2024年產(chǎn)業(yè)園進駐協(xié)議要約版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年產(chǎn)業(yè)園進駐協(xié)議要約版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1定義與解釋1.2協(xié)議主體2.入園條件與流程2.1入園條件2.2入園流程3.園區(qū)管理與服務(wù)3.1園區(qū)管理3.2園區(qū)服務(wù)4.租賃事宜4.1租賃面積與用途4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4押金及退還5.投資與經(jīng)營5.1投資要求5.2經(jīng)營范圍5.3經(jīng)營限制6.技術(shù)與知識產(chǎn)權(quán)6.1技術(shù)要求6.2知識產(chǎn)權(quán)保護7.保密與信息安全7.1保密義務(wù)7.2信息安全8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的事宜9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律11.合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件12.附則12.1名詞解釋12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間14.合同份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1定義與解釋1.1.1本協(xié)議是指甲乙雙方就乙方進駐產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.1.2本協(xié)議中的產(chǎn)業(yè)園是指位于【具體地址】的產(chǎn)業(yè)園。1.1.3本協(xié)議中的甲方是指產(chǎn)業(yè)園的所有人或合法授權(quán)的管理方。1.1.4本協(xié)議中的乙方是指申請進駐產(chǎn)業(yè)園的法人或其他組織。1.2協(xié)議主體1.2.1甲方擁有產(chǎn)業(yè)園的合法所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定對乙方進行管理和服務(wù)。1.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營，遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度，并承擔相應(yīng)的責任。第二條入園條件與流程2.1入園條件（1）具備合法的法人或其他組織資格；（2）經(jīng)營業(yè)務(wù)符合產(chǎn)業(yè)園的定位和發(fā)展方向；（3）符合產(chǎn)業(yè)園的環(huán)保、安全等入園標準；（4）同意遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度。2.2入園流程2.2.1乙方應(yīng)向甲方提交入園申請，并提供相關(guān)材料。2.2.2甲方應(yīng)在收到入園申請后的【具體時間】內(nèi)對乙方進行審核。2.2.3甲方審核通過后，乙方應(yīng)與甲方簽訂本協(xié)議，并按約定支付租賃押金和租金。2.2.4乙方支付押金和租金后，甲方應(yīng)按照約定向乙方提供入園手續(xù)，乙方辦理入園手續(xù)后，正式入園。第三條園區(qū)管理與服務(wù)3.1園區(qū)管理3.1.1甲方負責對產(chǎn)業(yè)園進行日常管理，維護園區(qū)的正常秩序。3.1.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和乙方提供的信息，保障乙方的經(jīng)營安全和合法權(quán)益。3.1.3甲方有權(quán)對乙方進行定期檢查，確保乙方遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度。3.2園區(qū)服務(wù)（1）產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施；（2）產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的安保服務(wù)；（3）產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；（4）甲方應(yīng)積極為乙方提供產(chǎn)業(yè)政策咨詢、融資對接、技術(shù)支持等增值服務(wù)，助力乙方發(fā)展。第四條租賃事宜4.1租賃面積與用途4.1.1乙方租賃的產(chǎn)業(yè)園面積為【具體面積】平方米，租賃用途為【具體用途】。4.1.2乙方如需改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.2租賃期限4.2.1本協(xié)議的租賃期限為【具體期限】年，自乙方入園之日起計算。4.2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【具體時間】個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.3租金及支付方式4.3.1乙方向甲方支付的租金為【具體金額】元/月·平方米。4.3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式，每月【具體日期】前支付當月租金。4.4押金及退還4.4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金【具體金額】元。4.4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，【具體時間】內(nèi)退還剩余押金。第五條投資與經(jīng)營5.1投資要求5.1.1乙方應(yīng)在入園后【具體時間】年內(nèi)完成投資【具體金額】元。5.1.2乙方的投資應(yīng)主要用于【具體用途】。5.2經(jīng)營范圍5.2.1乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營范圍應(yīng)符合入園條件及產(chǎn)業(yè)園的定位。5.2.2乙方不得從事法律法規(guī)禁止和產(chǎn)業(yè)園禁止的經(jīng)營活動。5.3經(jīng)營限制（1）擅自改變租賃用途；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出租租賃物；（3）擅自拆除、改動產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施；（4）違反法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園規(guī)章制度。第六條技術(shù)與知識產(chǎn)權(quán)6.1技術(shù)要求第八條保密與信息安全8.1保密義務(wù)8.1.1乙方應(yīng)對在入園期間獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.1.2乙方不得將保密信息泄露給任何第三方，除非取得甲方的書面同意。