2024二手車庫買賣合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手車庫買賣合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3車庫定義2.車庫買賣事項2.1車庫基本情況2.2車庫價格及支付方式2.3車庫交付時間及方式3.權(quán)利和義務3.1賣方的權(quán)利和義務3.2買方的權(quán)利和義務4.合同的變更和終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)6.違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任7.合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件7.2合同修改條件7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的后果9.合同的適用法律和管轄法院9.1適用法律9.2管轄法院10.其他條款10.1合同的完整性和獨立性10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的繼承11.附件11.1車庫所有權(quán)證明11.2車庫現(xiàn)狀照片12.簽字蓋章頁12.1賣方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章13.日期14.備注第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3車庫定義本合同所指車庫位于北京市海淀區(qū)xx路xx號，車庫門牌號為xx，車庫面積為xx平方米。2.車庫買賣事項2.1車庫基本情況車庫位于北京市海淀區(qū)xx路xx號，車庫門牌號為xx，車庫面積為xx平方米。車庫結(jié)構(gòu)合理，設施齊全，能夠正常使用。2.2車庫價格及支付方式雙方經(jīng)協(xié)商一致，車庫的成交價格為人民幣xx元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.3車庫交付時間及方式甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將車庫鑰匙及車庫所有權(quán)證明等相關(guān)材料交付給乙方。車庫交付后，乙方享有車庫的占有、使用和收益權(quán)。3.權(quán)利和義務3.1賣方的權(quán)利和義務甲方應在合同約定的時間內(nèi)，將車庫所有權(quán)證明等相關(guān)材料交付給乙方，并保證車庫的真實性、合法性。甲方不得干涉乙方對車庫的占有、使用和收益。3.2買方的權(quán)利和義務乙方應按照合同約定的時間支付成交價款。自車庫交付之日起，乙方承擔車庫的維護、管理和使用責任。乙方不得將車庫擅自轉(zhuǎn)賣、出租或設定抵押。4.合同的變更和終止4.1合同變更條件本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。合同變更應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的交付期限屆滿，甲方未能交付車庫；（3）乙方未能按約定支付成交價款；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.違約責任6.1賣方違約責任甲方違反本合同的約定，未能按時交付車庫或交付的車庫不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價款的10%。6.2買方違約責任乙方違反本合同的約定，未能按時支付成交價款，應向甲方支付違約金，違約金為成交價款的10%。8.保密條款8.1保密內(nèi)容除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。8.2保密期限本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)繼續(xù)有效。8.3違反保密條款的后果一方違反本合同的保密義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額為損失金額的二倍。9.合同的適用法律和管轄法院9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同引起的任何爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。10.其他條款10.1合同的完整性和獨立性本合同及其附件為完整的一整份文件，若附件與本合同有沖突之處，以本合同為準。本合同的任何條款均獨立有效，不影響合同其他條款的效力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的繼承本合同在履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務，在不違反相關(guān)法律的前提下，按照繼承法規(guī)定由一方繼承。11.附件11.1車庫所有權(quán)證明11.2車庫現(xiàn)狀照片11.3乙方支付的成交價款憑證12.簽字蓋章頁12.1賣方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章13.日期本合同簽訂日期為2024年4月15日。14.備注本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫所有權(quán)證明附件內(nèi)容：車庫所有權(quán)證明文件，包括但不限于車庫產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。附件要求：證明文件必須真實、有效，能夠證明甲方對車庫的所有權(quán)。附件說明：附件1是證明甲方對車庫所有權(quán)的關(guān)鍵文件，乙方應仔細核驗附件1的真實性和有效性。附件2：車庫現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容：反映車庫現(xiàn)狀的照片，包括車庫的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設施設備等情況。附件要求：照片應清晰、完整，能夠真實反映車庫的現(xiàn)狀。附件說明：附件2用于幫助乙方了解車庫的實際狀況，以便乙方做出購買決策。附件3：乙方支付的成交價款憑證附件內(nèi)容：乙方支付成交價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件要求：憑證應真實、合法，能夠證明乙方已按約定支付成交價款。附件說明：附件3用于證明乙方已履行支付義務，是合同生效的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違約行為包括但不限于：未能按約定時間交付車庫或交付的車庫不符合約定。違約責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為成交價款的10%。若甲方違約行為導致乙方遭受損失，甲方還需承擔賠償責任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付車庫，甲方應支付給乙方違約金，違約金計算方式為成交價款的10%。2.乙方違約行為及責任認定乙方違約行為包括但不限于：未能按約定時間支付成交價款。違約責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為成交價款的10%。若乙方違約行為導致甲方遭受損失，乙方還需承擔賠償責任。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付成交價款，乙方應支付給甲方違約金，違約金計算方式為成交價款的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的雙方，即甲方和乙方。2.車庫：指位于北京市海淀區(qū)xx路xx號，車庫門牌號為xx，車庫面積為xx平方米的車庫。3.成交價款：指乙方按照本合同約定支付給甲方