二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第二條商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓2.1商業(yè)用地概述2.2商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓條件2.3商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三條轉(zhuǎn)讓款的支付與結(jié)算3.1轉(zhuǎn)讓款的金額3.2轉(zhuǎn)讓款的支付方式3.3轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算時(shí)間第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成時(shí)間第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力5.1轉(zhuǎn)讓合同的生效條件5.2轉(zhuǎn)讓合同的終止條件5.3轉(zhuǎn)讓合同的解除條件第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除的程序第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.3合同轉(zhuǎn)讓的限制第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理第十一條合同的保密11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露責(zé)任第十二條合同的適用法律12.1合同適用的法律12.2法律沖突的解決12.3法律變更的影響第十三條合同的簽署和生效13.1合同的簽署地點(diǎn)13.2合同的簽署時(shí)間13.3合同的生效時(shí)間第十四條其他條款14.1附加條款14.2修改和補(bǔ)充14.3附錄第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述甲方擁有位于市區(qū)街道的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為號(hào)，土地面積為平方米，土地用途為商業(yè)用地。該土地使用權(quán)依法可以轉(zhuǎn)讓。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將上述土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。第二條商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓2.1商業(yè)用地概述乙方同意受讓甲方擁有的土地使用權(quán)，用于商業(yè)用途的開發(fā)和經(jīng)營(yíng)。2.2商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓條件乙方須向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），作為土地使用權(quán)及其地上建筑物的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。第三條轉(zhuǎn)讓款的支付與結(jié)算3.1轉(zhuǎn)讓款的金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2轉(zhuǎn)讓款的支付方式（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）攜帶現(xiàn)金支付；（3）其他雙方協(xié)商確定的支付方式。3.3轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓款的支付。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、地上建筑物變更登記等。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需支付的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成時(shí)間雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，爭(zhēng)取在個(gè)月內(nèi)完成。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力5.1轉(zhuǎn)讓合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2轉(zhuǎn)讓合同的終止條件本合同在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后終止。5.3轉(zhuǎn)讓合同的解除條件在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期受讓土地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓款×違約天數(shù)×日利率。6.2受讓方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓款×違約天數(shù)×日利率。6.3違約金的計(jì)算方式違約金計(jì)算的日利率為千分之五。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方提出合同變更的要求，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同。8.3合同變更和解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并報(bào)送原合同登記機(jī)關(guān)備案。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.3合同轉(zhuǎn)讓的限制合同轉(zhuǎn)讓不得增加對(duì)方的負(fù)擔(dān)，不得改變?cè)贤穆男袟l件，否則需經(jīng)對(duì)方書面同意。第十條合同的終止10.1合同終止的條件本合同在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后終止。10.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。10.3合同終止后的處理合同終止后，甲方應(yīng)向乙方出具土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的證明文件，乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。第十一條合同的保密11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中，雙方接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等不宜公開的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密信息的泄露責(zé)任如一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的適用法律12.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律沖突的解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，雙方應(yīng)協(xié)商修改，并在合法的范圍內(nèi)達(dá)成一致。12.3法律變更的影響如因法律變更導(dǎo)致本合同的內(nèi)容、效力發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律執(zhí)行。第十三條合同的簽署和生效13.1合同的簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)市區(qū)街道簽訂。13.2合同的簽署時(shí)間本合同于年月日簽署。13.3合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。14.3附錄本合同的附錄包括但不限于土地使用權(quán)證號(hào)、地上建筑物圖片、相關(guān)文件等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指在本合同的簽訂、履行過(guò)程中，涉及到第三方的職責(zé)和權(quán)利，包括但不限于中介服務(wù)的提供、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等。第十六條第三方介入的條件和程序16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與第三方溝通，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，并按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的條件符合本合同的約定，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。16.3甲乙方應(yīng)保證第三方介入的過(guò)程不影響本合同的履行，并按照本合同約定的時(shí)間和方式完成。第十七條第三方的主要職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。17.3第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲乙方提供服務(wù)結(jié)果，并對(duì)其準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)的界定18.1第三方有權(quán)按照本合同約定的方式和條件，獲取甲乙方提供的相關(guān)信息和資料。18.2第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保護(hù)甲乙方合法權(quán)益等。18.3第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙方信息保密，并不得泄露給第三方。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方的損失是由于第三方故意或者重大過(guò)失造成的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其收取的報(bào)酬金額。19.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其承擔(dān)的賠償責(zé)任得以履行。第二十十條第三方退出20.2第三方退出不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)重新選擇第三方，并按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行。