二零二四年建筑合同：商業(yè)大樓設(shè)計(jì)與施工2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑合同：商業(yè)大樓設(shè)計(jì)與施工本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條：設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.2施工范圍與內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制（如有）第四條：設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3延期及其處理第五條：質(zhì)量保證5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收第六條：乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的設(shè)計(jì)與施工義務(wù)6.2乙方對(duì)工程安全的管理6.3乙方對(duì)環(huán)境保護(hù)的要求第七條：甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供的條件與資料7.2甲方對(duì)工程變更的處理7.3甲方對(duì)工程款項(xiàng)的支付第八條：丙方的義務(wù)與責(zé)任（如有）8.1丙方的服務(wù)范圍與內(nèi)容8.2丙方的工作協(xié)調(diào)與配合8.3丙方的責(zé)任與賠償?shù)诰艞l：違約責(zé)任9.1乙方違約的責(zé)任9.2甲方違約的責(zé)任9.3丙方違約的責(zé)任（如有）第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院10.3適用法律第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更與解除的程序第十二條：合同的終止與驗(yàn)收12.1合同終止的條件12.2工程驗(yàn)收程序12.3驗(yàn)收不合格的處理第十三條：保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)與期限13.3違反保密條款的賠償?shù)谑臈l：其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的復(fù)印件14.3合同的修訂記錄（如有）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：X商業(yè)大樓開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方：X建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）丙方：X設(shè)計(jì)咨詢有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)第二條：設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成商業(yè)大樓的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等相關(guān)設(shè)計(jì)工作，并提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。2.2施工范圍與內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)商業(yè)大樓的施工建設(shè)，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等，并按照設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件進(jìn)行施工。2.3設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)商業(yè)大樓設(shè)計(jì)與施工的合同總價(jià)為人民幣萬元，大寫：人民幣陸億捌仟萬元整。3.2支付方式與時(shí)間甲方按照乙方提交的設(shè)計(jì)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，分期支付合同款項(xiàng)。具體支付方式與時(shí)間為：（1）設(shè)計(jì)階段：甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%作為定金，設(shè)計(jì)完成后支付剩余的50%。（2）施工階段：按照施工進(jìn)度，甲方支付工程進(jìn)度款的80%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余的20%。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制（如有）本合同價(jià)格不因任何市場(chǎng)因素變動(dòng)而調(diào)整。第四條：設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成商業(yè)大樓的設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)期限為自合同簽訂之日起X個(gè)月。4.2施工期限乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件，完成商業(yè)大樓的施工建設(shè)，施工期限為自工程開工之日起X個(gè)月。4.3延期及其處理（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付乙方相應(yīng)的工程延期費(fèi)用。第五條：質(zhì)量保證5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)的安全性、合理性和經(jīng)濟(jì)性。5.2施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程的安全性、可靠性及使用功能。5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的合同款項(xiàng)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條：丙方的義務(wù)與責(zé)任（如有）8.1丙方的服務(wù)范圍與內(nèi)容丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供商業(yè)大樓設(shè)計(jì)與施工相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括設(shè)計(jì)方案評(píng)審、施工方案優(yōu)化等。8.2丙方的工作協(xié)調(diào)與配合丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)與配合，確保工程的順利進(jìn)行。8.3丙方的責(zé)任與賠償（1）丙方應(yīng)承擔(dān)因其提供的咨詢服務(wù)的失誤導(dǎo)致的損失，向甲方進(jìn)行賠償。（2）丙方對(duì)甲方和乙方的其他損失不負(fù)任何責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1乙方違約的責(zé)任（1）乙方未能按照合同約定完成設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。（2）乙方違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的10%。9.2甲方違約的責(zé)任（1）甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方違約的責(zé)任（如有）（1）丙方未能按照合同約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。（2）丙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件任何一方均可書面通知對(duì)方變更合同的內(nèi)容，但涉及合同總價(jià)、付款方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等核心條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。11.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條：合同的終止與驗(yàn)收12.1合同終止的條件（1）合同約定的設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容全部完成。（2）甲方向乙方支付完畢合同款項(xiàng)。12.2工程驗(yàn)收程序工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收程序提供相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。