2024工程承包居間服務具體合同條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024工程承包居間服務具體合同條款版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同主體1.2定義2.工程承包內容2.1工程概述2.2工程范圍2.3工程量及工程周期3.居間服務內容3.1服務概述3.2服務范圍3.3服務期限4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3價格調整5.合同的履行5.1承包方的義務5.2居間方的義務5.3合同的暫停和終止6.合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1承包方的違約責任7.2居間方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密條款的責任11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉讓12.3附件13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.附件14.1工程詳細描述14.2居間服務費用明細14.3工程進度計劃第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同主體1.2定義居間服務：乙方在甲方和丙方之間提供介紹、協(xié)調、監(jiān)督等服務，以促成甲丙雙方就項目的合同簽訂及順利實施。第二條工程承包內容2.1工程概述項目是一座位于X地區(qū)的X規(guī)模的新型建筑，包括但不限于建筑設計、土建工程、安裝工程、裝修工程等。2.2工程范圍（1）土建工程：包括樁基、地下室、主體結構、屋面、外墻等；（2）安裝工程：包括給排水、供電、暖通、消防、通信等；（3）裝修工程：包括室內外裝修、家具配置、設施設備安裝等；（4）園林景觀：包括綠化、廣場、道路、照明等。2.3工程量及工程周期丙方應按照甲方的要求，保證工程的總量和質量，并在合同約定的時間內完成。具體工程量及工程周期見附件。第三條居間服務內容3.1服務概述乙方作為甲丙雙方之間的居間服務方，應負責為甲方和丙方提供項目介紹、溝通協(xié)調、監(jiān)督執(zhí)行等服務，確保項目的順利實施。3.2服務范圍（1）為甲方提供丙方的相關資質、業(yè)績和信譽等方面的信息；（2）協(xié)助甲方和丙方進行合同談判、簽訂合同；（3）監(jiān)督丙方按照合同約定履行義務，確保項目進度和質量；（4）協(xié)調解決甲方和丙方在項目實施過程中出現的爭議和問題。3.3服務期限乙方的居間服務期限自本合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。第四條合同價格及支付方式4.1合同價格本合同總價款為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），用于支付乙方的居間服務費用。4.2支付方式甲方在本合同簽訂后30日內，向乙方支付合同總價款的50%作為預付款；項目驗收合格后，再支付合同總價款的50%作為尾款。4.3價格調整合同價格一經確定，除非雙方協(xié)商一致，否則不得調整。如因不可抗力等因素導致工程發(fā)生變更，雙方可按實際情況協(xié)商調整合同價格。第五條合同的履行5.1承包方的義務丙方應按照合同約定，按時完成工程，并保證工程質量符合相關法律法規(guī)及國家標準。5.2居間方的義務乙方應按照合同約定，為甲丙雙方提供居間服務，并積極協(xié)調各方關系，確保項目順利實施。5.3合同的暫停和終止（1）在合同履行過程中，如甲方要求暫?；蚪K止合同，乙方應立即停止提供居間服務；（2）如因丙方原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權終止合同，并要求丙方承擔相應的違約責任；（3）合同暫?；蚪K止后，乙方應按照甲方要求，協(xié)助處理相關善后事宜。第六條合同的變更和解除6.1合同變更合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，各方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除（1）在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同；（2）如因不可抗力等原因導致合同無法履行，各方有權解除合同。合同解除后，各方應按照合同約定，承擔相應的違約責任，并妥善處理合同終止后的相關事宜。第八條違約責任8.1承包方的違約責任（1）丙方未按照合同約定完成工程，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%至5%，具體比例由雙方協(xié)商確定；（2）丙方工程質量不符合相關法律法規(guī)及國家標準，甲方有權要求丙方返工、整改，并支付相應費用；（3）丙方未按照合同約定履行義務，導致項目進度延誤，甲方有權要求丙方支付逾期違約金，違約金為合同總價款的0.5%至2%，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.2居間方的違約責任（1）乙方未按照合同約定提供居間服務，導致甲丙雙方損失，乙方應承擔相應賠償責任；（2）乙方提供的信息不真實、不準確，導致甲丙雙方損失，乙方應承擔相應賠償責任；（3）乙方未按照合同約定履行監(jiān)督、協(xié)調職責，導致項目進度延誤或質量問題，乙方應承擔相應賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如各方同意，爭議可以提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。