2024年臨時(shí)用地租賃協(xié)議附加條款集錦版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)用地租賃協(xié)議附加條款集錦版B版本合同目錄一覽1.臨時(shí)用地租賃概述1.1租賃范圍與面積1.2租賃期限1.3租賃用途2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供租賃場地3.1.2保障場地安全3.1.3維修場地設(shè)施3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按約定使用場地3.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)3.2.3保持場地衛(wèi)生與秩序4.場地使用與管理4.1使用要求4.2安全管理4.3環(huán)境保護(hù)5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2請求第三方調(diào)解6.3法律途徑解決7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.合同的終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序9.免除與限制9.1免除條件9.2限制事項(xiàng)10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1場地保險(xiǎn)11.2場地的額外使用11.3場地的轉(zhuǎn)讓12.附件12.1租賃場地現(xiàn)狀圖片12.2租賃場地規(guī)劃圖紙12.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.簽署信息13.1出租方信息13.2承租方信息13.3簽署日期14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條臨時(shí)用地租賃概述1.1租賃范圍與面積出租方同意將位于【具體地址】的【具體面積】平方米的臨時(shí)用地租賃給承租方使用。具體位置和邊界以附件中的規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前述租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娴睦m(xù)約意向。1.3租賃用途承租方同意按照約定的用途使用臨時(shí)用地，包括但不限于【具體用途】。承租方在使用過程中如需改變用途，應(yīng)提前三十天向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。第二條租金與支付方式2.1租金金額租賃費(fèi)用為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），其中包括場地租賃費(fèi)【具體金額】元、場地使用管理費(fèi)【具體金額】元、【其他費(fèi)用】元。2.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始后的十日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】、【賬號】、【開戶行】。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供租賃場地出租方應(yīng)保證租賃場地符合承租方使用需求，并確保場地的安全性、衛(wèi)生性和便利性。3.1.2保障場地安全出租方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場地及相關(guān)設(shè)施的安全。如因場地設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3維修場地設(shè)施租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的場地及設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按約定使用場地承租方應(yīng)按照約定的用途和租賃期限使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)承租方應(yīng)遵守我國有關(guān)臨時(shí)用地的法律法規(guī)，并承擔(dān)因違法行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2.3保持場地衛(wèi)生與秩序承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的衛(wèi)生和秩序維護(hù)，確保場地內(nèi)不發(fā)生污染、火災(zāi)等安全事故。第四條場地使用與管理4.1使用要求4.2安全管理承租方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行場地的安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，并制定應(yīng)急預(yù)案。如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止損失擴(kuò)大。4.3環(huán)境保護(hù)承租方應(yīng)按照我國環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，做好場地內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作，確保不對周邊環(huán)境造成污染。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約如出租方未能按照約定提供租賃場地或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金【具體金額】元。5.2承租方違約如承租方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金【具體金額】元。第六條爭議解決6.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商未果，可向【具體機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解。6.3法律途徑解決如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。第八條合同的變更與解除7.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。變更后的合同內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，成為合同的一部分。7.2合同解除1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)單方面解除合同；4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條合同的終止與解除8.1合同終止條件合同終止條件如下：1）租賃期限屆滿；2）合同約定的解除條件成就；3）雙方同意終止合同。8.2合同解除程序1）雙方協(xié)商一致；2）簽訂書面解除協(xié)議；3）辦理相關(guān)手續(xù)；4）互相退還已收款項(xiàng)。第十條免除與限制9.1免除條件雙方在合同中約定的免除條件如下：1）因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行合同；2）對方在合同履行過程中未違反合同規(guī)定。9.2限制事項(xiàng)雙方在合同中約定的限制事項(xiàng)如下：1）未經(jīng)對方同意，不得將場地用于違法活動；2）不得在場地內(nèi)進(jìn)行噪音、污染較大的活動；3）不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第十一條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同終止條件合同終止條件同“第八條合同的變更與解除”。第十二條其他條款11.1場地保險(xiǎn)承租方應(yīng)按照出租方的要求購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。11.2場地的額外使用承租方如需進(jìn)行額外使用，應(yīng)提前三十天向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。11.3場地的轉(zhuǎn)讓承租方不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前六十天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。第十三條簽署信息12.1出租方信息出租方：【名稱】、【地址】、【聯(lián)系人】、【聯(lián)系電話】。12.2承租方信息承租方：【名稱】、【地址】、【聯(lián)系人】、【聯(lián)系電話】。12.3簽署日期合同簽署日期：【年】年、【月】月、【日】日。第十四條合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：提供場地現(xiàn)狀的高清照片，包括場地整體面貌、設(shè)施設(shè)備情況等，以直觀展示場地的實(shí)際狀況。附件2：租賃場地規(guī)劃圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供場地的規(guī)劃圖紙，包括場地布局、設(shè)施分布等，以便承租方了解場地的規(guī)劃和使用方向。附件3：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：提供與臨時(shí)用地租賃相關(guān)的法律法規(guī)文件，以便雙方在履行合同時(shí)遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃場地或未能履行合同義務(wù)。2.承租方未按照約定的用途和租賃期限使用場地，或擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.承租方未按照約定支付租金。4.雙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決爭議。5.雙方未能按照合同約定的程序請求第三方調(diào)解或提起訴訟。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的【具體比例】%。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：假設(shè)出租方未能按照約定提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能使用場地而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.臨時(shí)用地租賃：指臨時(shí)使用土地的權(quán)利，租賃雙方按照約定的條件和期限，出租方將土地使用權(quán)提供給承租方使用。2.租賃期限：指租賃合同中約定的承租方使用土地的時(shí)間段。3.租金：承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。5.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受的實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能