2024中介合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024中介合同范文本合同目錄一覽1.中介服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)的具體內(nèi)容1.2服務(wù)的地點(diǎn)和時(shí)間1.3服務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量2.中介費(fèi)用與支付方式2.1費(fèi)用的計(jì)算方式2.2支付時(shí)間與支付方式2.3費(fèi)用的退還條件與方式3.中介責(zé)任與義務(wù)3.1中介方的責(zé)任3.2中介方的義務(wù)3.3委托方的責(zé)任與義務(wù)4.合同的有效期4.1合同的開(kāi)始日期4.2合同的結(jié)束日期4.3合同的續(xù)約條件5.違約責(zé)任5.1中介方的違約行為5.2委托方的違約行為5.3違約責(zé)任的賠償方式6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.其他條款7.1保密條款7.2不可抗力條款7.3法律適用與爭(zhēng)議解決8.合同的簽訂與生效8.1合同的簽訂日期8.2合同的生效條件8.3合同的簽訂地點(diǎn)9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序10.雙方信息與聯(lián)系方式10.1中介方的信息10.2委托方的信息10.3雙方聯(lián)系方式11.附件11.1中介服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃書(shū)11.2相關(guān)法律法規(guī)11.3其他重要文件12.簽字蓋章頁(yè)12.1中介方簽字蓋章12.2委托方簽字蓋章13.合同的副本13.1中介方保留的副本13.2委托方保留的副本14.合同的電子信息14.1合同的電子版本14.2合同電子信息的使用與保管第一部分：合同如下：1.中介服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)的具體內(nèi)容中介方同意為委托方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估、咨詢(xún)等中介服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括：為委托方尋找合適的買(mǎi)家或租戶(hù)；協(xié)助委托方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情分析；協(xié)助委托方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)等。1.2服務(wù)的地點(diǎn)和時(shí)間中介方應(yīng)在委托方指定的地點(diǎn)提供服務(wù)，并按照委托方的要求及時(shí)完成服務(wù)。中介方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中的溝通暢通，及時(shí)響應(yīng)委托方的需求。1.3服務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量中介方應(yīng)根據(jù)委托方的需求提供適當(dāng)數(shù)量的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。中介方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，并保證服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性。2.中介費(fèi)用與支付方式2.1費(fèi)用的計(jì)算方式中介方提供的中介服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際成交金額的一定比例計(jì)算。具體比例雙方另行約定。2.2支付時(shí)間與支付方式委托方應(yīng)在房屋交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。2.3費(fèi)用的退還條件與方式如中介方未按照約定完成服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，委托方有權(quán)要求退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。具體退還條件與方式雙方另行約定。3.中介責(zé)任與義務(wù)3.1中介方的責(zé)任中介方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性。中介方應(yīng)對(duì)委托方的隱私和個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。3.2中介方的義務(wù)中介方應(yīng)積極尋找合適的買(mǎi)家或租戶(hù)，并協(xié)助委托方完成房產(chǎn)交易。中介方應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情進(jìn)行分析，并提供相關(guān)信息給委托方。3.3委托方的責(zé)任與義務(wù)委托方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料。委托方應(yīng)配合中介方的服務(wù)，并按照約定時(shí)間完成交易。4.合同的有效期4.1合同的開(kāi)始日期合同的開(kāi)始日期為雙方簽字蓋章之日起。4.2合同的結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為委托方指定的服務(wù)完成日期。4.3合同的續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和其他相關(guān)條款。5.違約責(zé)任5.1中介方的違約行為如中介方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。5.2委托方的違約行為如委托方未按照約定提供信息或資料，或未按照約定時(shí)間完成交易，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任雙方另行約定。5.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償方式可以為退還費(fèi)用、支付違約金等方式。具體賠償方式雙方另行約定。6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.3向人民法院提起訴訟如雙方均不同意仲裁，或仲裁結(jié)果不滿(mǎn)意，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.合同的簽訂與生效8.1合同的簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的生效條件本合同的生效條件為雙方簽字蓋章，并且委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料。8.3合同的簽訂地點(diǎn)合同的簽訂地點(diǎn)為中介方的辦公地點(diǎn)。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件任何一方均可提出合同變更的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書(shū)面簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方書(shū)面達(dá)成協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.雙方信息與聯(lián)系方式10.1中介方的信息中介方全稱(chēng)：×××房地產(chǎn)中介有限公司注冊(cè)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系電話(huà)：×××××××××××電子郵箱：×××××××××××10.2委托方的信息委托方全稱(chēng)：×××房地產(chǎn)有限公司注冊(cè)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系電話(huà)：×××××××××××電子郵箱：×××××××××××10.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如有變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.附件11.1中介服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃書(shū)中介方應(yīng)向委托方提供中介服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃書(shū)，包括服務(wù)流程、時(shí)間安排、服務(wù)內(nèi)容等。11.2相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。11.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明文件。12.簽字蓋章頁(yè)12.1中介方簽字蓋章中介方授權(quán)代表：______________簽字日期：____年__月__日12.2委托方簽字蓋章委托方授權(quán)代表：______________簽字日期：____年__月__日13.合同的副本13.1中介方保留的副本中介方應(yīng)保留本合同的正本和副本各一份，以備不時(shí)之需。13.2委托方保留的副本委托方應(yīng)保留本合同的正本和副本各一份，以備不時(shí)之需。14.合同的電子信息14.1合同的電子版本本合同的電子版本應(yīng)以PDF格式保存，并由雙方妥善保管。14.2合同電子信息的使用與保管雙方應(yīng)對(duì)合同電子信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。合同電子信息的使用和保管應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.中介服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃書(shū)附件1.1：中介服務(wù)流程圖附件1.2：中介服務(wù)時(shí)間表附件1.3：中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.相關(guān)法律法規(guī)附件2.1：中華人民共和國(guó)合同法附件2.2：中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法附件2.3：中華人民共和國(guó)中介服務(wù)管理?xiàng)l例3.其他重要文件附件3.1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件3.2：身份證復(fù)印件附件3.3：其他與合同履行相關(guān)的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介方的違約行為中介方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，構(gòu)成違約。例如，中介方未在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的買(mǎi)家或租戶(hù)，或提供的市場(chǎng)行情分析不準(zhǔn)確。2.委托方的違約行為委托方未按照約定提供信息或資料，或未按照約定時(shí)間完成交易，構(gòu)成違約。例如，委托方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，或未在約定時(shí)間內(nèi)配合中介方完成交易手續(xù)。3.違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償方式可以為退還費(fèi)用、支付違約金等方式。具體賠償方式雙方另行約定。例如，中介方未按照約定提供服務(wù)，委托方有權(quán)要求退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.中介服務(wù)：中介方為委托方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估、咨詢(xún)等