2024年養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)居住協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)居住協(xié)議一本合同目錄一覽第一條：協(xié)議范圍與定義1.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)定義1.2居住者定義1.3服務(wù)內(nèi)容定義第二條：居住權(quán)利與義務(wù)2.1居住權(quán)利2.2居住義務(wù)2.3服務(wù)使用權(quán)利與義務(wù)第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條：居住期限4.1居住期限約定4.2提前終止居住協(xié)議4.3續(xù)約條款第五條：居住環(huán)境與設(shè)施5.1居住環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施使用規(guī)定5.3維修與保養(yǎng)責(zé)任第六條：居住者行為規(guī)范6.1居住者個(gè)人行為規(guī)范6.2居住者公共區(qū)域行為規(guī)范6.3違規(guī)行為處理第七條：養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的義務(wù)7.1提供的服務(wù)義務(wù)7.2保障居住者權(quán)益義務(wù)7.3應(yīng)急預(yù)案與安全義務(wù)第八條：居住者隱私保護(hù)8.1隱私保護(hù)條款8.2信息使用與披露第九條：保險(xiǎn)責(zé)任9.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)責(zé)任9.2居住者保險(xiǎn)責(zé)任9.3第三方責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑解決第十一條：違約責(zé)任11.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.2居住者違約責(zé)任第十二條：合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條：合同的效力13.1合同生效條件13.2合同無(wú)效條件第十四條：其他約定14.1通知與送達(dá)14.2適用法律與管轄14.3附件與附錄第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議范圍與定義1.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)定義本合同所稱養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)是指依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立，提供老年人居住、護(hù)理、康復(fù)、娛樂(lè)等服務(wù)的非營(yíng)利性社會(huì)組織。1.2居住者定義本合同所稱居住者是指符合養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)入住條件，與養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂本合同，享有居住、使用養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)設(shè)施和配套設(shè)備的權(quán)利的自然人。1.3服務(wù)內(nèi)容定義本合同所稱服務(wù)內(nèi)容包括但不限于居住者日常生活照料、醫(yī)療保健、康復(fù)訓(xùn)練、娛樂(lè)活動(dòng)、心理咨詢等服務(wù)。第二條：居住權(quán)利與義務(wù)2.1居住權(quán)利居住者享有按照本合同約定使用養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的居住和生活設(shè)施、接受養(yǎng)老服務(wù)等權(quán)利。2.2居住義務(wù)居住者應(yīng)遵守養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理規(guī)定，合理使用服務(wù)設(shè)施和配套設(shè)備，維護(hù)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)正常秩序。2.3服務(wù)使用權(quán)利與義務(wù)居住者有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施和配套設(shè)備，但應(yīng)合理使用，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。違反規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每人每月人民幣【】元，其中包括住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付方式居住者應(yīng)按照養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的規(guī)定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)如有調(diào)整服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提前一個(gè)月通知居住者，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條：居住期限4.1居住期限約定居住者應(yīng)按照本合同約定入住養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，居住期限為【】年。4.2提前終止居住協(xié)議居住者在居住期限內(nèi)，如因特殊情況需要提前終止居住協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。4.3續(xù)約條款居住期限屆滿后，如居住者需繼續(xù)居住的，可在居住期限屆滿前一個(gè)月向養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。第五條：居住環(huán)境與設(shè)施5.1居住環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證居住者居住環(huán)境整潔、安全、舒適，滿足居住者的生活需求。5.2設(shè)施使用規(guī)定居住者應(yīng)合理使用養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的設(shè)施，不得擅自拆改、損壞，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3維修與保養(yǎng)責(zé)任養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)居住設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常使用。如因設(shè)施原因造成居住者人身?yè)p害的，養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：居住者行為規(guī)范6.1居住者個(gè)人行為規(guī)范6.2居住者公共區(qū)域行為規(guī)范居住者在公共區(qū)域應(yīng)遵守公共秩序，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得大聲喧嘩、吵鬧，影響他人正常生活。6.3違規(guī)行為處理居住者如有違反本合同約定的行為，養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求居住者改正，并可視情節(jié)輕重給予警告、罰款、責(zé)令搬離等處理。造成損失的，居住者應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因居住者行為給他人造成損害的，由居住者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助處理相關(guān)事宜，但不應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條：養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)隱私保護(hù)8.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)居住者的個(gè)人信息，不得泄露、出售或非法使用居住者的個(gè)人信息。8.2養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)居住者的住址、聯(lián)系方式、健康狀況等個(gè)人信息予以保密，不得向無(wú)關(guān)第三方透露。