12.3驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條：保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的與商業(yè)大樓設(shè)計(jì)與施工相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他不宜公開的信息。13.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3違反保密條款的賠償如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條：其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的復(fù)印件本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同的修訂記錄（如有）本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并附于合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第十八條：第三方的定義與分類18.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。18.2第三方分類第三方分為有償?shù)谌胶蜔o償?shù)谌健Ｓ袃數(shù)谌绞侵柑峁┓?wù)或產(chǎn)品并獲得報(bào)酬的第三方；無償?shù)谌绞侵柑峁┓?wù)或產(chǎn)品不獲得報(bào)酬的第三方。第十九條：第三方的義務(wù)與責(zé)任19.1有償?shù)谌降牧x務(wù)與責(zé)任有償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性。如因有償?shù)谌降脑驅(qū)е聯(lián)p失，有償?shù)谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2無償?shù)谌降牧x務(wù)與責(zé)任無償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，但不對(duì)甲方和乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第二十條：第三方的選擇與委托20.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。20.2第三方委托甲方和乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行特定的服務(wù)或工作，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理、審計(jì)等。第二十一條：第三方的責(zé)任限額21.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。21.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用的一定比例確定，具體比例由甲方和乙方協(xié)商確定。21.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因特殊情況導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第二十二條：第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求，但不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。22.2第三方與丙方的關(guān)系（如有）22.3第三方之間的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)，但不互相承擔(dān)對(duì)方的義務(wù)和責(zé)任。第二十三條：第三方介入后的合同變更23.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十四條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議解決如第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2第三方介入導(dǎo)致的仲裁或訴訟仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第二十五條：第三方介入后的合同終止與驗(yàn)收25.1第三方介入導(dǎo)致的合同終止本合同在第三方介入導(dǎo)致的任務(wù)完成后終止。25.2第三方介入導(dǎo)致的工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，第三方應(yīng)提供相關(guān)資料，并配合甲方和乙方進(jìn)行驗(yàn)收。第二十六條：第三方介入后的保密條款26.1第三方保密義務(wù)第三方對(duì)甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。26.2第三方違反保密條款的賠償如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)大樓設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述商業(yè)大樓的設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)風(fēng)格等。附件二：施工圖紙包含商業(yè)大樓的施工圖紙，包括建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、機(jī)電圖等。附件三：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述設(shè)計(jì)階段的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的設(shè)計(jì)任務(wù)、完成時(shí)間等。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述施工階段的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的施工任務(wù)、完成時(shí)間等。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)描述商業(yè)大樓的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件六：安全標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)描述商業(yè)大樓設(shè)計(jì)和施工的安全標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)安全規(guī)范。附件七：環(huán)境保護(hù)要求詳細(xì)描述商業(yè)大樓設(shè)計(jì)和施工過程中對(duì)環(huán)境保護(hù)的要求，包括國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)環(huán)保規(guī)范。附件八：支付憑證包括合同款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括商業(yè)大樓的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括設(shè)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)描述違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算違約金所需的數(shù)據(jù)和參數(shù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定完成設(shè)計(jì)或施工。2.乙方提供的設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合合同約定。3.甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)。4.甲方違反合同約定的其他義務(wù)。5.丙方未能按照合同約定提供咨詢服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約責(zé)任未能按照合同約定完成設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。提供的設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的10%。2.甲方違約責(zé)任未能按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任未能按照合同約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。對(duì)甲方和乙方的其他損失不負(fù)任何責(zé)任。示例說明：1.如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，視為乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=合同總價(jià)×1%。2.如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，視為甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×1%。