2024年發(fā)布商業(yè)單元五年租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年發(fā)布商業(yè)單元五年租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.2承租人的保養(yǎng)責任第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條違約責任6.1出租人違約6.2承租人違約第七條解除和終止合同7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條通知9.1通知方式9.2通知期限第十條合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同變更10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一條附件11.1租賃物品清單11.2其他相關(guān)文件第十二條獨立條款第十三條法律適用第十四條合同的生效和終止日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和質(zhì)量1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃續(xù)約條款第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付時間2.2.1支付日期2.2.2支付地點2.3租金支付方式2.3.1支付途徑2.3.2支付確認第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.1.1使用目的3.1.2使用限制3.2租賃物的維護責任3.2.1出租人的維護責任3.2.2承租人的維護責任第四條維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.1.1維修范圍4.1.2維修時間4.2承租人的保養(yǎng)責任4.2.1保養(yǎng)內(nèi)容4.2.2保養(yǎng)時間第五條保險5.1保險責任5.1.1保險類型5.1.2保險金額5.2保險費用5.2.1保險費用承擔方5.2.2保險費用支付方式第六條違約責任6.1出租人違約6.1.1違約行為6.1.2違約責任6.2承租人違約6.2.1違約行為6.2.2違約責任第七條解除和終止合同7.1合同解除的條件7.1.1解除合同的情形7.1.2解除合同的程序7.2合同終止的條件7.2.1終止合同的情形7.2.2終止合同的程序第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4法律訴訟8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點8.2.2遵守的法律第九條通知9.1通知方式9.1.1書面通知9.1.2電子郵件通知9.1.3電話通知9.2通知期限9.2.1通知生效期限9.2.2通知送達期限第十條合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同變更10.1.1合同變更的條件10.1.2合同變更的程序10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一條附件11.1租賃物品清單11.1.1物品名稱11.1.2物品數(shù)量11.1.3物品規(guī)格和質(zhì)量11.2其他相關(guān)文件11.2.1文件名稱11.2.2文件內(nèi)容第十二條獨立條款12.1獨立條款的定義12.1.1獨立條款的內(nèi)容12.1.2獨立條款的效力12.2獨立條款的適用12.2.1適用情形12.2.2適用程序第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.1.1法律類型13.1.2法律沖突解決13.2法律變更的影響13.2.1法律變更的處理13.2.2法律變更的效力第十四條合同的生效和終止日期14.1合同生效日期14.1.1合同生效的條件14.1.2合同生效的程序14.2合同終止日期14.2.1合同終止的條件14.2.2合同終止的程序第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品規(guī)格和質(zhì)量附件二：保險單據(jù)2.1保險類型2.2保險金額2.3保險費用支付方式附件三：租賃合同變更協(xié)議3.1變更條件3.2變更程序附件四：租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序附件五：維修和保養(yǎng)服務協(xié)議5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任附件六：爭議解決協(xié)議6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點附件七：通知與送達協(xié)議7.1通知方式7.2通知送達期限附件八：法律適用及法律變更協(xié)議8.1法律適用8.2法律變更處理說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物品。2.承租人未能按照合同約定支付租金。3.承租人未能按照合同約定使用和維護租賃物品。4.出租人未能按照合同約定進行維修和保養(yǎng)。5.雙方未能按照合同約定解決爭議。責任認定標準：1.出租人未能提供租賃物品的，應承擔遲延交付的違約責任。2.承租人未能支付租金的，應承擔遲延支付的違約責任。3.承租人未能正確使用和維護租賃物品的，應承擔相應的修理費用。4.出租人未能進行維修和保養(yǎng)的，應承擔相應的修理費用。5.雙方未能按照合同約定解決爭議的，應承擔相應的律師費用和其他費用。示例說明：如果出租人未能在合同約定期限內(nèi)交付租賃物品，則構(gòu)成違約。承租人可以要求出租人承擔遲延交付的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物品并有權(quán)要求支付租金的一方。2.承租人：指租賃并使用租賃物品的一方。3.租金：指承租人因使用租賃物品而應支付給出租人的費用。4.租賃期限：指承租人使用租賃物品的期限。5.維修：指對租賃物品進行必要的修復和保養(yǎng)，以確保其正常使用。6.保養(yǎng)：指對租賃物品進行定期檢查和維護，以保持其良好狀態(tài)。7.保險：指為租賃物品及相關(guān)利益進行的保險保障。8.違約：指違反合同約定的一方行為。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律訴訟等方式解決合同爭議。10.法律適用：指合同適用的法律及其解釋。本合同中，出租人是指甲方，承租人是指乙方。乙方應支付給甲方的租金為每月人民幣元整。租賃期限自2024年