料場租賃合同范本

料場租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其料場租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物料場情況1.1物料場位置：__________________________1.2物料場面積：__________________________平方米1.3物料場使用性質：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離物料場，并將物料場恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條甲方的權利和義務4.1甲方保證物料場的合法性，不得擅自改變物料場的使用性質。4.2甲方應保證物料場的正常使用，確保乙方能夠正常進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.3租賃期間，物料場的維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔。第五條乙方的權利和義務5.1乙方按照約定使用物料場，不得擅自改變物料場的使用性質。5.2乙方應合理使用物料場設施，注意安全，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。5.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離物料場，并將物料場恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離物料場的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.料場租賃合同2.租賃物料場平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.租賃保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.物料場使用性質證明文件8.物料場維修、保養(yǎng)費用預算二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，擅自改變物料場使用性質，認定為違約行為。2.乙方未按約定支付租金，認定為違約行為。3.乙方未按約定遷離物料場，并將物料場恢復原狀，認定為違約行為。4.甲方未按約定保證物料場正常使用，導致乙方無法正常進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：是指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：是指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。4.滯納金：是指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。5.違約金：是指違反合同約定的一方應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定遷離物料場，并將物料場恢復原狀。解決辦法：提醒乙方按照合同約定遷離物料場，并將物料場恢復原狀；如乙方不履行，甲方有權采取法律手段要求乙方履行合同。3.問題：物料場設施損壞，導致乙方無法正常使用。解決辦法：甲方應及時維修、更換損壞的設施，確保乙方能夠正常使用物料場。4.問題：甲方擅自改變物料場使用性質。解決辦法：甲方應遵守合同約定，不得擅自改變物料場使用性質；如甲方違反，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔違約責任。五、所有應