第二十一條第三方介入的額外條款及說(shuō)明21.1如本合同中未明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。21.2如本合同中未明確第三方的責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確第三方的責(zé)任限額。21.3如本合同的履行過(guò)程中涉及到其他第三方，甲乙方應(yīng)與該第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確該第三方的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條第三方介入與合同其他方的關(guān)系22.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和程序履行各自的義務(wù)。22.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙方與其他合同方的關(guān)系，甲乙方應(yīng)與其他合同方按照約定履行各自的義務(wù)。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1如本合同中未明確第三方的責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確第三方的責(zé)任限額。23.2如本合同的履行過(guò)程中涉及到其他第三方，甲乙方應(yīng)與該第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確該第三方的權(quán)利和義務(wù)。23.3如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十四條合同的生效、終止和解除24.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2本合同在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后終止。24.3如本合同因法律變更、雙方協(xié)商一致等原因需要解除，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)送原合同登記機(jī)關(guān)備案。第二十五條附則25.1本合同的附件包括但不限于土地使用權(quán)證號(hào)、地上建筑物圖片、相關(guān)文件等。25.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。25.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：地上建筑物圖片附件三：相關(guān)文件附件四：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件五：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)合同附件六：評(píng)估報(bào)告附件七：審計(jì)報(bào)告附件八：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件九：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件一：土地使用權(quán)證本附件提供土地使用權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)人、土地面積、土地位置等信息的復(fù)印件。附件二：地上建筑物圖片本附件提供地上建筑物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等圖片。附件三：相關(guān)文件本附件提供與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等文件。附件四：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明本附件提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件五：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)合同本附件詳細(xì)列出第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件六：評(píng)估報(bào)告本附件提供土地使用權(quán)及其地上建筑物的評(píng)估價(jià)值報(bào)告。附件七：審計(jì)報(bào)告本附件提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。附件八：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件本附件提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件。附件九：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料本附件提供與合同履行相關(guān)的其他文件和資料，包括但不限于合同履行過(guò)程中的通信記錄、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，或轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不符合約定。示例：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期受讓土地使用權(quán)。2.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。示例：乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能支付全部轉(zhuǎn)讓款，延遲支付或部分支付。2.3第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。示例：第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同履行延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期受讓土地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓款×違約天數(shù)×日利率。3.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓款×違約天數(shù)×日利率。3.3第三方違約責(zé)任如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)向甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)概述2.2土地使用權(quán)證照2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)用途2.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條土地使用權(quán)的交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1保證土地使用權(quán)合法性5.2保證土地使用權(quán)不受爭(zhēng)議5.3提供土地使用權(quán)證照5.4協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)第六條受讓方的義務(wù)6.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2按約定用途使用土地6.3維護(hù)土地使用權(quán)合法權(quán)益第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間第十一條合同的附件11.1土地使用權(quán)證照11.2其他相關(guān)文件第十二條其他約定第十三條合同的修訂第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)概述甲方擁有的土地使用權(quán)，位于【填寫土地位置】，土地使用權(quán)面積為【填寫土地面積】，土地用途為商業(yè)用地。2.2土地使用權(quán)證照甲方應(yīng)向乙方出示土地使用權(quán)證照，包括土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件。2.3土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積以【填寫土地面積】為準(zhǔn)，如有誤差，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。2.4土地使用權(quán)用途乙方按約定用途使用土地，如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并取得甲方的書面同意。2.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為【填寫轉(zhuǎn)讓期限】，自土地使用權(quán)交付之日起計(jì)算。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格】，幣種為【填寫幣種】。3.2支付方式乙方同意以【填寫支付方式】分【填寫支付期數(shù)】期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間表乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。具體支付時(shí)間表如下：第一期：【填寫支付金額】元，于【填寫支付日期】前支付；第二期：【填寫支付金額】元，于【填寫支付日期】前支付；第三期：【填寫支付金額】元，于【填寫支付日期】前支付。第四條土地使用權(quán)的交付4.1交付時(shí)間土地使用權(quán)交付時(shí)間為【填寫交付時(shí)間】。4.2交付條件土地使用權(quán)交付時(shí)，應(yīng)完成所有轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付，且土地使用權(quán)證照已交付乙方。第五條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1保證土地使用權(quán)合法性甲方應(yīng)保證其擁有土地使用權(quán)的合法性，無(wú)任何法律爭(zhēng)議。5.2保證土地使用權(quán)不受爭(zhēng)議甲方保證在合同有效期內(nèi)，土地使用權(quán)不受第三方的追索或爭(zhēng)議。5.3提供土地使用權(quán)證照甲方應(yīng)在合同簽訂后【填寫時(shí)間】?jī)?nèi)，將土地使用權(quán)證照交付乙方。