二零二四年度飯店餐飲服務(wù)與物業(yè)管理合作協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度飯店餐飲服務(wù)與物業(yè)管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作范圍1.3合作期限第二條飯店餐飲服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)費(fèi)用第三條物業(yè)管理3.1管理內(nèi)容3.2管理標(biāo)準(zhǔn)3.3管理費(fèi)用第四條合同的履行與協(xié)調(diào)4.1雙方職責(zé)4.2協(xié)調(diào)機(jī)制4.3變更與解除第五條合同的監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督機(jī)制5.2檢查頻率5.3違規(guī)處理第六條合同的終止與違約6.1終止條件6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解仲裁7.3法律訴訟第八條合同的生效與解除8.1生效條件8.2解除條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的賠償?shù)谑畻l知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3侵權(quán)責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)11.3不可抗力事件的后果處理第十二條稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅費(fèi)支付方式12.3稅費(fèi)的變更處理第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3修訂后的合同生效第十四條附則14.1合同的解釋14.2合同的適用法律14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.1.1甲方：_______（飯店名稱(chēng)）1.1.2乙方：_______（物業(yè)管理公司名稱(chēng)）1.2合作范圍1.2.1飯店餐飲服務(wù)范圍：包括餐廳、宴會(huì)廳、咖啡廳、酒吧等場(chǎng)所的餐飲服務(wù)。1.2.2物業(yè)管理范圍：包括飯店的房屋及設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。1.3合作期限1.3.1本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條飯店餐飲服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供餐飲服務(wù)，包括早餐、午餐、晚餐及夜宵。2.1.2乙方根據(jù)甲方要求，提供相應(yīng)的餐飲菜單，并根據(jù)市場(chǎng)情況定期更新。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)速度，確保甲方顧客的就餐體驗(yàn)。2.3服務(wù)費(fèi)用2.3.1乙方向甲方提供的餐飲服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月。2.3.2費(fèi)用支付方式：每月_______日前，甲方將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。第三條物業(yè)管理3.1管理內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。3.1.2乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全，采取必要的措施預(yù)防事故的發(fā)生。3.2管理標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行物業(yè)管理工作。3.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的工作進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3管理費(fèi)用3.3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月。3.3.2費(fèi)用支付方式：每月_______日前，甲方將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付給乙方。第四條合同的履行與協(xié)調(diào)4.1雙方職責(zé)4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2協(xié)調(diào)機(jī)制4.2.1雙方應(yīng)建立定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。4.2.2雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)工作。4.3變更與解除4.3.1雙方同意，合同的有效期可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)。4.3.2雙方同意，合同的解除或變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第五條合同的監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督機(jī)制5.1.1雙方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2雙方可定期對(duì)對(duì)方的工作進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.2檢查頻率5.2.1雙方應(yīng)每季度對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行一次全面檢查。5.3違規(guī)處理5.3.1雙方同意，對(duì)于違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2雙方同意，對(duì)于嚴(yán)重違規(guī)行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。第六條合同的終止與違約6.1終止條件6.1.1雙方同意，合同到期后，如雙方不再續(xù)簽，合同自行終止。6.1.2雙方同意，合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成交接工作。6.2違約責(zé)任6.2.1雙方同意，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2.2雙方同意，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。6.3違約賠償6.3.1雙方同意，如一方違約，給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.2雙方同意，賠償金額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×1%。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2雙方應(yīng)盡量在爭(zhēng)議發(fā)生后的_______日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2調(diào)解仲裁8.2.1如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.2.2調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院仲裁。8.3法律訴訟8.3.1如雙方對(duì)仲裁裁決不服，可以在接到裁決書(shū)之日起_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院進(jìn)行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的所有商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、經(jīng)營(yíng)策略等。9.1.2雙方同意，保密信息不包括公共知識(shí)或已經(jīng)公開(kāi)的信息。