8.1.3乙方應(yīng)對其員工、合作伙伴等進行保密教育和保密要求，確保保密信息的保密。8.2信息安全8.2.1乙方應(yīng)采取必要的信息安全措施，保護甲方提供的信息系統(tǒng)不受未經(jīng)授權(quán)的訪問、篡改、破壞等。8.2.2乙方應(yīng)對其使用甲方信息系統(tǒng)的行為負責，不得利用甲方信息系統(tǒng)進行任何違法活動。8.2.3乙方在入園期間產(chǎn)生的個人信息和數(shù)據(jù)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進行管理和保護。第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.1.1甲乙雙方同意變更本協(xié)議的，可以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對甲乙雙方具有約束力。9.2終止條件（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）乙方嚴重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3終止后的事宜9.3.1協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離產(chǎn)業(yè)園，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.2協(xié)議終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，退還剩余押金。9.3.3協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)對合作過程中所涉及的保密信息繼續(xù)承擔保密義務(wù)。第十條違約責任10.1違約行為10.1.1乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔違約責任。10.1.2甲方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【具體金額】元。10.2.2違約方還應(yīng)承擔因違約所導(dǎo)致的一切損失和費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2適用法律11.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改與解除12.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改條件本協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十三條附則13.1名詞解釋本協(xié)議中所涉及的詞語，如“乙方”、“甲方”等，如有特殊定義，均在協(xié)議第一條中解釋。13.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于入園申請表、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。第十四條合同份數(shù)14.1正本份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本份數(shù)本協(xié)議副本份數(shù)【具體份數(shù)】，由甲乙雙方按照需要進行留存。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入園申請表：乙方向甲方提交的入園申請表格，包括但不限于乙方的基本信息、入園理由、經(jīng)營范圍等。2.租賃押金收據(jù)：甲方出具的收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租賃押金。3.租金支付憑證：甲方出具的憑證，證明乙方已按約定向甲方支付租金。4.入園手續(xù)辦理指南：甲方提供的指南，詳細說明乙方辦理入園手續(xù)的流程和要求。5.產(chǎn)業(yè)園規(guī)章制度：甲方制定的產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部管理制度，包括乙方的行為規(guī)范、使用園區(qū)設(shè)施的規(guī)定等。6.投資證明文件：乙方提交的證明文件，證明乙方已按照約定完成投資。7.經(jīng)營許可證：乙方提交的許可證，證明乙方依法開展經(jīng)營活動。8.信息安全措施清單：乙方提交的清單，詳細說明乙方采取的信息安全措施。9.保密協(xié)議：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在合作過程中應(yīng)保守的秘密信息。10.補充協(xié)議：甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，對原協(xié)議內(nèi)容進行修改或補充。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【具體金額】元，以及因乙方違約所產(chǎn)生的其他損失和費用。示例說明：如果乙方在約定時間內(nèi)未能支付租金，甲方可以根據(jù)本協(xié)議第4.3條的規(guī)定，終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金以及因違約所產(chǎn)生的其他損失和費用。2.乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金【具體金額】元，以及因乙方違約所產(chǎn)生的其他損失和費用。示例說明：如果乙方在租賃期間擅自改變租賃用途，甲方可以根據(jù)本協(xié)議第4.1條的規(guī)定，要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金以及因違約所產(chǎn)生的其他損失和費用。3.乙方未按照約定投資，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【具體金額】元，以及因乙方違約所產(chǎn)生的其他損失和費用。示例說明：如果乙方在約定時間內(nèi)未按照約定投資，甲方可以根據(jù)本協(xié)議第5.1條的規(guī)定，終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金以及因違約所產(chǎn)生的其他損失和費用。說明三：法律名詞及解釋：1.入園申請：乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提交的進駐產(chǎn)業(yè)園的申請。2.租賃押金：乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的押金。3.租金：乙方按照本合同約定，向甲方支付的場地租賃費用。4.投資：乙方在入園后按照本合同約定進行的資金投入。5.經(jīng)營范圍：乙