2024辦公樓租賃簡單的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024辦公樓租賃簡單的合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.押金及退還條件7.使用及管理規(guī)范8.維修責(zé)任9.保險責(zé)任10.合同終止條件11.違約責(zé)任12.爭議解決方式13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________2.租賃物描述2.1租賃物：2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3面積：__________2.1.4租賃物現(xiàn)狀：__________2.2租賃物范圍內(nèi)包括但不限于：__________3.租賃期限3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。4.3租金支付日期為每季度的第一個月的前五個工作日內(nèi)。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整機(jī)制如下：5.1.1租賃期滿后，如續(xù)簽合同，租金將根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。5.1.2租金調(diào)整的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。6.押金及退還條件6.1承租方應(yīng)在簽訂合同的同時支付押金，押金金額為租金總額的____%。6.2租賃期滿或合同提前終止后，如承租方按照約定退還租賃物，出租方應(yīng)在扣除維修費用（如有）后，無息退還承租方押金。6.3如承租方未按照約定退還租賃物，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，并有權(quán)要求承租方支付違約金。8.使用及管理規(guī)范8.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。8.2承租方應(yīng)遵守租賃物的管理規(guī)定，不得損害租賃物的正常使用和功能。8.3承租方應(yīng)按照出租方的要求，配合進(jìn)行租賃物的檢查和維護(hù)。9.維修責(zé)任9.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和維修。9.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修和家具家電的維護(hù)和維修。9.3租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.保險責(zé)任10.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。10.2承租方應(yīng)在保險單上注明出租方為第一受益人。10.3如承租方未辦理保險，出租方有權(quán)要求承租方支付相應(yīng)的保險費用。11.合同終止條件11.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.2在租賃期限內(nèi)，如承租方違約，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求承租方支付違約金。11.3租賃期滿后，如承租方未按照約定退還租賃物，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求承租方支付違約金。12.違約責(zé)任12.1出租方未按照約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2承租方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭議解決方式13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。要求：清單需由雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。說明：清單中應(yīng)包括租賃物的現(xiàn)狀、功能以及任何特殊的使用要求。2.附件二：租金支付明細(xì)表描述：列出租金支付的時間、金額、方式等。要求：明細(xì)表需由雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。說明：明細(xì)表中應(yīng)包括租金計算的基礎(chǔ)、調(diào)整機(jī)制以及任何額外的費用。3.附件三：押金退還條件確認(rèn)書描述：明確押金的退還條件、程序和金額。要求：確認(rèn)書需由雙方共同簽署，并作為合同附件。說明：退還條件應(yīng)包括租賃期滿后的退還流程和可能扣除的費用。4.附件四：使用和管理規(guī)范細(xì)則描述：詳細(xì)列出租賃物的使用和管理具體規(guī)定。要求：細(xì)則需由雙方共同制定，并作為合同附件。說明：細(xì)則中應(yīng)包括對租賃物使用的限制、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和違規(guī)行為的處理。5.附件五：維修責(zé)任確認(rèn)書描述：明確雙方在維修責(zé)任上的分工和義務(wù)。要求：確認(rèn)書需由雙方共同簽署，并作為合同附件。說明：確認(rèn)書中應(yīng)包括維修責(zé)任的界定、維修費用的承擔(dān)以及維修請求的流程。6.附件六：保險單據(jù)描述：承租方提供的租賃物保險單據(jù)。要求：保險單據(jù)需有效，并作為合同附件。說明：保險單據(jù)應(yīng)注明出租方為第一受益人，確保出租方的利益得到保障。7.附件七：爭議解決方式協(xié)議描述：明確雙方在爭議解決上的共同協(xié)議。要求：協(xié)議需由雙方共同簽署，并作為合同附件。說明：協(xié)議中應(yīng)包括爭議解決的途徑（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟）和選擇的法院。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議描述：對合同未盡事宜的補(bǔ)充性協(xié)議。要求：補(bǔ)充協(xié)議需由雙方共同簽署，并作為合同附件。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)涵蓋合同中未明確的事項，如特殊事件處理、合同修改等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約行為：承租方未按約定的時間、金額支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。示例說明：若承租方遲延支付租金超過一個月，則需支付遲延期間應(yīng)付租金總額的30%作為違約金。2.未按約定使用租賃物違約行為：承租方未按約定用途使用租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和費用。示例說明：若承租方未經(jīng)過出租方同意擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致合同提前終止，承租方需承擔(dān)提前終止合同所產(chǎn)生的所有費用。3.未按約定維修租賃物違約行為：出租方未按約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)未維修部分的維修費用，并支付承租方因此產(chǎn)生的合理費用。示例說明：若出租方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致承租方使用過程中發(fā)生安全事故，出租方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和承租方的損失。4.未按約定退還押金違約行為：出租方未在約定條件下退還承租方押金。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付承租方押金總