長春物流倉庫租賃合同范本

長春物流倉庫租賃合同范本合同編號：__________長春物流倉庫租賃合同范本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條倉庫基本情況1.1倉庫位于__________，占地面積__________平方米，倉庫建筑總面積__________平方米。1.2倉庫結(jié)構(gòu)為__________，倉庫內(nèi)設有__________等設施。1.3倉庫的消防、安全設施符合國家相關法律法規(guī)的要求，且已進行過相關驗收。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷出所有物品，將倉庫恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條權(quán)利義務4.1甲方應保證倉庫的安全、整潔，確保倉庫設施的正常使用。4.2乙方應合理使用倉庫設施，不得擅自改變倉庫用途，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動。4.3乙方應在租賃期滿后，按照約定將倉庫恢復原狀，并將倉庫內(nèi)的所有物品搬離。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2如甲方未按約定提供倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.倉庫所有權(quán)證明文件4.倉庫設施設備清單5.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）6.租金支付證明文件7.倉庫鑰匙交接記錄8.合同解除或終止證明文件9.法律法規(guī)要求的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供倉庫未能保障倉庫安全、整潔未確保倉庫設施正常使用2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用倉庫設施擅自改變倉庫用途在倉庫內(nèi)從事違法活動3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定違約方的行為導致合同無法履行違約方未采取補救措施或無法補救三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃倉庫并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍4.租金：指乙方支付給甲方的倉庫使用費用5.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟賠償6.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的額外費用7.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關法律、法規(guī)和政策四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施損壞：及時通知甲方并進行修復雙方協(xié)商確定維修費用2.租金支付糾紛：核對支付記錄，確認支付金額雙方協(xié)商解決，必要時可請第三方介入調(diào)解3.倉庫使用性質(zhì)變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議辦理相關變更手續(xù)，符合法律法規(guī)要求4.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議按合同約定辦理退租手續(xù)，結(jié)算剩余租金5.遇到未知法律問題：咨詢專業(yè)律師意見遵守法律法規(guī)，保護自身合法權(quán)益五、所有應用場景：1.物流公司租賃倉庫存儲貨物2.生產(chǎn)企業(yè)租賃倉庫堆放原材料或產(chǎn)品