8.3養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)居住者的隱私權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)等予以尊重，未經(jīng)居住者同意，不得以任何方式侵犯居住者的隱私權(quán)。第九條：保險(xiǎn)責(zé)任9.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)為其員工和居住者購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障居住者在養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)期間的人身安全。9.2居住者應(yīng)根據(jù)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的要求，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其在養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)期間的人身安全。9.3如因養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的原因?qū)е戮幼≌呷松頁(yè)p害的，養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因居住者的原因?qū)е滤藫p害的，居住者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非法律另有規(guī)定。第十一條：違約責(zé)任11.1養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)如未按照本合同的約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居住者支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的【】%。11.2居住者如未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。第十二條：合同的變更與解除12.1任何一方如希望變更或解除本合同，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。12.2如本合同的變更或解除導(dǎo)致一方損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條：合同的效力13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【】年。13.2本合同期滿后，如雙方未達(dá)成新的協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方通過(guò)電子郵件、信件、傳真等方式發(fā)出的與本合同有關(guān)的通知，視為有效送達(dá)。14.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.3本合同的附件和附錄為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件和附錄包括但不限于居住者健康狀況說(shuō)明書(shū)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：養(yǎng)老服務(wù)合同條款詳細(xì)說(shuō)明附件二：居住者健康狀況說(shuō)明書(shū)附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)施使用規(guī)則附件五：居住者行為規(guī)范手冊(cè)附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件九：合同變更與解除協(xié)議附件十：合同效力確認(rèn)書(shū)附件一：養(yǎng)老服務(wù)合同條款詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)解釋了合同中的各項(xiàng)條款，包括協(xié)議范圍與定義、居住權(quán)利與義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、居住期限等內(nèi)容，以便居住者更好地理解合同內(nèi)容。附件二：居住者健康狀況說(shuō)明書(shū)本附件提供了居住者的健康狀況信息，包括疾病史、藥物過(guò)敏史等，以便養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)了解居住者的健康狀況并提供相應(yīng)的醫(yī)療服務(wù)。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等，以便居住者清楚了解費(fèi)用構(gòu)成。附件四：養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)施使用規(guī)則本附件詳細(xì)說(shuō)明了養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)施使用規(guī)則，包括設(shè)施開(kāi)放時(shí)間、使用預(yù)約方式、損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：居住者行為規(guī)范手冊(cè)本附件詳細(xì)列出了居住者的行為規(guī)范，包括個(gè)人行為規(guī)范、公共區(qū)域行為規(guī)范等，以維護(hù)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的良好秩序。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)本附件提供了養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)為其員工和居住者購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以保障居住者在養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)期間的人身安全。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)解釋了爭(zhēng)議解決方式的詳細(xì)步驟，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決和法律途徑解決等。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供簡(jiǎn)要的示例說(shuō)明。附件九：合同變更與解除協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同變更與解除的條件和程序，包括提前通知期限、協(xié)商一致等。附件十：合同效力確認(rèn)書(shū)本附件提供了合同效力的確認(rèn)，包括合同生效條件、合同無(wú)效條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)。2.居住者未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)泄露居住者個(gè)人信息。4.居住者損壞養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的5%。2.居住者未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。3.養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)泄露居住者個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.居住者損壞養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)，居住者可以要求養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。如果居住者未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)可以要求居住者支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.養(yǎng)老服務(wù)合同：指養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)與居住者之間簽訂的，約定養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)的合同。2.居住者：指符合養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)入住條件，與養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