2024年度房屋買賣合同（含物業(yè)與停車）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同（含物業(yè)與停車）本合同目錄一覽1.房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.2買賣價格1.2.1房屋售價1.2.2付款方式1.2.3首付款金額1.2.4貸款金額1.2.5付款時間1.3房屋交付1.3.1交付時間1.3.2交付條件2.物業(yè)服務(wù)2.1物業(yè)公司2.1.1物業(yè)公司名稱2.1.2物業(yè)公司聯(lián)系方式2.2物業(yè)費用2.2.1物業(yè)管理費2.2.2物業(yè)費用支付方式2.2.3物業(yè)費用支付時間2.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.3.1物業(yè)公司提供的服務(wù)項目2.3.2物業(yè)公司的服務(wù)時間2.3.3物業(yè)公司的服務(wù)標(biāo)準3.停車服務(wù)3.1停車位3.1.1停車位數(shù)量3.1.2停車位位置3.2停車費用3.2.1停車費用金額3.2.2停車費用支付方式3.2.3停車費用支付時間3.3停車規(guī)定3.3.1停車時間3.3.2停車注意事項4.合同的履行4.1買方的義務(wù)4.1.1支付房款4.1.2配合辦理過戶手續(xù)4.2賣方的義務(wù)4.2.1保證房屋權(quán)屬清晰4.2.2配合辦理過戶手續(xù)4.3雙方的其他義務(wù)4.3.1遵守相關(guān)法律法規(guī)4.3.2履行合同約定的其他義務(wù)5.合同的變更和終止5.1合同變更5.1.1變更條件5.1.2變更程序5.2合同終止5.2.1終止條件5.2.2終止程序6.違約責(zé)任6.1買方的違約責(zé)任6.1.1買方違約情形6.1.2買方違約責(zé)任6.2賣方的違約責(zé)任6.2.1賣方違約情形6.2.2賣方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.1.3仲裁解決7.1.4訴訟解決7.2爭議解決地點和法院7.2.1爭議解決地點7.2.2適用法院8.其他條款8.1合同的生效8.2合同的保密8.3合同的轉(zhuǎn)讓8.4合同的附件9.附件9.1房屋所有權(quán)證9.2房屋買賣合同副本9.3物業(yè)服務(wù)合同副本9.4停車服務(wù)合同副本10.簽字蓋章10.1買方簽字10.2賣方簽字10.3物業(yè)公司簽字10.4停車場管理方簽字11.日期11.1合同簽訂日期11.2房屋交付日期12.備注13.補充協(xié)議14.合同的修訂歷史第一部分：合同如下：1.房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.2買賣價格1.2.1房屋售價：人民幣元整（大寫：人民幣元整）1.2.2付款方式：1.2.2.1買方支付首付款人民幣元整（大寫：人民幣元整），計入房價。1.2.2.2剩余房款人民幣元整（大寫：人民幣元整），買方通過貸款方式支付。1.2.3首付款金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）1.2.4貸款金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）1.2.5付款時間：1.2.5.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款。1.2.5.2買方應(yīng)于年月日前辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給賣方。1.3房屋交付1.3.1交付時間：年月日1.3.2交付條件：1.3.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。1.3.2.2賣方應(yīng)完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。1.3.2.3買方應(yīng)支付完畢房款。2.物業(yè)服務(wù)2.1物業(yè)公司2.1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限公司2.1.2物業(yè)公司聯(lián)系方式：X2.2物業(yè)費用2.2.1物業(yè)管理費：人民幣元/月·平方米2.2.2物業(yè)費用支付方式：每月初通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.2.3物業(yè)費用支付時間：買方應(yīng)于每月初支付物業(yè)管理費。2.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.3.1物業(yè)公司提供的服務(wù)項目：包括但不限于房屋及設(shè)施的日常維護、保潔、安全保衛(wèi)等。2.3.2物業(yè)公司的服務(wù)時間：每日時至?xí)r。2.3.3物業(yè)公司的服務(wù)標(biāo)準：按照國家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)公司服務(wù)合同的約定執(zhí)行。3.停車服務(wù)3.1停車位3.1.1停車位數(shù)量：個3.1.2停車位位置：棟單元號地下停車場3.2停車費用3.2.1停車費用金額：人民幣元/月3.2.2停車費用支付方式：每月初通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.2.3停車費用支付時間：買方應(yīng)于每月初支付停車費用。3.3停車規(guī)定3.3.1停車時間：每日時至?xí)r。3.3.2停車注意事項：買方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項規(guī)定，確保車輛安全。4.合同的履行4.1買方的義務(wù)4.1.1支付房款：買方應(yīng)按照本合同約定支付房款。4.1.2配合辦理過戶手續(xù)：買方應(yīng)配合賣方和相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。4.2賣方的義務(wù)4.2.1保證房屋權(quán)屬清晰：賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2.2配合辦理過戶手續(xù)：賣方應(yīng)配合買方和相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。