9.2保密期限9.2.1雙方同意，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2.2雙方同意，對(duì)于某些特定保密信息，保密期限可以延長(zhǎng)。9.3違約泄露的賠償9.3.1雙方同意，如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金為泄露信息所造成損失的_______倍。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1雙方同意，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸_______方所有。10.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的原有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，甲方可以使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2乙方同意，在合同有效期內(nèi)，甲方可以使用乙方提供的商標(biāo)、專(zhuān)利等。10.3侵權(quán)責(zé)任10.3.1雙方同意，如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。10.3.2侵權(quán)方應(yīng)停止侵權(quán)行為，向受害方支付賠償金，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)11.2.1雙方應(yīng)立即通過(guò)電話(huà)、電子郵件等方式通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力情況。11.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，減少不可抗力帶來(lái)的損失。11.3不可抗力事件的后果處理11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，不構(gòu)成違約。第十二條稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.1.1雙方同意，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。12.1.2乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票等稅務(wù)憑證。12.2稅費(fèi)支付方式12.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。12.2.2雙方應(yīng)配合稅務(wù)部門(mén)對(duì)稅費(fèi)的檢查和征收工作。12.3稅費(fèi)的變更處理12.3.1如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。12.3.2雙方同意，稅費(fèi)的調(diào)整應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.1.1雙方同意，合同的修訂應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.1.2雙方同意，合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1雙方同意，合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)符合原合同的宗旨和目標(biāo)。13.2.2雙方同意，合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽署。13.3修訂后的合同生效13.3.1雙方同意，修訂后的合同自雙方簽署之日起生效。13.3.2雙方同意，修訂后的合同取代原合同。第十四條附則14.1合同的解釋14.1.第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方指非甲乙方合同當(dāng)事人，但參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)審機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)等。1.3第三方介入旨在協(xié)助甲乙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入后，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越協(xié)助甲乙方履行合同的范疇。2.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任不因第三方介入而減輕或免除。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備適當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力，勝任介入工作。3.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求和法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額和時(shí)間限制。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有所依據(jù)。4.3若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的變更和終止5.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。5.2甲乙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，甲乙方與第三方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第七條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任不因第三方介入而改變。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)保守合同涉及的保密信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。8.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。第九條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1第三方應(yīng)尊重甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，但甲乙方有權(quán)使用。第十條第三方介入的不可抗力10.1第三方應(yīng)盡力避免因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)立即通知甲乙方，并采取必要措施減少損失。第十一條第三方介入的稅費(fèi)承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的稅費(fèi)，由第三方承擔(dān)。11.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合法的稅務(wù)憑證。第十二條第三方介入的修訂和補(bǔ)充12.1第三方介入的修訂和補(bǔ)充應(yīng)符合原合同的宗旨和目標(biāo)。12.2第三方介入的修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。第十三條第三方介入的效力13.1第三方介入的協(xié)議不影響甲乙雙方原合同的效力。13.2第三方介入的協(xié)議與原合同發(fā)生沖突時(shí)，以原合同為準(zhǔn)。第十四條第三方介入的終止后的義務(wù)14.1第三方介入終止后，應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)交接手續(xù)。14.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)支付給第三方相應(yīng)的報(bào)酬。本部分修正條款自雙方簽署之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：飯店餐飲服務(wù)詳細(xì)菜單1.1菜單內(nèi)容：包括早餐、午餐、晚餐及夜宵的詳細(xì)菜品列表。1.2菜單更新：菜單應(yīng)根據(jù)季節(jié)和市場(chǎng)情況進(jìn)行定期更新。