2024專業(yè)建筑工程施工承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)建筑工程施工承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商信息1.2發(fā)包方信息1.3工程定義2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款4.施工期限與進度4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3延期及違約責任5.工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量爭議解決6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗收7.施工安全與環(huán)境7.1施工安全規(guī)定7.2環(huán)境保護要求7.3安全事故處理8.變更與調(diào)整8.1工程變更8.2合同價款調(diào)整8.3工程變更程序9.違約責任9.1承包商違約9.2發(fā)包方違約9.3違約責任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.一般條款12.1合同的生效與失效12.2信息保密12.3法律適用與爭議解決12.4合同修改與補充13.附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3材料設(shè)備清單13.4其他重要文件14.簽署頁14.1承包商簽署頁14.2發(fā)包方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.1.1承包商全稱：X建筑工程有限公司1.1.2承包商地址：市區(qū)路號1.1.3承包商法人代表：X1.2發(fā)包方信息1.2.1發(fā)包方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方地址：市區(qū)路號1.2.3發(fā)包方法人代表：X1.3工程定義1.3.1工程名稱：X住宅小區(qū)建筑工程1.3.2工程地點：市區(qū)路號1.3.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等全部工程第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程為X住宅小區(qū)建筑工程，包括住宅樓、配套設(shè)施及景觀綠化等。2.2施工范圍2.2.1土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、排水等2.2.2裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、給排水、電氣、通風等2.2.3安裝工程：包括電梯、消防、智能化、供暖等2.2.4綠化工程：包括景觀綠化、景觀照明、園林小品等2.3工程量清單詳見附件工程量清單，該清單為本合同的一部分。第三條合同價格與支付3.1合同總價本工程合同總價為人民幣X萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），均以人民幣計價。3.2支付方式本合同支付方式采用按工程進度分階段支付。3.3進度付款3.3.1各階段工程進度付款比例及時間詳見附件進度付款計劃。3.3.2承包商完成約定的工程量后，發(fā)包方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)的進度款。3.4最終付款工程竣工驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗收報告簽署之日起15日內(nèi)支付最終付款。第四條施工期限與進度4.1施工期限本工程合同工期為個月，自合同簽訂之日起計算。4.2施工進度計劃承包商應(yīng)按照合同約定的工期制定施工進度計劃，并報發(fā)包方批準。4.3延期及違約責任4.3.1承包商因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定承擔違約責任。4.3.2發(fā)包方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定承擔違約責任。第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。5.2質(zhì)量控制5.2.1承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.2.2發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。5.3質(zhì)量爭議解決如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定申請仲裁或訴訟解決。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1承包商負責采購施工所需的主要材料、設(shè)備。6.1.2發(fā)包方負責供應(yīng)特殊材料、設(shè)備。6.2設(shè)備供應(yīng)6.2.1承包商負責采購施工所需的設(shè)備。6.2.2發(fā)包方負責供應(yīng)特殊設(shè)備。6.3材料設(shè)備驗收6.3.1雙方應(yīng)共同對材料、設(shè)備進行驗收，確保質(zhì)量符合要求。6.3.2驗收不合格的材料、設(shè)備，承包商應(yīng)負責退換或重新采購。第八條施工安全與環(huán)境8.1施工安全規(guī)定承包商應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準組織施工，確保施工安全。8.2環(huán)境保護要求承包商應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律、法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報告發(fā)包方和有關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定及時處理。第九條變更與調(diào)整9.1工程變更在合同履行過程中，如需對工程進行變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更工程的價款。9.2合同價款調(diào)整因工程變更導(dǎo)致合同價款發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進行價款調(diào)整。9.3工程變更程序9.3.1變更建議：承包商應(yīng)向發(fā)包方提出書面的變更建議。9.3.2變更審批：發(fā)包方應(yīng)在收到變更建議后7天內(nèi)審批。9.3.3變更實施：變更協(xié)議簽訂后，承包商應(yīng)按照變更協(xié)議的要求進行施工。第十條違約責任10.1承包商違約承包商未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金。10.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向承包商支付違約金。10.3違約責任免除不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行合同的，雙方互不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）向約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。11.2仲裁雙方同意仲裁委員會為X仲裁委員會。11.3訴訟雙方同意訴訟管轄法院為X人民法院。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件一方違反合同嚴重違約的，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件工程竣工驗收合格，發(fā)包方支付最終付款后，本合同即終止。12.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第十三條一般條款13.1合同的生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同解除或終止之日失效。13.2信息保密雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。13.3法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按照第十一條約定執(zhí)行。13.4合同修改與補充本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3材料設(shè)備清單14.4其他重要文件第十五條簽署頁15.1承包商簽署頁15.2發(fā)包方簽署頁第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、安裝施工圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠指導(dǎo)施工過程。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標準等，規(guī)范應(yīng)具有可操作性，確保施工質(zhì)量。附件三：材料設(shè)備清單詳細要求：材料設(shè)備清單應(yīng)包括工程所需的所有材料、設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息，清單應(yīng)準確無誤。附件四：其他重要文件詳細要求：其他重要文件包括但不限于施工組織設(shè)計、安全施工方案、環(huán)境保護措施等，文件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和標準要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程進度或質(zhì)量不符合約定的。2.發(fā)包方未按照合同約定支付進度款或最終付款的。3.承包商未按照合同約定采購、供應(yīng)材料、設(shè)備的。4.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件的。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價一定比例的違約金。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致守約方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。3.延長工期：因違約導(dǎo)致的工期延誤，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的工期延長責任。示例說明：若承包商未按照合同約定完成工程進度，導(dǎo)致工期延誤，則承包商應(yīng)支付違約金，并承擔因工期延誤導(dǎo)致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即承包商和發(fā)包方。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付