4.3雙方的其他義務(wù)4.3.1遵守相關(guān)法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。5.合同的變更和終止5.1合同變更5.1.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2合同終止5.2.1終止條件：本合同終止的條件如下：58.其他條款8.1合同的生效8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2合同的保密8.2.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.3合同的轉(zhuǎn)讓8.3.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4合同的附件8.4.1附件包括房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同副本、物業(yè)服務(wù)合同副本、停車服務(wù)合同副本等。9.簽字蓋章9.1買方簽字：（買方簽字）9.2賣方簽字：（賣方簽字）9.3物業(yè)公司簽字：（物業(yè)公司簽字）9.4停車場管理方簽字：（停車場管理方簽字）10.日期10.1合同簽訂日期：年月日10.2房屋交付日期：年月日11.備注11.1本合同一式肆份，買方、賣方、物業(yè)公司、停車場管理方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。12.補充協(xié)議12.1如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的修訂歷史13.1本合同自簽訂之日起，歷經(jīng)一次修訂，修訂內(nèi)容如下：13.1.1修訂日期：年月日13.1.2修訂條款：第X條至第Y條13.1.3修訂原因：因雙方在履行過程中出現(xiàn)的新情況和新要求。14.合同的終止14.1本合同終止的條件如下：14.1.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢。14.1.2買方支付完畢房款及各項費用。14.1.3雙方協(xié)商一致終止本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)公司、停車場管理方等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入本合同的條件包括但不限于：協(xié)助甲乙方辦理房屋過戶手續(xù)、提供貸款服務(wù)、提供物業(yè)服務(wù)、提供停車服務(wù)等等。1.3第三方介入程序1.3.1.1第三方應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，簽訂書面介入?yún)f(xié)議。1.3.1.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.3.1.3甲乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)依法合規(guī)提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效率。2.1.2第三方應(yīng)保守本合同及甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。2.1.3第三方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)向甲乙方提供真實、準確的服務(wù)信息。2.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.2.3第三方應(yīng)按照約定收取費用，并開具合法發(fā)票。3.第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定3.1.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系獨立存在。3.1.2甲乙方與第三方的合同約定，不影響甲乙方之間的合同履行。3.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分3.2.1第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。3.2.2甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費用，第三方不得向甲乙方收取額外費用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，明確限額的具體數(shù)額或計算方式。4.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.2第三方責(zé)任限額的適用4.2.1第三方在履行合同過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任限額。4.2.2第三方責(zé)任限額適用于第三方對甲乙方的直接損失，不包括間接損失。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更5.1.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方同意生效。5.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、理由及各方權(quán)利義務(wù)的變化。5.2第三方介入后的合同終止5.2.1如第三方介入導(dǎo)致本合同終止，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定終止條件、程序及后續(xù)處理事宜。5.2.2終止協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方及第三方共同簽署，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議解決6.1.