5.4協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第六條受讓方的義務(wù)6.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2按約定用途使用土地乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。6.3維護(hù)土地使用權(quán)合法權(quán)益乙方應(yīng)依法維護(hù)土地使用權(quán)的合法權(quán)益，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付土地使用權(quán)證照或未能協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【填寫比例】%。8.2受讓方違約責(zé)任乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【填寫比例】%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4法律途徑如任何一方對(duì)合同的履行有異議，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自【填寫生效日期】起生效。第十一條合同的附件11.1土地使用權(quán)證照甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證照作為合同附件，包括土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件。11.2其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為與本合同履行有關(guān)的其他文件，均作為本合同的附件。第十二條其他約定雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充條款。第十三條合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【填寫簽署日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【填寫簽署地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【填寫甲方簽署人姓名】乙方（受讓方）：【填寫乙方簽署人姓名】第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任，以及第三方介入后對(duì)甲乙方權(quán)益的影響，特制定本部分作為對(duì)原合同的補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同的履行需要中介方的服務(wù)，中介方作為第三方介入本合同。中介方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益按本合同及中介服務(wù)合同的約定執(zhí)行。2.2政府監(jiān)管部門介入如本合同的履行需要政府部門審批或監(jiān)管，政府部門作為第三方介入本合同。政府部門的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益按相關(guān)法律法規(guī)及行政規(guī)定執(zhí)行。2.3其他第三方介入如本合同的履行需要其他第三方的協(xié)助或參與，該等第三方作為第三方介入本合同。其他第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的附件。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定除本合同及相關(guān)法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按本合同及相關(guān)法律法規(guī)的約定，履行其義務(wù)，協(xié)助甲乙方完成合同的履行。3.3第三方權(quán)益第三方的權(quán)益按本合同及相關(guān)法律法規(guī)的約定執(zhí)行，甲乙方不得侵犯第三方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，按本合同及相關(guān)法律法規(guī)的約定執(zhí)行。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，按本合同及相關(guān)法律法規(guī)的約定執(zhí)行。4.3第三方與甲乙方之間的關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系，按本合同及相關(guān)法律法規(guī)的約定執(zhí)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的合同責(zé)任的最高限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額按本合同及相關(guān)法律法規(guī)的約定確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為本合同的附件。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理方式第三方如違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任第三方如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。7.2甲乙方應(yīng)按本合同及相關(guān)法律法規(guī)的約定，履行對(duì)第三方的義務(wù)。7.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方權(quán)益受到侵害，應(yīng)立即通知第三方并采取相應(yīng)措施。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件第三方在滿足本合同約定的退出條件時(shí)，可以退出本合同。8.2第三方退出的程序第三方退出本合同，應(yīng)提前【填寫提前通知時(shí)間】通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第三方退出的后果第三方退出本合同后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)自行終止。第九條第三方變更9.1第三方變更的條件第三方如發(fā)生合并、分立、解散等變更事項(xiàng)，應(yīng)按本合同約定辦理變更手續(xù)。9.2第三方變更的程序第三方變更，應(yīng)向甲乙雙方提交變更申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。甲乙雙方應(yīng)按本合同約定辦理變更手續(xù)。9.3第三方變更的后果第三方變更后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承繼。第十條第三方協(xié)助10.1第三方協(xié)助的方式第三方應(yīng)按本合同及相關(guān)法律法規(guī)的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行。10.2第三方協(xié)助的義務(wù)第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同的義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、證明材料等。第十一條第三方責(zé)任免除11.1免除條件如第三方因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，甲乙雙方免除其相應(yīng)責(zé)任。11.2免除程序甲乙雙方按本合同及相關(guān)法律法規(guī)的約定，辦理免除手續(xù)。11.3免除后果免除第三方責(zé)任的，第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)自行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證照詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件，以確保乙方了解土地使用權(quán)的法律狀態(tài)和規(guī)劃條件。附件2：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間表詳細(xì)要求：明確列出乙方應(yīng)按照的支付時(shí)間表，包括支付金額、支付日期等。附件3：土地使用權(quán)交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)土地使用權(quán)交付的時(shí)間、地點(diǎn)及條件。附件4：土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括過(guò)戶申請(qǐng)、稅費(fèi)繳納證明等，用于協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。附件5：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及報(bào)酬等。附件6：政府部門審批或監(jiān)管文件詳細(xì)要求：如合同履行需要政府部門審批或監(jiān)管，應(yīng)提供相關(guān)的審批文件或監(jiān)管規(guī)定。附件7：其他第三方協(xié)助或參與文件詳細(xì)要求：如合同履行需要其他第三方的協(xié)助或參與，應(yīng)提供相關(guān)的協(xié)助或參與文件，明確第三方的義務(wù)和權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未能按時(shí)交付土地使用權(quán)證照或未能協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【填寫比例】%。示例說(shuō)明：如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付土地使用權(quán)證照，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。違約行為：乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【填寫比例】%。示例說(shuō)明：如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的3%。