附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單2.1服務(wù)內(nèi)容：包括房屋及設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作清單。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定。附件三：合同履行監(jiān)督機(jī)制3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)共同確定合同履行過(guò)程中的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。3.2監(jiān)督方式：通過(guò)定期檢查、第三方評(píng)估等方式進(jìn)行監(jiān)督。附件四：保密協(xié)議4.1保密內(nèi)容：包括合同涉及的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、經(jīng)營(yíng)策略等。4.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用協(xié)議5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。5.2使用范圍：明確第三方可以使用甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的范圍和條件。附件六：不可抗力事件應(yīng)對(duì)方案6.1不可抗力定義：明確不可抗力的定義和范圍。6.2應(yīng)對(duì)措施：包括不可抗力事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任劃分。附件七：稅費(fèi)支付憑證模板7.1稅費(fèi)承擔(dān)：明確稅費(fèi)的承擔(dān)方式和支付期限。7.2支付憑證：提供稅費(fèi)支付憑證的模板，以便甲乙方按需填寫(xiě)。附件八：合同修訂和補(bǔ)充協(xié)議模板8.1修訂條件：明確合同修訂的條件和程序。8.2補(bǔ)充內(nèi)容：明確合同補(bǔ)充的內(nèi)容和要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付餐飲服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供餐飲服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損害對(duì)方利益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.終止合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除合同。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間支付餐飲服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的損失。2.乙方提供的餐飲服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方改進(jìn)服務(wù)，并支付違約金。3.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的物業(yè)管理?yè)p失。4.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失。全文完。二零二四年度飯店餐飲服務(wù)與物業(yè)管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作方信息1.2合作內(nèi)容和目標(biāo)1.3合作期限第二條服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)2.1餐飲服務(wù)2.1.1餐飲場(chǎng)所和服務(wù)范圍2.1.2菜單設(shè)計(jì)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3食材供應(yīng)和質(zhì)量控制2.2物業(yè)管理2.2.1物業(yè)維護(hù)和管理2.2.2設(shè)施設(shè)備和裝修管理2.2.3安全和服務(wù)人員管理第三條費(fèi)用和支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1餐飲服務(wù)費(fèi)用3.1.2物業(yè)管理費(fèi)用3.2支付方式和時(shí)間第四條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1飯店的權(quán)利和義務(wù)4.2餐飲服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)4.3物業(yè)管理方的權(quán)利和義務(wù)第五條合作期限的終止和續(xù)約5.1合同終止條件5.2合同續(xù)約條件和流程第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決6.3法律途徑解決第七條合同的修改和補(bǔ)充7.1合同修改條件7.2合同補(bǔ)充內(nèi)容和要求第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)和期限第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除流程第十一條合作雙方簽字蓋章11.1飯店簽字蓋章11.2餐飲服務(wù)提供方簽字蓋章11.3物業(yè)管理方簽字蓋章第十二條附件12.1餐飲服務(wù)詳細(xì)方案12.2物業(yè)管理詳細(xì)方案12.3其他相關(guān)文件和資料第十三條其他約定13.1合作雙方的其他約定事項(xiàng)第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任分配第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作方信息甲方：（飯店名稱(chēng)）乙方：（餐飲服務(wù)提供方名稱(chēng)）丙方：（物業(yè)管理方名稱(chēng)）甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其飯店的餐飲服務(wù)及物業(yè)管理委托給乙方和丙方提供的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.2合作內(nèi)容和目標(biāo)甲方的飯店餐飲服務(wù)與物業(yè)管理合作協(xié)議，旨在通過(guò)乙方和丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提升甲方飯店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。合作期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第二條服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)2.1餐飲服務(wù)2.1.1餐飲場(chǎng)所和服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方飯店的餐飲服務(wù)，包括中餐廳、西餐廳、咖啡廳等餐飲場(chǎng)所，并提供相應(yīng)的餐飲服務(wù)。2.1.2菜單設(shè)計(jì)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方飯店的定位和客戶(hù)需求，設(shè)計(jì)豐富多樣的菜單，并按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供餐飲服務(wù)。2.1.3食材供應(yīng)和質(zhì)量控制乙方應(yīng)保證食材的質(zhì)量和供應(yīng)，確保餐飲服務(wù)的食品安全。2.2物業(yè)管理2.2.1物業(yè)維護(hù)和管理丙方負(fù)責(zé)甲方飯店的物業(yè)維護(hù)和管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。2.2.2設(shè)施設(shè)備和裝修管理丙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方飯店設(shè)施設(shè)備的安全檢查和維修，以及裝修管理和更新。2.2.3安全和服務(wù)人員管理丙方應(yīng)確保甲方飯店的安全和服務(wù)人員符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并提供相應(yīng)的培訓(xùn)和管理。