2024年全新工廠產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議模板下載

2024年全新工廠產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3工廠1.4產(chǎn)權(quán)第二條工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1工廠產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明2.2工廠產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)2.3工廠產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4工廠產(chǎn)權(quán)的交付時(shí)間第三條交易資金及支付方式3.1交易資金3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及驗(yàn)收4.1交付方式4.2交付時(shí)間4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1合同的履行5.2違約責(zé)任第六條合同的變更及解除6.1合同的變更6.2合同的解除第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的生效、終止和解除8.1合同的生效8.2合同的終止8.3合同的解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的簽訂及份數(shù)11.1合同的簽訂11.2合同的份數(shù)第十二條附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容第十三條其他條款13.1條款內(nèi)容第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指_______（填寫出賣人全稱），具有合法的工廠產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，愿意將工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人。1.2買受人買受人是指_______（填寫買受人全稱），愿意購買出賣人擁有的工廠產(chǎn)權(quán)，并按照本合同約定支付交易資金。1.3工廠工廠是指位于_______（填寫工廠地址），土地面積為_______平方米，建筑物面積為_______平方米，具備_______（填寫工廠主要生產(chǎn)設(shè)備及設(shè)施）等設(shè)施的工業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所。1.4產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)是指出賣人依法擁有的對(duì)工廠的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第二條工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1工廠產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明出賣人應(yīng)向買受人提供工廠產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明，包括不動(dòng)產(chǎn)登記證明、營業(yè)執(zhí)照、工業(yè)生產(chǎn)許可證等相關(guān)文件。2.2工廠產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)出賣人和買受人應(yīng)共同辦理工廠產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于變更登記、稅務(wù)登記等。過戶手續(xù)辦理完畢后，工廠產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。2.3工廠產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格工廠產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），買受人應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。2.4工廠產(chǎn)權(quán)的交付時(shí)間工廠產(chǎn)權(quán)的交付時(shí)間為_______年_______月_______日，出賣人應(yīng)保證工廠在交付時(shí)符合本合同約定的條件。第三條交易資金及支付方式3.1交易資金交易資金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），買受人應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。3.2支付方式（1）一次性支付：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易資金支付給出賣人。（2）分期支付：買受人應(yīng)按照本合同約定的分期支付計(jì)劃，將交易資金支付給出賣人。3.3支付時(shí)間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易資金支付給出賣人。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付方式工廠產(chǎn)權(quán)的交付方式為_______（填寫交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄等）。4.2交付時(shí)間工廠產(chǎn)權(quán)的交付時(shí)間為_______年_______月_______日，出賣人應(yīng)保證工廠在交付時(shí)符合本合同約定的條件。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工廠的實(shí)物應(yīng)與本合同約定的工廠名稱、地址、面積等相符；（2）工廠的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，符合生產(chǎn)需要；（3）工廠的環(huán)境、安全等相關(guān)手續(xù)應(yīng)符合法律法規(guī)要求。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1合同的履行出賣人和買受人應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同完成工廠產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。5.2違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易資金的_______%。第六條合同的變更及解除6.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同的解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理工廠產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，并互相退還已支付的款項(xiàng)。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止（1）工廠產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）買受人按照本合同約定支付完交易資金；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。8.3合同的解除（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起_______年。9.3違約責(zé)任一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易資金的_______%。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽訂及份數(shù)11.1合同的簽訂本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。11.2合同的份數(shù)除本合同外，還包括附件，附件的份數(shù)如下：（1）附件一：_______份；（2）附件二：_______份；（3）附件三：_______份。第十二條附件12.1附件名稱附件一：工廠產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明；附件二：工廠過戶手續(xù)相關(guān)文件；附件三：交易資金支付憑證。12.2附件內(nèi)容附件一應(yīng)包括不動(dòng)產(chǎn)登記證明、營業(yè)執(zhí)照、工業(yè)生產(chǎn)許可證等相關(guān)文件；附件二應(yīng)包括變更登記、稅務(wù)登記等相關(guān)文件；附件三應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。第十三條其他條款13.1條款內(nèi)容雙方對(duì)本合同的解釋和履行均應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則。第十四條簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______（填寫簽署地點(diǎn)）。14.3簽署人出賣人簽署人：_______（填寫出賣人簽署人姓名），職務(wù)：_______（填寫職務(wù)）；買受人簽署人：_______（填寫買受人簽署人姓名），職務(wù)：_______（填寫職務(wù)）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工廠產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明附件二：工廠過戶手續(xù)相關(guān)文件附件三：交易資金支付憑證1.工廠產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明：不動(dòng)產(chǎn)登記證明營業(yè)執(zhí)照工業(yè)生產(chǎn)許可證工廠土地使用權(quán)證工廠建筑物的所有權(quán)證2.工廠過戶手續(xù)相關(guān)文件：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表稅務(wù)登記證變更登記申請(qǐng)書其他相關(guān)政府部門的審批文件3.交易資金支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金支付憑證交易資金收據(jù)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未能按照本合同約定提供工廠產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明，導(dǎo)致過戶手續(xù)；出賣人未能按照本合同約定交付工廠產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致買受人無法正常使用工廠；買受人未能按照本合同約定支付交易資金，導(dǎo)致工廠產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；買受人未能按照本合同約定接收工廠產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致過戶手續(xù)；任何一方違反本合同的保密條款，向第三方披露本合同及附件的內(nèi)容；其他違反本合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同交易資金的_______%；損害賠償：任何一方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)等于對(duì)方的實(shí)際損失；合同解除：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任；其他違約責(zé)任。示例說明：If出賣人未能在約定時(shí)間內(nèi)提供工廠產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明，買受人可以要求出賣人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果因此導(dǎo)致買受人損失了生產(chǎn)機(jī)會(huì)，買受人還可以要求出賣人賠償因此造成的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)登記證明：是指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的，證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)享有權(quán)利的證明文件。2.營業(yè)執(zhí)照：是指國家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)給企業(yè)法人的，用于證明