2024年XX停車場(chǎng)長(zhǎng)期租賃權(quán)益合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車場(chǎng)長(zhǎng)期租賃權(quán)益合同版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同標(biāo)的1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同標(biāo)的：停車場(chǎng)名稱、位置、面積等2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用權(quán)及限制4.1乙方使用停車場(chǎng)的規(guī)定4.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)益4.3乙方的使用時(shí)間、車輛類型等限制5.維護(hù)與管理5.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)與管理5.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于停車、出場(chǎng)時(shí)間、繳費(fèi)等6.保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方要求購(gòu)買并維持有效的第三方責(zé)任保險(xiǎn)7.維修與改造7.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修與改造8.合同的變更與解除8.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議9.違約責(zé)任9.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.其他約定12.1雙方在合同簽訂前已簽署的《停車場(chǎng)使用須知》等文件，為本合同不可分割的一部分13.合同附件13.1《停車場(chǎng)使用須知》13.2《停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》14.合同簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3合同簽署日期：2024年__月__日第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同標(biāo)的1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：停車場(chǎng)管理有限公司，住所為：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：科技有限公司，住所為：市區(qū)路號(hào)。1.3合同標(biāo)的：停車場(chǎng)名稱、位置、面積等本合同標(biāo)的為位于市區(qū)路號(hào)的停車場(chǎng)，停車場(chǎng)面積為平方米。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：壹佰萬(wàn)元整（小寫）：1000000元。3.2租金支付周期租金支付周期為每半年支付一次。3.3租金支付方式乙方應(yīng)按甲方提供的銀行賬戶信息，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。4.使用權(quán)及限制4.1乙方使用停車場(chǎng)的規(guī)定乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場(chǎng)，但需遵守甲方的管理規(guī)定。4.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)益乙方在租賃期限內(nèi)不得將停車場(chǎng)的使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方的使用時(shí)間、車輛類型等限制5.維護(hù)與管理5.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)與管理甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，確保停車場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備完好，并負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生。5.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于停車、出場(chǎng)時(shí)間、繳費(fèi)等乙方在停車場(chǎng)內(nèi)停車時(shí)，應(yīng)遵守甲方的出場(chǎng)時(shí)間規(guī)定，按時(shí)出場(chǎng)，如有超時(shí)，需按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付超時(shí)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方要求購(gòu)買并維持有效的第三方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提交第三方責(zé)任保險(xiǎn)的有效證明，并在保險(xiǎn)有效期內(nèi)保持保險(xiǎn)效力。7.維修與改造7.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修與改造甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維修與改造，以保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。如因維修、改造需要乙方暫時(shí)停止使用停車場(chǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方使用停車場(chǎng)的影響。8.合同的變更與解除8.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議任何一方欲變更或解除本合同，均應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定12.1雙方在合同簽訂前已簽署的《停車場(chǎng)使用須知》等文件，為本合同不可分割的一部分本合同簽訂前，甲乙雙方已簽署的《停車場(chǎng)使用須知》等文件，為本合同的不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1《停車場(chǎng)使用須知》13.2《停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》本合同附件《停車場(chǎng)使用須知》和《停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》為本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件中的規(guī)定。14.合同簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3合同簽署日期：2024年__月__日本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《停車場(chǎng)使用須知》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了停車場(chǎng)的基本使用規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間、繳費(fèi)方式、超時(shí)停車規(guī)定等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件中的規(guī)定。附件二：《停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括小時(shí)收費(fèi)、超時(shí)收費(fèi)、節(jié)假日收費(fèi)等。乙方應(yīng)按照本附件中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)。2.甲方未按約定進(jìn)行停車場(chǎng)維護(hù)與管理。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用停車場(chǎng)。5.乙方未按約定購(gòu)買并維持有效的第三方責(zé)任保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.甲方未按約定進(jìn)行停車場(chǎng)維護(hù)與管理的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。4.乙方未按約定使用停車場(chǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失。5.乙方未按約定購(gòu)買并維持有效的第三方責(zé)任保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即購(gòu)買，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失。示例說(shuō)明：例如，如果甲方未按約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為本合同租金總額的10%。如果乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為本合同租金總額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指停車場(chǎng)管理有限公司。2.乙方：指科技有限公司。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方向甲方支付的停車場(chǎng)使用權(quán)費(fèi)用。5.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)使用停車場(chǎng)的權(quán)利。6.轉(zhuǎn)租：指乙方將停車場(chǎng)的