第三條費(fèi)用和支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1餐飲服務(wù)費(fèi)用乙方提供的餐飲服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元/月，按月支付。3.1.2物業(yè)管理費(fèi)用丙方提供的物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣【】元/月，按月支付。3.2支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方和丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1飯店的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并保證乙方和丙方的合法權(quán)益。4.2餐飲服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照約定提供餐飲服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題引起的責(zé)任。4.3物業(yè)管理方的權(quán)利和義務(wù)丙方有權(quán)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。丙方應(yīng)保證物業(yè)的維護(hù)和管理，并承擔(dān)因物業(yè)問(wèn)題引起的責(zé)任。第五條合作期限的終止和續(xù)約5.1合同終止條件雙方同意提前終止合作協(xié)議的，可協(xié)商確定終止日期。5.2合同續(xù)約條件和流程合作期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和條款。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.3法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條合同的修改和補(bǔ)充7.1合同修改條件雙方同意修改合作協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同補(bǔ)充內(nèi)容和要求雙方同意在合作協(xié)議外增加或補(bǔ)充條款的，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條保密條款8.1保密信息范圍乙方和丙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密。8.2保密義務(wù)和期限乙方和丙方的保密義務(wù)自合作協(xié)議生效之日起生效，至合作協(xié)議終止或解除之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合作協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合作期限屆滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致提前終止合作協(xié)議的，本合作協(xié)議終止。10.3合同解除流程如發(fā)生合同解除情況，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的解除流程執(zhí)行。第十一條合作雙方簽字蓋章11.1飯店簽字蓋章甲方代表：【姓名】11.2餐飲服務(wù)提供方簽字蓋章乙方代表：【姓名】11.3物業(yè)管理方簽字蓋章丙方代表：【姓名】第十二條附件12.1餐飲服務(wù)詳細(xì)方案具體包括菜單設(shè)計(jì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、食材供應(yīng)等詳細(xì)內(nèi)容。12.2物業(yè)管理詳細(xì)方案具體包括物業(yè)維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理、安全管理等詳細(xì)內(nèi)容。12.3其他相關(guān)文件和資料包括但不限于合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、往來(lái)函件等。第十三條其他約定13.1合作雙方的其他約定事項(xiàng)如雙方在合作協(xié)議外有其他特殊約定，可在本條款內(nèi)明確。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)本合作協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任分配各方應(yīng)對(duì)其持有的合同副本予以妥善保管，防止泄露或丟失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的任何個(gè)人、公司或組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)、審計(jì)、評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解和仲裁等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，且無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決時(shí)，任何一方均可書(shū)面申請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入條件第三方介入的條件為：爭(zhēng)議雙方無(wú)法達(dá)成一致，且雙方均同意第三方介入。第三條第三方選擇和指定3.1第三方選擇甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入。3.2第三方指定如雙方無(wú)法達(dá)成一致選擇，可提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院指定第三方。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙丙三方按照約定的比例承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式甲乙丙三方應(yīng)在第三方介入完成后按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方介入的結(jié)果和執(zhí)行5.1第三方介入結(jié)果第三方介入的結(jié)果應(yīng)為最終決定，甲乙丙三方應(yīng)予以執(zhí)行。5.2結(jié)果執(zhí)行監(jiān)督甲乙丙三方應(yīng)共同監(jiān)督第三方介入結(jié)果的執(zhí)行情況。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙丙三方不承擔(dān)超出其介入范圍和職責(zé)的責(zé)任。6.2第三方賠償限額如第三方因過(guò)失導(dǎo)致甲乙丙三方損失，第三方的賠償責(zé)任限額由甲乙丙三方約定。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方的損失不承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方的損失不承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間不存在合同關(guān)系，第三方對(duì)丙方的損失不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件當(dāng)爭(zhēng)議得到解決或第三方介入的目的達(dá)到時(shí)，第三方介入終止。8.2終止后的責(zé)任劃分第三方介入終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照約定劃分各自的責(zé)任。第九條第三方介入的書(shū)面協(xié)議9.1書(shū)面協(xié)議甲乙丙三方與第三方進(jìn)行介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。9.2協(xié)議內(nèi)容書(shū)面協(xié)議應(yīng)包括介入范圍、職責(zé)、費(fèi)用、結(jié)果執(zhí)行等內(nèi)容。第十條第三方介入的記錄和歸檔10.1記錄保存甲乙丙三方應(yīng)將第三方介入的過(guò)程記錄保存至少五年。10.2歸檔責(zé)任甲方負(fù)責(zé)將第三方介入的相關(guān)文件歸檔，并