2024農(nóng)場(chǎng)物業(yè)管理委托合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024農(nóng)場(chǎng)物業(yè)管理委托合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方擁有的農(nóng)場(chǎng)土地面積及位置1.4乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍第二條：合同期限2.1合同的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止2.2合同續(xù)約條件和方式第三條：乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的日常物業(yè)管理3.2乙方保證農(nóng)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求3.3乙方負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的設(shè)備維護(hù)和更新3.4乙方提供農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策劃和市場(chǎng)推廣第四條：甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.2甲方保證農(nóng)場(chǎng)的土地使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)4.3甲方負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的投資和資金管理4.4甲方協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理第五條：費(fèi)用及支付方式5.1乙方向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式5.3甲方支付物業(yè)管理費(fèi)的期限和方式5.4甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的違約金計(jì)算方式第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序6.3合同終止后的善后處理事項(xiàng)第七條：違約責(zé)任7.1甲方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任7.2乙方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任7.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的處理方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第九條：保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限第十條：合同的生效和解除10.1合同的簽訂日期和生效條件10.2合同解除的條件和程序第十一條：其他約定11.1雙方對(duì)合同未涉及事項(xiàng)的補(bǔ)充約定11.2合同的附件和附錄第十二條：甲方授權(quán)代表12.1甲方授權(quán)代表及授權(quán)范圍12.2甲方授權(quán)代表的有效期限第十三條：乙方授權(quán)代表13.1乙方授權(quán)代表及授權(quán)范圍13.2乙方授權(quán)代表的有效期限第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：__________，地址：__________。1.2乙方名稱(chēng)：__________，地址：__________。1.3甲方擁有的農(nóng)場(chǎng)土地面積為_(kāi)___平方米，位于__________。1.4乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于農(nóng)場(chǎng)的日常物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)、安全生產(chǎn)和環(huán)保要求、經(jīng)營(yíng)策劃和市場(chǎng)推廣等。第二條：合同期限2.1合同的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同續(xù)約條件和方式：雙方同意在合同到期前__個(gè)月內(nèi)，協(xié)商一致可續(xù)約__年。第三條：乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的日常物業(yè)管理，包括但不限于__________。3.2乙方保證農(nóng)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，符合__________標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的設(shè)備維護(hù)和更新，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.4乙方提供農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策劃和市場(chǎng)推廣，提高農(nóng)場(chǎng)知名度。第四條：甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2甲方保證農(nóng)場(chǎng)的土地使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)，提供合法的權(quán)屬證明。4.3甲方負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的投資和資金管理，確保農(nóng)場(chǎng)資金的合理使用。4.4甲方協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的支持。第五條：費(fèi)用及支付方式5.1乙方向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)率為農(nóng)場(chǎng)土地面積的____%。5.2物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)農(nóng)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。5.3甲方支付物業(yè)管理費(fèi)的期限為每季度末支付上一個(gè)季度的物業(yè)管理費(fèi)。5.4甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付金額的__%。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序：雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件和程序：雙方協(xié)商一致，提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.3合同終止后的善后處理事項(xiàng)：雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，解決未了的事宜。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。7.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的處理方式：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條：保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。9.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶(hù)信息等，保密期限為合同終止后__年。第十條：合同的生效和解除10.1合同的簽訂日期和生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除的條件和程序：雙方協(xié)商一致，提前書(shū)面通知對(duì)方。第十一條：其他約定11.1雙方對(duì)合同未涉及事項(xiàng)的補(bǔ)充約定：雙方同意，如合同中未涉及的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同的附件和附錄：合同附件包括農(nóng)場(chǎng)的土地使用權(quán)證明、乙方資質(zhì)證明等。第十二條：甲方授權(quán)代表12.1甲方授權(quán)代表及授權(quán)范圍：甲方授權(quán)代表為_(kāi)_________，授權(quán)范圍包括合同履行、事務(wù)協(xié)調(diào)等。12.2甲方授權(quán)代表的有效期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。第十三條：乙方授權(quán)代表13.1乙方授權(quán)代表及授權(quán)范圍：乙方授權(quán)代表為_(kāi)_________，授權(quán)范圍包括合同履行、事務(wù)協(xié)調(diào)等。13.2乙方授權(quán)代表的有效期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）14.3簽字蓋章日期：____年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方土地使用權(quán)證明附件二：乙方資質(zhì)證明附件三：農(nóng)場(chǎng)的土地面積及位置示意圖附件四：物業(yè)管理服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明附件五：農(nóng)場(chǎng)的設(shè)備維護(hù)和更新計(jì)劃附件六：農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策劃和市場(chǎng)推廣方案附件七：費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件八：違約金計(jì)算公式附件九：保密信息清單附件十：甲方授權(quán)代表授權(quán)書(shū)附件十一：乙方授權(quán)代表授權(quán)書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：土地使用權(quán)證明應(yīng)為本合同簽訂地的人民政府頒發(fā)的土地使用權(quán)證書(shū)或其他有效證明文件。附件二：乙方資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。附件三：土地面積及位置示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注農(nóng)場(chǎng)的邊界、土地面積和地理位置。附件四：物業(yè)管理服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)列舉乙方需提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于綠化、保潔、安全保衛(wèi)、設(shè)備維護(hù)等。附件五：設(shè)備維護(hù)和更新計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方向甲方提供的設(shè)備維護(hù)和更新計(jì)劃，包括設(shè)備維護(hù)的周期、內(nèi)容和要求等。附件六：經(jīng)營(yíng)策劃和市場(chǎng)推廣方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方向甲方提供的農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策劃和市場(chǎng)推廣方案，包括推廣渠道、推廣活動(dòng)和策劃方案等。附件七：費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件八：違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的違約金計(jì)算公式。附件九：保密信息清單應(yīng)詳細(xì)列舉雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)予以保密的信息。附件十：甲方授權(quán)代表授權(quán)書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明甲方授權(quán)代表的授權(quán)范圍和有效期限。附件十一：乙方授權(quán)代表授權(quán)書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方授權(quán)代表的授權(quán)范圍和有效期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方未履行合同約定的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.甲方未保證農(nóng)場(chǎng)的土地使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)。5.甲方未按約定投資和資金管理。6.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理。7.乙方未按約定負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的日常物業(yè)管理。8.乙方未保證農(nóng)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。9.乙方未按約定負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的設(shè)備維護(hù)和更新。10.乙方未按約定提供農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策劃和市場(chǎng)推廣。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付金額的__%。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.甲方未履行合同約定的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。4.甲方未保證農(nóng)場(chǎng)的土地使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.甲方未按約定投資和資金管理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.乙方未按約定負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的日常物業(yè)管理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。8.乙方未保證農(nóng)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。9.乙方未按約定負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的設(shè)備維護(hù)和更新的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.乙方未按約定提供農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策劃和市場(chǎng)推廣的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)，則甲方需按照附件八中的違約金計(jì)算公式支付違約金。若乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，則乙方需根據(jù)具體情況承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。說(shuō)