房地產(chǎn)公司2024年度設(shè)計(jì)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)公司2024年度設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目范圍2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求2.3設(shè)計(jì)深度和標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與期限4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃4.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間4.3延長(zhǎng)設(shè)計(jì)期限的條件第五條設(shè)計(jì)成果交付5.1設(shè)計(jì)成果形式5.2交付時(shí)間和地點(diǎn)5.3設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收和保管第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密義務(wù)和范圍6.3保密期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序第十二條合同的解除和終止12.1合同解除12.2合同終止第十三條合同的附件13.1附件列表13.2附件的效力第十四條其他條款14.1信息更新14.2通知義務(wù)14.3法律適用14.4合同語(yǔ)言版本14.5合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）設(shè)計(jì)項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目，具體范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。（2）設(shè)計(jì)成果：指乙方根據(jù)本合同約定完成的設(shè)計(jì)項(xiàng)目所形成的所有成果，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)報(bào)告等。（3）合同總價(jià)：指甲方支付給乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用，具體金額詳見(jiàn)附件二。第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目范圍乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求，對(duì)委托的設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。具體設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求詳見(jiàn)附件一。2.3設(shè)計(jì)深度和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并滿足甲方的使用需求。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），詳見(jiàn)附件二。3.2支付方式甲方采用_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）方式向乙方支付合同總價(jià)。3.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)_______%，作為預(yù)付款；設(shè)計(jì)成果交付后，甲方應(yīng)支付剩余的_______%，作為設(shè)計(jì)完成款。具體支付時(shí)間及比例詳見(jiàn)附件二。第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與期限4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求和項(xiàng)目進(jìn)度，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件一。4.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果在_______年_______月_______日前完成，并交付甲方。4.3延長(zhǎng)設(shè)計(jì)期限的條件（1）乙方向甲方提出延長(zhǎng)設(shè)計(jì)期限的申請(qǐng)，并說(shuō)明延長(zhǎng)原因及所需時(shí)間；（2）甲方在收到乙方申請(qǐng)后_______日內(nèi)予以答復(fù)，如同意延長(zhǎng)，應(yīng)明確延長(zhǎng)后的設(shè)計(jì)完成時(shí)間；（3）乙方應(yīng)按照延長(zhǎng)后的設(shè)計(jì)完成時(shí)間繼續(xù)完成設(shè)計(jì)。第五條設(shè)計(jì)成果交付5.1設(shè)計(jì)成果形式乙方將設(shè)計(jì)成果以紙質(zhì)文件和電子文件的形式交付給甲方。5.2交付時(shí)間和地點(diǎn)乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)成果完成后，將設(shè)計(jì)成果交付給甲方，具體時(shí)間和地點(diǎn)詳見(jiàn)附件一。5.3設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收和保管甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后_______日內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。如設(shè)計(jì)成果不符合本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修改或重新設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行保管，確保設(shè)計(jì)成果的安全、完整。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2保密義務(wù)和范圍乙方應(yīng)對(duì)本合同過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。保密信息的具體范圍和保密期限詳見(jiàn)附件一。6.3保密期限乙方應(yīng)對(duì)保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起算，至設(shè)計(jì)成果公開(kāi)之日止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)_______%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理如乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按期完成設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并盡快采取措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行設(shè)計(jì)義務(wù)。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。11.2合同解除條件如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除如發(fā)生本合同約定的解除條件，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議辦理合同解除手續(xù)。12.2合同終止本合同在設(shè)計(jì)成果交付、合同價(jià)款支付完畢后終止。第十三條合同的附件13.1附件列表本合同附件包括但不限于：附件一：設(shè)計(jì)項(xiàng)目范圍及內(nèi)容；附件二：合同總價(jià)及支付時(shí)間表；附件三：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃；附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密信息；附件五：違約金計(jì)算方式等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條其他條款14.1信息更新如合同履行過(guò)程中相關(guān)法律法規(guī)、政策發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)及時(shí)更新合同內(nèi)容，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2通知義務(wù)雙方應(yīng)履行合同約定的通知義務(wù)，確保合同順利履行。14.3法律適用本合同適用_______（國(guó)家/地區(qū)）法律。14.4合同語(yǔ)言版本本合同以中文為唯一有效語(yǔ)言，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.5合同修訂歷史記錄本合同自簽署之日起生效，如需修訂，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審查方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保其介入行為的合法性、合規(guī)性。2.3第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，并不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1如本合同履行過(guò)程中有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照本合同的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)第三方未履行、履行不當(dāng)或違反合同約定的責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件。3.4甲乙雙方應(yīng)與第三方約定，第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，以避免糾紛。3.5甲乙雙方應(yīng)與第三方約定，如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的具體金額應(yīng)根據(jù)第三方介入的形式、職責(zé)及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定。4.3如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.4甲乙雙方應(yīng)與第三方約定，如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或其他法律關(guān)系。5.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。5.3第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出主張。5.4第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)在接到主張后_______日內(nèi)予以答復(fù)。第六條第三方介入的合同修訂6.1如本合同履行過(guò)程中有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行修訂。6.2修訂后的合同應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款，確保合同的完整性和可操作性。6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，將修訂后的合同書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第七條第三方介入的合同終止7.1本合同履行完成后，第三方介入的相關(guān)條款自動(dòng)終止。7.2如甲乙雙方與第三方另有約定，按照雙方約定的方式終止第三方介入的相關(guān)條款。7.3第三方介入的相關(guān)條款終止后，第三方對(duì)甲乙雙方不再承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方介入的違約處理8.1如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如第三方違約行為嚴(yán)重違反本合同，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約金。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可以采取仲裁或訴訟的方式解決爭(zhēng)議。9.3無(wú)論采取仲裁還是訴訟方式解決爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)。第十條第三方介入的合同附件10.1本合同附件應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利說(shuō)明等。10.2附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十一條第三方介入的合同修訂歷史記錄11.1本合同如有第三方介入的修訂，甲乙雙方應(yīng)記錄修訂的歷史記錄，并保存相關(guān)證據(jù)。11.2修訂歷史記錄應(yīng)包括修訂的時(shí)間、地點(diǎn)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)項(xiàng)目范圍及內(nèi)容本附件詳細(xì)列舉了甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)的項(xiàng)目范圍和具體內(nèi)容，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。附件二：合同總價(jià)及支付時(shí)間表本附件明確了合同總價(jià)及支付時(shí)間表，包括預(yù)付款、設(shè)計(jì)完成款等支付方式和支付時(shí)間。附件三：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)闡述了乙方根據(jù)甲方要求和項(xiàng)目進(jìn)度制定的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的設(shè)計(jì)任務(wù)和完成時(shí)間。附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密信息本附件明確了設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及保密義務(wù)和范圍，包括但不限于圖紙、文件、報(bào)告等。附件五：違約金計(jì)算方式本附件詳細(xì)說(shuō)明了違約金的計(jì)算方式，包括違約金的金額和計(jì)算依據(jù)。附件六：第三方協(xié)議如本合同履行過(guò)程中有第三方介入，甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付預(yù)付款、設(shè)計(jì)完成款等。2.乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，或設(shè)計(jì)成果不符合甲方要求。3.設(shè)計(jì)進(jìn)度嚴(yán)重滯后于約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的_______%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的_______%。3.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)