2024年公司地下停車(chē)場(chǎng)管理承包協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司地下停車(chē)場(chǎng)管理承包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義第二條停車(chē)場(chǎng)管理與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)公司的地下停車(chē)場(chǎng)管理工作，包括但不限于車(chē)輛進(jìn)出管理、停車(chē)位分配、停車(chē)費(fèi)用收取、停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等。第三條合同有效期限3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條停車(chē)場(chǎng)使用與管理規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)定，制定并執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)使用與管理規(guī)范，確保停車(chē)場(chǎng)秩序和安全。第五條停車(chē)費(fèi)用與支付5.1乙方應(yīng)合理制定停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方報(bào)告費(fèi)用收入情況。5.2甲方應(yīng)在每月5日前支付上月停車(chē)費(fèi)用給乙方。第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)辦理停車(chē)場(chǎng)相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的第三者損失責(zé)任。第七條維修與保養(yǎng)7.1乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維修與保養(yǎng)工作，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。第八條安全與應(yīng)急8.1乙方應(yīng)制定停車(chē)場(chǎng)安全與應(yīng)急計(jì)劃，并定期進(jìn)行演練。8.2乙方應(yīng)設(shè)立值班人員，確保停車(chē)場(chǎng)24小時(shí)有人監(jiān)控。第九條信息反饋與溝通9.1乙方應(yīng)定期向甲方反饋停車(chē)場(chǎng)管理情況，并提供相關(guān)報(bào)表。9.2雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，解決管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第十條變更與解除10.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。第十四條其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義第二條停車(chē)場(chǎng)管理與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)公司的地下停車(chē)場(chǎng)管理工作，包括但不限于車(chē)輛進(jìn)出管理、停車(chē)位分配、停車(chē)費(fèi)用收取、停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等。2.2乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛安全，對(duì)發(fā)生的車(chē)輛損失或盜竊事件應(yīng)立即采取措施，并通知甲方。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條合同有效期限3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條停車(chē)場(chǎng)使用與管理規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)定，制定并執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)使用與管理規(guī)范，確保停車(chē)場(chǎng)秩序和安全。4.2乙方應(yīng)設(shè)立明顯的停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則標(biāo)識(shí)，并告知甲方及停車(chē)場(chǎng)使用者。4.3乙方應(yīng)根據(jù)停車(chē)場(chǎng)實(shí)際情況，合理規(guī)劃停車(chē)位，確保高效利用停車(chē)空間。第五條停車(chē)費(fèi)用與支付5.1乙方應(yīng)合理制定停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方報(bào)告費(fèi)用收入情況。5.2甲方應(yīng)在每月5日前支付上月停車(chē)費(fèi)用給乙方。5.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)停車(chē)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)辦理停車(chē)場(chǎng)相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的第三者損失責(zé)任。6.2乙方應(yīng)要求停車(chē)場(chǎng)使用者購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)，并在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)明顯位置提示使用者。6.3乙方應(yīng)在發(fā)生事故時(shí)，及時(shí)采取措施，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條維修與保養(yǎng)7.1乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維修與保養(yǎng)工作，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。7.3乙方應(yīng)在進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，盡量減少對(duì)甲方正常運(yùn)營(yíng)的影響。第八條安全與應(yīng)急8.1乙方應(yīng)制定停車(chē)場(chǎng)安全與應(yīng)急計(jì)劃，并定期進(jìn)行演練。8.2乙方應(yīng)設(shè)立值班人員，確保停車(chē)場(chǎng)24小時(shí)有人監(jiān)控。8.3乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等正常運(yùn)行。8.4乙方應(yīng)在發(fā)生安全事故時(shí)，立即采取措施，并通知甲方及相關(guān)部門(mén)。第九條信息反饋與溝通9.1乙方應(yīng)定期向甲方反饋停車(chē)場(chǎng)管理情況，并提供相關(guān)報(bào)表。9.2雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，解決管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。9.3乙方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的信息暢通，及時(shí)通知甲方有關(guān)停車(chē)場(chǎng)的重要信息。第十條變更與解除10.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。10.2任何一方提出變更或解除協(xié)議，均應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方未按約定時(shí)間支付停車(chē)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并依法追究甲方責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。第十四條其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)合同明細(xì)表附件二：停車(chē)場(chǎng)使用與管理規(guī)范附件三：停車(chē)場(chǎng)安全與應(yīng)急計(jì)劃附件四：停車(chē)場(chǎng)維修與保養(yǎng)計(jì)劃附件五：停車(chē)場(chǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)規(guī)定附件六：停車(chē)場(chǎng)保險(xiǎn)手續(xù)相關(guān)文件附件七：停車(chē)場(chǎng)信息反饋與溝通機(jī)制附件八：合同變更與解除協(xié)議模板附件九：保密協(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議模板附件一：停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)合同明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括停車(chē)場(chǎng)的基本信息、管理公司的服務(wù)內(nèi)容、雙方的責(zé)任和義務(wù)等。附件說(shuō)明：明細(xì)表用于明確雙方在合同中的具體權(quán)利和義務(wù)，便于雙方履行合同。附件二：停車(chē)場(chǎng)使用與管理規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括車(chē)輛進(jìn)出管理、停車(chē)位分配、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等具體規(guī)定。附件說(shuō)明：規(guī)范用于指導(dǎo)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的日常管理工作，確保停車(chē)場(chǎng)秩序和安全。附件三：停車(chē)場(chǎng)安全與應(yīng)急計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括安全事故的預(yù)防、應(yīng)急響應(yīng)程序、事故處理流程等。附件說(shuō)明：安全與應(yīng)急計(jì)劃用于應(yīng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)可能發(fā)生的安全事故，確保及時(shí)采取措施。附件四：停車(chē)場(chǎng)維修與保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)施檢查周期、維修保養(yǎng)項(xiàng)目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：維修與保養(yǎng)計(jì)劃用于確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，提高使用壽命。附件五：停車(chē)場(chǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)規(guī)定詳細(xì)要求：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確各類(lèi)車(chē)輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)規(guī)定應(yīng)包括支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)規(guī)定用于規(guī)范停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)行為，確保收入的合理性。附件六：停車(chē)場(chǎng)保險(xiǎn)手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)合同、投保單、保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證等。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)手續(xù)相關(guān)文件用于證明停車(chē)場(chǎng)已辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，保障雙方利益。附件七：停車(chē)場(chǎng)信息反饋與溝通機(jī)制詳細(xì)要求：明確雙方信息反饋的周期、方式、內(nèi)容等。附件八：合同變更與解除協(xié)議模板詳細(xì)要求：模板應(yīng)包括變更或解除協(xié)議的條件、程序、通知期限等。附件說(shuō)明：合同變更與解除協(xié)議模板用于明確雙方在合同變更或解除時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。附件十：補(bǔ)充協(xié)議模板詳細(xì)要求：模板應(yīng)包括補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍、協(xié)議內(nèi)容、協(xié)議有效期等。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議模板用于雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付停車(chē)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)。3.乙方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未按約定確保停車(chē)場(chǎng)安全與秩序。5.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付停車(chē)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并依法追究甲方責(zé)任。2.乙方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定確保停車(chē)場(chǎng)安全與秩序，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未支付停車(chē)費(fèi)用，乙方可以拒絕提供服務(wù)，并依法追究甲方支付違約金的責(zé)任。2.若乙方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)，甲方可以要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行合同