2024年商鋪經(jīng)營權(quán)讓渡合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商鋪經(jīng)營權(quán)讓渡合同范本版B版本合同目錄一覽1.商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積1.2商鋪現(xiàn)狀1.3商鋪所有權(quán)與使用權(quán)2.經(jīng)營權(quán)讓渡2.1經(jīng)營權(quán)讓渡范圍2.2經(jīng)營權(quán)讓渡期限2.3經(jīng)營權(quán)讓渡費(fèi)用3.受讓人的義務(wù)與責(zé)任3.1受讓人資質(zhì)要求3.2受讓人經(jīng)營范圍限制3.3受讓人維護(hù)與經(jīng)營責(zé)任4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的事宜處理5.違約責(zé)任5.1受讓人違約情形5.2出讓方違約情形5.3違約責(zé)任處理方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁或訴訟管轄7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件7.2合同修改方式7.3合同解除條件8.其他條款8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2合同的副本8.3合同的傳遞與通知9.合同的簽署9.1簽署時(shí)間9.2簽署地點(diǎn)9.3簽署人10.附件10.1商鋪所有權(quán)證明文件10.2商鋪使用權(quán)證明文件10.3其他相關(guān)文件11.備注12.簽字蓋章頁12.1受讓人簽字蓋章12.2出讓方簽字蓋章13.見證方簽字蓋章14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積商鋪位于市區(qū)路號，商鋪建筑面積為平方米，其中實(shí)用面積為平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀商鋪目前處于閑置狀態(tài)，內(nèi)部結(jié)構(gòu)完好，具備經(jīng)營條件。1.3商鋪所有權(quán)與使用權(quán)商鋪的所有權(quán)歸出讓方所有，受讓人獲得商鋪的經(jīng)營使用權(quán)，并按約定支付經(jīng)營權(quán)讓渡費(fèi)用。2.經(jīng)營權(quán)讓渡2.1經(jīng)營權(quán)讓渡范圍受讓人獲得商鋪的經(jīng)營權(quán)，包括商品銷售、服務(wù)提供等活動(dòng)，但不得從事法律法規(guī)禁止和限制的項(xiàng)目。2.2經(jīng)營權(quán)讓渡期限經(jīng)營權(quán)讓渡期限自合同簽訂之日起至年月日止。2.3經(jīng)營權(quán)讓渡費(fèi)用受讓人應(yīng)向出讓方支付經(jīng)營權(quán)讓渡費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），并于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.受讓人的義務(wù)與責(zé)任3.1受讓人資質(zhì)要求受讓人應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)經(jīng)營許可，并遵守國家的法律法規(guī)。3.2受讓人經(jīng)營范圍限制受讓人不得在商鋪內(nèi)從事法律法規(guī)禁止和限制的項(xiàng)目，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。3.3受讓人維護(hù)與經(jīng)營責(zé)任受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常經(jīng)營。4.合同的變更與終止4.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止條件合同終止的情形包括：（1）合同約定的經(jīng)營權(quán)讓渡期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.3合同終止后的事宜處理合同終止后，受讓人應(yīng)向出讓方支付合同約定的經(jīng)營權(quán)讓渡費(fèi)用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。5.違約責(zé)任5.1受讓人違約情形受讓人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2出讓方違約情形出讓方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓人支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.3違約責(zé)任處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟管轄仲裁或訴訟管轄地為合同簽訂地。8.其他條款8.1稅費(fèi)承擔(dān)合同簽訂過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。8.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同正本，副本具有同等法律效力。8.3合同的傳遞與通知雙方同意以書面形式通過電子郵件、快遞或直接交付等方式傳遞和通知合同相關(guān)事宜。9.合同的簽署9.1簽署時(shí)間本合同于年月日簽署。9.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號簽署。9.3簽署人甲方（出讓方）：有限公司乙方（受讓人）：個(gè)體工商戶10.附件10.1商鋪所有權(quán)證明文件10.2商鋪使用權(quán)證明文件10.3其他相關(guān)文件11.備注本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.簽字蓋章頁12.1受讓人簽字蓋章12.2出讓方簽字蓋章13.見證方簽字蓋章（如有見證方，在此處簽字蓋章）14.合同簽署日期本合同于年月日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件附件名稱：房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：須為原件掃描件，清晰顯示商鋪所有權(quán)信息。附件說明：證明商鋪的所有權(quán)歸甲方所有，作為合同有效性的依據(jù)。2.商鋪使用權(quán)證明文件附件名稱：商鋪?zhàn)赓U合同/使用協(xié)議詳細(xì)要求：須為原件掃描件，明確顯示商鋪使用權(quán)的歸屬及期限。附件說明：證明乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并明確了使用期限。3.其他相關(guān)文件附件名稱：包括但不限于經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等。詳細(xì)要求：須為原件掃描件，各項(xiàng)證書須在有效期內(nèi)。附件說明：證明乙方具備進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)資質(zhì)和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受讓人違約情形違約行為：包括但不限于未按約定支付經(jīng)營權(quán)讓渡費(fèi)用、超出經(jīng)營范圍經(jīng)營、損害商鋪設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：受讓人應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付經(jīng)營權(quán)讓渡費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.出讓方違約情形違約行為：包括但不限于未按約定提供商鋪、商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)未辦理完畢等。責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪所有權(quán)：指甲方對商鋪依法擁有的所有權(quán)，包括對商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.經(jīng)營權(quán)讓渡：指甲方將其對商鋪的經(jīng)營使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓渡給乙方，乙方有權(quán)在約定范圍內(nèi)使用