2024商業(yè)大廈外墻裝修項目合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)大廈外墻裝修項目合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條項目范圍及內(nèi)容2.1外墻裝修項目的具體內(nèi)容2.2裝修工程的面積和數(shù)量2.3裝修工程的材料和工藝要求第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2付款方式及時間表3.3乙方完成工程后，甲方支付尾款的條件第四條工程進度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3乙方如延期完成工程，應承擔的違約責任第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收程序及時間5.3乙方對工程質(zhì)量問題的修復責任第六條乙方義務及責任6.1乙方的施工資質(zhì)及經(jīng)驗6.2乙方對施工安全的管理和控制6.3乙方對施工過程中對甲方財產(chǎn)的保護第七條甲方義務及責任7.1甲方對乙方施工條件的提供7.2甲方對乙方施工過程中的配合7.3甲方對乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件對工程的影響及處理第九條違約責任9.1乙方未按約定完成工程的違約責任9.2甲方未按約定支付合同款的違約責任9.3丙方未按約定提供服務的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時效第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的法院第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的附件及附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)大廈管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3丙方名稱：×××材料科技有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。第二條項目范圍及內(nèi)容2.1外墻裝修項目的具體內(nèi)容：包括但不限于外墻涂料、幕墻、門窗、防水、保溫等工程。2.2裝修工程的面積和數(shù)量：具體以附件一《裝修工程量清單》為準。2.3裝修工程的材料和工藝要求：具體以附件二《材料及工藝要求》為準。第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），具體金額以附件三《合同金額明細》為準。3.2付款方式及時間表：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%；（2）乙方完成工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總金額的30%；（3）乙方完成工程并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.3乙方完成工程后，甲方支付尾款的條件：乙方按照合同約定的質(zhì)量、進度、安全等要求完成工程，并通過甲方、丙方及相關部門的驗收。第四條工程進度及工期4.1工程開工日期：×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日。4.3乙方如延期完成工程，應承擔的違約責任：每延期一天，乙方應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金，且甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范要求，具體以附件四《質(zhì)量標準》為準。5.2驗收程序及時間：（1）工程完成后，乙方應提前通知甲方、丙方進行驗收；（2）甲方、丙方在接到通知后七個工作日內(nèi)進行驗收；（3）驗收不合格的，乙方應在甲方、丙方指出的問題整改完畢后重新驗收；（4）驗收合格的，雙方簽署《驗收合格證書》。5.3乙方對工程質(zhì)量問題的修復責任：如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后七個工作日內(nèi)進行整改并重新驗收，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。第六條乙方義務及責任6.1乙方的施工資質(zhì)及經(jīng)驗：乙方應具備國家相關部門核發(fā)的施工資質(zhì)，并具有類似工程經(jīng)驗。6.2乙方對施工安全的管理和控制：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關安全標準進行施工，并確保施工現(xiàn)場的安全。6.3乙方對施工過程中對甲方財產(chǎn)的保護：乙方在施工過程中應妥善保護甲方財產(chǎn)，如因乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀原因，導致一方不能履行或者部分履行合同的情形。8.2不可抗力事件對工程的影響及處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響及工程實際情況，決定是否繼續(xù)施工、延期施工或解除合同。第九條違約責任9.1乙方未按約定完成工程的違約責任：如乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、進度等要求完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。9.2甲方未按約定支付合同款的違約責任：如甲方未按合同約定的時間、金額支付合同款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。9.3丙方未按約定提供服務的違約責任：如丙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、服務內(nèi)容等要求提供服務，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時效：雙方在發(fā)生爭議后，應在本合同約定的爭議解決途徑下，自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決爭議，超過期限的，雙方均可向法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。11.2合同解除的條件：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。如一方違約，對方有權解除合同。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密信息的保護期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的法院：如雙方發(fā)生爭議，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件及附錄：本合同附件包括《裝修工程量清單》、《材料及工藝要求》、《質(zhì)量標準》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修工程量清單》詳細要求和說明：本附件列出了裝修工程的具體工程量，包括外墻涂料、幕墻、門窗、防水、保溫等工程的數(shù)量和面積。乙方應根據(jù)附件一的要求進行施工。附件二：《材料及工藝要求》詳細要求和說明：本附件詳細說明了裝修工程的材料和工藝要求，包括材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標準等。乙方應按照附件二的要求進行材料采購和施工。附件三：《合同金額明細》詳細要求和說明：本附件詳細列出了合同金額的構成，包括工程款、材料款、人工款等。甲方應按照附件三的金額進行付款。附件四：《質(zhì)量標準》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程的質(zhì)量標準，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、安全標準等。乙方應按照附件四的要求進行施工。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定完成工程的違約行為：如乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、進度等要求完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，甲方可以要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，或者解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定支付合同款的違約行為：如甲方未按合同約定的時間、金額支付合同款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付合同款，乙方可以暫停施工，并要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)支付合同款及違約金。3.丙方未按約定提供服務的違約行為：如丙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、服務內(nèi)容等要求提供服務，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說明：如果丙方未能在合同約定的時間內(nèi)提供服務，甲方可以解除合同并要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀原因，導致一方不能履行或者部分履行合同的情形。示例說明：如自然災害、戰(zhàn)爭、政策變化等情況，都屬于不可抗力。2.違約金：違約金是指