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，可依法選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.2第三方介入爭議的解決地點和法院6.2.1爭議解決地點應(yīng)由甲乙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。6.2.2適用法院應(yīng)為合同簽訂地人民法院。7.第三方介入后的合同履行與監(jiān)督7.1第三方介入后的合同履行7.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，協(xié)助甲乙方履行本合同。7.1.2甲乙方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量要求履行合同義務(wù)。7.2第三方介入后的合同監(jiān)督7.2.1甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。7.2.2第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督，及時改進服務(wù)不足之處。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證1.1附件名稱：房屋所有權(quán)證1.2附件要求：原件一份，顯示房屋所有權(quán)人信息、房屋位置、面積等詳細信息。1.3附件說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的重要文件，必須真實有效。2.房屋買賣合同副本2.1附件名稱：房屋買賣合同副本2.2附件要求：復(fù)印件一份，顯示買賣雙方信息、房屋描述、買賣價格等詳細內(nèi)容。2.3附件說明：房屋買賣合同副本用于備份和記錄買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。3.物業(yè)服務(wù)合同副本3.1附件名稱：物業(yè)服務(wù)合同副本3.2附件要求：復(fù)印件一份，顯示物業(yè)公司信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等詳細條款。3.3附件說明：物業(yè)服務(wù)合同副本用于備份和記錄物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容和義務(wù)。4.停車服務(wù)合同副本4.1附件名稱：停車服務(wù)合同副本4.2附件要求：復(fù)印件一份，顯示停車場管理方信息、停車費用、停車規(guī)定等詳細條款。4.3附件說明：停車服務(wù)合同副本用于備份和記錄停車場管理方的服務(wù)內(nèi)容和義務(wù)。5.貸款銀行協(xié)議副本5.1附件名稱：貸款銀行協(xié)議副本5.2附件要求：復(fù)印件一份，顯示貸款銀行信息、貸款金額、還款方式等詳細條款。5.3附件說明：貸款銀行協(xié)議副本用于備份和記錄貸款銀行的服務(wù)內(nèi)容和義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議副本6.1附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議副本6.2附件要求：復(fù)印件一份，顯示第三方信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等詳細條款。6.3附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議副本用于備份和記錄第三方的服務(wù)內(nèi)容和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時支付房款。1.1.2未配合辦理過戶手續(xù)。1.2乙方違約1.2.1未按時交付房屋。1.2.2未保證房屋權(quán)屬清晰。1.3第三方違約1.3.1未按約定提供服務(wù)。1.3.2未保守甲乙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房款總額的5%。2.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房款總額的5%。2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1第三方應(yīng)支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的2倍。2.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲乙方的損失。示例說明：如果甲方未按時支付房款，則甲方需支付違約金，違約金金額為房款總額的5%。例如，如果房款總額為100萬元，則甲方需支付5萬元的違約金。如果乙方未按時交付房屋，則乙方需支付違約金，違約金金額為房款總額的5%。例如，如果房款總額為100萬元，則乙方需支付5萬元的違約金。如果第三方未按約定提供服務(wù)，則第三方需支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的2倍。例如，如果服務(wù)費用為1萬元，則第三方需支付2萬元的違約金。全文完。2024年度房屋買賣合同（含物業(yè)與停車）2本合同目錄一覽1.房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.2房屋價格1.2.1購房款1.2.2物業(yè)費1.2.3停車費1.3付款方式1.3.1定金1.3.2首付款1.3.3貸款1.3.4尾款1.4房屋交付1.4.1交付時間1.4.2交付條件2.物業(yè)管理2.1物業(yè)公司2.1.1物業(yè)公司名稱2.1.2物業(yè)公司服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)費用2.2.1物業(yè)費計算方式2.2.2物業(yè)費支付時間2.2.3物業(yè)費支付方式2.3物業(yè)維修2.3.1維修責(zé)任主體2.3.2維修響應(yīng)時間2.3.3維修費用承擔(dān)3.停車管理3.1停車位3.1.1停車位數(shù)量3.1.2停車位位置3.2停車費用3.2.1停車費計算方式3.2.2停車費支付時間3.2.3停車費支付方式3.3停車規(guī)定3.3.1停車時間限制3.3.2違規(guī)停車處理4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利與義務(wù)4.1.1交付符合約定房屋4.1.