2024年專業(yè)房屋維修協(xié)議模板參考版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽1.房屋維修項(xiàng)目及范圍1.1維修項(xiàng)目1.2維修范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.維修費(fèi)用及支付方式3.1維修費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.維修時(shí)間及進(jìn)度4.1維修時(shí)間4.2維修進(jìn)度5.質(zhì)量保證5.1維修質(zhì)量5.2質(zhì)保期限6.安全生產(chǎn)及責(zé)任6.1安全生產(chǎn)6.2責(zé)任劃分7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2法律適用12.3合同附件13.合同的簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房屋維修項(xiàng)目及范圍1.1維修項(xiàng)目1.1.1屋頂修復(fù)1.1.2墻面翻新1.1.3門窗更換1.1.4水電系統(tǒng)改造1.1.5管道疏通1.1.6地板翻新1.1.7廚房和衛(wèi)生間改造1.1.8室內(nèi)外粉刷1.1.9其他：1.1.9.1（具體項(xiàng)目1）1.1.9.2（具體項(xiàng)目2）1.1.9.3（具體項(xiàng)目3）1.2維修范圍1.2.1甲方房屋所有權(quán)范圍內(nèi)1.2.2包括但不限于上述維修項(xiàng)目2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系方式：2.1.4法定代表人：2.2乙方信息2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系方式：2.2.4法定代表人：3.維修費(fèi)用及支付方式3.1維修費(fèi)用3.1.1經(jīng)雙方協(xié)商，維修費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.1.2乙方根據(jù)實(shí)際維修進(jìn)度向甲方提交維修費(fèi)用明細(xì)。3.2支付方式3.2.1.1現(xiàn)金支付3.2.1.2銀行轉(zhuǎn)賬3.2.1.3其他：【】3.3支付時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修費(fèi)用明細(xì)后【】個(gè)工作日內(nèi)完成支付。4.維修時(shí)間及進(jìn)度4.1維修時(shí)間4.1.1乙方應(yīng)自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，完成甲方房屋的維修工作。4.1.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致維修進(jìn)度受阻，雙方可協(xié)商調(diào)整維修時(shí)間。4.2維修進(jìn)度4.2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的維修項(xiàng)目及范圍，合理安排施工進(jìn)度。4.2.2乙方應(yīng)確保維修工程質(zhì)量，不得擅自降低維修標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)量保證5.1維修質(zhì)量5.1.1乙方應(yīng)保證維修工程的施工質(zhì)量，確保達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.1.2乙方應(yīng)對(duì)維修工程的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2質(zhì)保期限5.2.1乙方對(duì)維修工程提供的質(zhì)保期限為【】年。5.2.2在質(zhì)保期限內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.安全生產(chǎn)及責(zé)任6.1安全生產(chǎn)6.1.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，并對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查。6.2責(zé)任劃分6.2.1乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2甲方提供的施工場地、材料等如有問題，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.合同變更及解除7.1合同變更7.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。7.1.2變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。7.2合同解除7.2.1.1乙方無法按照約定完成維修工程；7.2.1.2甲方未按約定支付維修費(fèi)用；7.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方退還已收取的維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的【】%作為違約金。8.1.2甲方未提供施工場地、材料等導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約8.2.2乙方未達(dá)到約定維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2雙方協(xié)商不成的，可以在【】日內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決9.2.1如雙方同意，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，按照協(xié)商解決的方式處理。9.3法律途徑9.3.1雙方同意，任何一方對(duì)合同的解釋或履行有爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.1.2雙方同意，上述信息不得向任何第三方泄露。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起【】年。10.2.2雙方同意，在保密期限內(nèi)，不得泄露任何保密信息。11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同終止11.2.1雙方同意，合同終止的條件如下：11.2.1.1維修工程全部完成，雙方驗(yàn)收合格；11.2.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.1.3法律規(guī)定的其他終止條件。11.3合同解除11.3.1本合同解除的條件如下：11.3.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3.1.3法律規(guī)定的其他解除條件。12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方同意以書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2本合同的解釋和履行均受法律保護(hù)。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：12.3.1.1房屋維修項(xiàng)目明細(xì)表；12.3.1.2維修費(fèi)用明細(xì)表；12.3.1.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。13.合同的簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：【】年【】月【】日。13.2簽署地點(diǎn)：【】。14.合同雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋維修項(xiàng)目明細(xì)表附件二：維修費(fèi)用明細(xì)表附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件四：乙方施工資質(zhì)證明復(fù)印件附件五：維修工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全生產(chǎn)管理制度復(fù)印件附件八：乙方人員名單及身份證復(fù)印件附件九：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件附件一：房屋維修項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出房屋維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、維修標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件的說明：該附件用于明確雙方在合同中約定的維修項(xiàng)目及具體要求。附件二：維修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出維修費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。附件的說明：該附件用于明確雙方在合同中約定的維修費(fèi)用及支付方式。附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件的說明：該附件用于確認(rèn)甲方的房屋所有權(quán)，以便乙方進(jìn)行維修工作。附件四：乙方施工資質(zhì)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的施工資質(zhì)證明復(fù)印件，以證明乙方的施工能力。附件的說明：該附件用于確認(rèn)乙方的施工資質(zhì)，以便甲方對(duì)乙方的信任。附件五：維修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出維修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工日期、施工內(nèi)容等。附件的說明：該附件用于明確雙方對(duì)維修工程進(jìn)度的期望和要求。附件六：維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。附件的說明：該附件用于明確雙方對(duì)維修工程質(zhì)量的期望和要求。附件七：安全生產(chǎn)管理制度復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的安全生產(chǎn)管理制度復(fù)印件，以證明乙方的安全生產(chǎn)能力。附件的說明：該附件用于確認(rèn)乙方的安全生產(chǎn)管理制度，以便甲方對(duì)乙方的信任。附件八：乙方人員名單及身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方施工人員的名單及身份證復(fù)印件，以便甲方確認(rèn)乙方施工人員身份。附件的說明：該附件用于確認(rèn)乙方施工人員身份，以便甲方對(duì)乙方的信任。附件九：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細(xì)要求：根據(jù)雙方的需要，提供其他相關(guān)的文件。附件的說明：該附件用于滿足雙方在合同履行過程中可能需要的其他文件要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定支付維修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的【】%作為違約金。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用，那么甲方需要向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為遲延支付金額的【】%。違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成維修工程。違約行為：乙方未達(dá)到約定維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：如果乙方未能達(dá)到約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，那么乙方需要返工或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件是導(dǎo)致合同無法履行或者合同解除的條件之一。法律名詞：合同履行解釋：合同履行是指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用：在本合同中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞：違約金解釋：違約金