2024年信息技術(shù)機(jī)房租賃與支持服務(wù)合同

2024年信息技術(shù)機(jī)房租賃與支持服務(wù)合同本合同目錄一覽1.租賃機(jī)房1.1機(jī)房地點(diǎn)1.2機(jī)房設(shè)施1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用2.支持服務(wù)2.1技術(shù)支持2.2維護(hù)服務(wù)2.3安全監(jiān)控2.4網(wǎng)絡(luò)支持3.租賃條件3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3違約責(zé)任4.費(fèi)用支付4.1租金支付4.2服務(wù)費(fèi)用支付4.3支付方式5.合同期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期5.3續(xù)約條款6.保險責(zé)任6.1甲方保險6.2乙方保險7.保密條款7.1保密信息7.2保密期限8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約11.一般條款11.1適用法律11.2爭議解決11.3完整合同12.附件12.1機(jī)房設(shè)施清單12.2支持服務(wù)詳細(xì)說明13.簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.日期第一部分：合同如下：1.租賃機(jī)房1.1機(jī)房地點(diǎn)甲方同意將位于【具體地址】的機(jī)房一間提供給乙方使用。機(jī)房內(nèi)配置有標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)接入、服務(wù)器托管、存儲設(shè)備等基礎(chǔ)設(shè)施。1.2機(jī)房設(shè)施機(jī)房內(nèi)設(shè)施包括：標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)器機(jī)柜、UPS不間斷電源、空調(diào)系統(tǒng)、防火系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。機(jī)房的網(wǎng)絡(luò)接入帶寬不低于【帶寬數(shù)值】Mbps，并保證網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性和可靠性。1.3租賃期限自2024年【起始月份】起，至202【結(jié)束年份】年【結(jié)束月份】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.4租賃費(fèi)用乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為每月【金額】元人民幣。租金支付周期為按月支付，每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。2.支持服務(wù)2.1技術(shù)支持甲方提供給乙方的技術(shù)支持服務(wù)包括但不限于：服務(wù)器軟硬件維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)故障排查、系統(tǒng)安全監(jiān)控、數(shù)據(jù)備份恢復(fù)等。技術(shù)支持服務(wù)的時間為每周一至周五，上午9:00至下午18:00。2.2維護(hù)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)機(jī)房的日常維護(hù)工作，包括機(jī)房的清潔、設(shè)備檢查、電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等。甲方應(yīng)確保機(jī)房設(shè)施的正常運(yùn)行，并在發(fā)生故障時及時進(jìn)行修復(fù)。2.3安全監(jiān)控甲方應(yīng)保證機(jī)房的安全監(jiān)控系統(tǒng)24小時運(yùn)行，確保機(jī)房內(nèi)的設(shè)備和數(shù)據(jù)安全。對于機(jī)房內(nèi)的任何未經(jīng)授權(quán)的訪問行為，甲方應(yīng)立即采取措施并通知乙方。2.4網(wǎng)絡(luò)支持甲方應(yīng)保證機(jī)房的網(wǎng)絡(luò)連接穩(wěn)定，并提供必要的技術(shù)支持以保證乙方的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)不間斷。對于網(wǎng)絡(luò)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【時間】小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.租賃條件3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供符合約定條件的機(jī)房設(shè)施，并保證機(jī)房的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。甲方應(yīng)對乙方的租賃費(fèi)用保密，不得泄露給第三方。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的租金支付周期和金額向甲方支付租金。乙方應(yīng)遵守機(jī)房的規(guī)章制度，不得在機(jī)房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。3.3違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的賠償金額應(yīng)不低于因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.保險責(zé)任8.1甲方保險甲方應(yīng)為其自身財產(chǎn)保險，包括但不限于機(jī)房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等，保險受益人應(yīng)包括乙方。8.2乙方保險乙方應(yīng)為自己在機(jī)房內(nèi)的所有財產(chǎn)和數(shù)據(jù)購買保險，并確保甲方為保險受益人之一。9.保密條款9.1保密信息雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場策略等信息均屬于保密信息。9.2保密期限保密信息的保密期限自乙方知悉之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議或糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同的變更和終止11.1變更條件任何一方提出變更合同條款的要求，均應(yīng)提前【時間】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。11.2終止條件本合同可以在履行期限屆滿前終止，也可以在履行期限屆滿后終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離機(jī)房，并支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金。12.違約責(zé)任12.1甲方違約甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.2乙方違約乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.一般條款13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。13.3完整合同本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.日期本合同于2024年【日期】由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽字：________________簽字：________________日期：2024年【日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：機(jī)房設(shè)施清單詳細(xì)列出機(jī)房內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于服務(wù)器機(jī)柜、UPS不間斷電源、空調(diào)系統(tǒng)、防火系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。2.附件二：支持服務(wù)詳細(xì)說明詳細(xì)說明甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)器軟硬件維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)故障排查、系統(tǒng)安全監(jiān)控、數(shù)據(jù)備份恢復(fù)等。3.附件三：租賃機(jī)房平面圖提供機(jī)房的平面圖，標(biāo)明機(jī)房內(nèi)各個區(qū)域的功能分布，以及乙方租賃的區(qū)域和位置。4.附件四：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付周期、金額、支付方式等信息，以及可能的租金調(diào)整條款。5.附件五：保險單據(jù)提供甲方和乙方購買的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)生效，并確保對方為保險受益人。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保守的保密信息，以及保密期限等條款。7.附件七：爭議解決方式說明詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：法律名詞及解釋列出本合同中涉及到的法律名詞及解釋，以便雙方在履行合同時有明確的法律法規(guī)依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供機(jī)房設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)或服務(wù)不符合約定質(zhì)量；未按約定維護(hù)機(jī)房安全導(dǎo)致乙方財產(chǎn)或數(shù)據(jù)損失；未按約定保密乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。2.乙方違約行為未按約定支付租金或延遲支付租金；在機(jī)房內(nèi)進(jìn)行違法活動或未經(jīng)授權(quán)的訪問行為；未按約定購買保險或保險無效；提前終止合同并未支付違約金。3.違約責(zé)任認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；雙方均違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)房設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因無法使用設(shè)施而造成的經(jīng)濟(jì)損失。如果乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.機(jī)房：指甲方提供給乙方使用的，用于放置服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等信息技術(shù)設(shè)備的空間。2.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃機(jī)房的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。3.租金：指乙方支付給甲方的，用于使用機(jī)房設(shè)施和享受甲方提供的支持服務(wù)的費(fèi)用。4.技術(shù)支持服務(wù)：指甲方為乙方提供的，包括但不限于服務(wù)器軟硬件維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)故障排查、系統(tǒng)安全監(jiān)控、數(shù)據(jù)備份恢復(fù)等服務(wù)。5.違約：指一方未履行合同約