本合同的約定，為委托方提供中介服務(wù)，并盡其所能，促成交易的達(dá)成。中介方還應(yīng)按照委托方的要求，對交易過程中的相關(guān)信息進(jìn)行保密。2.2委托方的義務(wù)委托方應(yīng)向中介方提供真實、準(zhǔn)確和完整的信息，并按照中介方的要求，參與交易的談判和協(xié)調(diào)。委托方還應(yīng)按照本合同的約定，支付中介費用。2.3第三方義務(wù)如中介服務(wù)涉及到第三方，第三方應(yīng)配合中介方和委托方的要求，提供必要的資料和信息，并按照中介方的協(xié)調(diào)，參與交易的達(dá)成。3.合同期限3.1起始日期本合同自雙方簽字之日起生效。3.2終止日期中介服務(wù)期限為____個月，自起始日期起計算。除非提前終止條件成就，否則本合同到期自動終止。3.3提前終止條件本合同提前終止的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致；(2)不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行；(3)法律、法規(guī)的變化導(dǎo)致本合同無法履行；(4)雙方約定的其他提前終止條件。4.費用與支付4.1中介費用中介費用為交易金額的____%，計算結(jié)果不足人民幣____元的，按人民幣____元收取。4.2支付方式委托方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向中介方支付中介費用。支付方式為____。4.3費用退還條件中介方未按照本合同約定提供服務(wù)的，委托方有權(quán)要求中介方退還已支付的中介費用。具體退還條件如下：(1)中介方未按照約定提供服務(wù)的，退還已支付中介費用的____%；(2)中介方提供的服務(wù)不符合約定的，退還已支付中介費用的____%；(3)其他約定退還條件。5.保密條款5.1保密內(nèi)容(1)委托方的商業(yè)秘密；(2)委托方的個人信息；(3)交易過程中的相關(guān)信息；(4)其他雙方約定的保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限為____年，自本合同終止之日起計算。5.3泄密責(zé)任如中介方違反本合同的保密條款，泄露了保密內(nèi)容，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方的損失。損失的計算方式如下：(1)直接損失：因泄密導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；(2)間接損失：因泄密導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；(3)合理費用：為防止損失擴(kuò)大而發(fā)生的合理費用。6.違約責(zé)任6.1中介方違約中介方未按照本合同約定提供服務(wù)的，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方的損失。如中介方遲延提供服務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分的服務(wù)費用支付違約金。6.2委托方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。8.2調(diào)解解決如雙方在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)未能協(xié)商解決的，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成，或者調(diào)解書生效后____個工作日內(nèi)調(diào)解協(xié)議未履行的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決如雙方約定仲裁解決爭議的，應(yīng)按照約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律訴訟如雙方未約定仲裁，或者仲裁裁決被人民法院依法撤銷的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1變更條件任何一方均可書面通知對方，要求變更本合同的某些條款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。9.2解除條件本合同提前終止的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致；(2)不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行；(3)法律、法規(guī)的變化導(dǎo)致本合同無法履行；(4)雙方約定的其他提前終止條件。9.3變更與解除的程序如雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的事項和條件。10.合同的效力10.1合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。10.2合同無效如本合同違反法律、法規(guī)的規(guī)定，或者以合法形式掩蓋非法目的，本合同無效。10.3合同解除如本合同被解除的，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。11.附則11.1名詞解釋本合同所使用的詞語，如有未盡事宜，應(yīng)根據(jù)合同精神和實際情況進(jìn)行解釋。11.2合同附件(1)交易雙方的基本資料；(2)中介服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；(3)其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。11.3合同修訂歷史本合同的修訂歷史如下：(1)首次簽訂日期：2024年；(2)修訂日期：____年；(3)修訂內(nèi)容：____。12.雙方簽字12.1中介方簽字（中介方蓋章）12.2委托方簽字（委托方蓋章）13.合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。14.其他約定如雙方在本合同之外有其他約定的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：交易雙方的基本資料詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含交易雙方的法定名稱、注冊地址、法定代表人或授權(quán)代表人的姓名和聯(lián)系方式。還應(yīng)包括交易雙方的稅務(wù)登記證號、營業(yè)執(zhí)照副本等官方文件。附件二：中介服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出中介方根據(jù)委托方需求提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、信息提供、媒介協(xié)調(diào)、合同起草等。同時，應(yīng)明確中介服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程和時間節(jié)點。附件三：交易雙方的基本資料詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含交易雙方的法定名稱、注冊地址、法定代表人或授權(quán)代表人的姓名和聯(lián)系方式。還應(yīng)包括交易雙方的稅務(wù)登記證號、營業(yè)執(zhí)照副本等官方文件。附件四：中介服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出中介方根據(jù)委托方需求提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、信息提供、媒介協(xié)調(diào)、合同起草等。同時，應(yīng)明確中介服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程和時間節(jié)點。附件五：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括雙方在合同履行過程中認(rèn)為需要附加的任何文件，例如交易合同、補(bǔ)充協(xié)議、授權(quán)書等。這些文件應(yīng)由雙方共同商定，并以書面形式簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介方未按照約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.委托方未按照約定支付中介費用，或者提供虛假信息；3.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行；4.雙方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)的規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.中介方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任，賠償金額不得超過委托方因違約所遭受的實際損失；2.委托方違約，應(yīng)支付中介方違約金，違約金金額為中介費用的____%；3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額不得超過對方因違約所遭受的實際損失；4.違約責(zé)任的具體計算方法和賠償限額，應(yīng)在本合同中明確規(guī)定。示例說明：如果中介方未能在約定時間內(nèi)完成服務(wù)，導(dǎo)致委托方經(jīng)濟(jì)損失的，中介方應(yīng)按照委托方的實際損失金額進(jìn)行賠償。例如，如果中介方未能在約定時間內(nèi)找到合適的交易對象，導(dǎo)致委托方失去了與其他潛在交易對象達(dá)成交易的機(jī)會，中介方應(yīng)根據(jù)委托方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：中介方根據(jù)委托方的委托，在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，為委托方尋找合適的交易對象，并提供相關(guān)的交易咨詢和媒介服務(wù)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.實際損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括已支付的費用、利潤損失等。5.法定名稱：指依法注冊或登記的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織的正式名稱。6.法定代表人：指依法律或章程規(guī)定代表法人對外行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。7.授權(quán)代表人：指被委托方或中介方授權(quán)代表其簽署合同或處理相關(guān)事宜的自然人。8.稅務(wù)登記證號：指企業(yè)在稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行稅務(wù)登記時獲得的唯一識別號碼。9.營業(yè)執(zhí)照副本：指企業(yè)依法在工商行政管理部門注冊登記后獲得的營業(yè)執(zhí)照的副本。10.仲裁委員會：指依法設(shè)立，獨立、公正地解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。1.中介服務(wù)：本合同中，中介方根據(jù)委托方的委托，提供尋找合適交易對象和媒介服務(wù)。2.不可抗力：在合同履行過程中，如發(fā)生