2024年發(fā)布商業(yè)單元五年租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年發(fā)布商業(yè)單元五年租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約第七條解除和終止合同7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條通知9.1通知方式9.2通知期限第十條合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同變更10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一條附件11.1租賃物品清單11.2其他相關(guān)文件第十二條獨(dú)立條款第十三條法律適用第十四條合同的生效和終止日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱(chēng)1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和質(zhì)量1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃續(xù)約條款第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付時(shí)間2.2.1支付日期2.2.2支付地點(diǎn)2.3租金支付方式2.3.1支付途徑2.3.2支付確認(rèn)第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.1.1使用目的3.1.2使用限制3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1出租人的維護(hù)責(zé)任3.2.2承租人的維護(hù)責(zé)任第四條維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1維修范圍4.1.2維修時(shí)間4.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任4.2.1保養(yǎng)內(nèi)容4.2.2保養(yǎng)時(shí)間第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)類(lèi)型5.1.2保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.1.1違約行為6.1.2違約責(zé)任6.2承租人違約6.2.1違約行為6.2.2違約責(zé)任第七條解除和終止合同7.1合同解除的條件7.1.1解除合同的情形7.1.2解除合同的程序7.2合同終止的條件7.2.1終止合同的情形7.2.2終止合同的程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4法律訴訟8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.2遵守的法律第九條通知9.1通知方式9.1.1書(shū)面通知9.1.2電子郵件通知9.1.3電話(huà)通知9.2通知期限9.2.1通知生效期限9.2.2通知送達(dá)期限第十條合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同變更10.1.1合同變更的條件10.1.2合同變更的程序10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一條附件11.1租賃物品清單11.1.1物品名稱(chēng)11.1.2物品數(shù)量11.1.3物品規(guī)格和質(zhì)量11.2其他相關(guān)文件11.2.1文件名稱(chēng)11.2.2文件內(nèi)容第十二條獨(dú)立條款12.1獨(dú)立條款的定義12.1.1獨(dú)立條款的內(nèi)容12.1.2獨(dú)立條款的效力12.2獨(dú)立條款的適用12.2.1適用情形12.2.2適用程序第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.1.1法律類(lèi)型13.1.2法律沖突解決13.2法律變更的影響13.2.1法律變更的處理13.2.2法律變更的效力第十四條合同的生效和終止日期14.1合同生效日期14.1.1合同生效的條件14.1.2合同生效的程序14.2合同終止日期14.2.1合同終止的條件14.2.2合同終止的程序第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1物品名稱(chēng)1.2物品數(shù)量1.3物品規(guī)格和質(zhì)量附件二：保險(xiǎn)單據(jù)2.1保險(xiǎn)類(lèi)型2.2保險(xiǎn)金額2.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式附件三：租賃合同變更協(xié)議3.1變更條件3.2變更程序附件四：租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序附件五：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)附件七：通知與送達(dá)協(xié)議7.1通知方式7.2通知送達(dá)期限附件八：法律適用及法律變更協(xié)議8.1法律適用8.2法律變更處理說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物品。2.承租人未能按照合同約定支付租金。3.承租人未能按照合同約定使用和維護(hù)租賃物品。4.出租人未能按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.雙方未能按照合同約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人未能提供租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。2.承租人未能支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任。3.承租人未能正確使用和維護(hù)租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。4.出租人未能進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。5.雙方未能按照合同約定解決爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)用和其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定期限內(nèi)交付租賃物品，則構(gòu)成違約。承租人可以要求出租人承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指提供租賃物品并有權(quán)要求支付租金的一方。2.承租人：指租賃并使用租賃物品的一方。3.租金：指承租人因使用租賃物品而應(yīng)支付給出租人的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租人使用租賃物品的期限。5.維修：指對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的修復(fù)和保養(yǎng)，以確保其正常使用。6.保養(yǎng)：指對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以保持其良好狀態(tài)。7.保險(xiǎn)：指為租賃物品及相關(guān)利益進(jìn)行的保險(xiǎn)保障。8.違約：指違反合同約定的一方行為。9.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。10.法律適用：指合同適用的法律及其解釋。本合同中，出租人是指甲方，承租人是指乙方。乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣元整。租賃期限自2024年