3.如果丙方未能按照合同約定提供咨詢服務(wù)，視為丙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=合同總價(jià)×1%。全文完。二零二四年建筑合同：商業(yè)大樓設(shè)計(jì)與施工2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條：設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.2施工范圍與內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制（如有）第四條：設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3延期及違約責(zé)任第五條：設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證及保修第六條：合同的履行與協(xié)調(diào)6.1甲方職責(zé)與義務(wù)6.2乙方職責(zé)與義務(wù)6.3丙方職責(zé)與義務(wù)（如有）第七條：變更與調(diào)整7.1變更范圍與程序7.2調(diào)整條件與方法第八條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式（如仲裁、訴訟等）第九條：合同的解除與終止9.1解除條件與程序9.2終止條件與程序第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容與范圍10.2保密期限與例外第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1轉(zhuǎn)讓條件與程序11.2分包條件與程序第十二條：稅費(fèi)與保險(xiǎn)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2保險(xiǎn)責(zé)任與購(gòu)買第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定13.2不可抗力事件的后果處理第十四條：其他條款14.1合同的生效、修改與廢止14.2附件清單（如有）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××商業(yè)大樓開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）丙方：×××設(shè)計(jì)咨詢有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條：設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)商業(yè)大樓的整體設(shè)計(jì)，包括建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、室內(nèi)外裝修、景觀園林等設(shè)計(jì)工作。具體設(shè)計(jì)內(nèi)容如下：（1）初步設(shè)計(jì)：提供商業(yè)大樓的初步設(shè)計(jì)方案，包括建筑布局、功能分區(qū)、交通組織、立面造型等。（2）施工圖設(shè)計(jì)：根據(jù)初步設(shè)計(jì)方案，提供詳細(xì)的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙。（3）設(shè)計(jì)配合：在施工過程中，乙方應(yīng)提供必要的設(shè)計(jì)配合與支持，包括解決施工中的設(shè)計(jì)問題、變更設(shè)計(jì)等。2.2施工范圍與內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)商業(yè)大樓的施工建設(shè)，包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。具體施工內(nèi)容如下：（1）土建工程：按照施工圖紙進(jìn)行建筑主體的結(jié)構(gòu)施工、砌體施工、屋面施工等。（2）安裝工程：按照施工圖紙進(jìn)行給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等安裝施工。（3）裝修工程：按照施工圖紙進(jìn)行室內(nèi)外裝修施工，包括墻面、地面、天花板、門窗等。2.3設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工。其中，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)包括《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》等；施工標(biāo)準(zhǔn)包括《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑施工安全規(guī)范》等。第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.2支付方式與時(shí)間甲方按照乙方的實(shí)際完成工作進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款。具體支付方式與時(shí)間如下：（1）設(shè)計(jì)階段：甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%，乙方完成初步設(shè)計(jì)方案后。（2）施工階段：甲方按照施工進(jìn)度，每完成一個(gè)階段的施工，支付相應(yīng)施工費(fèi)的50%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同價(jià)款。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制（如有）本合同價(jià)格不包含物價(jià)上漲、政策調(diào)整等因素的影響。如遇上述情況，雙方可協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整機(jī)制。第四條：設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限乙方應(yīng)在合同簽訂后60天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，并在甲方確認(rèn)后45天內(nèi)完成施工圖紙的設(shè)計(jì)。4.2施工期限乙方應(yīng)在施工圖紙完成后，按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。商業(yè)大樓主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)在合同簽訂后24個(gè)月內(nèi)完成，整個(gè)工程應(yīng)在合同簽訂后36個(gè)月內(nèi)完成。4.3延期及違約責(zé)任如乙方不能按照約定的期限完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）設(shè)計(jì)延期：每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的0.5‰作為違約金。（2）施工延期：每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的1‰作為違約金。第五條：設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，便于施工。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。5.3質(zhì)量保證及保修乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供保修服務(wù)，保修期限為兩年。第六條：合同的履行與協(xié)調(diào)6.1甲方職責(zé)與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料、施工圖紙等，并按照約定支付合同價(jià)款。6.2乙方職責(zé)與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，并按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3丙方職責(zé)與義務(wù)（如有）丙方應(yīng)按照合同約定第八條：變更與調(diào)整8.1變更范圍與程序本合同履行過程中，如因甲方需求變更、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、政策法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更范圍和內(nèi)容。變更程序如下：（1）甲方提出變更需求，書面形式通知乙方。（2）乙方收到變更需求后，進(jìn)行評(píng)估并提出變更方案。（3）雙方就變更方案進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議。（4）根據(jù)變更協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款、期限等相關(guān)內(nèi)容。