違約行為：第三方未能按約定協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如中介方未能按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因未能履行合同而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號(hào)1.3土地用途第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間表第三條土地使用權(quán)過(guò)戶3.1過(guò)戶申請(qǐng)3.2過(guò)戶期限3.3過(guò)戶費(fèi)用第四條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制5.1轉(zhuǎn)讓限制5.2受讓限制第六條合同的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效與終止日期9.1合同生效日期9.2合同終止日期第十條合同的修訂10.1修訂條件10.2修訂程序第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積轉(zhuǎn)讓土地位于市區(qū)街道，總面積為平方米。具體位置以土地使用權(quán)證載明的范圍為準(zhǔn)。1.2土地使用權(quán)證號(hào)轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)證號(hào)為號(hào)，由中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部頒發(fā)。1.3土地用途土地用途為商業(yè)用地，按照中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法和相關(guān)規(guī)定，受讓方必須嚴(yán)格按照土地使用權(quán)證載明的用途進(jìn)行使用。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾玖億捌仟萬(wàn)元整）。2.2支付方式受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之三十作為定金。剩余款項(xiàng)應(yīng)在過(guò)戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣億元；（2）過(guò)戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣億元。第三條土地使用權(quán)過(guò)戶3.1過(guò)戶申請(qǐng)受讓方應(yīng)自簽訂合同之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶期限受讓方應(yīng)在簽訂合同之日起六十日內(nèi)完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)未能在規(guī)定期限內(nèi)完成的，受讓方應(yīng)提前十個(gè)工作日向轉(zhuǎn)讓方書面說(shuō)明情況，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)過(guò)戶期限。3.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由受讓方承擔(dān)。具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第四條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證所轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)合法、有效，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制；（2）協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；（3）按照約定時(shí)間、數(shù)額收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（4）本合同簽訂后，不得以任何理由要求提高轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（5）本合同簽訂后，不得干涉受讓方對(duì)土地的使用和管理。4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時(shí)間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）按照土地使用權(quán)證載明的用途使用土地，不得擅自改變用途；（3）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；（4）自簽訂合同之日起，承擔(dān)土地使用權(quán)的法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)；（5）本合同簽訂后，不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制5.1轉(zhuǎn)讓限制（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受任何第三方主張權(quán)利的影響；（2）轉(zhuǎn)讓方不得將已轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）轉(zhuǎn)讓方不得在合同約定的期限內(nèi)要求解除或終止合同。5.2受讓限制（1）受讓方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給具有惡意目的的第三方；（2）受讓方不得在合同約定的期限內(nèi)要求解除或終止合同；（3）受讓方不得改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)提前三十個(gè)工作日向轉(zhuǎn)讓方書面征求轉(zhuǎn)讓方意見，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。第六條合同的解除與終止6.1解除條件（1）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。6.2終止條件（1）合同約定的土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢；（3）合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效與終止日期9.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止日期本合同在履行完畢所有合同義務(wù)后終止。第十條合同的修訂10.1修訂條件任何一方均可提出修訂本合同的條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行修訂。10.2修訂程序修訂后的合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知事項(xiàng)以書面文件為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)載明的地址。如地址發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對(duì)方變更后的地址。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄本合同附錄包括土地使用權(quán)證復(fù)印件、轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證等有關(guān)文件，附錄文件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)地點(diǎn)簽署。14.3簽署人轉(zhuǎn)讓方（甲方）：公司法人代表（或授權(quán)代表）：受讓方（乙方）：公司法人代表（或授權(quán)代表）：（簽名或蓋章）（簽名或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括協(xié)助完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)政府部門、金融機(jī)構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序及介入方式。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）能夠按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲方或乙方獲得的報(bào)酬總額。3.2第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤茨馨凑占s定履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，違反法律法規(guī)或本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行篩選、評(píng)估和監(jiān)督，確保第三方能夠按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助第三方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。4.3甲方和乙方應(yīng)在第三方介入過(guò)程中，及時(shí)溝通協(xié)商，解決第三方履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的協(xié)作關(guān)系，第三方并非本合同的當(dāng)事人。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求和指示，但第三方對(duì)甲乙雙方不負(fù)有任何合同義務(wù)。5.3甲方和乙方不因與第三方的合同關(guān)系而免除履行本合同義務(wù)的責(zé)任。第六條第三方介入后的合同修訂6.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)履行情況等，及時(shí)修訂本合同相關(guān)條款。6.2甲乙雙方應(yīng)確保本合同與第三方合同之間的一致性和協(xié)調(diào)性。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方履行完合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)或本合同約定的其他終止條件。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2第三方介入的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的修訂9.1修訂條件任何一方均可提出修訂本合同的條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行修訂。9.2修訂程序修訂后的合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知事項(xiàng)以書面文件為準(zhǔn)。10.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)載明的地址。如地址發(fā)生變更，