2024年度三方房屋買賣合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三方房屋買賣合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（第三方）第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號2.4房屋使用性質(zhì)第三條：房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3過戶手續(xù)及時(shí)間第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任劃分5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條：交易稅費(fèi)及承擔(dān)方式6.1交易稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄密責(zé)任第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二條：其他約定12.1房屋保險(xiǎn)12.2房屋租賃12.3共有權(quán)人同意第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明13.3買賣雙方身份證明復(fù)印件第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同正本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：該房屋位于city_name，具體地址為address。2.2房屋面積：該房屋的建筑面積為total_area平方米，使用面積為usable_area平方米。2.3房屋所有權(quán)證號：該房屋的所有權(quán)證號為ownership_certificate_number。2.4房屋使用性質(zhì)：該房屋的使用性質(zhì)為住宅。第三條：房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：該房屋的交易價(jià)格為total_price元。3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.3貸款支付。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽署房屋買賣合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房價(jià)支付至甲方指定的賬戶。第四條：房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽署房屋買賣合同之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4.2.2房屋水電煤等公共費(fèi)用結(jié)清；4.2.3房屋內(nèi)的物品清單核對無誤。4.3過戶手續(xù)及時(shí)間：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，過戶時(shí)間為簽署房屋買賣合同之日起六十個(gè)工作日內(nèi)。第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證該房屋在交付時(shí)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，無重大質(zhì)量問題。5.2維修責(zé)任劃分：自房屋交付之日起，房屋的正常使用維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條：交易稅費(fèi)及承擔(dān)方式6.1交易稅費(fèi)種類：房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：除法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)外，其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的1%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的1%。7.3丙方違約責(zé)任：丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的1%。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更：任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可提出解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同終止：合同履行完畢或者合同解除后，合同即終止。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄密責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改：合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同解除：合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條：其他約定12.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)確保房屋在交付前購買了火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋評估價(jià)值的100%。12.2房屋租賃：如房屋在交付前已被出租，甲方應(yīng)確保租賃合同中約定的租金和租期符合雙方約定。12.3共有權(quán)人同意：如房屋為共有財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)事先取得共有權(quán)人的同意，并書面確認(rèn)。第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。13.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰的證明文件。13.3買賣雙方身份證明復(fù)印件：甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明復(fù)印件。第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于date在location簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同的簽署地點(diǎn)為location。14.3合同正本份數(shù)及持有方：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：第三方是指在房屋買賣過程中，除甲乙雙方外，提供協(xié)助、服務(wù)或參與交易的各方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、銀行、律師、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第二條：第三方介入方式及職責(zé)2.1第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供評估報(bào)告等。2.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對于因提供服務(wù)而產(chǎn)生的錯(cuò)誤、遺漏或其他違約行為，承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方對于甲乙雙方的損失賠償，不超過甲方已支付的第三方服務(wù)費(fèi)用總額。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，并確保服務(wù)符合甲方的利益。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)符合乙方的利益。5.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條：第三方服務(wù)費(fèi)用的支付及退還6.1服務(wù)費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2服務(wù)費(fèi)用退還：如第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第七條：第三方信息的披露及保護(hù)7.1信息披露：第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與服務(wù)相關(guān)的必要信息。7.2信息保護(hù)：第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第八條：第三方退出及替代8.2第三方替代：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的第三方替代。第九條：第三方合規(guī)及監(jiān)管9.1第三方合規(guī)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)提供服務(wù)。9.2第三方監(jiān)管：甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時(shí)改正服務(wù)中的問題。第十條：爭議解決10.1第三方與甲乙方的爭議：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解或提起訴訟。10.2第三方與甲乙方的爭議解決：第三方與甲乙方的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十一條：合同的變更、解除與終止11.1第三方服務(wù)變更：如因客觀原因?qū)е碌谌椒?wù)內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2第三方服務(wù)解除：如甲乙雙方因故需要解除第三方服務(wù)，應(yīng)書面通知第三方，并按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。11.3第三方服務(wù)終止：第三方服務(wù)到期或甲乙雙方依法解除第三方服務(wù)后，第三方服務(wù)即終止。第十二條：其他約定12.1第三方服務(wù)記錄：第三方應(yīng)保留并提供甲乙雙方所需的與服務(wù)相關(guān)的記錄和文件。12.2第三方服務(wù)評價(jià)：甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，并對第三方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。第十三條：附件13.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。13.2第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：第三方服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)列表。第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于date在location簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同的簽署地點(diǎn)為location。14.3合同正本份數(shù)及持有方：本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，需包含房屋所有權(quán)證的所有頁面。附件說明：用于證明房屋的所有權(quán)歸屬及房屋的基本信息。附件2：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件內(nèi)容要求：由相關(guān)政府部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明，證明房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。附件說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的清晰狀態(tài)，確保甲方為房屋的合法所有者。附件3：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：有效身份證明的復(fù)印件，需包含身份證的所有頁面。附件說明：用于證明甲乙雙方的身份真實(shí)有效，具備交易能力。附件4：房屋評估報(bào)告附件內(nèi)容要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，詳細(xì)描述房屋的各項(xiàng)指標(biāo)及價(jià)值。附件5：房屋買賣合同草稿附件內(nèi)容要求：房屋買賣合同的草稿，包含甲乙雙方及第三方的所有權(quán)利義務(wù)。附件說明：用于在簽署正式合同前，甲乙雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行的確認(rèn)和修改。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款的協(xié)議。附件說明：用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，確保服務(wù)符合甲乙雙方的期望。附件7：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件內(nèi)容要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用等。附件說明：用于明確甲乙雙方應(yīng)支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用，以及費(fèi)用的支付時(shí)間及方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定，按時(shí)交付房屋。