2024專項(xiàng)小型修繕工程承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專項(xiàng)小型修繕工程承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3專項(xiàng)小型修繕工程的定義2.修繕工程內(nèi)容2.1修繕工程的范圍和規(guī)模2.2修繕工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.合同價(jià)格3.1修繕工程的合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式3.3乙方報(bào)價(jià)的組成和明細(xì)4.工程進(jìn)度和交付4.1工程開(kāi)工日期和竣工日期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃和里程碑4.3工程交付的標(biāo)準(zhǔn)和條件5.乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方的施工義務(wù)5.2乙方的質(zhì)量保證義務(wù)5.3乙方的安全保障義務(wù)6.甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方的配合義務(wù)6.2甲方的支付義務(wù)6.3甲方對(duì)乙方的監(jiān)督和管理7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任8.2甲方違約的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密義務(wù)的期限和限制12.合同的份數(shù)和保管12.1合同正本和副本的分發(fā)12.2合同的保管和歸檔13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的地域和機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的修訂和補(bǔ)充14.3甲乙雙方的聲明和承諾第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3專項(xiàng)小型修繕工程的定義（1）屋面修繕；（2）外墻粉刷；（3）衛(wèi)生間改造；（4）電路改造；（5）給排水系統(tǒng)改造；（6）其他甲方指定的修繕項(xiàng)目。第二條修繕工程內(nèi)容2.1修繕工程的范圍和規(guī)模（1）屋面修繕面積為×××平方米；（2）外墻粉刷面積為×××平方米；（3）衛(wèi)生間改造數(shù)量為×××個(gè)；（4）電路改造涉及的房間數(shù)量為×××個(gè)；（5）給排水系統(tǒng)改造涉及的管道長(zhǎng)度為×××米；（6）其他甲方指定的修繕項(xiàng)目。2.2修繕工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求（1）屋面修繕后應(yīng)保證防水效果，無(wú)滲漏；（2）外墻粉刷后應(yīng)保證顏色均勻、無(wú)脫落；（3）衛(wèi)生間改造后應(yīng)保證排水暢通、無(wú)異味；（4）電路改造后應(yīng)保證安全可靠、使用正常；（5）給排水系統(tǒng)改造后應(yīng)保證水流暢通、無(wú)滲漏；（6）其他甲方指定的修繕項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到甲方認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1修繕工程的合同總價(jià)修繕工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：9990000元。3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式合同總價(jià)如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。價(jià)格調(diào)整的條件和方式如下：（1）遇有國(guó)家政策調(diào)整，影響工程材料價(jià)格和人工費(fèi)用的，雙方可按照實(shí)際發(fā)生的變化進(jìn)行價(jià)格調(diào)整；（2）遇有不可抗力因素，導(dǎo)致工程進(jìn)度和成本發(fā)生變化的，雙方可按照實(shí)際發(fā)生的變化進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3乙方報(bào)價(jià)的組成和明細(xì)（1）工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）工程間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等；（3）其他費(fèi)用：包括乙方為完成工程所需的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、交通費(fèi)用等。第四條工程進(jìn)度和交付4.1工程開(kāi)工日期和竣工日期工程開(kāi)工日期為：2024年××月××日。工程竣工日期為：2024年××月××日。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃和里程碑（1）各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間；（2）各階段的工程量和完成情況；（3）工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程交付的標(biāo)準(zhǔn)和條件（1）修繕工程全部完工，并通過(guò)甲方驗(yàn)收；（2）乙方提供的施工資料齊全，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；（3）乙方對(duì)交付的工程承擔(dān)一定的保修責(zé)任。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方的施工義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成修繕工程，并保證施工質(zhì)量。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2乙方的質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)修繕工程的質(zhì)量和使用安全承擔(dān)責(zé)任。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供一定的保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.3乙方的安全保障義務(wù)乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更的條件和程序如下：（1）變更事項(xiàng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定；（2）變更事項(xiàng)應(yīng)不損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益；（3）變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)審批，并按照審批結(jié)果執(zhí)行。8.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除的條件和程序如下：（1）解除事項(xiàng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定；（2）解除事項(xiàng)應(yīng)不損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益；（3）解除事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)審批，并按照審批結(jié)果執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的責(zé)任（1）乙方未按照約定完成修繕工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%；（2）乙方未按照約定保證施工質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償損失；（3）乙方未按照約定保證施工安全的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。9.2甲方違約的責(zé)任（1）甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日利率5‰；（2）甲方未按照約定提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%；（3）甲方未按照約定解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能解決的，應(yīng)按照本條規(guī)定向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在修繕工程驗(yàn)收合格，乙方支付完畢合同價(jià)款及違約金后終止。第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。12.2保密義務(wù)的期限和限制雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起2年。雙方在保密期限內(nèi)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。第十三條合同的份數(shù)和保管13.1合同正本和副本的分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管和歸檔雙方應(yīng)妥善保管合同正本，并將副本歸檔。如合同丟失或損壞，雙方應(yīng)共同核實(shí)，并重新制作。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否變更或解除合同。14.2合同的修訂和補(bǔ)充合同履行過(guò)程中，如需修訂或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。14.3甲乙雙方的聲明和承諾甲乙雙方聲明，所提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。雙方承諾，在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：專項(xiàng)小型修繕工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明修繕工程的設(shè)計(jì)要求、施工圖紙、材料規(guī)格等信息。2.附件二：修繕工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出修繕工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃和里程碑明確修繕工程的施工時(shí)間表，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、工程量和完成情況等。4.附件四：施工資質(zhì)證明提供乙方施工單位的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件，證明其具備進(jìn)行修繕工程的資質(zhì)。5.附件五：乙方施工人員名單列出乙方參與修繕工程的所有施工人員，包括姓名、職務(wù)、身份證號(hào)碼等信息。6.附件六：安全生產(chǎn)許可證提供乙方的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件，證明其具備施工安全管理的資格。7.附件七：甲方支付憑證記錄甲方支付合同價(jià)款的憑證，包括支付日期、金額、方式等信息。8.附件八：乙方工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告修繕工程完成后，乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、安全等方面的評(píng)估。9.附件九：保修服務(wù)承諾乙方對(duì)修繕工程提供的保修服務(wù)承諾，包括保修期限、保修范圍等信息。10.附件十：不可抗力證明如有不可抗力事件發(fā)生，雙方需提供的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成修繕工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。示例：乙方因施工管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，未能按約定時(shí)間完成修繕工程。2.乙方未按照約定保證施工質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償損失。示例：乙方施工過(guò)程中使用劣質(zhì)材料，導(dǎo)致修繕工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方要求乙方進(jìn)行返工。3.乙方未按照約定保證施工安全的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。示例：乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日利率5‰。示例：甲方延遲支付合同價(jià)款，乙方要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。5.甲方未按照約定提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。示例：甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。在本合同中，不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。在本合同中，違約金的具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)合同條款。3.保修服務(wù)：乙方對(duì)修繕工程提供的保修服務(wù)，包括保修期限、保修范圍等。在本合同中，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕工程的保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量。4.合同價(jià)款：指雙方約定的修繕工程的交易價(jià)格。在本合同中，合同