2024全新標準化臨時用地租賃協(xié)議書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新標準化臨時用地租賃協(xié)議書版B版本合同目錄一覽1.臨時用地租賃協(xié)議書1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1臨時用地1.1.2租賃期1.1.3租金1.2租賃土地的描述1.2.1土地位置1.2.2土地面積1.2.3土地現(xiàn)狀1.3租賃期限與開始日期1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.3.3租賃期限延長條件1.4租金與支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.4.4租金調(diào)整機制1.5使用土地的條款1.5.1使用目的限制1.5.2使用范圍1.5.3使用條件1.6雙方的權(quán)利與義務(wù)1.6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1.6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1.7保險責任1.7.1承租方保險要求1.7.2保險責任轉(zhuǎn)移1.7.3保險有效期限1.8違約與爭議解決1.8.1違約行為1.8.2違約責任1.8.3爭議解決方式1.9合同的變更與終止1.9.1合同變更條件1.9.2合同終止條件1.9.3合同終止后的處理1.10一般條款1.10.1適用法律1.10.2合同完整性與獨立性1.10.3通知機制1.10.4合同的附件1.11簽署與生效1.11.1簽署日期1.11.2簽署地點1.11.3合同生效日期1.12附錄1.12.1土地現(xiàn)狀照片1.12.2租賃土地規(guī)劃圖紙1.12.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1臨時用地本合同所稱臨時用地，是指甲方將其擁有的位于____市____區(qū)（具體位置見附圖）的土地出租給乙方，供乙方在租賃期內(nèi)使用。1.2租賃期本合同的租賃期為____年，自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止。租賃期屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3租金乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。租金支付周期為每半年一次，自租賃開始日期起每半年支付一次。第二條租賃土地的描述2.1土地位置租賃土地位于____市____區(qū)（具體位置見附圖）。2.2土地面積租賃土地的面積為____平方米。2.3土地現(xiàn)狀租賃土地現(xiàn)狀為____（空地/建筑物/其他）。第三條租賃期限與開始日期3.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為____年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為____年__月__日。3.3租賃期限延長條件租賃期屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金與支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。4.2租金支付周期租金支付周期為每半年一次，自租賃開始日期起每半年支付一次。4.3租金支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。4.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。第五條使用土地的條款5.1使用目的限制乙方在使用租賃土地時，應遵守國家法律法規(guī)，不得將土地用于非法用途。5.2使用范圍乙方在租賃土地上的使用范圍為____（具體使用范圍見附圖）。5.3使用條件（1）確保土地的使用不損害土地結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境；（2）不得在土地上搭建違章建筑；（3）不得改變土地的用途；（4）按照約定的方式支付租金；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定收取租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃土地；（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。（1）按照合同約定提供租賃土地；（2）確保租賃土地的使用不損害國家和他人的合法權(quán)益；（3）在租賃期內(nèi)，不得干預乙方的正常使用；（4）按照約定的方式提供相關(guān)服務(wù)。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定使用租賃土地；（2）要求甲方提供與租賃土地相關(guān)的必要信息；（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃土地，并確保使用過程中不損害土地結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境；（3）在租賃期內(nèi)，按照約定的用途使用土地，不得改變土地用途；（4）按照約定的方式支付租金；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第八條保險責任8.1承租方保險要求乙方應自費購買并維持在整個租賃期間有效的一切必要的保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險及其他對甲方財產(chǎn)及利益造成損害的保險。8.2保險責任轉(zhuǎn)移乙方在租賃土地上的所有活動，應視為在甲方土地上進行，由此產(chǎn)生的一切法律責任和賠償責任由乙方承擔。8.3保險有效期限乙方的保險應覆蓋整個租賃期，且保險單應自租賃開始日期起生效，直至租賃結(jié)束日期止。第九條違約與爭議解決9.1違約行為9.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。9.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的任何條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.2合同終止條件（1）租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即停止使用租賃土地，并按照甲方要求恢復土地原狀。第十一條一般條款11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同完整性與獨立性本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。本合同的各條款是獨立有效的，任何條款的無效或不執(zhí)行不影響其他條款的效力。11.3通知機制任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應以書面形式送達對方指定的地址。11.4合同的附件本合同附件包括租賃土地規(guī)劃圖紙、土地現(xiàn)狀照片等，附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第十二條簽署與生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同于____市____區(qū)（具體地點）簽署。12.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十三條附錄13.1土地現(xiàn)狀照片附件一：土地現(xiàn)狀照片。13.2租賃土地規(guī)劃圖紙附件二：租賃土地規(guī)劃圖紙。13.3其他相關(guān)文件附件三：其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條其他條款14.1雙方確認，本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰展示租賃土地的現(xiàn)狀，包括地理位置、土地用途、周邊環(huán)境等。照片數(shù)量不少于五張，需在合同簽署前提供。附件二：租賃土地規(guī)劃圖紙詳細要求：圖紙應詳細展示租賃土地的規(guī)劃情況，包括土地用途、建筑布局、交通規(guī)劃等。圖紙需在合同簽署前提供，并確保與合同約定的租賃土地用途一致。附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括與租賃土地相關(guān)的政府批文、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。這些文件需在合同簽署前提供，并確保其合法有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃土地，違反使用范圍或使用條件。3.乙方未按照約定時間使用土地，提前或延遲使用。4.乙方未按照約定方式支付租金。5.甲方未按照合同約定提供租賃土地或違反其他合同條款。違約責任認定標準：1.乙方未按時支付租金，每逾期一日應支付逾期租金的__%作為滯納金。2.乙方未按照合同約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方未按照約定時間使用土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。4.乙方未按照約定方式支付租金，甲方有權(quán)拒絕相應的支付請求，并要求乙方立即補正。5.甲方未按照合同約定提供租賃土地或違反其他合同條款，甲方應承擔相應的違約責任，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。示例說明：假設(shè)乙方未按照合同約定支付租金，逾期十日未支付，根據(jù)滯納金計算標準，乙方需支付逾期租金的1%作為滯納金，共計人民幣1000元。若乙方逾期超過三十日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.臨時用地：指在一定期限內(nèi)，由甲方出租給乙方使用的土地，用途限于合同約定的范圍內(nèi)。2.租賃期：本合同規(guī)定的乙方使用租賃土地的時間期限，自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止。3.租金：乙方為使用租賃土地而支付給甲