2024年商場租賃標準協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場租賃標準協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標的及范圍2.1租賃標的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃用途及經(jīng)營范圍5.1租賃用途5.2經(jīng)營范圍6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任7.保險7.1保險責任7.2保險費用8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________2.租賃標的及范圍2.1.1名稱：__________2.1.2數(shù)量：__________2.1.3質(zhì)量標準：__________2.1.4其他特征：__________2.2租賃范圍2.2.1租賃物的使用范圍：__________2.2.2租賃物的禁止用途：__________3.租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________4.2租金支付方式：__________4.2.1支付方式一：__________4.2.2支付方式二：__________4.3租金支付時間：__________4.3.1首次租金支付日期：__________4.3.2后續(xù)租金支付日期：__________5.租賃用途及經(jīng)營范圍5.1租賃用途：__________5.2經(jīng)營范圍：__________6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.1.2出租方應在租賃物出現(xiàn)故障時，負責維修或更換。6.2承租方的維修責任6.2.1承租方應負責日常的維護和保養(yǎng)。6.2.2承租方不得對租賃物進行改動、破壞或者轉(zhuǎn)租。7.保險7.1保險責任：__________7.2保險費用：__________7.2.1保險費用的承擔方：__________7.2.2保險費用的支付時間：__________8.合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更應書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章。8.2解除條件8.2.1合同解除的條件：__________8.2.2合同解除的程序：__________8.2.3合同解除后的責任：__________9.違約責任9.1出租方的違約責任9.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應支付違約金，違約金為租金的____%。9.1.2出租方未履行合同約定的維修義務的，應承擔相應的維修費用。9.2承租方的違約責任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為租金的____%。9.2.2承租方未履行合同約定的使用、維護義務的，應承擔相應的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：__________10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：__________11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。11.2合同終止條件11.2.1合同終止的條件：__________11.2.2合同終止的程序：__________11.3合同解除條件11.3.1合同解除的條件：__________11.3.2合同解除的程序：__________11.3.3合同解除后的責任：__________12.其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1合同的任何一方不得未經(jīng)對方同意將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2合同的轉(zhuǎn)讓應書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2合同的附件12.2.1合同附件一：租賃物的詳細描述12.2.2合同附件二：租賃物交付確認書12.2.3合同附件三：租金支付計劃表13.合同的簽署13.1簽署日期：__________13.2簽署地點：__________14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：____份14.2合同副本份數(shù)：____份（簽字蓋章欄）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________日期：__________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的詳細描述1.租賃物的品牌、型號、生產(chǎn)廠家等信息；2.租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能指標、使用壽命等；3.租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部構(gòu)造等描述；4.租賃物的維護保養(yǎng)要求、使用注意事項等；5.租賃物的所有權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等相關權(quán)利說明。附件二：租賃物交付確認書1.租賃物的名稱、型號、數(shù)量等；2.租賃物的交付時間、地點；3.租賃物的外觀、性能等檢查結(jié)果；4.雙方對租賃物的驗收意見；5.租賃物交付后的責任歸屬。附件三：租金支付計劃表1.租金的總額、分期支付金額；2.租金的支付起始日期、結(jié)束日期；3.租金的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）；4.租金支付的期限、滯納金計算方式；5.租金支付的異常處理辦法。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方的違約行為及責任認定：1.1未能按照約定時間、地點交付租賃物的，應支付違約金，違約金為租金的____%。1.2未能按照約定提供維修服務的，應承擔相應的維修費用。1.3未能履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。2.承租方的違約行為及責任認定：2.1未能按照約定時間、方式支付租金的，應支付違約金，違約金為租金的____%。2.2未能按照約定使用、維護租賃物的，應承擔相應的維修費用。2.3未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的，應支付違約金，違約金為租金的____%。2.4未能履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。3.雙方的其他違約行為及責任認定：3.1雙方未能履行合同約定的義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。3.2雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議，未能協(xié)商解決的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如承租方未能在約定時間內(nèi)支付租金，根據(jù)附件三的租金支付計劃表，承租方應支付違約金，違約金為租金的5%。違約金計算方式為：違約金=應支付租金×5%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指按照本合同約定，將租賃物提供給承租方使用的當事人。2.承租方：指按照本合同約定，租賃并使用出租方提供的租賃物的當事人。3.租賃物：指本合同約定的由出租方提供，供承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照本合同約定，向出租方支付的