2024年商業(yè)大廈防火涂料包工包料合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)大廈防火涂料包工包料合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同雙方1.2商業(yè)大廈項(xiàng)目概況1.3防火涂料的定義及要求第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1包工包料的范圍2.2承包商的工作內(nèi)容2.3防火涂料施工的階段與時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式與支付時(shí)間表第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理流程第五條施工安全與環(huán)保5.1施工安全措施5.2安全事故的處理5.3環(huán)保要求與合規(guī)第六條工期延誤與違約責(zé)任6.1工期延誤的處理6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)7.2保密義務(wù)與范圍第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)與法律適用第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與責(zé)任第十條合同的終止與終止后事項(xiàng)10.1合同終止的條件10.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的生效、有效期與續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的有效期限12.3合同續(xù)約的條件與程序第十三條信息與溝通13.1雙方溝通與聯(lián)系的方式13.2信息的真實(shí)性與有效性第十四條其他條款14.1合同的完整性14.2第三方受益人的權(quán)益14.3合同的中文翻譯版本第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同雙方甲方：X商業(yè)大廈開(kāi)發(fā)有限公司乙方：X建筑工程有限公司1.2商業(yè)大廈項(xiàng)目概況商業(yè)大廈項(xiàng)目位于市區(qū)，項(xiàng)目占地面積平方米，總建筑面積平方米，建筑高度米。本項(xiàng)目為層商業(yè)辦公建筑，包括地上層和地下層。1.3防火涂料的定義及要求防火涂料：指用于提高建筑物防火性能，降低火災(zāi)蔓延速度，保護(hù)建筑結(jié)構(gòu)安全的一種特種涂料。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1包工包料的范圍乙方負(fù)責(zé)商業(yè)大廈項(xiàng)目防火涂料的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收及售后服務(wù)等工作。2.2承包商的工作內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成防火涂料的施工，并確保施工過(guò)程中的安全環(huán)保。2.3防火涂料施工的階段與時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排防火涂料施工，確保各階段施工按時(shí)完成。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：1）防火涂料設(shè)計(jì)完成時(shí)間：年月日；2）防火涂料采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間：年月日；3）防火涂料施工完成時(shí)間：年月日；4）防火涂料驗(yàn)收合格時(shí)間：年月日。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)本合同防火涂料的總價(jià)為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可按照約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3支付方式與支付時(shí)間表1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；2）防火涂料設(shè)計(jì)完成后，支付合同總價(jià)的30%；3）防火涂料施工完成后，支付合同總價(jià)的20%；4）防火涂料驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照防火涂料的設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量滿足項(xiàng)目需求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)防火涂料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑防火涂料》（GB124412018）標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理流程如在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，直至符合合同約定。如乙方不能及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定處理。第五條施工安全與環(huán)保5.1施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工過(guò)程中的安全。5.2安全事故的處理如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施予以處理，并報(bào)告甲方。如乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3環(huán)保要求與合規(guī)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過(guò)程中的環(huán)保合規(guī)。第六條工期延誤與違約責(zé)任6.1工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體規(guī)定詳見(jiàn)合同附件。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方保證防火涂料的設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2保密義務(wù)與范圍乙方應(yīng)對(duì)商業(yè)大廈項(xiàng)目的相關(guān)信息和資料保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。保密范圍包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程的相關(guān)資料。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除的條件與責(zé)任合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等相關(guān)事項(xiàng)。第十條合同的終止與終止后事項(xiàng)10.1合同終止的條件合同終止的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）合同到期，雙方未續(xù)簽；3）一方違約，對(duì)方解除合同；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、違約金支付等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。第十二條合同的生效、有效期與續(xù)約12.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的有效期限本合同的有效期限為自合同生效之日起至合同約定的防火涂料驗(yàn)收合格之日止。12.3合同續(xù)約的條件與程序合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約條件與程序詳見(jiàn)合同附件。第十三條信息與溝通13.1雙方溝通與聯(lián)系的方式雙方可通過(guò)電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通與聯(lián)系。13.2信息的真實(shí)性與有效性雙方應(yīng)保證提供的信息的真實(shí)性與有效性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第十四條其他條款14.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了雙方之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。14.2第三方受益人的權(quán)益本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)僅限于甲方和乙方之間，除非雙方另有約定，否則第三方不享有合同權(quán)利，也不承擔(dān)合同義務(wù)。14.3合同的中文翻譯版本本合同的中文翻譯版本與英文版本具有同等法律效力，如發(fā)生歧義，以中文翻譯版本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：防火涂料設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的建筑物的具體參數(shù)和要求，制定詳細(xì)的防火涂料設(shè)計(jì)方案，包括涂料的類型、施工方法、施工工藝等，并提交給甲方審批。附件二：防火涂料材料采購(gòu)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，列出所需防火涂料的材料清單，包括涂料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，并提交給甲方確認(rèn)。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工人員、施工時(shí)間表、安全措施等信息，并提交給甲方審批。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括每個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，并提交給甲方確認(rèn)。附件五：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保證書(shū)，承諾施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：安全環(huán)保保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供安全環(huán)保保證書(shū)，承諾在施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，做好安全環(huán)保工作。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除的原因、責(zé)任承擔(dān)等信息。附件九：合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定完成防火涂料的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)由于違約導(dǎo)致的額外損失。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成防火涂料的設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因設(shè)計(jì)延誤導(dǎo)致的額外損失。違約行為：乙方提供的防火涂料質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工、修復(fù)或賠償甲方損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方提供的防火涂料經(jīng)檢測(cè)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的額外損失。違約行為：乙方未按照合同約定履行施工安全與環(huán)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的安全事故或環(huán)保問(wèn)題的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：如果乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方人員受傷，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用和賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同主體解釋：合同主體是指參與合同的雙方，即甲方和乙方。應(yīng)用：本合同由甲方和乙方共同簽訂，雙方均為合同主體。法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商