2.乙方未按照合同約定，按時(shí)支付房價(jià)。3.第三方未按照合同約定，提供服務(wù)。4.甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題。5.乙方提供的身份證明等信息不真實(shí)。6.第三方服務(wù)存在嚴(yán)重瑕疵，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付房價(jià)的10%作為違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。示例說明：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付房價(jià)的10%作為違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。示例說明：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房價(jià)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的延遲交付房屋的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲乙雙方損失。示例說明：第三方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)甲乙雙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度三方房屋買賣合同樣本1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（第三方）第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)證號第三條：買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條：房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3過戶手續(xù)5.4過戶費(fèi)用第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍與期限第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條：其他約定11.1房屋交易稅費(fèi)11.2房屋保險(xiǎn)11.3物業(yè)管理費(fèi)第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同副本第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字第十四條：合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)并同意出售該房屋的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（買方）：指同意購買甲方房屋的自然人、法人和其他組織。1.3丙方（第三方）：指與甲方、乙方房屋買賣交易相關(guān)的其他方，如中介機(jī)構(gòu)、貸款銀行等。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：具體到街道、門牌號的房屋位置。2.2房屋面積：指房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋的建筑形式、戶型、樓層等結(jié)構(gòu)信息。2.4房屋所有權(quán)證號：房屋所有權(quán)證上的登記號。第三條：買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.1.2甲方應(yīng)保證房屋的實(shí)際情況與甲方提供的信息相符。3.1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋的交付和過戶手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。3.2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收房屋。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1丙方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供交易服務(wù)。3.3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)。3.3.3丙方應(yīng)對交易過程中的信息保密，不得泄露給第三方。第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格：雙方約定的房屋買賣成交價(jià)格，以人民幣元為單位。4.2付款方式：乙方支付購房款項(xiàng)的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.3付款時(shí)間：乙方支付購房款項(xiàng)的具體時(shí)間，按照合同約定的期限執(zhí)行。第五條：房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如清償貸款、解除抵押等。5.3過戶手續(xù)：甲方和乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。5.4過戶費(fèi)用：雙方應(yīng)承擔(dān)的房屋過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋在交付時(shí)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修范圍與期限：甲方對房屋質(zhì)量問題的保修范圍和期限。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.1.2甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)按照房價(jià)的日利率支付滯納金。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按照合同約定支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.2.2乙方未按照合同約定接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方違約責(zé)任7.3.1丙方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2丙方泄露交易過程中涉及的保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議的，應(yīng)選定中國仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除的條件如下：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同；9.2.3一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對方有權(quán)解除合同。第十條：合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或者合同解除后，合同即終止。第十一條：其他約定11.1房屋交易稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。11.2房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)確保房屋在交付前，辦理相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)手續(xù)。11.3物業(yè)管理費(fèi)：房屋交付后，物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。12.2房屋買賣合同副本：雙方應(yīng)保存房屋買賣合同的副本。第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方應(yīng)在本合同上簽字或者蓋章。13.2乙方簽字：乙方應(yīng)在本合同上簽字或者蓋章。13.3丙方簽字：丙方應(yīng)在本合同上簽字或者蓋章。第十四條：合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：本合同的簽訂日期，以雙方簽字或蓋章的日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及類型1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同交易過程的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、貸款銀行、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：本合同履行過程中，如涉及到專業(yè)服務(wù)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方和乙方有權(quán)邀請第三方介入。2.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)征得甲方和乙方的同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方和乙方的信任，從事任何損害甲方和乙方利益的行為。第四條：第三方服務(wù)的內(nèi)容和范圍4.1第三方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋評估、貸款協(xié)助、過戶手續(xù)辦理等。4.2第三方服務(wù)范圍：第三方服務(wù)的范圍應(yīng)限于本合同約定的交易過程中，不得超出范圍從事其他活動(dòng)。第五條：第三方收費(fèi)及支付方式5.1第三方收費(fèi)：第三方提供服務(wù)所需的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。5.2支付方式：甲方和乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。第六條：第三方的責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。6.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)成本等因素，由甲方和乙方協(xié)商確定。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。7.2第三方違約處理：甲方和乙方均有權(quán)依據(jù)介入?yún)f(xié)議，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，依照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。8.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。第九條：第三方退出9.1第三方退出條件：第三方在履行完介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)后，或雙方協(xié)商一致，可退出本合同交易過程。9.2第三方退出程序：第三方退出本合同交易過程，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充和修改10.1補(bǔ)充和修改條件：第三方介入?yún)f(xié)議如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。10.2補(bǔ)充和修改生效：補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。第十一條：第三方介入?yún)f(xié)議的終止11.1終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件如下：11.1.1協(xié)議履行完畢；11.1.2協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成；11.1.3甲乙雙方同意終止協(xié)議。第十二條：第三方介入?yún)f(xié)議的解除12.1解除條件：第三方介入?yún)f(xié)議解除的條件如下：12.1.1甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；12.1.2不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；12.1.3一方違反協(xié)議規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益。第十三條：第三方介入?yún)f(xié)議的效力13.1協(xié)議效力：第三方介入?yún)f(xié)議自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議獨(dú)立性：第三方介入?yún)f(xié)議獨(dú)立于本合同，本合同的變更、解除或終止，不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。第十四條：第三方介入?yún)f(xié)議的簽字蓋章14.1第三方簽字：第三方應(yīng)在本協(xié)議上簽字或者蓋章。14.2甲方和乙方簽字：甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議上簽字或者蓋章。第十五條：第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂日期15.1簽訂日期：第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂日期，以甲方、乙方