服務(wù)鏈豬場租賃協(xié)議

服務(wù)鏈豬場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有豬場及相關(guān)設(shè)施的出租權(quán)，且乙方愿意租賃甲方的豬場及相關(guān)設(shè)施，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就豬場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃豬場及設(shè)施1.2乙方租賃的豬場面積為__________平方米，租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該租賃物及其附屬設(shè)施。1.3乙方租賃的豬場及相關(guān)設(shè)施的現(xiàn)狀及數(shù)量，詳見附件一。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用，并妥善保管。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。2.2租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需更換經(jīng)營者，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天前，將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化等原因?qū)е伦饨鹦枵{(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。四、豬場使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的豬場管理制度進(jìn)行使用，確保豬場的安全、衛(wèi)生及環(huán)保。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬場內(nèi)生豬的飼養(yǎng)、管理、防疫等工作，確保生豬的健康及成長。4.3乙方不得在豬場內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期限內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明，合理使用豬場及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔、維護(hù)工作。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。6.3租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商一致決定部分或全部免除該方的責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：附件一：租賃物清單附件二：豬場管理制度附件三：租賃物使用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方在豬場內(nèi)進(jìn)行非法活動，損害甲方及第三方的合法權(quán)益。3.乙方未按照甲方提供的豬場管理制度進(jìn)行使用，導(dǎo)致豬場安全、衛(wèi)生及環(huán)保問題。4.乙方未按照約定使用租賃物及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.甲方提前解除本協(xié)議，未支付乙方違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的豬場及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.乙方在豬場內(nèi)進(jìn)行非法活動：制止乙方的非法活動，并依據(jù)協(xié)議解除合同。3.乙方未按照約定使用租賃物及相關(guān)設(shè)施：提醒乙方按照約定使用，損壞設(shè)施的應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方提前解除本協(xié)議：提前通知乙方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有豬場及相關(guān)設(shè)施，希望出租獲取租金。2.乙方需要租賃豬場進(jìn)行生