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.3提供相關(guān)證明文件4.2買受人權(quán)利與義務(wù)4.2.1按時支付購房款項4.2.2配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定5.違約責(zé)任5.1出賣人違約5.1.1未按時交付房屋5.1.2房屋質(zhì)量不符合約定5.1.3未按約定提供證明文件5.2買受人違約5.2.1未按時支付購房款5.2.2買受人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延誤5.2.3違反物業(yè)管理規(guī)定6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.其他約定7.1房屋保險7.2家具家電清單7.3物業(yè)退換規(guī)定8.合同的成立、生效與終止8.1合同成立8.2合同生效8.3合同終止9.合同的修改與補充9.1修改方式9.2補充條款10.雙方簽字10.1出賣人簽字10.2買受人簽字11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2物業(yè)公司服務(wù)合同11.3停車位使用協(xié)議12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同編號第一部分：合同如下：1.房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋位置：市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層，戶型為室廳衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為。1.2房屋價格1.3付款方式1.3.1定金：買方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金萬元，作為購買該房屋的誠意金。1.3.2首付款：買方應(yīng)自合同簽訂之日起日內(nèi)，支付首付款萬元。1.3.3貸款：買方應(yīng)自行向銀行申請購房貸款，并將貸款額度、期限及還款方式明確告知賣方。1.3.4尾款：買方應(yīng)在銀行貸款審批通過后，按照約定的時間支付尾款萬元。1.4房屋交付1.4.1交付時間：房屋交付時間為年月日。1.4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；1.4.2.2房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準，不存在重大質(zhì)量問題；1.4.2.3房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足正常居住需求。2.物業(yè)管理2.1物業(yè)公司2.1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限公司2.1.2物業(yè)公司服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維護、維修、管理和服務(wù)。2.2物業(yè)費用2.2.1物業(yè)費計算方式：物業(yè)費按月計算，每平方米元。2.2.2物業(yè)費支付時間：買方應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月物業(yè)費。2.2.3物業(yè)費支付方式：買方可通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付物業(yè)費。2.3物業(yè)維修2.3.1維修責(zé)任主體：物業(yè)公司負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的維修工作。2.3.2維修響應(yīng)時間：物業(yè)公司接到維修請求后，應(yīng)在小時內(nèi)作出響應(yīng)。2.3.3維修費用承擔(dān)：物業(yè)公司應(yīng)在維修前向買方報價，經(jīng)買方確認后進行維修，維修費用由買方承擔(dān)。3.停車管理3.1停車位3.1.1停車位數(shù)量：小區(qū)共有個停車位，其中地下停車位個，地面停車位個。3.1.2停車位位置：停車位分布于小區(qū)棟樓附近。3.2停車費用3.2.1停車費計算方式：停車費按月計算，每車位元。3.2.2停車費支付時間：買方應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月停車費。3.2.3停車費支付方式：買方可通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付停車費。3.3停車規(guī)定3.3.1停車時間限制：停車位僅供買方及家庭成員在規(guī)定時間內(nèi)使用，不得私自轉(zhuǎn)借他人。3.3.2違規(guī)停車處理：如買方違反停車規(guī)定，物業(yè)公司有權(quán)對其進行警告，并處以元/次的罰款。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利與義務(wù)4.1.1交付符合約定房屋：出賣人應(yīng)按照本合同約定的房屋及設(shè)施設(shè)備交付買方。4.1.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：出賣人應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。4.1.3提供相關(guān)證明文件：出賣人應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。4.2買受人權(quán)利與義務(wù)4.2.1按時支付購房款項：買方應(yīng)8.合同的成立、生效與終止8.1合同成立：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。8.2合同生效：本合同在雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)后生效。8.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；8.3.2合同期限屆滿；8.3.