2024三方抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024三方抵押借款合同本合同目錄一覽第一條詞語定義1.1本合同所用詞語的含義第二條三方主體資格2.1借款人的主體資格2.2貸款人的主體資格2.3抵押人的主體資格第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款期限4.2還款日期第五條貸款利率與還款方式5.1貸款利率5.2還款方式第六條抵押物6.1抵押物的范圍與價(jià)值6.2抵押物的權(quán)屬證明第七條抵押權(quán)的設(shè)立與消滅7.1抵押權(quán)的設(shè)立7.2抵押權(quán)的消滅第八條借款的提前還款8.1提前還款的條件8.2提前還款的利息計(jì)算第九條借款的逾期還款9.1逾期還款的利息計(jì)算9.2逾期還款的違約金計(jì)算第十條抵押物的處置10.1抵押物處置的條件10.2抵押物處置的程序第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條違約責(zé)任12.1借款人的違約責(zé)任12.2貸款人的違約責(zé)任12.3抵押人的違約責(zé)任第十三條爭議解決方式13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條詞語定義1.1本合同所用詞語的含義（1）借款人：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，需向貸款人借入資金并按期歸還本金和支付利息的一方。（2）貸款人：指具有貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)，向借款人提供貸款并收取利息的一方。（3）抵押人：指將自有財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為借款人的借款提供擔(dān)保的一方。（4）抵押物：指抵押人依法擁有所有權(quán)或者使用權(quán)，并可用于抵押的財(cái)產(chǎn)。（5）借款金額：指借款人向貸款人申請的貸款額度。（6）借款期限：指借款人應(yīng)按約定向貸款人歸還本金和支付利息的期限。（7）還款日期：指借款人按照合同約定的還款日期。（8）貸款利率：指貸款人根據(jù)市場情況和風(fēng)險(xiǎn)管理需要確定的貸款利息率。（9）違約金：指借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)應(yīng)當(dāng)支付給貸款人的違約賠償金。第二條三方主體資格2.1借款人的主體資格（1）借款人應(yīng)具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）借款人應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的身份證明文件。2.2貸款人的主體資格（1）貸款人應(yīng)具有國家金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)頒發(fā)的貸款業(yè)務(wù)許可證。2.3抵押人的主體資格（1）抵押人應(yīng)具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）抵押人應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的身份證明文件。（3）抵押人應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第三條借款金額與用途3.1借款金額（1）借款人向貸款人申請的借款金額為人民幣萬元整。（2）借款金額的最終確定需經(jīng)貸款人審批同意。3.2借款用途（1）借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用借款。（2）借款用途必須合法，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和法律法規(guī)。第四條借款期限4.1借款期限（1）借款期限為自借款人取得貸款資金之日起至全部歸還本金和支付利息之日止。（2）借款期限的具體期限根據(jù)借款用途、借款金額和貸款人風(fēng)險(xiǎn)管理要求確定，最長不得超過年。4.2還款日期（1）借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。（2）還款計(jì)劃包括每期還款的本金和利息，具體還款金額和還款日期以貸款人審批為準(zhǔn)。第五條貸款利率與還款方式5.1貸款利率（1）貸款利率根據(jù)市場情況和貸款人的風(fēng)險(xiǎn)管理要求確定。（2）貸款利率在合同簽訂時(shí)明確，并在合同中載明。5.2還款方式（1）還款方式可以采取等額本息、等額本金或其他經(jīng)貸款人同意的還款方式。（2）具體的還款方式、還款金額和還款日期以貸款人審批為準(zhǔn)。第六條抵押物6.1抵押物的范圍與價(jià)值（1）抵押物包括抵押人所有的房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、存貨等財(cái)產(chǎn)。（2）抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金等費(fèi)用。6.2抵押物的權(quán)屬證明（1）抵押人應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備清單等。（2）抵押物的權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，無任何法律糾紛。第八條借款的提前還款8.1提前還款的條件（1）借款人提前還款應(yīng)向貸款人提出書面申請，并經(jīng)貸款人同意。（2）提前還款應(yīng)按照合同約定的提前還款計(jì)劃進(jìn)行，計(jì)劃中應(yīng)明確還款日期、還款金額等。8.2提前還款的利息計(jì)算（1）提前還款的利息計(jì)算按照實(shí)際使用貸款的時(shí)間計(jì)算，不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算。（2）提前還款的利息計(jì)算方法按照合同約定的利息計(jì)算方法進(jìn)行。第九條借款的逾期還款9.1逾期還款的利息計(jì)算（1）借款人逾期還款的利息計(jì)算按照合同約定的利率計(jì)算，并加收罰息。（2）罰息的利率由貸款人根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得高于合同約定的利率的倍數(shù)。