2024年二手房代理銷售授權(quán)合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房代理銷售授權(quán)合同樣本版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（二手房所有人）：1.2乙方（代理銷售方）：第二條：代理銷售范圍及期限2.1代理銷售范圍：2.2代理銷售期限：第三條：代理銷售權(quán)限3.1乙方有權(quán)對甲方的二手房進(jìn)行市場推廣和銷售；3.2乙方有權(quán)與潛在買家進(jìn)行洽談和協(xié)商；3.3乙方有權(quán)代表甲方處理與銷售相關(guān)的事宜。第四條：代理銷售責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行銷售推廣；4.2乙方應(yīng)如實向買家介紹房產(chǎn)情況；4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙和重要文件。第五條：代理銷售費用及支付方式5.1代理銷售費用為：5.2支付方式為：第六條：銷售業(yè)績獎勵6.1若乙方成功銷售房產(chǎn)，則甲方應(yīng)給予乙方一定的業(yè)績獎勵，獎勵金額為：第七條：合同的解除和終止7.1在合同期限內(nèi)，若甲方需要解除或終止合同，應(yīng)提前通知乙方；7.2在合同期限內(nèi)，若乙方未能完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同。第八條：違約責(zé)任8.1若甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2若乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和補充10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條：保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)事宜予以保密；11.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十二條：甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；12.2甲方應(yīng)配合乙方的銷售工作；12.3甲方應(yīng)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第十三條：乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方應(yīng)積極開展銷售工作；13.2乙方應(yīng)如實向甲方反饋銷售情況；13.3乙方應(yīng)對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行妥善保管。第十四條：其他約定14.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（二手房所有人）：【甲方姓名/名稱】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。1.2乙方（代理銷售方）：【乙方公司名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】，注冊地址：【乙方注冊地址】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。第二條：代理銷售范圍及期限2.1代理銷售范圍：乙方代理銷售的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】，房屋面積：【房屋面積】平方米，房屋戶型：【房屋戶型】，房屋樓層：【房屋樓層】。2.2代理銷售期限：自合同簽訂之日起至【終止日期】止。第三條：代理銷售權(quán)限3.1乙方有權(quán)對甲方的二手房進(jìn)行市場推廣和銷售；3.2乙方有權(quán)與潛在買家進(jìn)行洽談和協(xié)商；3.3乙方有權(quán)代表甲方處理與銷售相關(guān)的事宜。第四條：代理銷售責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行銷售推廣；4.2乙方應(yīng)如實向買家介紹房產(chǎn)情況；4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)鑰匙和重要文件。第五條：代理銷售費用及支付方式5.1代理銷售費用為：【代理費用金額】元；5.2支付方式為：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，向乙方支付代理銷售費用。第六條：銷售業(yè)績獎勵6.1若乙方成功銷售房產(chǎn)，則甲方應(yīng)給予乙方一定的業(yè)績獎勵，獎勵金額為：【獎勵金額】元。第七條：合同的解除和終止7.1在合同期限內(nèi)，若甲方需要解除或終止合同，應(yīng)提前【通知期限】天通知乙方；7.2在合同期限內(nèi)，若乙方未能完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同；7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動，并將甲方的房產(chǎn)鑰匙和重要文件歸還給甲方。第八條：違約責(zé)任8.1若甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金金額為：【違約金金額】元；8.2若乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額為：【違約金金額】元；8.3違約金支付后，甲方或乙方仍有權(quán)追究對方的法律責(zé)任。第九條：爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和補充10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條：保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)事宜予以保密；11.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十二條：甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；12.2甲方應(yīng)配合乙方的銷售工作；12.3甲方應(yīng)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第十三條：乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方應(yīng)積極開展銷售工作；13.2乙方應(yīng)如實向甲方反饋銷售情況；13.3乙方應(yīng)對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行妥善保管。第十四條：其他約定14.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)鑰匙附件四：重要文件清單附件五：市場推廣方案附件六：銷售業(yè)績獎勵計算公式附件七：違約金計算公式附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。附件的說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方提供的房產(chǎn)信息真實有效，乙方在銷售過程中應(yīng)向買家出示該附件。附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。附件的說明：身份證明復(fù)印件用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息，以便在合同執(zhí)行過程中進(jìn)行核實。附件三：房產(chǎn)鑰匙詳細(xì)要求：房產(chǎn)鑰匙應(yīng)完好無損，不得有丟失或損壞情況。附件的說明：房產(chǎn)鑰匙用于乙方在代理銷售期間對房產(chǎn)進(jìn)行查看和展示。附件四：重要文件清單詳細(xì)要求：重要文件清單應(yīng)詳細(xì)列出所有相關(guān)文件，并標(biāo)明文件名稱和編號。附件的說明：重要文件清單用于記錄和保管與房產(chǎn)銷售相關(guān)的各類文件，確保合同執(zhí)行過程中的順利進(jìn)行。附件五：市場推廣方案詳細(xì)要求：市場推廣方案應(yīng)具體明確，包括推廣渠道、推廣時間和推廣預(yù)算等。附件的說明：市場推廣方案用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售推廣活動，確保銷售效果的最大化。附件六：銷售業(yè)績獎勵計算公式詳細(xì)要求：銷售業(yè)績獎勵計算公式應(yīng)準(zhǔn)確無誤，不得有誤導(dǎo)或誤算情況。附件的說明：銷售業(yè)績獎勵計算公式用于明確乙方的銷售業(yè)績獎勵標(biāo)準(zhǔn)，便于計算和發(fā)放獎勵。附件七：違約金計算公式詳細(xì)要求：違約金計算公式應(yīng)準(zhǔn)確無誤，不得有誤導(dǎo)或誤算情況。附件的說明：違約金計算公式用于明確雙方在違約情況下的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)，便于違約行為的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息；2.甲方不配合乙方銷售工作；3.甲方未按約定時間支付代理銷售費用；5.乙方未如實向買家介紹房產(chǎn)情況；6.乙方未妥善保管甲方房產(chǎn)鑰匙和重要文件。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金；2.甲方不配合乙方銷售工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金；3.甲方未按約定時間支付代理銷售費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金；5.乙方未如實向買家介紹房產(chǎn)情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金；6.乙方未妥善保管甲方房產(chǎn)鑰匙和重要文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。示例說明：若甲方在合同履行過程中提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)，甲方應(yīng)按照違約金計算公式向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房