2024宿舍租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024宿舍租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃宿舍2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施及條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.使用規(guī)范8.1宿舍使用規(guī)定8.2宿舍安全管理9.提前解約9.1提前解約條件9.2解約通知期限10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1宿舍參觀及驗(yàn)收13.2合同變更與補(bǔ)充14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××宿舍管理公司1.1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4出租方聯(lián)系電話：××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（個(gè)體）×××，（單位）×××公司1.2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3承租方聯(lián)系人：×××1.2.4承租方聯(lián)系電話：××××××××××2.租賃宿舍2.1宿舍地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.2宿舍面積：伍拾平方米（50㎡）2.3宿舍設(shè)施及條件：2.3.1家具：床、書桌、椅子、衣柜2.3.2電器：空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器2.3.3其他設(shè)施：網(wǎng)絡(luò)、電視、熱水器等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月伍仟元整（￥5000）4.2租金支付周期：每月1日支付當(dāng)月租金4.3租金支付賬戶信息：4.3.1賬戶名稱：×××宿舍管理公司4.3.2開戶銀行：×××銀行4.3.3銀行賬號：××××××××××××××××5.押金5.1押金金額：壹萬元整（￥10000）5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或提前解約，承租方按照本合同約定將宿舍交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已修復(fù)，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至承租方支付賬戶。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)宿舍的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.使用規(guī)范8.1宿舍使用規(guī)定8.1.1承租方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許非合同約定人員入住。8.1.2承租方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、吸毒、非法經(jīng)營等。8.1.3承租方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)設(shè)施。8.1.4承租方應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，定期清理垃圾，不得在宿舍內(nèi)堆放雜物。8.2宿舍安全管理8.2.1承租方應(yīng)妥善保管宿舍鑰匙，不得將鑰匙泄露給他人。8.2.2承租方應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，配合管理人員進(jìn)行安全檢查。8.2.3承租方在離開宿舍時(shí)，應(yīng)確保門窗關(guān)閉，火源熄滅，防止火災(zāi)等安全事故發(fā)生。9.提前解約9.1提前解約條件9.1.1出租方提前解約條件：出租方因特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方，并支付給承租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.1.2承租方提前解約條件：承租方因特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付給出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2解約通知期限9.2.1雙方同意提前解約的，應(yīng)提前書面通知對方。9.2.2出租方或承租方違反合同約定，對方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方支付違約金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按照約定提供宿舍，應(yīng)支付給承租方違約金，并承擔(dān)因此給承租方造成的其他損失。10.1.2出租方未按照約定維修宿舍，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付給承租方違約金。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按照約定支付租金，應(yīng)支付給出租方違約金，并承擔(dān)因此給出租方造成的其他損失。10.2.2承租方未按照約定使用宿舍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付給出租方違約金。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2第三方調(diào)解11.2.1如果協(xié)商不成，雙方同意提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意×××仲裁委員會(huì)為解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。13.其他條款13.1宿舍參觀及驗(yàn)收13.1.1承租方在簽訂合同前有權(quán)參觀宿舍，并對宿舍進(jìn)行驗(yàn)收。13.2合同變更與補(bǔ)充13.2.1如果雙方同意變更或補(bǔ)充本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍平面圖：詳細(xì)展示宿舍的布局和房間分配。2.宿舍設(shè)施清單：列出宿舍內(nèi)的所有設(shè)施及其型號和狀態(tài)。3.租金支付證明：記錄租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。4.押金收據(jù)：證明押金已經(jīng)支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.維修記錄：記錄宿舍維修的時(shí)間、內(nèi)容和費(fèi)用。6.保險(xiǎn)單據(jù)：證明承租方已經(jīng)購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.使用規(guī)范說明：詳細(xì)說明使用宿舍的規(guī)范和注意事項(xiàng)。8.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙交接的時(shí)間和數(shù)量。9.宿舍檢查報(bào)告：記錄宿舍入住前和退房時(shí)的檢查情況。10.合同變更或補(bǔ)充協(xié)議：如有合同變更或補(bǔ)充，需簽訂書面協(xié)議并蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能在約定時(shí)間內(nèi)提供宿舍，需支付違約金，并承擔(dān)承租方因此產(chǎn)生的其他損失。未能按照約定維修宿舍，需承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，需支付違約金，并承擔(dān)因此給出租方造成的其他損失。未能按照約定使用宿舍，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付違約金。提前解約未按規(guī)定通知對方或未支付違約金，需支付違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。示例說明：如果出租方未能在2024年1月1日提供宿舍，根據(jù)合同第9.1.1條規(guī)定，出租方需支付給承租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)承租方因此產(chǎn)生的其他損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物業(yè)租賃給承租方使用，雙方約定租金、租期、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)的書面協(xié)議。2.出租方：指擁有物業(yè)權(quán)利并將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.租期：指租賃合同約定的租賃開始日期和結(jié)