裝修租賃協(xié)議

裝修租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：身份證號：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（2）房屋面積：____________________1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________1.3租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃期的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條裝修及使用4.1乙方有權(quán)對租賃物進行裝修，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標準，并在裝修前將設(shè)計方案及施工計劃提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后__日內(nèi)回復(fù)意見。4.2裝修期間，乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工人員的人身安全及施工質(zhì)量。4.3裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提交裝修驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后__日內(nèi)進行驗收。驗收合格的，乙方方可開始使用租賃物。4.4乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的安全運行。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或損壞的，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行維修或更換。5.3乙方應(yīng)定期對租賃物進行巡查，確保租賃物的安全、整潔和衛(wèi)生。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。7.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為乙方已支付租金的__%。7.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為乙方已支付租金的__%。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明4.裝修設(shè)計方案及施工計劃5.裝修驗收報告6.保險單據(jù)7.相關(guān)法律法規(guī)及安全標準文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議約定，提前解除合同，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔違約責任，支付乙方違約金，并賠償損失。2.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔違約責任，支付乙方違約金，并賠償損失。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責任。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。5.乙方未按約定進行裝修或未通過甲方審核的，甲方有權(quán)要求乙方拆除裝修，并要求乙方承擔相應(yīng)費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.裝修：指承租方對租賃物進行改造和裝飾的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方裝修未通過甲方審核：乙方應(yīng)按照甲方的要求重新提交設(shè)計方案及施工計劃，直至甲方同意。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責任，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負責維修或更換。4.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金。5.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1