9.2逾期還款的違約金計(jì)算（1）借款人逾期還款的違約金計(jì)算按照合同約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行。（2）違約金的計(jì)算金額根據(jù)逾期還款的天數(shù)和合同約定的違約金比率計(jì)算。第十條抵押物的處置10.1抵押物處置的條件（1）抵押物處置應(yīng)在貸款人同意的情況下進(jìn)行。（2）抵押物處置的方式包括出售、轉(zhuǎn)讓等，處置收益應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本金和利息。10.2抵押物處置的程序（1）抵押物處置前，抵押人應(yīng)向貸款人提交處置申請，并經(jīng)貸款人同意。（2）抵押物處置過程中，抵押人應(yīng)保證處置的公開、公正、公平，并通知貸款人。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件（1）合同的變更是指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)三方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同解除的條件（1）合同解除是指在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，各方同意解除合同。（2）合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條違約責(zé)任12.1借款人的違約責(zé)任（1）借款人未按合同約定用途使用貸款，或未按合同約定的還款計(jì)劃還款，構(gòu)成違約。（2）借款人的違約行為導(dǎo)致貸款人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款人的損失。12.2貸款人的違約責(zé)任（1）貸款人未按合同約定提供貸款，或未按合同約定的利率、還款方式提供貸款，構(gòu)成違約。（2）貸款人的違約行為導(dǎo)致借款人遭受損失的，貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人的損失。12.3抵押人的違約責(zé)任（1）抵押人未按合同約定提供抵押物，或未按合同約定的處置方式處置抵押物，構(gòu)成違約。（2）抵押人的違約行為導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人或貸款人的損失。第十三條爭議解決方式13.1爭議解決的方式（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)（1）本合同的簽訂地為市。（2）爭議解決的機(jī)構(gòu)為市人民法院。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容（1）本合同自三方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定的效力（1）本合同其他條款的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。（2）本合同其他條款與本目錄不一致的，以本目錄為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人的有效身份證明，如身份證、護(hù)照等。說明：附件一應(yīng)包含借款人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等信息。2.附件二：貸款人貸款業(yè)務(wù)許可證要求：提供貸款人的貸款業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件。說明：附件二應(yīng)顯示貸款人的名稱、許可證號(hào)碼、許可范圍等信息。3.附件三：抵押人身份證明文件要求：提供抵押人的有效身份證明，如身份證、護(hù)照等。說明：附件三應(yīng)包含抵押人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等信息。4.附件四：抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備清單等。說明：附件四應(yīng)明確顯示抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)歸抵押人所有。5.附件五：借款合同要求：提供完整的借款合同正本。說明：附件五應(yīng)包含合同的全部條款，包括借款金額、借款期限、利率、還款方式等。6.附件六：抵押合同要求：提供抵押合同正本，明確抵押物的范圍、抵押權(quán)的設(shè)立等。說明：附件六應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的具體信息，包括房產(chǎn)的地址、土地的使用范圍等。7.附件七：還款計(jì)劃表要求：提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括每期還款的本金、利息、還款日期等。說明：附件七應(yīng)明確每期還款的具體金額和日期，以及任何逾期還款的利息和違約金計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按合同約定用途使用貸款違約責(zé)任：借款人需支付罰息，并承擔(dān)因此給貸款人造成的損失。示例：借款人將貸款用于購買股票而非合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.借款人未按合同約定的還款計(jì)劃還款違約責(zé)任：借款人需支付逾期利息，并按合同約定支付違約金。示例：借款人在還款日期后一個(gè)月內(nèi)未歸還借款本金和利息。3.借款人提前還款違約責(zé)任：如提前還款導(dǎo)致貸款人損失，借款人需賠償損失。示例：借款人在合同約定還款期限前半年要求提前還款，導(dǎo)致貸款人無法按原計(jì)劃獲得利息收入。4.抵押人未按合同約定提供抵押物違約責(zé)任：抵押人需承擔(dān)因此給借款人和貸款人造成的損失。示例：抵押人在合同簽訂后未能提供抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證。5.抵押人未按合同約定的處置方式處置抵押物違約責(zé)任：抵押人需承擔(dān)因此給借款人和貸款人造成的損失。示例：抵押人在未經(jīng)貸款人同意的情況下，自行出售抵押房產(chǎn)。說明三：法律名詞及解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，按照