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.合同的修改與補充9.1修改方式：對本合同的任何修改或補充，必須采用書面形式，并由雙方共同簽署。9.2補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.雙方簽字10.1出賣人簽字：出賣人（甲方）：X身份證號：X聯(lián)系電話：X10.2買受人簽字：買受人（乙方）：X身份證號：X聯(lián)系電話：X11.附件11.1房屋所有權(quán)證：證號：X發(fā)證日期：X附件附頁：（附件內(nèi)容）11.2物業(yè)公司服務(wù)合同：合同編號：X簽訂日期：X附件附頁：（附件內(nèi)容）11.3停車位使用協(xié)議：協(xié)議編號：X簽訂日期：X附件附頁：（附件內(nèi)容）12.合同簽訂日期本合同簽訂日期：年月日13.合同簽訂地點本合同簽訂地點：市區(qū)街道號14.合同編號本合同編號：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款銀行、物業(yè)服務(wù)公司等，均指本合同簽訂之外的其他法人或自然人。15.2第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性。如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：第三方在本合同項下的權(quán)利，限于本合同約定的服務(wù)范圍和期限。第三方不得要求超出本合同約定的額外利益。16.第三方介入條款16.1中介服務(wù)：本合同涉及的房屋買賣中介服務(wù)由甲方指定的中介機構(gòu)提供。中介費用為元，由乙方承擔(dān)。中介服務(wù)內(nèi)容包括信息提供、看房安排、合同起草等。16.3貸款服務(wù)：乙方如需貸款購房，應(yīng)向甲方指定的貸款銀行申請。貸款額度、利率、還款方式等均由乙方與貸款銀行協(xié)商確定。貸款手續(xù)費及其他相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。16.4物業(yè)服務(wù)：本合同涉及的物業(yè)服務(wù)由甲方指定的物業(yè)服務(wù)公司提供。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。物業(yè)服務(wù)費用按月計算，具體金額和支付方式詳見附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的任何一方造成的損失，其責(zé)任限額不超過該方在本合同項下應(yīng)支付的費用總額。17.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于本合同約定的第三方介入事項。如第三方未按約定履行義務(wù)或造成一方損失，第三方應(yīng)按本條規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方同意，如第三方責(zé)任限額不足以彌補實際損失，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的限額應(yīng)書面確認，并作為本合同的附件。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方作為甲方的代理人或服務(wù)提供者，應(yīng)嚴格按照甲方的指示和本合同約定履行義務(wù)。甲方對第三方的工作成果予以認可，并支付相應(yīng)費用。18.2第三方與乙方：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)嚴格按照乙方的要求本合同約定履行義務(wù)。乙方對第三方的工作成果予以認可，并支付相應(yīng)費用。18.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方與本合同以外的其他方不存在任何法律關(guān)系。第三方不得要求其他方支付任何費用或承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方變更：如甲方或乙方因客觀原因需要更換第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明更換理由。新第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的義務(wù)。19.2第三方終止：如第三方未按約定履行義務(wù)或嚴重違約，甲乙雙方均有權(quán)書面通知終止第三方介入。終止第三方介入后，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)服務(wù)，并退還已收取的費用。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約：如第三方未按約定履行義務(wù)或違反本合同，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙雙方違約：如甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。21.2爭議解決時效：甲乙雙方與第三方之間的爭議，自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)未能解決的，甲乙雙方均有權(quán)提起訴訟。22.第三方介入的附加條款22.1第三方資料保密：第三方應(yīng)嚴格保密甲乙雙方提供的各類資料，不得泄露給無關(guān)方。22.2第三方服務(wù)記錄：第三方應(yīng)保留與本合同相關(guān)的服務(wù)記錄、文件和資料，以備查驗。22.3第三方服務(wù)評價：甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行評價，并提出改進建議。本部分內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件的修改或補充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方房屋所有權(quán)的重要文件。乙方應(yīng)確保房屋所有權(quán)證的真實性和合法性。附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件。附件2：物業(yè)公司服務(wù)合同