第十條合同的生效、終止和解除9.1合同生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止（1）工程驗收合格，乙方完成居間服務，本合同自行終止；（2）如合同提前終止，各方應按照合同約定，承擔相應的違約責任。9.3合同解除合同解除的條件和方法按照本合同第六章的規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內容各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起2年。11.3違反保密條款的責任如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。如發(fā)生不可抗力事件，各方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。12.2合同的轉讓未經各方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.3附件本合同附件包括工程詳細描述、居間服務費用明細、工程進度計劃等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同于年月日簽署。13.2簽署地點本合同于國市區(qū)簽署。13.3簽署人甲方代表：（簽字/蓋章）乙方代表：（簽字/蓋章）丙方代表：（簽字/蓋章）第十四條附件14.1工程詳細描述14.2居間服務費用明細14.3工程進度計劃第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程詳細描述附件二：居間服務費用明細附件三：工程進度計劃附件四：丙方資質證明文件附件五：丙方業(yè)績證明文件附件六：合同價格構成明細附件七：居間服務費用計算方法附件八：工程驗收標準和方法附件九：違約金計算公式附件十：不可抗力事件證明文件附件十一：合同轉讓證明文件附件十二：甲方、乙方、丙方之間的溝通記錄附件十三：工程變更記錄附件十四：工程進度報告附件十五：質量保修協(xié)議附件十六：安全生產管理協(xié)議附件十七：環(huán)境保護協(xié)議附件十八：其他相關協(xié)議和文件附件一：工程詳細描述本附件應包括工程的設計圖紙、施工圖紙、工程量清單、工程說明書等內容，詳細描述工程的具體要求、施工標準和技術規(guī)范。附件二：居間服務費用明細本附件應詳細列出乙方居間服務的費用構成，包括基本費用、附加費用、其他費用等，并明確費用的計算方法和支付時間。附件三：工程進度計劃本附件應詳細描述工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間、施工內容、施工人數等信息。附件四：丙方資質證明文件本附件應包括丙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證明文件。附件五：丙方業(yè)績證明文件本附件應包括丙方過去完成的類似工程業(yè)績的證明文件，如合同復印件、工程驗收報告等。附件六：合同價格構成明細本附件應詳細列出合同價格的構成，包括工程造價、材料費用、人工費用、管理費用、利潤等。附件七：居間服務費用計算方法本附件應詳細說明乙方居間服務費用的計算方法，包括費率、計算公式等。附件八：工程驗收標準和方法本附件應詳細描述工程驗收的標準和方法，包括驗收程序、驗收人員、驗收標準等。附件九：違約金計算公式本附件應詳細列出違約金的計算公式，包括違約金的比例、計算方法等。附件十：不可抗力事件證明文件本附件應包括不可抗力事件的證明文件，如自然災害證明、社會事件證明等。附件十一：合同轉讓證明文件本附件應包括合同轉讓的證明文件，如轉讓協(xié)議、雙方同意書等。附件十二：甲方、乙方、丙方之間的溝通記錄本附件應記錄甲方、乙方、丙方在合同履行過程中的所有溝通記錄，包括會議記錄、電話錄音、郵件往來等。附件十三：工程變更記錄本附件應記錄工程變更的所有相關信息，包括變更原因、變更內容、變更日期等。附件十四：工程進度報告本附件應定期提供工程進度報告，包括工程完成情況、施工進度、質量情況等。附件十五：質量保修協(xié)議本附件應包括工程質量保修的相關協(xié)議，明確保修范圍、保修期限、保修責任等。附件十六：安全生產管理協(xié)議本附件應包括安全生產管理的相關協(xié)議，明確安全生產的責任、措施等。附件十七：環(huán)境保護協(xié)議本附件應包括環(huán)境保護的相關協(xié)議，明確環(huán)境保護的責任、措施等。附件十八：其他相關協(xié)議和文件本附件應包括其他與合同履行相關的協(xié)議和文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付預付款、尾款或其他費用；2.甲方未按合同約定提供工程資料、設備、場地等；3.甲方未按合同約定履行合同義務，導致工程