2024共享空間租賃及服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024共享空間租賃及服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述與交付1.1租賃物的位置與面積1.2租賃物的現(xiàn)狀與使用目的1.3租賃物的交付與驗(yàn)收第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件與方式第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式與金額3.2租金支付的期限與時(shí)間3.3租金支付的遲延處理第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)4.2出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)的約定第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買與保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)事故的處理程序第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與方式6.2合同解除的條件與方式第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為及責(zé)任7.2承租人的違約行為及責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件與方式第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保護(hù)措施與期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的影響與處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與方式12.2轉(zhuǎn)讓合同的第三方主體要求第十三條附件13.1租賃物清單13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3其他重要文件第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2合同的修訂與更新第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述與交付1.1租賃物的位置與面積租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)，總面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀與使用目的租賃物為現(xiàn)狀完好，具備正常使用的條件。承租人租賃該租賃物用于用途。1.3租賃物的交付與驗(yàn)收出租人應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給承租人。承租人應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為年月日，結(jié)束日期為年月日。2.2租賃期限的續(xù)約條件與方式租賃期限屆滿前，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方。續(xù)約條件、租金等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式與金額租金按月計(jì)算，每月租金為元。租金總計(jì)為元。3.2租金支付的期限與時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。3.3租金支付的遲延處理承租人遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延部分租金的%支付滯納金。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)4.2出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不限于租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的更換與維修。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)的約定（1）日常維護(hù)與保養(yǎng)的費(fèi)用由承租人承擔(dān)；（2）重大維修的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買與保險(xiǎn)金額承租人應(yīng)按照出租人的要求購買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)事故的處理程序保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行處理。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方在個(gè)月內(nèi)無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可將爭議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁未能解決爭議，或雙方約定不提交仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。9.3合同的終止條件與方式合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）一方明確表示不續(xù)約；（3）合同約定的其他終止條件。合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求將租賃物恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)措施與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，不得泄露給第三方。保密期限自合同終止之日起算，為期年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的影響與處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與方式合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓合同的第三方主體要求如允許轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保第三方主體符合合同約定的條件，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的責(zé)任。第十三條附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，包括特殊條款、補(bǔ)充約定等。13.3其他重要文件附件三：其他與本合同相關(guān)的文件，如相關(guān)許可證書、審批文件等。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在其他合同條款、附件或補(bǔ)充協(xié)議中約定。14.2合同的修訂與更新合同的修訂與更新應(yīng)由雙方共同協(xié)商完成，并以書面形式確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、面積等信息，確保雙方對(duì)租賃物的理解一致。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括特殊條款、補(bǔ)充約定等，對(duì)合同中的條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。附件三：其他與本合同相關(guān)的文件包括相關(guān)許可證書、審批文件、保險(xiǎn)單據(jù)等，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.承租人未按時(shí)支付租金；2.出租人未按時(shí)交付租賃物；3.承租人未按照約定的使用目的使用租賃物；4.出租人未按照約定的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行維修；5.雙方未按照約定的保密信息進(jìn)行保護(hù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延部分租金的%支付滯納金；2.未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的賠償責(zé)任；3.未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約使用所產(chǎn)生的費(fèi)用；4.未按照約定的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；5.泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)泄露信息所造成的損失。示例說明：如果承租人遲延支付租金，根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)按照遲延部分租金的10%支付滯納金。如果出租人未按時(shí)交付租賃物，根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)承擔(dān)延遲交付的賠償責(zé)任，賠償金額為延遲交付部分的租金的兩倍。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期與結(jié)束日期。3.租金：指承租人按照約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。4.維護(hù)與保養(yǎng)：指租賃物的日常維護(hù)、檢查、修理等活動(dòng)，確保租賃物的正常使用。5.保險(xiǎn)：指承租人按照約定購買的租賃物的保險(xiǎn)，包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。7.滯納金：指因違約行為所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.賠償責(zé)任：指因違約行為所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。9.保密信息：指合同中約定的雙方應(yīng)保守的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)，如房屋、設(shè)備等。租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期與結(jié)束日期，確定租賃的時(shí)間范圍。租金：指承租人按照約定支付給出租人的租賃費(fèi)用，作為使用租賃物的對(duì)價(jià)。維護(hù)與保養(yǎng)：指租賃物的日常維護(hù)、檢查、修理等活動(dòng)，確保租賃物的正常使用，維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)。保險(xiǎn)：指承租人按照約定購買的租賃物的保險(xiǎn)，包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三方責(zé)任