8.2調(diào)整條件與方法合同變更的條件和方法如下：（1）甲方要求變更：甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，提出書面變更需求。（2）設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致變更：乙方在設(shè)計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，及時(shí)通知甲方并申請(qǐng)變更。（3）政策法規(guī)變化導(dǎo)致變更：因政策法規(guī)變化，影響合同的正常履行，雙方協(xié)商確定變更方案。第九條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任違約行為及責(zé)任如下：（1）甲方違約：甲方未按約定支付合同價(jià)款、提供設(shè)計(jì)所需資料等，乙方有權(quán)暫停履行合同，并要求甲方支付違約金。（2）乙方違約：乙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等，甲方有權(quán)要求乙方整改或支付違約金。（3）丙方違約：丙方未按約定提供設(shè)計(jì)咨詢、配合服務(wù)等，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。9.2爭(zhēng)議解決方式（如仲裁、訴訟等）（1）提交甲方所在地人民法院訴訟解決。（2）提交乙方所在地人民法院訴訟解決。（3）提交丙方所在地人民法院訴訟解決（如有）。第十條：合同的解除與終止10.1解除條件與程序合同解除的條件與程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。（2）甲方單方面解除合同，應(yīng)書面通知乙方，并說明解除理由。（3）乙方單方面解除合同，應(yīng)書面通知甲方，并說明解除理由。10.2終止條件與程序合同終止的條件與程序如下：（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，雙方辦理竣工結(jié)算手續(xù)。（2）甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方暫停履行合同，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。（3）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方暫停履行合同，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未整改。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容與范圍保密內(nèi)容范圍如下：（1）合同條款與價(jià)格信息。（2）設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)資料等。（3）雙方商業(yè)秘密、商業(yè)計(jì)劃等。11.2保密期限與例外保密期限為合同履行完畢后五年。例外情況如下：（1）雙方書面同意解密。（2）依法應(yīng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1轉(zhuǎn)讓條件與程序合同轉(zhuǎn)讓條件與程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后的合同主體具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。12.2分包條件與程序分包條件與程序如下：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，不得將合同整體或部分分包給第三方。（2）乙方確需分包部分工作，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并明確分包范圍、分包金額等。第十三條：稅費(fèi)與保險(xiǎn)13.1稅費(fèi)承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。13.2保險(xiǎn)責(zé)任與購(gòu)買乙方應(yīng)按照合同約定，購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)的有效性。第十四條：其他條款14.1合同的生效、修改與廢止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2附件清單（如有）本合同附件清單如下：（1）設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明。（2）施工范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明。（3）合同價(jià)款支付時(shí)間表。（4）其他與合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明確第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的其他參與合同履行或與合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)其職責(zé)和權(quán)利，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估等行為。2.第三方責(zé)任限額第三方介入并不意味著第三方對(duì)甲方和乙方的合同履行承擔(dān)責(zé)任。第三方的主要職責(zé)是提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。除非第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同違約，否則第三方不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)益保障第三方依據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)獲得相應(yīng)的權(quán)益保障。包括但不限于：（1）獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）獲得合同約定的權(quán)益保護(hù)，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。（3）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獲得合同履行過程中的相關(guān)信息。4.第三方義務(wù)（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。（2）遵守合同約定，嚴(yán)格依法依規(guī)行事。（3）保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不會(huì)改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入僅是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同，確保工程順利進(jìn)行。6.第三方介入的具體事項(xiàng)第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于：（1）對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度進(jìn)行審查和評(píng)估。（2）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。（3）協(xié)調(diào)解決甲方和乙方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。（4）提供專業(yè)建議和咨詢服務(wù)。7.第三方介入的程序和方式第三方介入應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，采取適當(dāng)?shù)某绦蚝头绞?。包括但不限于：?）第三方應(yīng)提前通知甲方和乙方介入事項(xiàng)。（2）甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。（3）第三方介入過程中，甲方和乙方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。8.第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。如合同中未明確，雙方可協(xié)商確定。9.第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。如合同中未明確，雙方可協(xié)商確定。10.第三方退出第三方因故需退出介入時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的決定，并積極配合。11.第三方違約處理第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或要求違約金、損害賠償?shù)取?2.第三方與甲方、乙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件包括甲乙丙三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)