2024年體育場(chǎng)館改造與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育場(chǎng)館改造與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱(chēng)1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式第二條體育場(chǎng)館改造項(xiàng)目2.1改造項(xiàng)目名稱(chēng)2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目范圍2.4改造項(xiàng)目預(yù)算2.5改造項(xiàng)目時(shí)間表第三條體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍3.2運(yùn)營(yíng)管理期限3.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用3.4運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)配置3.5運(yùn)營(yíng)管理業(yè)績(jī)目標(biāo)第四條合同金額與支付方式4.1合同總金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間表4.4付款條件第五條合同履行與驗(yàn)收5.1改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2改造項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間5.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量評(píng)估時(shí)間第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3賠償金額計(jì)算方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的賠償責(zé)任第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的義務(wù)履行第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求12.3雙方共同認(rèn)可的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.2運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃書(shū)13.3合同金額詳細(xì)明細(xì)表13.4其他相關(guān)文件第十四條簽署頁(yè)14.1甲方代表簽署頁(yè)14.2乙方代表簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)體育場(chǎng)館管理委員會(huì)1.2甲方地址：省市區(qū)體育場(chǎng)館路號(hào)1.3甲方聯(lián)系方式：00056781.4乙方名稱(chēng)：體育場(chǎng)館改造與運(yùn)營(yíng)有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)商業(yè)街號(hào)1.6乙方聯(lián)系方式：00098765432第二條體育場(chǎng)館改造項(xiàng)目2.1改造項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年市體育場(chǎng)館升級(jí)改造項(xiàng)目2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)：位于市核心區(qū)域，占地面積平方米2.3改造項(xiàng)目范圍：主要包括體育場(chǎng)館主體建筑改造、設(shè)施設(shè)備更新、綠化環(huán)境提升等2.4改造項(xiàng)目預(yù)算：人民幣億元（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌億捌仟萬(wàn)元整）2.5改造項(xiàng)目時(shí)間表：自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)歷時(shí)個(gè)月完成第三條體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍：包括但不限于體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)、賽事組織、廣告招商、票務(wù)銷(xiāo)售等3.2運(yùn)營(yíng)管理期限：自體育場(chǎng)館改造完成后起，為期年3.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：人民幣億元（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌億捌仟萬(wàn)元整）3.4運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)配置：乙方需配備具有豐富經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，人數(shù)不少于人3.5運(yùn)營(yíng)管理業(yè)績(jī)目標(biāo)：每年舉辦各類(lèi)體育賽事及活動(dòng)不少于場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)年均票房收入不少于萬(wàn)元第四條合同金額與支付方式4.1合同總金額：人民幣億元（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌億捌仟萬(wàn)元整）4.2付款方式：分期付款，按工程進(jìn)度及業(yè)績(jī)完成情況進(jìn)行支付4.3付款時(shí)間表：具體付款時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件《付款時(shí)間表》4.4付款條件：乙方按合同約定完成工程改造及運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)目標(biāo)后，甲方按約定進(jìn)行付款第五條合同履行與驗(yàn)收5.1改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《體育場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收5.2改造項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：自工程完成后，甲方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收工作5.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.4運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量評(píng)估時(shí)間：每半年進(jìn)行一次評(píng)估，甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為：包括但不限于未按約定完成工程改造、未達(dá)到運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)目標(biāo)等6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的%6.3賠償金額計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失金額及合同約定進(jìn)行賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.2合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同8.3合同變更或解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，協(xié)議生效后方生效第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止9.3違約泄露的賠償責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：合同自雙方代表簽署并加蓋公章之日起生效10.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)終止10.3合同終止后的義務(wù)履行：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議第十二條其他條款12.1甲方特殊要求：無(wú)12.2乙方特殊要求：無(wú)12.3雙方共同認(rèn)可的其他事項(xiàng)：無(wú)第十三條附件13.1改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件《設(shè)計(jì)方案》13.2運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃書(shū)：詳見(jiàn)附件《運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃書(shū)》13.3合同金額詳細(xì)明細(xì)表：詳見(jiàn)附件《合同金額明細(xì)表》13.4其他相關(guān)文件：無(wú)第十四條簽署頁(yè)14.1甲方代表簽署頁(yè)：（此處插入甲方代表簽署頁(yè)）14.2乙方代表簽署頁(yè)：（此處插入乙方代表簽署頁(yè)）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)營(yíng)管理、監(jiān)督評(píng)估等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢單位、施工單位、材料供應(yīng)商、運(yùn)營(yíng)管理合作方、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方選擇與評(píng)審2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求、資質(zhì)條件、市場(chǎng)評(píng)價(jià)等因素，共同協(xié)商選擇第三方。2.2第三方評(píng)審：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)評(píng)審，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力、專(zhuān)業(yè)資格和良好信譽(yù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理，遵守合同約定的各項(xiàng)規(guī)則，確保合同利益的實(shí)現(xiàn)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方在合同范圍內(nèi)的管理和監(jiān)督，按照甲方要求完成相關(guān)工作。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，按照乙方要求完成相關(guān)工作。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方各項(xiàng)工作順利推進(jìn)，協(xié)調(diào)解決第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2第三方管理：甲乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方因違約、侵權(quán)或疏忽等原因造成甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在合同中的角色、責(zé)任大小、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙方協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：合同履行過(guò)程中，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。7.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方退出與替代8.1第三方退出：第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)退出合同。8.2第三方替代：第三方退出后，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，選擇新的第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2第三方保密期限：第三方保密義務(wù)的期限自合同終止之日起計(jì)算，期限長(zhǎng)度根據(jù)甲乙方要求確定。第十條第三方權(quán)益保護(hù)10.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同或降低第三方權(quán)益。10.2第三方權(quán)益維護(hù)：第三方認(rèn)為甲乙方損害其合法權(quán)益時(shí)，有權(quán)要求甲乙方予以糾正，并有權(quán)要求賠償損失。第十一條第三方稅務(wù)與合規(guī)11.1第三方稅務(wù)：第三方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅務(wù)義務(wù)。11.2第三方合規(guī)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，確保合同合規(guī)合法。第十二條附件12.1第三方名單：詳見(jiàn)附件《第三方名單》12.2第三方資質(zhì)證明：詳見(jiàn)附件《第三方資質(zhì)證明》12.3第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)：詳見(jiàn)附件《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)》第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述體育場(chǎng)館改造項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)方案，包括建筑改造、設(shè)施設(shè)備更新、綠化環(huán)境提升等方面的內(nèi)容。附件2：運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃書(shū)詳細(xì)闡述體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理的內(nèi)容，包括日常運(yùn)營(yíng)、賽事組織、廣告招商、票務(wù)銷(xiāo)售等方面的計(jì)劃書(shū)。附件3：合同金額明細(xì)表詳細(xì)列出合同金額的構(gòu)成，包括改造項(xiàng)目預(yù)算、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用等方面的明細(xì)。附件4：第三方名單列出合同中涉及的所有第三方名單，包括設(shè)計(jì)咨詢單位、施工單位、材料供應(yīng)商等方面的信息。附件5：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等方面的內(nèi)容。附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)確認(rèn)第三方在合同中的責(zé)任限額，明確第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行。2.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。3.第三方未依法納稅，未承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅務(wù)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失的責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益等。示例說(shuō)明：如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，